Serija projekta 1 335 d. Tipična serija Hruščovskih kuća
Od 1957., nakon donošenja zakona koji je predviđao uklanjanje ekscesa u dizajnu kuća, u SSSR-u su se počele podizati zgrade novog tipa. Među ljudima su se takve kuće nazivale "Hruščov" (izvedeno od imena glavnog tajnika CK KPSS-a N.S. Hruščova). Takve su kuće dobile drugo ime - Hruščov, uglavnom zbog neugodnog i nerazmjernog rasporeda prostorija, uskih hodnika i raspona platformi, tankih zidova i, kao rezultat, strašne zvučne izolacije. U ovom članku ćemo govoriti o tome što je tipična serija Hruščovskih kuća, pokušat ćemo istaknuti glavne prednosti i nedostatke ovih zgrada. Osigurat ćemo značajke izgleda u obliku opisa i fotografija.
Tipične serije Hruščovskih kuća: glavne prednosti i mane kuća
Pogledajmo glavne karakteristike stanova i odredimo značajke svake serije Hruščovskih kuća koje su izgrađene 27 godina. Vrijedi napomenuti da se Hruščov u početku trebao koristiti kao privremeni smještaj, a radni vijek zgrade kretao se od 25 do 50 godina. Ali, kao što znate, ljudi žive u takvim kućama u naše vrijeme. Nedostaci hruščovskih kuća uključuju lošu zvučnu izolaciju i toplinsku izolaciju (zimi je hladno, a ljeti prevruće u stanu), raspored stana i ulaza nije uvijek uspješan: uski hodnici, mala kuhinja, nedostatak smetlište i vrlo često dizalo. Glavne prednosti takvih kuća uključuju nisku cijenu.
Glavne prednosti takvih kuća uključuju nisku cijenu stanovanja i razvijena infrastruktura oko zgrade. U pravilu, nedaleko od Hruščova postoje vrtići, škole, trgovine i izvrsna prometna čvorišta. Ako je a Novac nije dovoljno za kupnju stana, onda - nije najgora opcija. Štoviše, takve zgrade u Moskvi i drugim gradovima Rusije podliježu rušenju, u kojem slučaju vlasnici dobivaju potpuno novo stanovanje ili rekonstrukciju i preuređenje.
Serija 1-464 (1960. - 1967.)
Opći crtež:
Jedna od najpopularnijih serija Hruščova u SSSR-u bila je 1-464 (1960. - 1967.). Ovo je panelna kuća sa 5 katova, rijetko se mogu naći zgrade od 3 i 4 kata. Svi stanovi imaju balkone (također dodatne ormare), ali nema lifta i stanari zgrade moraju ići i spuštati se stepenicama, što je prilično teško za starije osobe, obitelji s malom djecom. Kupatila u stanovima su kombinirana, na ulazu nema zajedničkog smetlišta, a broj stanova na parceli je 4. Visina stropa u stanovima je 2,5 m2, kuhinja je manja od 6 m2, da bude više precizna - 5,8 m2. Apartmani 1, 2 i 3 sobe.
Slika - crtež:
1 soba:
2 soba:
3 soba:
Serija 1-335 (1963. - 1967.)
Od 1963. do 1967. godine teritorij je izgrađen kućama serije 1-335. Riječ je također o panelnim zgradama, visine stropa 2,54 m, balkona u svakom stanu, kombiniranih kupaonica, te nepostojanja lifta i smetlišta. Kuhinja je nešto veća nego u prethodnoj seriji - 6,2 m2, površina stropa je 2,5 m. Na mjestu se nalaze četiri apartmana - od 1 do 3 sobe. Osim balkona, stanovi imaju dodatna spremišta i ugradbene ormare.
1 soba:
2 soba:
Serija 1-434 (1958. - 1964.)
Ova serija građena je od 1958. do 1964. godine, a u različitim godinama izgradnje, rasporedi stanova su neznatno mijenjani. Tako, na primjer, u zgradama iz 1958. god jednosobni stanovi površina dnevnog boravka iznosila je 18,6 m2, a 1959. godine smanjila se na 18,2 m2, 1969. godine površina sobe iznosila je 17,7 m2. I tako u svim tipovima stanova stambene prostorije varirao u smjeru smanjenja i povećanja. No, površina kuhinje ostala je nepromijenjena - 5,8 m2, kao i visina stropa - 2,5 m. Kuće su ciglene, kombinirane kupaonice, a svaki stan ima balkon, ostavu i ugradbene ormare.
Slike - crtež (po godinama)
1 soba 1958
1 soba 1959
1 soba 1960
1 soba 1961
1 soba 1964
2 soba 1958
2 soba 1959
2 soba 1960
2 soba 1964
Serija 1-335 jedna je od prvih serija panela u cijeloj Uniji. Kuće ove serije izgrađene su u mnogim gradovima zemlje: Moskvi, Lenjingradu, Novosibirsku, Krasnojarsku, Omsku, Volgogradu, Čerepovcu, Uljanovsku.
Ova serija je građena od 1958. do 1966. godine. Usprkos činjenici da ukupno ove zgrade su male (oko 500), ona se smatra jednom od najčešćih među Hruščovima. Velika većina kuća serije 1-335 izgrađena je u Sankt Peterburgu - 289 zgrada.
U Moskvi je izgrađeno oko 70 kuća, uglavnom u okruzima: Perovo, Sokolinaja Gora, Babuškinski, Degunino, Kuncevo, kao i po 1-2 zgrade u nizu drugih okruga.
U gradovima moskovske regije kuće ove serije izgrađene su u pojedinačnim količinama, većina u gradovima Shcherbinka i Podolsk.
Ovaj tip Hruščova s više stanova može se prepoznati po velikim četvrtastim prozorima s gotovo punim pločama i visokim izduženim prozorima na slijetanja. I također na krajevima četiri ploče s dva reda prozora. Postoje opcije obložene malim kvadratnim pločicama.
Trošak izgradnje 1 m² stambenog prostora za kuće serije 1-335 bio je rekordno nizak i iznosio je 95 rubalja. u cijenama iz 1961. Ovo je najniža brojka u povijesti industrijske stambene izgradnje u SSSR-u.
"" Serija I-335 je gotovo svugdje u stanju prije nesreće. Pouzdanost sheme dizajna praktički je iscrpljena.
Rušenje kuća serije 1-335 vrši se u Moskvi od kasnih 1990-ih. selektivno (formalno, serija nije na popisu onih koji se ruše zbog činjenice da nije među najčešćim serijama Hruščova u Moskvi). Prema riječima stručnjaka, rušenje svih kuća serije 1-335 u Moskvi bit će završeno 2015.-2017.
U Sankt Peterburgu su kuće ove serije uglavnom podvrgnute remont(sanacija), neki kvartovi su predviđeni za rušenje
Prema brojnim stručnjacima, peterokatnice 1-335 projekta prepoznate su kao najuspješniji niz zgrada iz doba Hruščova.
Detaljne karakteristike serije
ulaza | od 3 |
katnost | 5, rjeđe - 3,4. Prvi kat je stambeni. |
Visina stropa | 2,54 |
dizala | Ne |
Balkoni | U svim stanovima, počevši od 2. kata |
Stan po etaži | 4 |
Godine izgradnje | 1958-1966 |
Izgrađene kuće | oko 500 |
Površine stanova | 1-sobni - ukupno: 30-31 m², dnevni boravak: 18 m², kuhinja: 6,3 m². 2-sobni - ukupno: 41-45 m², dnevni boravak: 26-35 m², kuhinja: 6,3-6,9 m². 3-sobni - ukupno: 55-58 m², stambeni: 42-48 m², kuhinja: 6,3 m². |
kupaonice | Kombinirano u svim apartmanima |
stube | Nema zajedničkog protupožarnog balkona |
Kanal za smeće | Ne |
Ventilacija | Prirodni auspuh, blokovi u kupaonicama |
Zidovi i stropovi | Vanjski zidovi - dvoslojni armirani beton debljine 30 cm ili jednoslojni ekspandirani beton debljine 40 cm. Stropovi - armirano-betonske ploče debljine 10 cm.Međuprostorne pregrade od gips-betonskih ploča debljine 8 cm.Međusobne pregrade od dvoslojnih gips-betonskih ploča sa zračnim razmakom od 4 cm između njih. |
nosivi zidovi | Stupovi i vanjski zidovi (nepotpuni okvir) |
Boje i završne obrade | Pločice: svijetlo siva, plava i bijela. Bez premaza: bež, siva, bijela, žuta. |
tip krova | Chetyrekhskatnaya |
Prednosti | Jeftini troškovi, dostupnost balkona, spremišta |
nedostatke | Vrlo niska toplinska izolacija vanjskih zidova, tanke unutarnje pregrade, kombinirane kupaonice čak i unutar trosobnih stanova Oh |
Proizvođač | Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD |
Dizajner | Projektni institut Gorstroyproekt (Lenjingradska podružnica) |
Polina Dedyukhova
Serija 1-335 s nepotpunim okvirom je stambena zgrada od 5 katova s uzdužnim nosivim zidovima. Konstrukcije su izrađene u tvornicama montažnog armiranog betona Ministarstva prometa SSSR-a. Dizajni 335. serije proizvodili su se u DSC-u od 1960. do 1968. godine.
Serija je široko rasprostranjena u bivšem SSSR-u. Prva kuća ove serije izgrađena je u Čerepovcu. U Moskvi je serija 335 izgrađena od uvezenih konstrukcija; u blokovskim zgradama javlja se u obliku pojedinačnih inkluzija.
Najveći broj kuća u ovoj seriji izgrađen je u Sankt Peterburgu, gdje ih je proizveo Polustrovsky DSK - 289 zgrada, ukupno 1442 dijela u četvrtima Krasnogvardeisky i Kalininsky u gradu. U Omsku radi 170 kuća serije I-335PK s nepotpunim okvirom (više od 2% ukupnog volumena ove serije u zemlji). Najmasovnija serija stambenih zgrada u Kazahstanu.
U Tuli je u početku odlučeno da se grade kuće nominalne serije, graditelji su se suočili s nizom tehnoloških poteškoća. Stoga je odlučeno uvesti vlastite ploče za gradnju, pa je tako nastala serija 1-335AT (Tula). Ploče za njega proizvedene su u dvije tvornice - Aleksinsky Concrete Products i ZKD (Tvornica velikih dijelova). Proletarsky je postao prvi okrug u kojem su ove kuće izgrađene.
Izgled 1-335 karakteriziraju široki prozori stana (dvokrilni prozori izgledaju kvadratno), izduženi prozori na stubištu, gotovo cijelom visinom panela. Završni zidovi se sastoje od 4 panela s prozorima na vanjskim. Obično se na jednom od krajeva kuće nalaze vanjske požarne stepenice. Za kuće izgrađene u Moskvi tipičan je željezni krov s 4 nagiba. U drugoj modifikaciji, uključujući onu koju je izgradio Polyustrovskiy DSK (također se nalazi u moskovskoj regiji), može postojati ravni krov bez potkrovlja.
Nosivi zidovi su uzdužni (kako je naznačeno I u naslovu serije). Broj odjeljaka u izvornoj modifikaciji je 3,4,5,6,8,10. Na lokaciji se nalaze 4 apartmana. 1,2,3-sobni stanovi, visina stropa - 2,55 m. Centralna prostorija u 3-sobnom stanu je prolazna. Kupaonica kombinirana. Opskrba vodom i toplinom je centralizirana. Nema lifta ni kante za smeće.
1-335 Djelomične specifikacije okvira
zidni materijal | ploča |
Broj sekcija (ulaza) | od 3 |
Broj katova | 5, rjeđe - 3, 4. Prvi kat stambeni |
Visina stropa | 2,54 m |
Lift | Ne |
Balkoni | u svim stanovima |
Broj stanova po katu | 4 |
Godine izgradnje | 1958-1966 |
Ukupan broj izgrađenih kuća | oko 500 (u Moskvi - 76 s ukupno s ukupnom površinom stanovi oko 200 tisuća četvornih metara. m) |
Većina kuća serije 1-335 izgrađena je u Lenjingradu (prvenstveno sjeveroistočno od grada: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo), a također. Zemlja. Godine izgrađeno je nekoliko kvartova. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk i drugi (uključujući u nekoliko gradova Bjelorusije). U manje značajnim količinama izgrađena je serija u Moskvi: 3-5 kuća u područjima Perovo, Sokolinaya Gora, Babuškin, Degunino, Kuntsevo, 1-2 zgrade u nizu drugih područja. U gradovima moskovske regije, kuće serije 1-335 izgrađene su u pojedinačnim količinama, većina u godinama. Shcherbinka i Podolsk |
|
Rušenje kuća serije 1-335 vrši se u Moskvi od kasnih 1990-ih. selektivno (formalno, serija uopće nije uključena na popis srušenih, jer nije među najčešćim serijama "Hruščova" u Moskvi, au bazama podataka BTI-a peterokatnice 1-335. serije se često pogrešno navode kao građevine nepodnošljive serije 1-515/5). Rušenje svih kuća serije 1-335 u Moskvi bit će završeno, prema stručnjacima s www.RussianRealty.ru, 2015.-2017. | |
U Sankt Peterburgu se renoviraju (remontiraju) kuće serije 1-335, neki blokovi su predviđeni za rušenje | |
Površine jednosobnih stanova | ukupno: 30-31 četvornih metara. m, stambena: 18 m2. m, kuhinja: 6,3 m2. m. |
Površine 2-sobnih stanova | ukupno: 41-45 četvornih metara. m., stambena: 26-35 m². m., kuhinja: 6,3-6,9 četvornih metara. m. |
Površine 3-sobnih stanova | ukupno: 55-58 četvornih metara. m., stambena: 42-48 m². m, kuhinja: 6,3 m2. m. |
Od 1964. godine uvode se modificirane verzije serije 1-335: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D s poboljšanim rasporedom stanova, poboljšanim konstruktivnim dizajnom (pun okvir, bolja toplinska izolacija vanjskih zidova) i s 9-katnim verzijama. Modificirane kuće nisu građene u Moskvi | |
kupaonice | kombinirano u svim stanovima |
stube | bez zajedničkog požarnog balkona |
Kanal za smeće | Ne |
Vrsta štednjaka: plin. Ventilacija: prirodni odvod, blokovi u sanitarnim kabinama (kupaonice) | |
Zidovi kuća tipične serije 1-335 |
Vanjski zidovi: dvoslojni armiranobeton debljine 30 cm ili jednoslojni ekspandirani beton debljine 40 cm Stropovi: pune armirano betonske ploče debljine 10 cm Međusobne pregrade od gips-betonskih ploča debljine 8 cm, a međustambene pregrade - od iste ploče u 2 sloja sa zračnim razmakom između njih jednakim 4 cm |
nosivi zidovi | stupovi i vanjski zidovi (nepotpuni okvir) |
Vrsta sekcija (ulaza) |
in-line (običan, komplet stanova na katu: 3-2-1-3, 2-2-3-2), kraj (skup stanova na katu: 1-2-2-3). Svi stanovi, osim kutnih, okrenuti su na jednu stranu |
Broj stepenica u dijelu (ulaz) | 7 (u dijelovima reda), 6 (u krajnjim dijelovima). Širina stepenica (razmak između dva susjedna nosiva zida, širina raspona): 260 cm, 320 cm Širina trupa: 11,6 m. |
Oblaganje, žbukanje vanjskih zidova | oblaganje malim kvadratnim pločicama (Sankt Peterburg), neobložene (Moskva, Sankt Peterburg, drugi gradovi) |
Mogućnosti boja vanjskih zidova | pločice: plavo-bijele, svijetlosive, bez premaza: siva, bijela, žuta, bež |
tip krova | 4-katni (Moskva), ravni i ravni (ostali gradovi) |
Prepoznatljive značajke | Panelne kuće od 5 katova serije 1-335 prepoznatljive su po velikim pločama pune visine, prozorima od 4 horizontalna krila na stepenicama, krajevima od 4 panela s 2 reda prozora |
Prednosti | balkoni, ormari |
Nedostaci (uz standardne nedostatke Hruščova) | izuzetno niska toplinska izolacija vanjskih zidova, tankih unutarnjih pregrada, kombiniranih kupaonica čak iu 3-sobnim stanovima |
Proizvođači | Polyustrovskiy DSK (Lenjingrad), Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD, Tvornica velikih panelnih dijelova br. 6-DSK-1 (Novosibirsk), Krasnojarska betonska tvornica br. 1, Omsk Tvornica gotovih betona br. 6 itd. |
Dizajner | Projektni institut "Gorstroyproekt" (Lenjingradski ogranak) |
Vrste tipičnih projekata serije 1-335 (razlikuju se samo u broju odjeljaka): | 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh |
Trošak izgradnje 1 kvadrata. m stambenog prostora za kuće s okvirom serije 1-335 iznosio je 95 rubalja. u cijenama iz 1961. - najniža brojka u cijeloj povijesti industrijske stambene izgradnje u SSSR-u | |
Prema brojnim stručnjacima, 1-335 je najuspješnija od svih sveuniskih serija Hruščova | |
1-335 - jedina serija kuća pronađena u Moskvi i Sankt Peterburgu (istodobno se rješenja fasada i krovišta značajno razlikuju) | |
Ocjena tipične serije RussianRealty.ru 1-335 | 2,9 (na skali od 10 točaka) |
U prilog tezi da kod okvirno-panelnih zgrada nije bitno od kojih dijelova i elemenata je okvir izrađen, a normativna trajnost će biti određena točkom pričvršćivanja horizontalnih konstrukcija na ogradu, razmotrimo primjer s velikim -panelna zgrada serije 1-335 s nekompletnim okvirom. Po izgledu spada u industrijsku seriju s trajnostom od 150 godina. Međutim, sam dizajn takvih stambenih zgrada, izgrađenih od početka 60-ih godina prošlog stoljeća, i što je najvažnije, kvalitete prikazane tijekom dugotrajnog rada, omogućuju pripisivanje takvih konstrukcija kapitalnoj skupini okvirnih ploča.
Izgled serije 1-335 s djelomičnim okvirom |
Plan krajnjeg tipskog presjeka zemljopisne orijentacije |
Plan i presjek serija 1-335 s djelomičnim okvirom | Plan običnog tipskog presjeka širinske orijentacije |
U sklopu realizacije kompleksnog uređenja 60-ih godina prošlog stoljeća, ove su zgrade podignute kao okvir za izgrađeni stambeni prostor, postavljene su i unutar mikrokvarta, ali na mjestu vezanja nebodera. dominantna - buduće 9-katnice s liftovima i smetlarima, čije je masovno puštanje u pogon počelo 1968. godine.
Šezdesetih godina prošlog stoljeća, u uvjetima Hladnog rata, postojao je državni stambeni program, tijekom kojeg je svaki mjesto, pored pokretnog fonda za preseljenje, imao je set konstrukcija za stanovanje velikih ploča, montiranih prema tipu okvirno-panel.
Vjerovalo se da će peterokatnice korištene u masovnoj gradnji biti u funkciji ne više od 15 godina. Zatim su se morale rastaviti i ponovo sastaviti na drugom mjestu već sa smanjenjem broja katova - kao trokatnice.
Nakon 10 godina rada trebali su biti prevezeni u selo i sastaviti u obliku dvoetažnih jednokatnica i dvoetažnih vikendica trajnosti od 150 godina.
Kako bi se olakšala montaža i demontaža u ovim kućama, uz vanjske uzdužne zidove nisu postavljani stupovi. Niz stupova za podupiranje poprečne grede podnih ploča išao je samo uz unutarnji uzdužni zid.
Tako su prečke, koje su jednim krajem oslonjene na stupove unutarnjeg reda (na slici označene crvenom bojom), na drugom kraju izravno naslonjene na ploču ograde.
Ovdje je potrebno razumjeti. Zašto sustav okvirnih ploča u Rusiji (gdje je sezona grijanja u prosjeku traje 9 mjeseci) ima tako nisku standardnu trajnost, bez obzira na to što je u ovom slučaju sastavljeno od potpuno sastavljenih izdržljivih elemenata dizajniranih za tri ciklusa montaže-demontaže.
Kao što znamo, toplina u prostoriji se razumije prema gore. Termotehnički proračun svodi se na određivanje debljine ograde iza kraja podnih konstrukcija.
U ovom slučaju kao ogradne konstrukcije korištene su dvoslojne ploče debljine 150 mm. Što nije prošlo prema zahtjevima proračuna toplinske tehnike. Sklop ploče prečke i vanjske ograde stalno je bio zamrznut. Proračun je bio da za planiranu trajnost fizičko trošenje ogradnih ploča tijekom ciklusa smrzavanja-odmrzavanja ne prelazi dopuštenu razinu održavanja.
Međutim, u praksi se dogodilo drugačije. Promijenjena politika nije omogućila nastavak planiranog rada ovih osebujnih "montažnih" objekata. Na gradilištu, gdje je u procjenama sovjetske ere postojao članak "Privremene zgrade i građevine", koji je uključivao zgrade do tri kata, uobičajeno je reći: "Ne postoji ništa trajnije od nečega privremenog".
Naravno, izvorna ideja preseljenja stambenog prostora za 15-10 godina bila je sama po sebi utopijska, s obzirom na to da su zgrade s normativnom trajnostom od 150 godina odabrane kao glavni instrument stambene politike.
Kao rezultat toga, konstrukcije s trajnostom od 30 godina, koje su trebale biti rastavljene i ponovno sastavljene sredinom 70-ih godina prošlog stoljeća, još uvijek stoje među konstrukcijama normalne trajnosti, ni po čemu se ne razlikuju od njih.
U Iževsku ima 46 takvih kuća, one stoje tik među sličnim kućama, gdje su stupovi izloženi uz vanjske zidove, tako da njihova standardna trajnost nije iscrpljena, a sama zgrada ima normalnu mikroklimu.
Danas velike stambene zgrade s nepotpunim okvirom predstavljaju veliku prijetnju stanovnicima.
Do kraja 1980-ih sve su te strukture bile u stanju prije izvanrednog stanja. Uništenje ovih zgrada može se dogoditi u bilo kojem trenutku prema nepredvidivom scenariju - zbog krhkog loma metalnih ugrađenih dijelova koji su tijekom rada značajno korodirali. Takve su građevine trebale biti rekonstruirane u prvom redu sredinom 80-ih godina prošlog stoljeća.
Trenutno još nisu rekonstruirani, iako su propušteni svi dopušteni datumi. Pritom, vlasti namjerno ruše ne te kuće, već slične koje imaju normativni rok od 150 godina, ali smještene na atraktivnijim mjestima za suvremeni razvoj.
Prema rezultatima vanjskih inspekcija provedenih još u sovjetsko vrijeme, normativni pokazatelji trajnosti horizontalnih izbočenih elemenata značajno su smanjeni - do 25 godina. To su vrhovi, balkoni i lođe.
U prvoj masovnoj seriji korištena je metalna ograda na izbočenim elementima. Praksa je pokazala da se u procesu izmjene topline upravo na dodiru s “mostovima hladnoće”, koji će biti sve metalne konstrukcije, javlja glavna koncentracija smrzavajuće kondenzirajuće vlage. Prilikom smrzavanja, kapljice kondenzata se šire, stvarajući školjke i šupljine. Nakon 10-15 sezona grijanja dolazi do nepovratnih oštećenja.
Bez uzimanja u obzir ovih podataka, danas se pokušava ojačati izbočene armiranobetonske elemente upravo korištenjem metalnih dijelova i armaturnih konstrukcija.
Glavne prednosti serije 1-335
Minimalni broj nosivih unutarnjih elemenata, što omogućuje provedbu principa "fleksibilnog planiranja";
Visoka proizvodnost izrade i ugradnje konstrukcija;
Projektiranje tehničkog podzemlja, što je omogućilo ritmično puštanje u rad stanovanja tijekom cijele godine u sjevernim regijama zemlje.
Opći podaci o kućama serije 1-335
Svrha |
Stambena zgrada |
katnost |
5 katova, prizemlje, podrum |
dimenzije |
67,2 m / 12,0 m |
Ukočenost prostora |
Uzdužni smjer - uzdužni nosivi zidovi, stropovi. Poprečni smjer - vanjski kraj, poprečni zidovi |
oženiti se površina stana |
39,7 m2 |
Opis nosivih konstrukcija serije 1-335
Temelji |
Pojasni montažni armirani beton |
Zidovi |
Dvoslojna zidna ploča od teškog betona |
Particije |
Žbuka t=80 mm |
Preklapanja |
Armirano betonske šuplje ploče |
Premazivanje |
Kosi, na drvenim rogovima od dasaka "na rubu" |
stube |
Prefabricirani betonski marševi |
Nedostaci serije 1-335
Nedovoljna krutost ugradne jedinice balkonske ploče u zidnu ploču, podne ploče;
Pogrešan raspored slojeva u dvoslojnoj zidnoj ploči;
Nepouzdana hidroizolacija šavova zidnih ploča, zbog čega je ispitivanje potvrdilo propuštanje šavova;
Neusklađenost prostorno-planskih i konstruktivnih rješenja stanova sa suvremenim zahtjevima.
U ovom trenutku ove konstrukcije više nisu podložne demontaži i zahtijevaju hitne mjere rekonstrukcije uz jačanje cijele zgrade u cjelini:
Uređaji vanjski okvir s otkopčavanjem potporne jedinice prečke za jačanje i rasterećenje postojećeg okvira zgrade;
Rezanje dotrajalih balkonskih ploča;
Proširenje otvora u vanjskim zidnim pločama, brtvljenje vertikalnih i horizontalnih platformskih spojeva u njima;
Zamjena podova, okvira prozora, dovratnika.
Osim toga, nužna je i planirana rekonstrukcija ulaznih grupa s uređenjem rampi za dječja i invalidska kolica, ugradnjom priključnih putničkih dizala i smetlića.
Tijekom radova na rekonstrukciji, svi stanari dobili bi značajne pogodnosti, osim stanara na katovima. Za njih su još u sovjetsko vrijeme razvijeni posebni projekti rekonstrukcije s uređenjem zasebnih ulaznih skupina.
Lako je vidjeti da instalacija pričvršćenih ulaznih skupina s dizalima i kanalima za smeće, pričvršćenih lođa duž konture zgrade - proširuje tijelo, omogućuje vam da otkopčate smrznuti spoj prečke na ogradu.
Takvo rješenje omogućuje ne samo jačanje nepotpunog okvira, već i stvaranje novih toplinski učinkovitih ogradnih konstrukcija, sušenje i popravak starih konstrukcija ograde i vraćanje normalne mikroklime u zgradi.
Projekti preuređenja serije 1-335 s nedovršenim okvirom tijekom rekonstrukcije s ugradnjom priloženih ulaznih grupa s dizalima i smetlarima i priloženim lođama
Postoje razna rješenja koja predviđaju djelomičnu demontažu ogradnih ploča i ugradnju pričvršćenih konstrukcija koje proširuju tijelo konstrukcije duž cijele uzdužne konture. Postoje i ekonomičnije opcije, gdje se grade samo priložene ulazne skupine i pričvršćene lođe kako bi se izvana ojačao nepotpuni okvir zgrade.
Kod proširenja zgrade nastaju problemi s insolacijom prostora zbog niske visine poda prve masovne serije. Međutim, to se pitanje rješava izgradnjom dvoetažnih stanova s hodnikom koji ima "drugo svjetlo".
Projekt rekonstrukcije mikrookrug velikih blokova zgrada 1964. u Iževsku sa značajnim zbijanjem zgrada spajanjem tri stambene zgrade u najdotrajanijem završnom dijelu - u jedinstvenu stambenu cjelinu sa stanovima na dvije etaže. |
Dosadašnji pristupi rekonstrukciji velikopanelnih zgrada s vanjskom izolacijom nisu dali pozitivne promjene. U strukturama je uočen pojačan rast crne plijesni u gornjim kutovima stambenih prostorija, odnosno proces smrzavanja i uništavanja konstrukcija nije usporio, već se pojačao.
Pokušaji jačanja kuta potpore prečke na vanjskoj ploči ograde iznutra, s uređajem za sličnost unutarnji okvir- također nije uspjelo. U sovjetskim vremenima bilo je pokušaja da se ti čvorovi ojačaju uz pomoć trupaca ugrađenih u kutove.
Unutarnji okvir, koji nema vlastiti temelj, baziran na podnim pločama, samo kozmetički rješava problem ozeblina, pod uvjetom da je presvučen pločama suhozida. Treba imati na umu da je većina ispitanih poprečnih greda još 80-ih godina imala neprihvatljiv otklon.
U strukturama tipa poluokvir serije 1-335 tijekom ugradnje pričvršćenih loggia, planirano je izvesti pričvrsnu jedinicu za glavu prečke za prijenos opterećenja s istrošenih jedinica na vanjski okvir duž perimetra cijele konstrukcije. Budući da radovi na rekonstrukciji planirani za kraj 80-ih godina prošlog stoljeća nisu dovršeni, u ovom trenutku tijekom rekonstrukcije potrebno je demontirati balkonske ploče i nadstrešnice.
Uređaj grijanih loggia morao je obavljati sljedeće funkcije:
- izrada dodatnog termozaštitnog pojasa prije popravka i brtvljenja spojeva panela;
— poboljšanje insolacije unutarnjih prostorija zbog trodijelne prirodne rasvjete;
- poboljšanje udobnosti stambenih prostorija;
- stvaranje krutog vanjskog okvira oko cijelog perimetra zgrade.
Sve ove aktivnosti moraju se izvesti u kratkom roku. potpuno iseljenje stanovnika na stalnoj ili privremenoj osnovi. Njihova provedba doprinijela bi smanjenju socijalne napetosti u društvu i rješavanju stambenog problema na ekonomičan način, koristan za sve sudionike procesa obnove.
U Rusiji postoji nekoliko regija s visokom seizmičkom aktivnošću, među kojima Daleki istok, Kavkaz i Bajkal. Kako bi izbjegli žrtve višekatnica u tim područjima je dizajniran za podrhtavanje. A ako su sredstva prebačena u prve dvije regije uz potporu savezne vlade od 2009. u okviru programa seizmičkog jačanja postojećih kuća i izgradnje novih, onda Irkutska regija planira dobiti sredstva tek ove godine.
Dmitrij Ružnikov rekao da je Bajkal usred rasjeda u zemljinoj kori. Godišnje se ovdje bilježi do 5-6 tisuća šokova. Posljednji jak potres dogodio se 2008. godine. Mnoge kuće 335. serije ozbiljno su oštećene: pojavile su se pukotine, ubrzalo se raslojavanje zidnih ploča. Namjera je bila da se zamjena, a u rijetkim slučajevima i popravak ovih zgrada izvede u sklopu ruski program potresno otporna gradnja o trošku saveznog proračuna.
U 1960-im i 1970-im godinama došlo je do aktivnog razvoja regije. Vlada zemlje postavila je zadatak preseljenja ljudi iz baraka u udobne stanove, - kaže zamjenik. - U međuvremenu, ove su kuće trebale biti potpuno srušene za 25-30 godina. U razvoj su bili uključeni projekti kuća 335. serije s nepotpunim okvirom: izgrađene su brzo i jeftino. Projekt je krenuo iz Moskve, gdje je seizmička aktivnost 5 bodova. Prije 2000. godine imali smo 7-8 bodova, a sada imamo 8-9 bodova.
Izgrađeno je 1,5 milijuna četvornih metara u gradu i 2,5 milijuna u Irkutskoj regiji uz očekivanje seizmičkih 1-2 boda manje od trenutnih zahtjeva. Petokatnice s velikim panelima serije 335 nisu prilagođene tako dugom radu u području povećane seizmičke aktivnosti bez većih popravaka, već su prekoračile standardni vijek trajanja. Osim toga, patila je i kvaliteta njihove gradnje. Sada, kada se ispituju kuće, kaže Dmitrij, ima nevjerovatnih slučajeva. Na primjer, kada se jedna od betonskih ploča zamijeni drvenom. Stručnjak objašnjava: neki proizvod nije došao iz tvornice, a kuću treba pustiti u pogon, građevinari su se izvukli kako su mogli.
Znanstvena zajednica tog područja 1990-ih je skrenula pozornost na problem kuća 335. serije. No, nažalost, nitko od vlada tome nije dao puno publiciteta. Naša regija nije sudjelovala u saveznim programima, a vlasti nisu baš razmišljale što učiniti s tim kućama - žali se predstavnik društveni pokret. - mi, inicijativna grupa„Regeneracija grada“, samostalno započela s radom. I, nadam se, uz podršku aktualne vlasti, promovirat ćemo projekt, doći do federalnih institucija.
Kuće serije 335 su zgrade s nepotpunim okvirom i laganim zidnim pločama. U modernom monolitna kuća podovi - pod ili strop - poduprti su s četiri ili dva stupa, čime se ravnomjerno raspoređuje opterećenje. U kući s nepotpunim okvirom, jedna strana poda je na stupu, druga je samo na ploči. A ako je stup dizajniran za vertikalna opterećenja, onda fasadna ploča nije: vrlo se brzo propada, raslojava, na njoj se pojavljuju pukotine. S uništenjem takve ploče, pod može prvo propasti, a zatim se cijela kuća može srušiti.
Denis Voronov upozorava: stambene velikopanelne zgrade s nekompletnim okvirom već predstavljaju prijetnju životu i zdravlju stanovnika. Ozbiljna razaranja kritičnih elemenata takvih kuća upućuju na pukotine na fasadama i raslojavanje ploča. Ako vidite da pukotine na zidovima vaše kuće prolaze kroz nekoliko katova, čineći jednu liniju, to je već veliki problem za građevinsku strukturu.
Potreban je detaljan pregled takvih kuća kako bi se razumjelo koliko je vremena na raspolaganju za poduzimanje odgovarajućih mjera. Prema riječima Dmitrija Ruzhnikova, potrebno je dobiti mišljenje o čvorovima, pločama i projektu - cjelokupnom unutarnjem stanju konstrukcija.
Pozvali smo vodeće stručnjake iz IrNITU. U bliskoj budućnosti ćemo ispitati šest kuća u Irkutsku pomoću nerazornog laserskog bezkontaktnog mjerenja vibracija kako bismo dodatno potkrijepili opasnost od zgrada za život i zdravlje stanovnika Irkutska, - objašnjava zamjenik. - To je preduvjet za uvrštavanje problematičnih objekata u federalne programe.
Grad je pokušao riješiti problem hruščovskih kuća s nepotpunim okvirom uključivanjem ovih kuća u regionalni program velikih popravaka. Denis Voronov objašnjava: da biste zamijenili, na primjer, jednu od nosivih ploča koja se ruši u takvoj kući, morate rastaviti krov i ukloniti još nekoliko ploča. Novac prikupljen u sklopu remonta neće biti dovoljan za to. Sada stanovnici plaćaju 5,6 rubalja četvorni metar. Trebat će desetljećima da se akumulira potrebna količina. Osim toga, uz takve popravke ljude treba negdje preseliti - to su dodatni troškovi. A mobilni fond za te namjene u gradu ne postoji.
Nakon rekonstrukcije zgradu moramo staviti u funkciju u skladu sa svim suvremenim zahtjevima i zakonskom regulativom. Kuća ponovno mora proći ekološku procjenu, budući da živimo u ekološkoj zoni Baikal, ispitivanje projekta, u kojem moramo dokazati da ispunjava trenutne zahtjeve energetske učinkovitosti, seizmičke vrijednosti i da je pristupačna osobama s invaliditetom. Sve je to vrlo skupo i teško ostvarivo - kaže stručnjak.
Riješenje
Dmitrij Ružnikov je podsjetio da remont ne uključuje jačanje strukturnih dijelova zgrade. I nije moguće izvršiti popravke za jačanje potpornih čvorova podnih nosača svih kuća 335. serije na račun proračuna Irkutska - to je kolosalan trošak. Potpuna rekonstrukcija jedne kuće serije 335 koštat će koliko i gradnja dvije nove zgrade. Prema riječima stručnjaka, izlaz je stvaranje manevarskog fonda, gdje se privremeno mogu smjestiti stanari hitne zgrade. Ali bez sudjelovanja države ne može.
Da bi se na mjestu Hruščova izgradili moderni stambeni kompleksi, potrebno je stvoriti manevarski fond, tvrdi Dmitrij. - Tamo se naseljavaju ljudi, a zgrada se ruši i na njenom mjestu se gradi nova stambena zgrada. Razumijemo da je to nemoguće učiniti bez federalnog programa.
Pretpostavlja se da će regija ili grad poduzeti izgradnju fleksibilnog fonda, a privatni investitor ili investitor - izgradnju nove stambene zgrade. Nakon završetka radova vlasnik se može useliti u nova kuća, izgrađen da zamijeni stari, ili doplate i poboljšaju svoje životne uvjete.
Denis Voronov napominje da je najbolja opcija izgradnja stambenih objekata za preseljenje vlasnika na istom području gdje su živjeli. No, s obzirom na nedostatak zemlje u gradu, to nije uvijek izvedivo. U tom je pitanju potrebno puno raditi s vlasnicima kuća: ljudi moraju razumjeti da je opasno živjeti u kućama serije 335 s nepotpunim okvirom.
Međutim, neće sva mjesta u Irkutsku biti od interesa za privatne investitore, sugerira Dmitrij. Stoga je u nekim slučajevima potrebno iskustvo Moskve prenijeti u regiju i graditi moderno stambeni kompleksi umjesto Hruščova za savezni novac. Štoviše, postoji savezni program za seizmičko jačanje, koji vam omogućuje da dobijete potrebna sredstva za to. Zadatak je težak, ali sasvim izvediv, sigurni su stručnjaci.
Viktorov D.A.,Safronova S.V., Khreschik V.V.(BGITA, Bryansk, Ruska Federacija)
Razmatran je razvoj izgradnje kuća serije 1-335 od razvojne i eksperimentalne izgradnje do završetka njihove izgradnje. Utvrđuju se prednosti i nedostaci različitih modifikacija ove serije. Dani su glavni pravci povećanja razine rada razmatranih zgrada.
1-335 - najčešći u cijelom bivši SSSR niz panelnih 5-katnih stambenih zgrada koje su se pojavile zajedno s kućama serija K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 1959. godine. Prva kuća ove serije 1-335 izgrađena je u Čerepovcu, regija Vologda. Najveći broj kuća u ovoj seriji izgrađen je u Sankt Peterburgu, gdje ih je proizveo Polustrovsky House-Building Plant (DSK).
U početku je serija 1-335 bila nepotpuni okvir, koji se sastojao od jednog reda stupova smještenih duž uzdužne osi s nagibom od 2,6 i 3,2 m i poprečnih greda smještenih preko zgrade i naslonjenih na jednu stranu stupova, a na drugu stranu na metalnim nosećim konzolama ("stolovima"). Podne ploče veličine "po sobi" polažu se na prečke, dizajnirane za podupiranje s dvije duge strane.
Vanjski zidovi prema konstruktivnom rješenju podijeljeni su na dvoslojne i jednoslojne. Prvi je imao vanjski sloj u obliku armiranobetonske rebraste ploče debljine 30-60 mm i izolacijski sloj od neautoklaviranog pjenastog betona debljine 260 mm čija je površina ožbukana. Međutim, kako je praksa gradnje pokazala, niska mehanička čvrstoća pjenastog betona, njegova slaba adhezija i visoka higroskopnost doveli su do pojave pukotina od skupljanja, raslojavanja i uništavanja ploča. Na mjestima oslanjanja nosača na vanjske dvoslojne zidne ploče nastali su hladni mostovi, što je doprinijelo koroziji metalnih ugrađenih elemenata zavarenog spoja. U jednoslojnim pločama, izrađenim, u pravilu, debljine 350 mm od ekspandiranog betona od gline, nisu uočeni znakovi korozije ugrađenih elemenata. Najčešća keramička pločica za oblaganje vanjske površine zidnih ploča bila je 48x48x4 ili rjeđe 23x23x2 mm.
Ove kuće nisu imale unutarnje zidove, s izuzetkom ukrućenih dijafragmi, koje su paneli stubišta i raskrižnih zidova, zahvaljujući kojima se mogao provesti princip "slobodnog planiranja". Također, najveća prednost serije 1-335 bila je niska cijena (na primjer, 1971. godine stan je u prosjeku koštao 5760 rubalja s Prosječna plaća u 131 rublju 32 kopejke; pa bi za stambenu uštedu trebalo 3 godine i 8 mjeseci, što je 4,76 puta manje nego sada).
No, unatoč svim prednostima, serija 1-335 imala je niz nedostataka. Prepoznat je kao najneuspješniji od svih niza stambenih zgrada razvijenih pod N.S. Hruščov, jer je zbog potpunog nedostatka iskustva u izgradnji montažnih zgrada, razina izrade konstrukcija i njihove ugradnje na gradilištu bila vrlo niska. Također, nedostaci prvih kuća ove serije uključivali su vanjske zidove s nedovoljnim svojstvima toplinske zaštite, kombinirane kupaonice, uske hodnike bez ugrađenih ormara, prolazne i poluprolazne sobe.
Slika 1 - Uobičajeni širinski presjek kuća serije 1-335 (2-2-2-3)
Daljnjim poboljšanjem serije 1-335 pojavili su se standardni projekti velikih stambenih zgrada serije 1-335K, koje je razvila lenjingradska podružnica Državnog projektnog instituta Gorstroyproekt (Lenjingradski GPI Gorstroyproekt) 1961. godine. Dizajnerska razlika serije 1-335K bila je u tome što je umjesto pet montažnih elemenata stubišta napravljen prostorni blok. To je uvelike pojednostavilo ugradnju kuća i omogućilo olakšavanje stepenica za koje je, nakon uvođenja trodimenzionalnog elementa stubišta, odlučeno da se kombinira samo s jednom platformom, a ne s dvije, kao što je slučaj u seriji 1-335.
Odobrenjem novih građevinskih propisa i propisa 1963. počinje izgradnja stambenih zgrada naprednijih serija 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515 / 9, 1 -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, koji su uključivali različite modifikacije serije 1-335 (1-335A, 1-335D, itd.).
Kuće serije 1-335A, koje je razvio Lenjingradski institut za zonalna istraživanja i dizajn za tipično i eksperimentalno projektiranje stambenih i javnih zgrada (LenzNIIEP), izgrađene su u razdoblju od 1963.-1967. i imale su poboljšana arhitektonska i planska rješenja. U ovoj modifikaciji, za podupiranje poprečnih greda, uvedena su još 2 reda stupova duž uzdužnih vanjskih zidova. Tako je dobiven okvirno-konstruktivni sustav u kojem su vanjski zidovi zgrade postali nenosivi, odnosno bilo koja vanjska ploča se mogla demontirati. Serija 1-335A riješena je promjenama u dizajnu i dimenzijama glavnih montažnih jedinica i dijelova standardiziranih elemenata te povećanjem broja dodatnih oblika povezanih s korištenjem zasebnih sanitarnih jedinica, laganim maršom i drugim poboljšanjima dizajna.
Modifikacija 1-335D strukturno je slična seriji 1-335A. Svojstva toplinske zaštite zidova ovih kuća su veća, oni su jači, imali su uspješnije rasporede stanova.
Sljedeća modifikacija serije 1-335 bila je spajanje blokova kroz armiranobetonske ploče korištene u seriji 1-335AT, koje su, za razliku od 1-335A i 1-335D, imale nepotpuni okvir.
Petokatni blokovi 1-335Tul dizajnirani su uz kuće serije 1-335AT kako bi proširili sposobnosti arhitekta i razlikovali su se od njih samo po originalnosti tipova kuća i arhitektonskih i planskih rješenja. Korišteni su za izradu projekata reprezentativnih kuća i pojedinačni projekti kuće različitih duljina i volumetrijskih i prostornih rješenja, ovisno o uvjetima koje diktiraju urbanističko-planske okolnosti.
Godine 1969-1972, prema narudžbi Novomoskovskog kemijskog kombinata, proizvedena je modifikacija 1-335TulM. U ovoj seriji redizajnirani su vezovi, uređen je tehnički kat umjesto kombiniranog krova, a tehničko podzemlje zamijenjeno je punopravnim podrumima, za koje su razvijene ojačane podrumske ploče s prozorskim otvorima. Ali glavna razlika modificirane serije bila je prisutnost loggia. Dvostrana orijentacija dvosobnih i trosobnih stanova i prisutnost širokog razmaka panela u dnevnim sobama omogućili su uređenje lođa u stanu s njihovom orijentacijom i na jednu i na suprotnu fasadu i, sukladno tome, na dobiti veći broj fasadnih rješenja. Po potrebi (npr. kada se kuća nalazi na prometnoj magistrali), svi balkoni stanova mogli bi se ukloniti s ulične fasade i orijentirati prema dvorištu. Glave kanala za odvod dima postavljene su ne niže od 0,6 m od vrha krova, budući da u prethodnim izmjenama nije bio predviđen potreban ispuh.
Prednosti kuća serije 1-335Tul i 1-335TulM u odnosu na 1-335AT su u tome što su omogućile potpuno udaljavanje od sustava gradnje slobodnih linija s ravnomjerno raspoređenim nizovima identičnih tipskih kuća i pronalaženje raznovrsnih prostornih rješenja. s velikim prostranim dvorištima. To je bilo moguće zbog formiranja stambenih područja bilo koje duljine s okomitim izbočinama, korištenjem umetaka za lođu za pravljenje zavoja pod pravim i tupim kutovima. Takav sustav omogućio je povećanje linearne gustoće gradnje i smanjenje broja hladnih završnih zidova, što je, zajedno sa smanjenjem inženjerskih mreža, pridonijelo ekonomski isplativoj opciji gradnje. Prilikom gradnje stambenih zgrada iz blokova serije 1-335TulM korištene su pričvršćene lođe koje su dobivene dodavanjem posebnih montažnih bočnih zidova standardnim balkonskim pločama. A kod uparenih, a još više četverostrukih balkona, takvo je rješenje zahtijevalo manju potrošnju materijala nego kod pojedinačnih balkona serije 1-335AT.
Prema zadanoj kronologiji, serija 1-335 svladana je u gradu Bryansk. Prva kuća podignuta je 1959. godine. Za kuće serije 1-335 u Brjansku, jednoslojne ekspandirane betonske ploče proizvedene su u Brjanskoj tvornici stambene izgradnje velikih ploča (BZKD). Prilikom montaže kućica organizirana je metalizacija prolaznih šavova i spojeva prskanjem. Prilikom brtvljenja spojeva ploča vanjskih zidova umjesto brodskih užadi od konoplje počeli su se koristiti suvremeni materijali.
Iskustvo u izgradnji i radu kuća otkrilo je sljedeće nedostatke, tipične za sve modifikacije serije 1-335:
Zvučna izolacija zračne buke međukatnih stropova, međustambenih i međusobnih pregrada je niska;
Masa 1 m 2 poda je manja od 2,2 kN, što ne zadovoljava uvjet izolacije udarnog zvuka;
Kvaliteta zavarenih spojeva zbog njihove velike duljine je nezadovoljavajuća;
Mort se najčešće lomi i ljušti u spoju, jer je površina prianjanja između morta i ploča mala;
Voda i hladni zrak prodiru u prostorije kroz pukotine u šavovima, koje nastaju tijekom deformacija koje su neizbježne za ovaj dizajn kuća;
Brtva ne osigurava potrebnu vodonepropusnost i nepropusnost šavova;
Podne ploče nemaju dovoljan oslonac na dimne ploče; neke podne ploče imaju višak otklona.
Spajanje zglobnih vanjskih ploča je neuspješno.
Zajedno, svi ti nedostaci doveli su do činjenice da je gradnja kuća u ovoj seriji bila potpuno zabranjena.
Fizička dotrajalost zgrada 1963.-1970. znatno je manja od kuća prve faze i u pravilu jedva prelazi 20%. Stoga je odlučeno da se peterokatnice izgrađene nakon 1963. godine ne ruše, nego da se rekonstruiraju. Zgrade "nepodnošljive" serije mogu se uništiti ako su u neprihvatljivom tehničkom stanju ili padnu u zonu masovnog rušenja, gdje je ekonomski isplativije izgraditi modernu višekatnu stambenu zgradu na mjestu još uvijek prilično jake peterokatnica.
Ali odluči stambeni problem u uvjetima oskudice teritorija i sasvim prihvatljivog fizičkog stanja postojećeg stambeni fond koji ne zadovoljava društvene i demografske potrebe, kao ni standarde udobnosti, moguće je zahvaljujući njegovoj rekonstrukciji. Povećanje površine postiže se izgradnjom dodatnih etaža, povećanjem veličine i broja ljetnih soba (balkona i lođa) te dodavanjem novih volumena obnovljenim zgradama. Nadgradnja kuća najučinkovitija je metoda proširenja reprodukcije stambenog fonda, jer ne zahtijeva povećanje zemljišna parcela i omogućuje vam da ostvarite sve rezerve nosivosti vertikalnih konstrukcija zgrade. Stambene zgrade svih modifikacija serije 1-335 od velikog su interesa kao objekti nadgradnje, budući da su slične po širini zgrade, tlocrtnoj konfiguraciji, položaju stubišta i prozora te omogućuju korištenje objedinjene konstrukcijski i tehnološki sustavi za izgradnju potkrovlja.
Središnji institut za istraživanje i dizajn stambenih i javnih zgrada (TsNIIEP Housing) predložio je pet opcija za obnovu stambenih zgrada serije 1-335:
1 - rekonstrukcija tijekom velikih popravaka;
2 - preuređenje u postojećim dimenzijama;
3 - preuređenje u postojećim gabaritima s nadgradnjom;
4 - rekonstrukcija s dodatkom dodatnih volumena;
5 - rekonstrukcija s dogradnjom i nadgradnjom.
Na temelju teritorijalnih programa većine predmeta Ruska Federacija izrađen je potprogram "Obnova stambenih zgrada prve masovne serije" državnog ciljanog programa "Stanovanje". U Brjansku je 2001. godine razvijen projekt br. 08-011-02 „Rekonstrukcija velikih stambenih zgrada serije 1-335 u gradu Brjansku”, u kojem su razvijene tri glavne opcije rekonstrukcije u fazi studije izvodljivosti. :
1 - proširenje stanova;
2 - komasacija stanova i nadgradnja potkrovlja;
3 - proširenje stanova s proširenjem zgrade i nadgradnjom potkrovlja.
U sve tri opcije razvijene su mjere poboljšanja toplinske zaštite i remonta inženjerske opreme postojećih etaža s nepromijenjenom inženjerskom i socijalnom infrastrukturom stambenih naselja. Trošak 1 m 2 potkrovlja, prema napravljenim izračunima, iznosio je oko 1,5 tisuća rubalja. Trošak radova na većim popravcima i poboljšanju toplinske zaštite zgrada u cjelini iznosio je 200% cijene potkrovlja. Stoga je preporučljivo izvršiti rekonstrukciju iz dva izvora financiranja: sredstvima investitora - za izgradnju potkrovlja, komunalne usluge– za radove na modernizaciji etaža 1-5.
Književnost
1 1-335 (Series of houses) [Elektronički izvor] // Wikipedia [web-stranica] - URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (datum pristupa: 2.11.10.).
2 Series 1-335 [Elektronski izvor] // SSSR zauvijek!!! [web-stranica] - URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (datum pristupa: 2.11.10.).
3 Banykin, B.N. Projektiranje i izgradnja velikih panelnih kuća. - M., 1963. - S. 45-51.
4 Koliko košta stanovanje? [Elektronski izvor] // Bullshit [web-stranica] - URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (datum pristupa: 30.11.10.).
5 Vrste i serije kuća u Moskvi [Elektronski izvor] // Fot.com [web-stranica] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (datum pristupa: 2.11. .10 ).
6 Ovaj nemirni Shilin [Elektronski izvor] // Bilješke o lokalnoj povijesti [web-stranica] - URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (datum pristupa: 30.11.) 10).
7 Prošlost, sadašnjost i budućnost peterokatnica [Tekst] // Ideje za vaš dom - 2002. - br. 4.
8 Jedinstveni arhitektonski i građevinski sustavi potkrovlja za nadgradnju rekonstruiranih kuća [Elektronski izvor] // Građevinska biblioteka [web stranica] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (pristup: 28.01.11.) .
9 SP 35-114-2003. Rekonstrukcija i adaptacija zgrada za ustanove socijalne skrbi za starije osobe [Elektronski izvor]. Pristup iz informacijsko-referentnog sustava "Techexpert".
10 detaljne informacije[Elektronički izvor] // Inovacije za poslovanje [web-stranica] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (datum pristupa: 28.01.2011.).