Izvadak iz USRP-a putem internetske usluge umjesto potvrda o državnoj registraciji prava. One najčešće
Sada, u svim slučajevima kada trebate potvrditi svoje pravo na stečenu nekretninu, morate predočiti ne potvrdu, već izvadak iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretnina i transakcije s njim (EGRP).
Putem interneta, izvadak iz USRR-a može se dobiti pomoću usluge USRP365, umjesto da idete na Rosreestr ili MFC.
KAKO RADI?
Usluga EGRP365 prima elektronički izvadak od savezna baza Rosreestr, koji se prevodi u PDF dokument prikladan za ispis, a gotovi izvadak šalje kupcu e-poštom.
KOJE INFORMACIJE MOGU DOBITI OD EGRP-a?
Kao rezultat toga, klijent dobiva isti dokument koji bi Rosreestr izdao na osobni zahtjev. Autentičnost izvatka potvrđuje se priloženim elektroničkim digitalnim potpisom.
Pripremljeni izvod iz USRR-a sadrži sljedeće podatke o nekretnini:
. katastarski broj;
. adresa lokacije ili orijentir;
. namjena objekta;
. područje;
. Puni naziv vlasnika (za pravne osobe - naziv i TIN);
. broj prava vlasništva i osnov za njegovo dobivanje;
. prisutnost tereta: hipoteka, uhićenje, kulturna baština, zabrana transakcija.
KAKO NARUČITI IZVOD IZ USRR?
Svakom objektu nekretnine u Rusiji (zgrade, stanovi, nestambeni prostori, zemljišne parcele) dodjeljuje se jedinstvena šifra - katastarski broj u državnom katastru nekretnina. A da biste naručili izvatke iz Rosreestra, morate ga navesti. No, građani često ne znaju katastarski broj svoje nekretnine. I još više, ne znaju katastarski broj stana ili zemljišna parcela koji žele kupiti. Ali provjeriti vlasnika prema izvatku iz USRR-a najlakša je zaštita od prijevare pri kupnji nekretnine!
Stoga je na web stranici egrp365.ru naglasak na praktičnosti pronalaženja katastarskog broja. Za traženje stana samo unesite adresu kuće i odaberite željenu opciju iz upita. I za traženje zemljišne parcele usluga nudi vizualnu katastarsku kartu, gdje su granice parcela superponirane na satelitske snimke područja. Nakon pronalaska katastarskog broja dovoljno je odabrati Potrebni dokumenti i platiti izvršenu narudžbu online karticom ( pravna lica naplaćeno za plaćanje). Gotovi izvodi će biti poslani na navedeni email u roku od 5-30 minuta nakon uplate.
KOJE DOKUMENTE MOGU NARUČITI?
Unatoč nazivu, web stranica Egrp365.ru nudi druge vrste izvoda iz Rosreestra.
Ovdje cijeli popis elektronički dokumenti dostupni za narudžbu:
. izvod iz USRR-a (uključujući povijest stanara);
. povijest prijenosa vlasništva (od 1998.);
. katastarska putovnica (za prostor, za zgradu, za parcelu);
. katastarski izvadak (za zgradu, za parcelu);
. informacije o katastarsku vrijednost objekt;
. potvrda o odsutnosti u USRR;
. potvrdu o odsutnosti u Odboru za državnu imovinu.
Osim toga, za stanovnike Moskve i regije mogu naručiti originalne ekstrakte s plavim pečatom Rosreestra. Dokumenti će biti dostavljeni kurirskom službom sljedeći radni dan.
Evo 5 prednosti naručivanja izvoda putem internetske usluge EGRP 365:
1. Slanje gotovih dokumenata na e-mail za 5-30 minuta.
2. Usluga radi 24 sata dnevno.
3. Postoji zgodna pretraga nekretnina po adresi i katastarskoj karti
4. Veliki izbor dokumenata.
5. Tehnička podrška putem e-pošte, online chata i besplatnog broja 8 800
I na kraju, tvrtka jamči 100% povrat novca ako ne dostavi izvadak (na primjer, kada stignu narudžbe za otkazane ili odjavljene objekte). Ovo je povoljno u usporedbi s pristupom javna ustanova kada se plaćena naknada nikada ne vraća bez obzira na ishod.
Da biste izdali izvod, pronađite svoj objekt:
U našoj službi možete naručiti službene izvode iz Jedinstvenog državnog registra registara Federalne službe za registraciju Ruske Federacije i iz Odbora za državnu imovinu. Napravili smo prikladnu i funkcionalnu web stranicu na kojoj ćete brzo pronaći sve informacije koje vas zanimaju i ispuniti zahtjev za dostavu papirnate ili elektroničke dokumentacije od Rosreestra i Državnog odbora za imovinu.
Pružanje usluga klijentima:
- hitni izvod iz USRR-a;
- izvodi iz USRR-a o prijenosu vlasništva;
- potvrde o odsutnosti u USRR;
- hitna katastarska putovnica online i s pečatom;
- potvrde o katastarskoj vrijednosti;
- katastarska izjava.
Nekretninu možete pronaći na katastarskoj karti i saznati njezin broj.
Izvadak iz USRR
USRR ekstrakt službeni je dokument koji je izdao i ovjerio Rosreestr. Dokument sadrži podatke o nekretnini, svim raspoloživim pravima, kao i ograničenja i terete nekretnine. Izvadak je potreban prilikom obavljanja kupoprodajne transakcije, za sudstvo u slučaju imovinskih sporova, razvoda i sl., može se tražiti bankarske institucije kada hipotekarni kredit a bilježnik prilikom sklapanja nasljedstva.
Izvadak iz USRR-a o prijenosu prava
Dokument sadrži povijest imovine, podatke o prošlim i sadašnjim vlasnicima, uključujući vlasnike kapitala s podacima iz putovnice i mjesto stanovanja ili registracije. U izjavi USRR o prijenosu prava nema podataka o teretima. Certifikat je obično potreban za pregled objekta prije kupnje nekretnine.
Potvrda o odsutnosti u USRR
Potvrda potvrđuje nepostojanje nekretnine. Može se zvati i: potvrda o nesudjelovanju u privatizaciji.
Katastarska putovnica
Katastarska putovnica potrebna je za stan, kuću, zemljište i bilo koji objekt poslovne nekretnine te sadrži opis jedinstvenih karakteristika objekta i druge podatke koji ovise o vrsti imovine. Ovaj dokument je potreban za svaku transakciju nekretninama. Kupcima nudi online katastarsku putovnicu i papirnati dokument ovjeren pečatom.
Potvrda o katastarskoj vrijednosti
Dokument sadrži katastarsku vrijednost nekretnine (zemljište, kuća, stan, itd.), Podaci o kojima su sadržani u Zakonu o državnoj imovini.
Katastarski izvadak
Katastarski izvadak iz Odbora za državnu imovinu sadrži proširene informacije o određenom komadu zemljišta. Obrazac dokumenta KV1-KV6.
Izvadak iz GKN-a potreban je u sljedećim slučajevima:
- Registracija zgrade, građevine i bilo kojeg drugog objekta kapitalne gradnje.
- Određivanje granica na gradilištu ili izrada relevantne zemljišno-gospodarske dokumentacije.
- Pojašnjenje područja i granica mjesta.
- Validacija plaćanja poreza. Dobivanje točnih informacija o cijeni stranice.
- Provjera dostupnosti informacija o određenoj nekretnini.
- Provjerite ima li uhićenja i drugih ograničenja.
Katastarski izvadak obuhvaća pododjeljke KV1-KV6. U CV1 su opće informacije o zemljišnoj čestici (broj, teritorijalni položaj, vrsta korištenja i prava, kategorija zemljišta, parametri, cijena itd.). Ako bilo koji podatak nedostaje, u izvodu se stavlja bilješka o potrebi pojašnjenja. KB2 odjeljak prikazuje plan stranice u grafičkom obliku. KB3 uključuje informacije o dodatnim područjima stranice, pravima i teretima. KB4 se izdaje u slučajevima kada postoje zasebni dijelovi stranice, ovdje su prikazani grafički podaci. U CV5 postoji Detaljan opis teritorijalne granice, a u CV6 - opis prijelomnih točaka granica s koordinatama.
Dokumente možemo naručiti u elektroničkom i papirnatom obliku. Papirnati dokumenti se dostavljaju u Moskvu i Moskovsku regiju kurirskom službom ili ruskom poštom. U tom slučaju, rok usluge se produljuje za rok isporuke. Elektronički dokumenti dostupni su kupcima diljem Rusije.
Pružamo samo ažurne i pouzdane informacije iz Rosreestra, izdajemo potvrdu o pružanju usluga. Najkraći rokovi izvršenja zahtjeva i zgodan način plaćanja. Kontaktirajte nas!
Kao što vidite, vlasnici parcele nisu prikazani. Također, podatke o nositeljima autorskih prava nije potrebno tražiti u raznim bazama podataka na internetu, nebitni su u njima i kod virusa – sami su to provjerili. Ne javljajte se ni stambenom uredu, ni odvjetnicima, ni javnim bilježnicima, jer. ne dijele takvu vrstu informacija. Izvadak iz EGRN-a će pomoći.Kao što je već spomenuto, EGRN ima informacije o nekretninama, uključujući i vlasnike. Da biste saznali ove informacije, potreban vam je izvadak iz USRN-a za područje od interesa. Službeni naziv je "izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina o glavnim karakteristikama i upisanim pravima na nekretnini." U našem slučaju, objekt nekretnine je zemljište. Nećemo navoditi podatke koji se nalaze u izjavi, bolje je pogledati uzorak u nastavku. U odjeljku br. 2, u stavu br. 1 “Nositelj autorskog prava” prikazan je vlasnik stranice (naziv u uzorku je prefarban, jer
Doznajte vlasnika zemljišne čestice po katastarskom broju ili adresi
Ovaj put izjava je bila spremna za 2 sata, ispod je njezin screenshot. Da biste preuzeli izjavu, kliknite na srednji gumb sa strelicom prema dolje. Izjava se preuzima u .html formatu koji se može otvoriti u bilo kojem pregledniku.
Slika ispod pokazuje sve. Za ispis kliknite na gumb s desne strane sa znakom pisača. Također možete preuzeti izvornu datoteku ekstrakta s elektroničkim digitalnim potpisom matičara Rosreestra (EDS), kliknite na gumb s lijeve strane. Datoteka u arhivi u .sig formatu je digitalni potpis.
Snimka zaslona primjera pisma iz kojeg također možete preuzeti dokument.Ovdje je sam izvod koji smo naručili za primjer. U odjeljku br. 2, u stavku br. 1.1 "Nositelj autorskog prava" navodi se puno ime vlasnika stranice. Puno ime u uzorku je obojano, jer nemamo pravo ovako "sjati" bez dopuštenja.
Dobijte sve informacije o nekretninama u 5 minuta
Pažnja
Web stranica Rosreestra neće pomoći Važno! Ranije je Rosreestr imao zaseban singl Državni registar prava (EGRP) i Državni katastar nekretnina (GKN). Jedinstveni državni registar nekretnina sadržavao je podatke o vlasnicima nekretnina, no od 1. siječnja 2017. Jedinstveni državni registar nekretnina i Državni odbor za imovinu spojili su i prenijeli sve podatke u jedan registar - Jedinstveni državni registar Nekretnine (EGRN). Sada se podaci o vlasnicima nalaze u USRN-u, nemojte ga brkati s registrom poreznih obveznika.
Važno
Podaci o vlasnicima nisu prikazani na web stranici Rosreestra, jer se samo dio podataka o nekretninama prenosi na web stranicu iz USRN-a. Možete unijeti adresu mjesta ili njegov katastarski broj na ovoj stranici Rosreestra i uvjerite se sami. Na primjer, odabrali smo mjesto na adresi - predmet: regija Samara, okrug: Samara, ulica: Selektsionnaya, kuća: 15.
Zatim odaberite željenu adresu i evo ih popratne informacije iz USRN-a bili su prikazani – vidi.
Info
Želite li provjeriti pravnu čistoću nekretnine, kao i dobiti informacije o svim vlasnicima ove nekretnine? Nabavite izvadak iz USRN-a (EGRP). Usluga pruža ažurirane informacije iz Rosreestra na temelju Zakona br. 218-FZ iz 2017. godine. Značajke USRN (EGRP) usluge na mreži Online usluga omogućuje vam dobivanje podataka o bilo kojoj nekretnini na području Ruske Federacije, koja je prošla državnu registraciju.
Izvadak se izdaje za privatne kuće, stanove, nestambene prostore, zemljišne parcele. Svatko može dobiti informacije iz baze podataka Rosreestra, a ne samo nositelji autorskih prava. Brzo Rok za izdavanje izvoda je od 5 minuta. Legally Open podaci iz Rosreestr.
Pouzdane Aktualne i službene informacije. Jeftin Trošak nije veći od državne pristojbe. Kada biste trebali primiti? Prilikom prodaje Prilikom prodaje potvrdite svoje pravo vlasništva, dokažite besprijekornost ponude.
Javna katastarska karta Rosreestr
- Na primjer, prije svega, ljudi koji planiraju izvršiti transakciju prodaje i kupnje koriste ovo pravo, prodavatelj može dati sve potrebne dokumente, ali ako kupac ima pitanja, onda ih se mora riješiti pažljivim proučavanjem dokumenata o pravu na vlasništvo. Postavljanjem zahtjeva lako možete prepoznati prevarante, pa je najbolje sve pažljivo provjeriti.
- Kako bi doznali tko je vlasnik stana, na primjer, ako postoje pravni problemi, ako morate sudskim putem maknuti matičara. Sviđa mi se članak Ocjena: 2,50 od 5, glasova: 2 Učitavanje... Što možemo vidjeti iz takve "mini izjave"?
- Možete saznati mnoge značajne karakteristike objekta: površina, tip (stan, nestambenih prostorija, struktura, zgrada itd.)
- Katastarski broj, zastarjeli broj saznajte na adresi.
3 načina da saznate vlasnika zemljišne čestice po katastarskom broju
Dokument sadrži druge važne podatke o bilo kojoj nekretnini na području Ruske Federacije: katastarski broj, područje, točnu adresu i tako dalje. Stoga vam izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (EGRP) omogućuje provjeru najvažnijih informacija prilikom sklapanja raznih transakcija nekretninama, izbjegavajući sklapanje sumnjivih transakcija. Kako provjeriti legalan stan? Usluga vam omogućuje da gotovo trenutno dobijete sveobuhvatne informacije o stanu.
Baza podataka se stalno ažurira, tako da ćete dobiti najažurnije podatke. Stoga ćete prilikom sklapanja transakcije biti upoznati sa svim značajkama nekretnine: od snimke do maloljetnih vlasnika. To će vam omogućiti da se zaštitite od prevaranata i kupite izvrstan stan po pravoj cijeni.
Naši partneri Elektronička izjava sadrži iste podatke kao i papirnati dokument.
Prepoznajemo prave vlasnike zemlje bez ustajanja sa stolice
Za plaćanje od bankovna kartica označite odgovarajući potvrdni okvir, kliknite na gumb "Plati", unesite podatke o kartici u prozor koji se otvori i kliknite na gumb "Plati 250 rubalja". Za plaćanje s mobitela odaberite način plaćanja "Ostali načini", kliknite na gumb "Plati" i na stranici koja se otvori odaberite mobilnog operatera.
- Aktivirajte svoj osobni račun. Nakon uplate idite na e-mail adresu koju ste prethodno naveli i otvorite pismo s poštanske adrese [e-mail zaštićen]
Također provjerite mapu neželjene pošte, ponekad e-poruke završe tamo. Sadržavat će prijavu i lozinku s vašeg osobnog računa u usluzi Ktotam.pro, (1). U ovom pismu kliknite na gumb "Aktiviraj osobni račun" (2). Ako pismo ne stigne dulje vrijeme, pišite podršci [e-mail zaštićen]
Kako saznati vlasnika putem službene web stranice egrp-a
Zašto se trebate registrirati? Prije svega, kako bi mogli obavljati transakcije sa zemljištem. Naravno, nitko ga ne smije koristiti. Ali neće biti moguće prodati, donirati ili ostaviti u nasljeđe svoju daču. Pažnja Da biste to mogli učiniti, bit će potrebno uknjižiti zemljište.
USRN pohranjuje osnovne podatke o objektu. U javnoj je domeni, tako da svatko može dobiti informacije. To ne mora biti vlasnik. Svaka zainteresirana osoba, podnošenjem prijave, moći će pristupiti potrebne informacije. Ako se dogodilo da se postavilo pitanje kako provjeriti upis zemljišne čestice u USRN (EGRP), dodatne informacije će biti korisne.
Pogledat ćemo koji načini postoje da saznamo je li određeni objekt registriran.
Hitno uzmi izvadak iz USRN (EGRP)
To možete učiniti u usluzi Moji dokumenti (sa sobom trebate imati putovnicu i 400 rubalja za fizičke osobe i 1100 rubalja za pravne osobe) ili naručiti izvod online za 250 rubalja izravno na web stranici katastarske karte. Da biste to učinili, idite na karticu "usluge" i kliknite "Pošalji zahtjev za informacije od USRR-a": Rosreestr šalje izvadak u roku od 3 radna dana (postoje kašnjenja). Želite li se brže informirati, onda preporučam uslugu Ktam.pro koja u roku od sat vremena šalje gotovu izjavu.
Trošak je isti - 250 rubalja, službeni podaci - iz USRN Rosreestra i potvrđeni elektroničkim digitalnim potpisom matičara (EDS). Ne mogu odbiti izručenje – prema čl.6 savezni zakon"OKO državna registracija prava na nekretnini...” upis je otvoren.
Članak ažuriran: 26. ožujka 2018. Podsjećamo da u našem članku nema načina da saznate podatke o putovnicama vlasnika zemljišta. Podaci iz putovnice spadaju u kategoriju osobnih podataka, stoga ih je zabranjeno distribuirati i koristiti bez dopuštenja građanina. Uz pomoć našeg članka možete saznati samo puno ime vlasnika ili, ako je organizacija vlasnik web stranice, onda njezino ime.
Način provjere je isti kao i kod stana. Ovi članci su slični, samo su upute malo izmijenjene. Jer tražiti željeno područje trebamo njegovu točnu adresu, a mnogi su nam na mail napisali da ga ne poznaju svi. U redu je, jer web mjesto možete pronaći pomoću online karte, gdje će biti prikazana njegova točna adresa.
Za sebe smo pronašli najpovoljniju uslugu za pretraživanje i unijeli je u upute. Ali prvo, razbijmo glavni mit.
USRP 365 službena web stranica kako biste saznali vlasnika zemljišta
- Prikazuje se poruka o aktiviranju ormarića.
- Prijavite se na svoj račun kako biste bili sigurni da se vaša narudžba obrađuje. Za ulazak u svoj osobni račun kliknite na gumb "Moj račun" u gornjem desnom kutu, u prozoru koji se otvori unesite svoju e-poštu i lozinku, te kliknite na "Prijava". Podsjećamo da je u pismu navedena lozinka za aktiviranje kabineta. Zatim u izborniku pri vrhu kliknite na stavku “Moji izvodi” i na stranici koja se otvori bit će prikazan status narudžbe. Dok se narudžba obrađuje, možete je vidjeti s desne strane.
- Nakon pripravnosti, izvadak iz USRN-a može se preuzeti na osobni račun ili u e-poruci koju ste poslali (također provjerite svoju mapu neželjene pošte). U 90% slučajeva izvod će biti spreman u prosjeku 2 sata nakon narudžbe. Također možete navesti broj mobitela u svom profilu ako želite primati SMS obavijest o spremnosti.
Puno ime nositelja autorskih prava. Uzorak elektroničkog izvatka za zemljišnu parcelu Događa se da se informacije dobivene pomoću izvatka iz USRR-a ne razlikuju puno od onih objavljenih na web stranici Rosreestra (stupac br. 2 nositelj autorskih prava nije prikazan). U ovom slučaju vlasnika prepoznajemo na sljedeći način. Primjer izvatka iz USRR-a bez navođenja nositelja autorskih prava Metoda 2 - kontakt porezna služba Kako bismo saznali vlasnika stranice po katastarskom broju, kontaktiramo službu Porezni ured i nakon što smo inspektoru dali izvod iz USRR-a, objašnjavamo: "Želim kupiti zemljište, ali posrednik skriva podatke vlasnika i želim da transakcija bude transparentna." Rezultat će ovisiti o uvjerljivosti - hoće li vam dati podatke o vlasniku iz Jedinstvenog državnog registra poreznih obveznika ili ne. U svakom slučaju, razumiješ kako tražiti vlasnika zemljišta preko porezne uprave: treba ti netko tko plaća porez na zemljište.
# | Opis | URL web stranice |
---|---|---|
1. | Hitno izvod iz USRN online bez registracije | / |
2. | Uzorak izvoda iz USRN-a | /ob-ra-zec-vypis-ki.php |
3. | Registrirajte se online | /Registar |
4. | Katastarska karta | /karta/ |
5. | Pitanja i odgovori | /faq.php |
6. | Pitati pitanje | /qa/ |
7. | Anketiranje | /mez-heva-nie/ |
8. | Recenzije kupaca | /feedback.php |
9. | O tvrtki | /contacts.php |
10. | Potvrda o katastarskoj vrijednosti | /img/ob-razcy/egrn_stoi-most.png |
Korisne informacije o Egrp365.ru: Katastarski broj je jedinstven, ne ponavlja se u vremenu i na teritoriju Ruske Federacije.
Tehničke informacije
Web poslužitelj Egrp365.ru nalazi se u blizini grada San Francisca, SAD i njime upravlja CloudFlare. Ovaj web poslužitelj ugošćuje neke druge web stranice na kojima je prevladavajući jezik ruski.
HTML stranice temelje se na najnovijem standardu HTML 5. Otkrivanje web stranice u tražilice, kao i posjećivanje hiperlinkova na web stranicu za botove svakako je dopušteno.