Kako unovčiti nominalni račun u Sberbank. Nominalni račun za kreditiranje socijalnih plaćanja
5 minuta za čitanje
Nominalni račun skrbnika smatra se jednom od najvažnijih tema za raspravu između primatelja plaćanja starateljstva. Potreba za njezinim otvaranjem pojavila se u vezi s izmjenama u građanskom zakonu u pogledu raspolaganja imovinom odjela. Međutim, daleko od toga da su sve osobe koje obavljaju skrbničke funkcije bile spremne za takve inovacije. Mnogi ne razumiju zašto takav račun treba otvoriti, kad je to potrebno, kao i na koji se način dobivena sredstva trebaju koristiti.
Nominalna ocjena - što je to
Prvo razmislite što je nominalni bankovni račun za skrbnike. Prema čl. 860,1 Građanski zakonik RF, nominalni je bankovni račun koji je otvorio njegov vlasnik, posebno skrbnik, radi raspolaganja novčanim sredstvima, čiji je korisnik druga osoba, posebno skrbnik. Prema specificiranoj normi, sva sredstva položena na račun, uključujući i skrbnika, bit će vlasništvo odjela.
Zakonom se zahtijeva korištenje detalja nominalnog skrbničkog računa kako bi se na njega postavili iznosi alimentacije, mirovine, nadoknade, naknade i druga sredstva primljena za održavanje odjela. Jedine iznimke su sredstva koja odjel može dobiti i koja ima pravo raspolagati samostalno, bez sudjelovanja staratelja.
Suština promjena koje uvode nominalne račune za skrbnike jest ona prema ranijim trenutno zakonodavstvo sva sredstva čuvara bila su pohranjena u banci na njegovom osobnom računu. Procedura upotrebe ovih financijskih sredstava ograničila je skrbnika u njihovoj potrošnji, omogućujući tako da unovči samo mjesečni iznos koji ne prelazi troškovi života, Ako sredstva za održavanje skrbnika nisu bila dovoljna, bilo bi moguće unovčiti više novca samo uz dopuštenje skrbničkog odbora.
Sada, kada se sva sredstva prebace na nominalni račun za skrbnike u Poljoprivrednoj banci ili drugoj kreditnoj instituciji, staratelje im je na punom raspolaganju. Nisu predviđena ograničenja. Nadalje, zakonodavac dopušta otvaranje takvog doprinosa za kreditiranje sredstava više korisnika (staratelja) na njega i njihovo daljnje raspolaganje.
Zakonodavstvo
Sama promjena, koja je uvela pojam nominalnog računa u građansko pravo, prvi je put objavljena u Savezni zakon Broj 302 od 30.12.2012., A stupio je na snagu tek sredinom 2014. godine. Zahtjevi za osobe koje obavljaju skrbničke funkcije i otvaraju takve depozite za stavljanje sredstava koja pripadaju odeljenju utvrđeni su dijelom 1. čl. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Postupak otvaranja nominalnih računa od strane skrbnika reguliran je odredbama Poglavlja 45 Građanskog zakona Ruske Federacije, posebno članovima 860.1–860.6.
Ovi članci određuju pravila za zaključivanje ugovora, postupak vođenja operacija na računima, pravila pružanja informacija i druge standarde potrebne za korištenje nominalnih računa.
Treba napomenuti da čl. 37. Građanskog zakona Ruske Federacije također se zahtijeva od staratelja da godišnje izvještavaju o načinu na koji se troše sredstva primljena na računu. Postupak podnošenja takvih izvještaja definiran je u čl. 25 Savezni zakon "O starateljstvu", kao i Pravila odobrena od strane Vlade Ruske Federacije br. 927 od 17. studenog 2010. godine i Pravila odobrena od strane Vlade Ruske Federacije, br. 423 18.05.2009.
Uzmi studiju slučaja!
Tko otvori nominalni račun
Temeljem čl. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije, nominalni račun mora otvoriti skrbnik osobe čija sredstva u njemu primaju. Prema čl. 860.1 Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasnik ga također može otvoriti kako bi stavio sredstva nekoliko korisnika, međutim, dio 3.2. Čl. 19. Savezni zakon o starateljstvu i skrbništvu zahtijeva da skrbnik otvori po jedan doprinos za svako odeljenje.
Prema dijelu 2. čl. 860.2 Građanskog zakona Ruske Federacije, takav račun može se otvoriti i u prisustvu korisnika, odnosno štićenika, i bez njega. Činjenica prisutnosti skrbnika bilježi se u dokumentima, a njegov potpis stavlja se u ugovor.
Redoslijed prijave
Nakon razmatranja koncepta nominalnog računa i razumijevanja što je to, predlažemo da se upoznate s postupkom registracije nominalnog računa za osobe koje obavljaju skrbničke funkcije. Dakle, svaki se takav doprinos otvara na temelju sporazuma s kreditnom institucijom. Prema čl. 860.1 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ugovor se sklapa u pisanom obliku uz obaveznu naznaku datuma njegovog izvršenja.
Uz to, suštinski uvjet takvog sporazuma je naznaka odjela ili postupak primanja podataka o njemu od skrbnika; obvezna naznaka odnosa između strana, čijim se pristupom traži otvaranje nominalnog doprinosa. Nepoštivanje ovih zahtjeva povlači za sobom nevaljanost ugovora.
Koja banka otvoriti račun
Donedavno je važilo pravilo prema kojem je zaključivanje sporazuma o stečaju sredstava bilo moguće samo u bankarskim institucijama, gdje je državno sudjelovanje iznosilo najmanje 50% dionica s pravom glasa. Potreba za tim je nastala povećana pouzdanost državne banke. Kao rezultat toga, nominalna popularnost računa skrbnika u Sberbank, Ruskoj poljoprivrednoj banci i drugim državnim financijskim institucijama stekla je najviše popularnosti.
Potreba za otvaranjem računa samo kod državne banke pokazala se nizom problema za skrbnike: problemi su bili i u nespremnosti pojedinih državnih banaka da pružaju tu uslugu, i u ograničenjima za skrbnika u mogućnosti otvaranja takvog računa, na primjer, u nedostatku odgovarajuće banke u selu.
Od 2015. godine ograničenje za privatne banke ukidano je, a sada je moguće sklopiti ugovor o primanju novca skrbnika u bilo kojoj banci koja pruža takvu uslugu i funkcionalno je spremna za servisiranje depozita, poštujući sve zahtjeve zakona.
Konkretno, takva banka, prema dijelu 3 čl. 860.1 Građanskog zakonika Ruske Federacije, dužan je kontrolirati upotrebu sredstava na skrbničkim računima u skladu s dijelom 3.1 čl. 19. saveznog zakona "O starateljstvu", obavještavajući skrbnika i skrbničko vijeće da je ovo djelokrug novčana masa na takav je račun premašio iznos naknade za depozite predviđene saveznim zakonom br. 177 od 23. prosinca 2003. "O osiguranju depozita fizičkih osoba u Ruskoj Federaciji". Vrijedi napomenuti da su daleko od svih kreditnih organizacija uspostavile mehanizam za takvo obavješćivanje i kontrolu nad starateljskim operacijama.
Koji su dokumenti potrebni za otvaranje računa
Slijedom logike zakonodavca, postupak otvaranja nominalnog računa skrbnika ne razlikuje se puno od otvaranja bilo kojeg drugog bankovni depozit, U ovom slučaju bilo koji određeni popis potrebni dokumentiako njegovo otvaranje nije predviđeno zakonom - njih izravno određuje uprava kreditne organizacije.
Stoga osobe koje sastavljaju nominalne račune staratelja obično zahtijevaju:
- identifikacijski dokumenti;
- identifikacijski kod poreznih obveznika;
- akt o starateljstvu o uspostavljanju starateljstva;
- dokument kojim se potvrđuje dodjela / isplata određenih naknada, alimentacija, stipendija, naknada u korist štićenika;
- lični dokument odjeljenja, uključujući izvod iz matične knjige rođenih;
- dokaz o mjestu prebivališta;
- podatke o nazivu i adresi lokacije organa starateljstva;
- bilo koji drugi dokument koji traži banka.
Ugovor o otvaranju nominalnog računa obično se zaključuje na dan kad skrbnik kontaktira kreditnu organizaciju.
Ovaj postupak u pravilu ne zahtijeva prisustvo odjeljenja (iako ga ne zabranjuje) i traje ne više od pola sata, jer su svi procesi pojednostavljeni i automatizirani 2020. godine. Kao što je već spomenuto, u slučaju prisutnosti štićenika u ugovoru, potreban je njegov potpis.
Uvjeti korištenja računa
Kao što je već spomenuto, u skladu s čl. 37 Građanskog zakona Ruske Federacije, nominalni skrbnički račun u banci može se koristiti za pozajmljivanje bilo kakvih sredstava koja su dodijeljena i uplaćena za uzdržavanje maloljetnog ili pravno nesposobnog građanina. Uključuju isplate invalidske mirovine, isplate alimentacije koje plaćaju biološki roditelji, iznose iz regionalnog proračuna namijenjene materijalnoj potpori siročadi, iznose naknada za gubitak hranitelja i druga plaćanja koja mogu biti stavljena na raspolaganje skrbniku.
Izuzetak su sredstva koja:
- primio odjel kao plaća ili stipendije ako je navršio četrnaest godina;
- odjel može koristiti samostalno, na primjer, za male transakcije u domaćinstvu;
- koje treće strane osiguravaju za samostalno raspolaganje ako staratelj nije navršio 14 godina.
Treba imati na umu da, sukladno dijelu 3. čl. 19. federalnog zakona "O starateljstvu i starateljstvu", skrbnik ima pravo na raspolaganje sredstva stava na nominalne bankovne račune pod jednim uvjetom, i to: ukupan iznos novca staratelja na računima jedne kreditne institucije ne smije prelaziti iznos naknade za depozite utvrđene saveznim zakonom "O osiguranju depozita fizičkih osoba u bankama Ruske Federacije «.
Prije je taj iznos naknade iznosio 700 tisuća rubalja, sada, u skladu s dijelom 2 čl. 11 saveznog zakona "O osiguranju depozita fizičkih osoba u bankama Ruske Federacije", iznos takve naknade ne smije biti veći od 1,4 milijuna rubalja. Dakle, prema dijelu 3.1 čl. 19. saveznog zakona "O starateljstvu i starateljstvu", ako iznos dosegne navedeni limit na računu, banka je dužna o tome obavijestiti osobu koja obavlja funkciju starateljstva i organ starateljstva.
Pozovite sredstva s nominalnog računa
Postojao je zahtjev da prije staratelja sa sebe skine novac sa računa skrbnika, za to bi trebao dobiti pismeno dopuštenje od organa starateljstva, ako iznos sredstava premašuje veličinu mjesečnog uzdržavnog minimuma. Danas su se pravila o povlačenju promijenila.
Sada, u skladu s čl. 37 Građanskog zakona Ruske Federacije, novac na nominalnom računu skrbnik troši po vlastitom nahođenju, bez ikakvog prethodnog odobrenja. Međutim, kao i prije, takva se sredstva mogu koristiti isključivo u interesu odjeljenja - njihova upotreba u druge svrhe je neprihvatljiva i nezakonita.
Gospodar zakona. Također 2012. godine stekao je titulu financijske analitike. Nakon drugog visokog obrazovanja osnovao je neovisnu tvrtku za ocjenjivanje. Bavim se procjenom nekretnina, zemljišta i druge imovine.
Prema ruskom zakonu, staratelji, staratelji, posvojitelji, roditelji, kao i predstavnici nesposobnih građana imaju pravo na materijalnu potporu za njihove odjele i druge troškove. Do 2014. godine djelovao je drugačiji mehanizam za izdavanje sredstava skrbniku (skrbniku). Novac je smio trošiti samo u visini uzdržavnog minimuma. Ako su potrebne velike svote, potrebna je odobrenja za starateljstvo i starateljstvo od strane hotela. Kasnije je postupak pojednostavljen: uveden je sustav nominalnih računa. Među depozitima za fizičke osobe predviđen je nominalni račun za kreditiranje socijalnih uplata u Sberbank. Uvođenje takvih doprinosa znatno je pojednostavilo postupak izdavanja naknada za uzdržavanje osoba pod starateljstvom ili starateljstvom.
Ovaj poseban proizvod pretpostavlja prisutnost u ugovoru za njegovo otvaranje dviju osoba kao vlasnika i korisnika
Bankarski proizvod namijenjen je za transakcije s sredstvima koja pripadaju korisniku.
Ugovor o registraciji uključuje dvije strane:
- Korisnik - osoba čiji se novac nalazi u banci (maloljetna djeca, invalidi i nesposobne osobe);
- Vlasnik - osoba koja otvara depozit i upravlja novcem u interesu korisnika. U tom svojstvu mogu djelovati roditelji maloljetne djece, djeca s poteškoćama, staratelji, staratelji pravno nesposobnih starih ljudi.
Budući vlasnik (predstavnik) s korisnikom stupa u ugovorne obveze. On mora:
- kontrolirati primljena sredstva u cijelosti;
- nadzirati troškovne transakcije;
- ispuniti porezne obveze.
Doprinos je namijenjen za kreditiranje socijalnih plaćanja:
- beneficije za preživjele
- naknada štete zdravlju;
- alimentacija,
- mirovine;
- druge odbitke za uzdržavanje invalida.
Zašto se bankarski proizvod naziva depozit? Banka je za transfere osigurala kamate i njihovu kapitalizaciju novac, Postotak je mali, ali na taj način možete malo povećati prihod.
Uvjeti radnje
Glavna razlika između "Nominalnog računa za kreditiranje socijalnih plaćanja" u Sberbank i različitih depozita je u tome što ima posebne uvjete otvaranja. Otvaraju ga predstavnici pravno nesposobnog građanina za obavljanje bankarskih poslova s \u200b\u200bnovcem, na koje ima pravo samo korisnik. Prilikom sklapanja ugovora, u dokumentu moraju biti navedene sve informacije o korisniku.
Ovaj je proizvod namijenjen kreditiranju različitih državnih socijalnih naknada različitim kategorijama stanovništva u zemlji
Uvjeti nominalnog računa su sljedeći:
- otvaranje se događa s nultom ravnotežom;
- namijenjen je samo transferima rublja;
- trajanje depozita - neograničeno (do zatvaranja računa);
- stopa depozita od 3,5% (uključujući kapitalizaciju - 3,55%);
- kamatna stopa se obračunava jednom u 3 mjeseca ili u vrijeme zatvaranja;
- prekoračenje nije osigurano;
- zabranjen je prijenos prava potraživanja temeljem ugovora trećim stranama;
- ugovor se može raskinuti nakon prijave bez obaveznog pristanka korisnika;
- pružanje usluge "Green Street" - mogućnost obavljanja poslova u bilo kojem bankarskom odjeljenju.
Banka ovaj proizvod ima veliku prednost - godišnju kamatnu stopu na saldo sredstava
Postoje i drugi zahtjevi za korištenje bankarskog proizvoda:
- kreditiraju se samo socijalna plaćanja, ostale kreditne transakcije nisu osigurane;
- nakon primitka sredstava koja nisu socijalna davanja, banka ih vraća pošiljatelju;
- ako novac dolazi iz depozita drugog korisnika, bankarska institucija vrši povrat sredstava;
- za troškovne operacije po nominalni račun za socijalna plaćanja Sberbank ne zahtijeva dozvolu skrbničkih vlasti od vlasnika;
- Za godišnje izvještavanje tijela starateljstva o ciljanom korištenju novca, skrbnicima (roditeljima) se daje besplatan izvod.
Nakon što su odjeljenja odrasla osoba, on ima pravo zatražiti podatke od banke prema sporazumu, što je neovlaštena osoba bankarska tajna. Korisnici koji su proglašeni pravno kompetentnim imaju isto pravo.
Uvjeti otvaranja
Internetsko otvaranje nije predviđeno: za registraciju morate kontaktirati podružnicu banke. Nakon predaje dokumenata koji dokazuju identitet skrbnika, njegova staratelja, kao i njihov odnos u zakonskom smislu, s bankom se potpisuje ugovor.
Uvjeti otvaranja i održavanja posebnog depozita za posebna plaćanja
Da bi započeo primati socijalne isplate, vlasnik se mora obratiti instituciji koja vrši ova plaćanja (mirovinski fond, odjel socijalne politike itd.). Tamo podnosi odgovarajući zahtjev za plaćanje i u njemu navodi detalje ugovora.
Klijentova dokumenta
Ovisno o tome tko je korisnik ili vlasnik (njegov predstavnik), banci se pruža drugačiji skup dokumenata.
Sljedeći dokumenti su potrebni:
- potvrđivanje identiteta vlasnika ili njegovog zastupnika (za potonjeg će vam trebati dokument o njegovom autoritetu);
- ako je odjel mlađi od 14 godina, izvod iz matične knjige rođenih;
- ako je odjel stariji od 14 godina, bit će potrebna njegova putovnica;
- dokumenti koji potvrđuju razloge za sudjelovanje vlasnika prema nominalnom ugovoru i pravo raspolaganja sredstvima korisnika (odluka organa starateljstva);
- izjava o registraciji u porezna služba vlasnik ili korisnik;
- ako račun otvori strani državljanin, migracijska kartica.
Usluge nominalnog upravljanja računom
U početku bi se državna plaćanja maloljetnicima mogla skinuti s računa samo u poslovnici banke. Na kraju 2018. Sberbank je pojednostavio postupak provođenja operacija na nominalnim računima prebacivanjem na web verziju Sberbank Online.
Od sredine srpnja 2019. banka je proširila popis internetskih usluga za skrbnike i skrbnike maloljetnika. Vlasnici računa dobili su mogućnost obavljanja svih dosadašnjih operacija u mobilnoj aplikaciji Sberbank Online instaliranom na mobilnim uređajima sa sustavom Android ili iOS.
To nam omogućuje da pojednostavimo postupak kreditiranja državnih plaćanja i uštedimo na ovom osobnom vremenu bez tradicionalnog posjeta banci. Koje se druge mogućnosti pojavljuju korištenjem mrežne usluge:
- prenositi novac prebačen na nominalni račun na drugi račun;
- prenositi plaćanja s nominalnog računa na karticu s naknadnim unovčenjem na bankomatima;
- u mrežnom načinu možete prenijeti sredstva s drugih računa koji se odnose na kategoriju socijalnih plaćanja na vaš postojeći nominalni račun (ova kategorija uključuje plaćanje alimentacije, sredstva za održavanje korisnog vlasnika računa, naknada osiguranja za naknadu štete zdravlju ili smrti hranitelja);
5 minuta za čitanje Pregledi 156k.
Problem sigurnih plaćanja posebno je aktuelan za građane koji idu u kupovinu dnevna soba koristeći posuđen novac, Nominalni hipotekarni račun kod Sberbanke omogućuje vam da odbijete upotrebu gotovine i izvršavanje transakcije bez nepotrebnih posjeta poslovnici banke. Nominalni račun sličan je po funkcionalnosti akreditivu, koji jamči sigurnost nagodbe.
Faze transakcije prilikom upisa hipoteke u Sberbank
Kupnja kuće pomoću hipotekarnih sredstava vrši se prema algoritmu u nastavku:
- studija hipotekarni programi Sberbank;
- Podnijeti zahtjev za kredit od kuće;
- Pričekajte odluku kreditnog odbora. Ako se zahtjev odobri, podnositelj zahtjeva dobit će obavijest koja sadrži ključne uvjete hipotekarnog ugovora (maksimalna veličina zajma, rok ugovor o zajmu, kamatna stopa na zajam). Obavijest o odobrenju prijave vrijedi 6 mjeseci;
- Pronađite predmet osiguranja koji ispunjava zahtjeve kreditne institucije;
- Ocijenite prostorije (ovu operaciju provodi procjenjivačka tvrtka koja je akreditirana od Sberbank);
- Prikupiti paket dokumenata koji se odnose na osiguranje i predati ga upravitelju kredita;
- Osigurajte založno pravo i kupite policu životnog osiguranja;
- Potpisati ugovor o zajmu;
- Registrirajte ugovor s Rosreestr;
- Uklonite novac s nominalnog računa u Sberbank hipotekom i platite prodavatelja;
- Isplatite hipoteku i uklonite teret s osiguranja.
Nakon što uplati zadnju uplatu na blagajni banke, dužnik mora uzeti potvrdu o nedostatku duga. Ovaj će papir biti osiguranje od mogućih tehničkih grešaka i nezakonitih dodatnih troškova stambenog kredita.
Bezgotovinsko plaćanje na temelju ugovora za dobivanje hipoteke u Sberbank
Do kupnje 2017. godine hipotekarni stanovi provodi se putem akreditiva i sefova. Značajnim nedostacima ovih metoda može se smatrati potreba za prijevozom velikih količina gotovine i značajnim troškovima provizije (oko 0,1% iznosa zajma).
Upotreba akreditiva podrazumijeva prilično kompliciran tijek rada, a bankovne ćelije mogu postati predmet tajnih provjera od strane agencija za provođenje zakona. Od 2017. godine Sberbank upravlja Službom sigurne nagodbe (SBR), koja uklanja rizik od prijevara i neovlaštenih sredstava. Nominalni račun RRB može se koristiti u prodaji sljedećih građevinskih projekata:
- Apartmani
- sobe;
- Dionice
- Poslovne nekretnine;
- Auto sjedala.
Nominalni račun RRB koristi se za prijenos sredstava prema hipotekarnim ugovorima. Financijske transakcije provode se prema sljedećem algoritmu:
- Kupac prebacuje novac na nominalni račun otvoren u Sberbank;
- Sredstva su blokirana dok se transakcija ne registrira kod Rosreestr;
- Nakon prenosa vlasništva na kupca nekretnine, novac se prebacuje na račun prodavatelja. Kupac može dobiti izvadak iz USRN-a, u kojem će biti naznačen novi vlasnik prostora.
Bezgotovinsko plaćanje omogućava vam prebacivanje novca na nominalni račun u Sberbank hipotekom bez upotrebe sefa. Prosječni rok za prijavu vlasničkih prava je 7 dana. Ako se ugovor raskine, kupac će dobiti prenesena sredstva u cijelosti.
Nakon završetka svih transakcija, stranke u ugovoru dobit će obavijesti koje će biti poslane e-mailom. Za korištenje nominalnog SBR računa možete se prijaviti u podružnici Sberbank. Podnošenje aplikacije trajat će oko 15 minuta. Usluga se pruža uz naknadu. Za potpisivanje ugovora trebat će vam TIN, putovnice i bankovni detalji za prijenos sredstava.
Kako prebaciti predujam hipoteke u Sberbank?
Prijenos depozita propisan je preliminarnim ugovorom o prodaji stana. Ovaj dokument mora sadržavati sljedeće podatke:
- Pojedinosti o strankama;
- Tehničke informacije o gradilištu;
- Podaci o građanima prijavljenim u stanu;
- Iznos osiguranja i razdoblje za koje se vrši avansno plaćanje. Ako postoji istodobna kupovina i prodaja više objekata, tada se moraju izvršiti plaćanja unaprijed za isto razdoblje;
- Detaljan opis postupaka ugovornih strana;
- Popis vrijednosnih papira koje je potrebno pripremiti za transakciju (suglasnost sudužnika, potvrda o nepostojanju duga itd.);
- Uvjeti i razlozi povrata sredstava;
- Način obavještavanja druge ugovorne strane o počinjenim radnjama (preporučeno pismo ili e-pošta);
- Iznos režijskih troškova (strana koja nadoknađuje troškove treba navesti u ugovoru);
- Datum odlaska stanovnika iz kupljenih prostora (ako ih ima);
- Okolnosti koje mogu poništiti transakciju (odbijanje organa starateljstva, problemi s legalizacijom preuređenja itd.);
- Datum i mjesto zaključenja ugovora.
Prije nego što izvršite plaćanje unaprijed na nominalni račun u Sberbank s hipotekom, morate biti sigurni da je prodavač vlasnik stanovanja. Da biste to učinili, morate naručiti izvadak iz USRN-a na MFC-u ili Rosreestr. Prijenos sredstava bezuspješno se potvrđuje potvrdom primitka. U ovom radu morate navesti:
- Podaci o putovnici zajmoprimca i zajmodavca;
- Veličina depozita;
- soba preliminarni ugovorprema kojem se novac prenosi;
- Datum sastavljanja dokumenta;
- Potpisi stranaka.
Ako se ugovor raskine na obostrani zahtjev stranaka, predujam se vraća kupcu. Uz prisutnost međusobnih zahtjeva, druge strane imaju pravo braniti svoju poziciju u pravosuđu.
Kako odabrati stan za hipoteku u Sberbank?
Stručnjaci Sberbanke razvili su posebnu web stranicu (domclick.ru) koja olakšava potragu za nekretninama i omogućava vam daljnju koordinaciju uvjeta ugovora. Stotine ponuda objavljeno je na elektroničkom izlogu usluge DomClick građevinske tvrtkeakreditiran od Sberbank. Na jednoj od stranica portala nalazi se prikladan obrazac koji vam omogućuje da pronađete pravi životni prostor u nekoliko minuta.
Da biste brzo pretražili stan, morate navesti:
- Vrsta stanovanja (sekundarno tržište ili stanovi u novim zgradama);
- Cijena stana;
- Podovi zgrade;
- Broj soba u sobi itd.
Transakcijama se upravlja putem elektroničkog osobnog računa Sberbank Online. Korisnik sustava može izraditi digitalne dokumente i pratiti status svojih aplikacija.
Budućnost hipoteka
Sberbank planira postupno napustiti papirnate medije. Transakcije s hipotekom provest će se isključivo u ne-dokumentarnom obliku. Sve transakcije moguće je izvršiti pomoću posebne aplikacije za pametni telefon i poboljšanog digitalnog potpisa. Sustav nagodbe gradit će se na temelju blockchain tehnologija i umjetne inteligencije, uzimajući u obzir individualne sklonosti kupca.
Klijent više neće morati otvoriti nominalni račun u Sberbank s hipotekom, jer će se novac odmah prenositi pomoću novčanika kripto valute. Uloga financijskih posrednika svodi se na pružanje dodatne usluge i razne opcije.