Koja banka je najprofitabilnija hipoteka. Gdje dobiti hipoteku s niskom kamatom
Nepobitna činjenica: cijene nekretnina u ruskoj prijestolnici pokazuju stalni trend rasta. Ipak, potrebe za vlastitim stanovanjem među Moskovljanima i građanima koji to žele postati također prirodno rastu. Stoga je sasvim prirodno da hipoteke u Moskvi iz dana u dan postaju sve popularnije. Logičan odgovor na rastuću potražnju na terenu hipotekarni kredit postao niz relevantnih kreditnih programa moskovskih banaka. Da biste ih sve proučili i odabrali opciju koja je optimalna za sve prikazane parametre, potrebno je kolosalno vrijeme tijekom kojeg će cijene stanova u Moskvi porasti još više. Možemo izbjeći ove poteškoće, uštedjeti Vaše vrijeme i, kao rezultat, Vaš novac!
Profitabilna hipoteka za veliki iznos je stvarnost!
Ako ste zainteresirani za hipoteku za stan, tada vam je na usluzi ogroman broj hipotekarnih kredita moskovskih banaka. Svi se razlikuju po nizu sljedećih karakteristika: iznosu kredita, duljini razdoblja na koje se kredit izdaje, iznosu predujma, iznosu preplate po hipotekarnoj stopi, zahtjevima zajmoprimca , i slično.
Naravno, svima potencijalni zajmoprimacželi pronaći takve hipoteka nudeći najviše isplativi uvjeti za svaki od ovih parametara. Drugim riječima, idealna hipoteka u Moskvi je veliki iznos zajma s minimalnom kamatnom stopom, izdana bez predujma i bez drakonskih zahtjeva za broj dokumenata koji se prezentiraju o statusu zajmoprimca. Naravno, takvi idealni hipotekarni krediti ne postoje (bankama jednostavno nisu isplativi), međutim, sasvim je moguće da svatko odabere optimalnu kombinaciju svih zahtjeva i na stranici pronađe najbolju hipotekarnu ponudu za sebe.
Kako funkcionira usluga?
Dakle, stranica je velika baza podataka o zajmovima koja okuplja sve dostupne ponude za hipotekarne kredite u Moskvi. Prikladan navigacijski sustav, zajedno s intuitivnim sučeljem, omogućit će svima da lako odaberu pravu ponudu iz cijele mase banaka prema navedenim parametrima. Dakle, sami određujete one hipotekarne ponude koje vam iz bilo kojeg razloga nisu prikladne ( visoka stopa, veliki iznos početne uplate, zahtjev za prikupljanjem teškog paketa dokumenata prije dobivanja zajma) i proučite samo one koje biste zaista željeli koristiti. Osim stvarnih hipotekarnih ponuda, na našem projektu pronaći ćete važne informacije o povijesti svake od banaka vjerovnica, o njihovoj reputaciji, o značajkama njihovih kreditnih programa, što će vam pomoći da donesete pravu odluku bez značajnog vremena rashodi.
Zašto je tako zgodno odabrati hipoteku s web stranice?
Odabir hipotekarne ponude za sobu ili stan koji je u svakom pogledu prikladan uz pomoć naše usluge pruža vam mogućnost da minimizirate tekuće troškove prilikom upisa hipoteke. Osim toga, zahvaljujući stranici, također ćete imati koristi od plaćanja hipotekarnog kredita - odabirom najprihvatljivijih hipotekarnih stopa. Konačno, uz pomoć našeg projekta uštedjet ćete vrijeme, za koje se zna da se uspješno pretvara u novac: ako ste za sebe odabrali nekoliko prikladnih ponuda, samo ispunite online prijavu za svaku! Bez nepotrebnih odlazaka u kreditne institucije - vaša prisutnost je potrebna samo u jednoj banci, gdje ćete već potpisati sve potrebne dokumente za kupnju vašeg novog doma!
Među čestim razlozima obiteljskih svađa, pa čak i razvoda, psiholozi nazivaju kredite i hipoteke. Ako je jedan član obitelji posudio novac bez znanja i pristanka drugog, bit će teško sporazumno riješiti problem. Ali nije nemoguće. Objašnjavamo isplati li se riskirati.
Klasifikacija načina plaćanja
Jedan od ključnih elemenata ekonomskih odnosa između subjekata (fizičkih, pravnih, općinskih i vladine agencije) je plaćanje.
Za pravna lica
Put poduzetnika: 7 banaka koje daju kredite malim i srednjim poduzećima
V posljednjih godina vlada se oslanja na potporu poduzetnicima. Pokreću se poduzetnički inkubatori, fondovi potpore, državni i regionalni programi. Reći ćemo vam pridržavaju li se banke ovog tečaja i pod kojim uvjetima kreditiraju poslovne klijente.
Aktualno
"Potpišite ovdje gdje je kvačica", kaže zaposlenik banke, predajući listove papira. Nemam vremena za čitanje ugovora, a ne želim naprezati oči. Poslušno povucite potpis, uzmite kopiju za sebe. Zvuči poznato? Sada ćemo shvatiti na što trebate obratiti pažnju prije potpisivanja ugovora.
Za pravna lica
Odabir banke za otvaranje tekućeg računa individualnog poduzetnika
Kako odabrati kreditnu instituciju za otvaranje tekućeg računa, što tražiti i koje su stope najpovoljnije, reći ćemo vam u članku.
Banke brinu jednom ... Banke brinu dvaput ... Stanje na tržištu kreditiranja u 2018.
Financijski stručnjaci predvidjeli su do 2018. značajno smanjenje kamatnih stopa na kredite. Već danas se može reći jesu li se prognoze ostvarile i kakve uvjete banke nude svojim klijentima. I što je najvažnije, što se tiče običnih Rusa.
Analitika
DOM.RF: 2018. svaki 70. Rus kupio je stan na hipoteku
Prošle godine Rusi su potpisali 1,47 milijuna ugovora o stambenim kreditima i od banaka dobili više od 3 bilijuna rubalja, što je gotovo trilijun više nego godinu dana ranije. Ovo su podaci Središnje banke. Prema riječima stručnjaka, najveći broj ugovora sklopili su stanovnici Yamalo-Nenets autonomna regija: uz pomoć banaka poboljšao je svoje stanovanje
19. veljače 2019Analitika
DOM.RF: 2018. godine banke su izdale 3 bilijuna rubalja na hipotekarne kredite
Prošle godine, Rusi su dobili od banaka po ugovorima stambeni kredit 3 trilijuna rubalja, što je jedan i pol puta više nego godinu dana ranije. Istodobno, banke su izdale gotovo trećinu tog iznosa tijekom posljednjeg tromjesečja, navodi DOM.RF.U prosincu su Rusi potpisali ugovore u ukupnom iznosu od 330 milijardi rubalja. Prema izračunima RBC-a na temelju
07 veljače 2019Promjena stopa
RRDB snižava stope na hipoteke
Sve-ruska regionalna razvojna banka smanjila je stopu na hipotekarni program za stjecanje nekretnina u fazi izgradnje na 8,9% godišnje. RRDB trenutno daje potrošački zajam osiguran postojećim stambenim objektima po istoj stopi. Ugovor o osiguranju je preduvjet za dobivanje kredita.
27. srpnja 2018Tko je bolji
SMP Bank je u TOP-20 rejtinga hipotekarnih banaka u Ruskoj Federaciji
Od siječnja do svibnja ove godine SMP banka je Rusima izdala više od 3 milijarde rubalja u obliku kredita za poboljšanje uvjeti stanovanja... Rezultat je omogućio SMP banci da zauzme 20. mjesto na listi najvećih sudionika rusko tržište hipotekarno kreditiranje. Zimi i u proljeće 2018. ruske kreditne institucije izdale su stanovništvu više od 540 tisuća
10. srpnja 2018Promjena stopa
Hipotekarna stopa smanjena na 8% godišnje u Novikombank
Hipotekarni kredit u Novikombanku sada se može ugovoriti po stopi od 8% godišnje. Ova stopa je dostupna klijentima "plate" Novikombanke i zaposlenicima korporativnih klijenata kreditne institucije. Da bi primili sniženu stopu, zajmoprimci moraju od vlastitih sredstava platiti najmanje 50% cijene kupljenog objekta.
20. ožujka 2018Novi proizvod
Banka Vozrozhdenie razvila je uslugu refinanciranja hipoteka
Banka Vozrozhdenie poziva sve da dobiju zajam za refinanciranje hipotekarnog zajma prethodno dobivenog od kreditne institucije treće strane. Ocijenite na novi program Banka Vozrozhdenie iznosi 10,5% godišnje, ovisno o povezanosti klijenta s programom kolektivno osiguranje(ovaj ugovor se ne može raskinuti).
19. listopada 2017Bliski odnosi
Krayinvestbank nudi hipotekarne usluge RNKB banke
Krayinvestbank potpisala je agencijski ugovor s RNKB bankom i nudi korištenje hipotekarnih usluga partnerske kreditne institucije. U okviru programa RNKB, klijenti Krayinvestbanke mogu podnijeti zahtjev za hipotekarni kredit za kupnju stana na primarnom ili sekundarnom tržištu nekretnina. U nizu hipotekarnih programa
21. kolovoza 2017Hipoteka od 9,5% godišnje u Gazprombanci
9,5% godišnje - ovo je nova minimalna stopa Gazprombanke na hipotekarne kredite izdane za kupnju stambenog prostora u izgradnji ili u vlasništvu developera. Ova kamatna stopa vrijedi do kraja 2017. godine. minimalni iznos hipotekarni zajam ne može biti manji od 12 milijuna rubalja u Moskvi, St
20. lipnja 2017
Hipoteke su ozbiljno pitanje koje zahtijeva kompetentan pristup. Ne možete doći u prvu zgodnu banku i nadati se uspješnom ishodu. Prije nego što odaberete financijsku instituciju, morate provesti međusobnu usporednu analizu, proučiti prijedloge svih zajmodavaca i pregledati usklađenost s kriterijima.
O kojim kriterijima govorimo i koja banka zauzima prve pozicije u nacionalnoj ocjeni - možete saznati nakon čitanja članka. Dakle, u kojoj banci i gdje je bolje uzeti hipoteku za sekundarno i primarno stanovanje?
Prije uzimanja hipotekarnog kredita zajmoprimac treba napraviti popis banaka koje su poznate po isplativim kreditima.
Svaka banka mora se razmatrati prema sljedećim kriterijima:
- Početna naknada;
- Zahtjevi za nekretnine;
- Brzina upisa hipoteke;
- Kamatna stopa;
- Popis posebnih programa;
- Iznos pozajmice;
- Rok otplate kredita.
Uvjeti zajmodavca:
- Stopa 12% -13,5%;
- Rok otplate kredita od 15 do 30 godina;
- Zajam u iznosu od 300.000 rubalja i više;
- Predujam od 20%.
Uzorak ispunjavanja obrasca zahtjeva za hipoteku u Sberbanku možete pogledati
VTB 24
Banka je poznata po svojoj pouzdanosti. Klijenti mu zahvaljuju na brzini potvrde za izdavanje hipoteka. Banka ima programe za stanovanje u novim zgradama; za hipotekarni kredit i kupnju nekretnina na sekundarnom tržištu; za izgradnju stambene zgrade.
Bankarski uvjeti:
- Fiksna stopa - 12% godišnje.
- Početna uplata od 20%.
- Rok kredita - ne više od 30 godina.
- Ograničenje zajma - do 90 milijuna rubalja.
Gazprombank
Ponude svom klijentu kupnju nekretnina na primarnom ili sekundarnom tržištu; otkupiti hipoteku od banke; uzeti kredit za izgradnju vlastitog doma; vojna hipoteka.
Uvjeti pod kojima se izdaje zajam:
- Doprinos - od 20%.
- Minimalni ulog - 13%.
- Rok kredita - do 30 godina.
- Zajam nije manji od 500.000 rubalja.
- Maksimalni iznos je 45 000 000 rubalja.
- Zahtjev za kredit razmatra se u roku od 10 radnih dana.
- Jednokratni zajam.
- Obvezno osiguranje.
Rosselkhozbank
Banka nudi program za mladu obitelj. Nekretninu možete kupiti i na primarnom i na sekundarnom tržištu.
Uvjeti kreditiranja:
- Novčani doprinos od 15 do 20%.
- Maksimalni rok plaćanja je do 30 godina.
- Gotovinski zajam od 100.000 do 20.000.000 rubalja.
- Zahtjev se prihvaća u roku od 5 dana.
- Rok za odobravanje prijave je 90 dana.
Kako blokirati bankovna kartica Sberbank, možete pročitati
Gdje je bolje dobiti hipoteku - program URALSIB banke.
URALSIB
Banka obećava da će svojim klijentima osigurati povlaštenu stopu, ali klijenti nisu sa svime zadovoljni.
Uvjeti kreditiranja:
- Doprinos - 20%
- Kamatna stopa je 14,5%.
- Maksimalni iznos kredita je 15.000.000 rubalja.
Zahtjev-upitnik za dobivanje hipoteke u URALSIB banci se nalazi
Nisu svi zajmoprimci koji plaćaju hipotekarne kredite svjesni mogućnosti djelomične kompenzacije troškova plaćanja kamata. Ovo pravo jamči porezni broj RF u okviru imovine porezni odbitak... Razmotrimo kamo ići i koji će dokumenti biti potrebni za ostvarivanje ovog prava.
Aktualno
Načini plaćanja pri kupnji stana na hipoteku
Prijenos plaćanja je najvažnija točka u kupoprodajnoj transakciji. U ovoj fazi rizik snose i prodavatelj i kupac stana. O tome kako odabrati siguran način plaćanja pri kupnji nekretnine s hipotekom pročitajte u ovom članku.
Aktualno
Je li moguće baciti tuđi teret ili ugovor o jamstvu na djelu
Zamislite situaciju: prijatelj uzima kredit i traži da postane jamac. Banka jamči nižu stopu ako je kredit osiguran. Većina ljudi sluša obećanja prijatelja i slaže se. Nakon što je nabrojao par uplata, prijatelj misteriozno nestaje negdje u Goi. Banka je na vratima i traži da vrati novac. Idemo shvatiti gdje tražiti izlaz iz situacije.
Ulaganja bez rizika: događa li se to?
Vjerojatno ste čuli za visokorizična i niskorizična ulaganja. Ali ulaganja bez rizika čudna su i rijetka zvijer u čije je postojanje teško povjerovati. Objašnjavamo u čemu je kvaka.
Alfa-Click: Vodič za osobni račun
Alfa-Click je internet banka namijenjena usluga na daljinu klijentima Alfa-Banke. Reći ćemo vam o nijansama registracije, funkcionalnosti i mogućnostima usluge.
Novi proizvod
Zapsibkombank izdaje hipoteku na temelju 2 dokumenta
Zapsibkombank je uvela dvije nove usluge kupnje kuće na kredit.U okviru programa "Hipoteka na 2 dokumenta" zajmoprimci mogu napraviti veliku početna naknada te dobiti sredstva za poboljšanje stambenih uvjeta na pojednostavljen način. Za podnošenje zahtjeva za kredit potrebna vam je samo građanska putovnica i potvrda o prihodima u obrascu
15. veljače 2019Novi proizvod
Interprombank je uvela novu uslugu refinanciranja hipoteka
Interprombank poziva sve da koriste uslugu refinanciranja prethodno izdanog hipotekarnog kredita. Program IPB provodi zajedno s DOM.RF bankom. Minimalni ulog unutar kreditna usluga iznosi 10,5% godišnje. Nema skrivenih naknada i dodatnih uvjeta za primanje sredstava. Zajam
05 veljače 2019Financijski rezultati
Absolut Bank povećava obujam hipotekarnih kredita u St
Ove godine stanovnici sjevernog glavnog grada poslali su Absolut banci oko 10 tisuća zahtjeva za stambeni kredit. Kao rezultat toga, banka je izdala 6,2 milijarde rubalja klijentima iz grada na Nevi kako bi poboljšala njihove životne uvjete. Pokazatelj se udvostručio u odnosu na prošlogodišnje podatke. Najčešće su stanovnici Sankt Peterburga dobivali kredit za kupnju
26. prosinca 2018Promjena stopa
Gazprombank promijenila hipotekarne stope
Minimum bazna stopa na hipotekarne programe Gazprombank smanjen je na 9% godišnje. Početna uplata u okviru usluge kreditiranja iznosi 10% cijene kupljene četvornih metara... Krediti (uključujući i refinanciranje hipoteke) izdaju se na rok do 30 godina Maksimalni trošak stambenog kredita u GPB-u u ovom trenutku
14. rujna 2018Novi proizvod
Akibank nudi dogovor o hipoteci od 6,98% godišnje
Akibank je razvila hipotekarni program s promjenjivom stopom. Trenutno trošak hipotekarnih usluga iznosi 6,98% godišnje. Kamatnu stopu banka će revidirati jednom tromjesečno. Pri čemu mjesečna plaća zajam će uvijek ostati isti. Mijenjat će se samo rok kredita – produžavat će se s povećanjem
26. prosinca 2017Putin je ponudio subvencioniranje hipoteke za rođenje djeteta
Šef države Vladimir Putin dao je prijedlog za subvencioniranje hipoteka za obitelji u kojima će se sljedeće godine roditi drugo ili treće dijete. Pretpostavlja se da će takvi zajmoprimci moći posuditi ili refinancirati postojeći zajam po stopi od 6%, a ostatak će pokriti proračun. Prijedlog je objavljen na stranicama predsjednice
29. studenog 2017Analitika
Plus banka: potražnja za refinanciranjem hipoteka raste
Prema Plus banci, trenutačno je razina daljeg kreditiranja u okviru hipotekarnih usluga premašila 50%. Smanjena ključna stopa središnja banka Rusija. Komercijalne stope kreditne institucije... Klijenti banke očekuju poboljšane uvjete usluge kreditni ugovori i poslužiti
26. rujna 2017Analitika
Banke su počele izdavati više hipotekarnih kredita
Prosječna stopa na hipotekarni kredit pala je na 11,32%. Takve podatke navodi Centralna banka u svom statističkom izvješću. Kako napominje regulator, to je minimalna vrijednost u cijeloj povijesti praćenja kretanja kamatne stope na kredit. Od početka godine zajmoprimci su primili 338 600 kredita za kupnju nekretnine. ukupan iznos preko 615 milijardi rubalja.
11. srpnja 2017
Jedan od glavnih zadataka koji su si postavili građani Ruske Federacije je rješenje stambenog problema. Vrijednost nekretnina na primarnom i sekundarnom tržištu konstantno raste, što je posebno vidljivo u velikim gradovima... I o takvim megalopolisima kao što su Moskva i Sankt Peterburg, suvišno je reći, ovdje cijene za samo jedan četvorni metar stambenog prostora dosežu astronomske brojke. Ali ipak morate jednog dana steći vlastitu nekretninu, a ne morate cijeli život provesti u iznajmljenim stanovima. Kojoj banci je isplativije uzeti hipoteku za kupnju stana?
Uštedjeti 20 godina za kupnju vlastitog doma vrlo je težak i dugotrajan posao, a uzimajući u obzir činjenicu da su nekretnine svake godine sve skuplje, također je beskorisno, jer za 10-15 godina iznos za koji možete kupiti stan danas , može biti dovoljno samo za nekoliko četvornih metara. Stoga, ako ste već uspjeli uštedjeti određeni iznos, imate stabilan posao i dobar prihod onda je vrijeme da razmislite o kupnji nekretnine uz hipotekarni kredit.
S razvojem hipotekarne ponude u bankama, povećao se udio ljudi koji si mogu priuštiti kupnju stambenog prostora. Banke danas svojim potencijalnim klijentima nude razne vrste hipotekarnih programa. Budući da hipoteka pretpostavlja dugoročan poslovni odnos između kreditne institucije i zajmoprimca, onda se s velikom pažnjom i odgovornošću treba odnositi prema rješavanju problema gdje uzeti hipoteku.
Odluka koju ćete donijeti uvelike ovisi o tome koliko će vam biti zgodno i isplativo platiti hipotekarni kredit. Stoga zajmoprimac ima sasvim prirodno pitanje: "Gdje je isplativo dobiti hipoteku?" ruske banke ponuditi mnoštvo hipotekarnih rješenja. Ali kako ne pogriješiti i napraviti stvarno ispravan i isplativ izbor? Ovisi o tome što je točno uložiti u koncept "profitabilnog".
Gdje je isplativije dobiti hipotekarni kredit?
S jedne strane, hipoteka je odličan način odlučiti stambeno pitanje No, s druge strane, ovo je vrlo važan korak, koji zajmoprimcu nameće mnogo tereta i obveza. Unatoč svim prednostima i nedostacima hipoteke, u naše vrijeme to je jedini razumno opravdan zajam. Procijenite sami: nekretnine će samo poskupjeti, a otplatom hipoteke ne samo da nećete izgubiti novac, već ćete moći i zaraditi pri prodaji stana.
Ruske banke spremne su ponuditi razne hipotekarne programe za razdoblje od 1 do 30 godina. Postavljaju se prirodna pitanja i u kojoj banci kreditni programi bolje, gdje je isplativije uzeti hipoteku, postoji li uopće isplativa hipoteka? Ova pitanja su posebno aktualna u velikim gradovima, gdje banke imaju puno potencijalnih klijenata, a konkurencija između zajmodavaca, pa čak i između konzultanata u jednoj banci, prilično je velika. Stoga je važno odabrati instituciju s kojom će vam biti bolje i isplativije surađivati.
Gdje je isplativije i bolje uzeti hipoteku? Koncept riječi "korisno" je individualan za svakoga. Primjerice, važnije je da netko brzo vrati kredit kako ne bi preplatio kamate. Za takve zajmoprimce, bolje je uzeti Stambeni kredit kod banke koja nudi minimalnu kamatnu stopu. Međutim, treba reći da sve hipotekarni programi predvidjeti takozvanu "anuitetnu opciju otplate duga". To znači da će realna stopa na kredit biti nešto viša nego u oglašavanju. Također ne zaboravite na razne bankovne naknade, državna registracija osiguranje i drugi slučajni troškovi.
Stoga, odlučivši se uzeti hipoteku, dok je najviše "isplativ", morate se usredotočiti ne na nisku kamatnu stopu oglašenu u bilo kojoj banci, već obratite pozornost na punu cijenu kredita. Stvarni trošak zajma mora se izračunati u banci i dostaviti zajmoprimcu prije potpisivanja hipotekarnih, kreditnih i drugih ugovora. Tek nakon kompletnog izračuna vrijedi razmisliti isplati li se uzeti kredit kod ove banke ili tražiti bolju ponudu.
Na što obratiti pažnju pri odabiru banke?
Postoji mnogo važnih uvjeta koje treba uzeti u obzir pri odabiru banke zajmodavca. Prilikom odlučivanja od koje ćete financijske institucije uzeti hipoteku, obratite posebnu pozornost na sljedeće kriterije:
- Minimalna kapara Vrlo je važan parametar. Danas je vrlo teško pronaći banku u kojoj možete uzeti hipoteku uz 10% predujma. Većina kreditne institucije ponuditi predujam od 20% vrijednosti nekretnine. I još financijske institucije općenito zahtijevaju 30% minimalne predujme.
Međutim, ne može svatko odmah izdvojiti taj iznos. Stoga, ako ste ograničeni u sredstvima, onda odaberite hipotekarni kredit od banke s minimalnom kamatnom stopom na kaparu. Kamate od 10% možete pronaći u Sberbank (program hipoteka za mladu obitelj), Petrokomerets, Admiralteisky, Globexbank, Metallinvest itd.
- Zahtjevi za nekretnine Još jedan važan kriterij. Budući da se hipoteka uzima upravo za kupnju nekretnine, iznimno je važno odabrati zajmodavca koji će izdati kredit za kupnju stana. Odnosno, trebate odabrati upravo onu banku koja će bez nepotrebnih problema prihvatiti nekretninu koju je zajmoprimac odabrao kao zalog.
U opisu programa hipotekarnog kreditiranja uvijek se nalazi informacija o tome koje zahtjeve banka postavlja pred nekretnine. Primjerice, ne pristaje svaki zajmodavac dati novac za gradnju odn sekundarno stanovanje... U tom smislu, Europska banka povjerenja, Moja banka, Puškino, koje su suglasne da izdaju zajam za hipoteku na sekundarno stanovanje, bolje su prikladne.
- Brzina registracije... Vrlo je važno da netko što prije dobije kredit. Međutim, morat ćete uznemiriti zajmoprimca koji želi sve obaviti brzo, jer gotovo sve banke imaju iste zahtjeve za paket dokumenata i uvjete za razmatranje zahtjeva klijenta, koji obično traju oko 30 dana. A ako je potencijalni zajmodavac i vlasnik tvrtke, onda je to dodatnih nekoliko dana.
Naravno, zajmodavci mogu ispuniti svaki hir za vaš novac. Na primjer, kako bi se značajno ubrzao proces, ali u isto vrijeme zahtjevi za minimalnu predujam će se povećati na 50%, a stopa kredita će se udvostručiti. Najpovoljnija ponuda za brza registracija hipoteke i VTB 24.
- Veličina kamatna stopa Jedan je od najvažnijih parametara. Kamatna stopa na kredit određuje koliko točno morate otplaćivati svaki mjesec, a koliko ćete još na kraju preplatiti. Odmah napominjemo: "prevaren" je oglašavanjem koje obećava nisku kamatnu stopu od 7,65% - 8,9%.
U pravilu se takva stopa daje samo za prvu godinu kredita, a za drugu i sljedeće godine naglo raste. Stoga pažljivo pročitajte ugovor i bolje je odabrati banku s prosječnom kamatnom stopom: od 9% do 12% godišnje. Proračunska opcija hipoteke kod VTB-24, Sberbank, ITB, Rosenergo.
- Posebni programi... Ponekad postoje slučajevi kada neke financijske institucije nude određenim kategorijama građana posebne povlaštene uvjete kreditiranja. Najčešće je tako vladinih programa i subvencije, kao što su “Materinski kapital za hipoteke”, “Hipoteke za mladu obitelj” itd. Takve osobe mogu uzeti kredit za hipoteku nakon što su primile niz pogodnosti.
Primjerice, Sberbank nudi smanjenu kaparu za mladu obitelj. Pronalaženje sličnog preferencijalni programi u drugim bankama možete puno uštedjeti. Dakle, brojne kreditne organizacije, kao što su Pushkino, Admiralteisky, ITB, nude sretnim roditeljima svoje druge i sljedeće djece na korištenje majčinski kapital za dobivanje hipoteke. Kupci koji plaće ući u banku u kojoj žele dobiti hipoteku.
- Iznos i rok kredita... Iako iznos kredita nije glavni prioritet pri odabiru zajmodavca, ovaj će parametar utjecati na odluku zajmoprimca ako je iznos njegove štednje vrlo ograničen. Rok kredita je, naravno, vrlo važan, jer što je duži rok, to je lakše otplatiti kredit, jer kod dugog roka veličina mjesečne uplate osjetno niže nego kod kratkog.
Najduže uvjete kreditiranja nude sljedeće banke: ITB, Sberbank, Eurotrust, Moy Bank, Rosenergo, RIB, AHML - 30 godina, VTB-24, Uralsib, Admiralteyskiy - 20 godina. Treba imati na umu da duži rok kredita povećava iznos konačne preplate.