Podnesite zahtjev banci za hipoteku. Online prijava za hipoteku
Za mnoge Ruse, poboljšanje uvjeti stanovanja- neostvariv cilj, a stjecanje novog "zbora" uglavnom ostaje samo u snovima. Neki štede novac misleći da će u budućnosti uspjeti prikupiti potreban iznos za kupnju stana ili kuće, ali kupovna moć samo u padu zbog inflacije i troškova. Međutim, u ovoj situaciji rješenje će biti hipotekarni kredit. Da bi takva odluka bila isplativa, trebali biste znati gdje je najbolje i kako dobiti hipoteku, usporediti ponude ruskih banaka, odabrati najbolje.
Što trebate znati prije podnošenja zahtjeva za hipoteku
Sada je pravo vrijeme za podnošenje zahtjeva za hipoteku. Daleko najpristupačnije cijene. Ako su ranije vjerovnici uzimali 12-13% godišnje, sada je to rekord niska razina, trošak hipoteke je pao na 9,50% godišnje. Ali to nije granica. Pretpostavlja se da će banke koje izdaju hipoteke početi služiti hipotekarni zajmoprimci 8% godišnje.
Takvi uvjeti mogu nas čekati do kraja 2018., a u 2019. je izgledno da će kamatna stopa pasti na 7%. S obzirom na to, 50-80% transakcija na tržištu stambenih nekretnina sklapa se putem hipotekarnih kredita, više od 4 milijuna ljudi otplaćuje stambene kredite. Beneficije ne primaju samo novi zajmoprimci, već i postojeći, budući da im kreditne i financijske institucije daju mogućnost refinanciranja postojećih kredita.
To pojedincima omogućuje značajnu uštedu (15-20% mjesečne uplate). Usput, udio refinanciranja hipoteka također će rasti. Pružanjem ovog proizvoda banke neće snositi rizike, naprotiv, imat će koristi od njegove distribucije. Hipotekarno kreditiranje će dovesti do smanjenja plaćanja, a time i kreditnog opterećenja obiteljskog proračuna. Ako se plaćanje vrši putem anuitetnog sustava, ušteda će biti oko 20%.
To sugerira da će klijentu postati lakše otplatiti dug, što znači da će se najvjerojatnije nositi s preuzetim dužničkim obvezama. Ali neki građani imaju pitanje: "Ako je sve tako dobro, a u doglednoj budućnosti stope će postati još niže, možda je onda bolje izdati hipoteku kasnije?" Poželjnije je ne odgađati kupnju stambenog prostora, pogotovo kada je hitno potrebno.
U potrazi za odgovarajućom ponudom, možda ćete propustiti dobru. Osim toga, ljudi koji su uspjeli dobiti hipoteku, kao što pokazuje praksa, otplaćuju je prije roka. To znači da su mnogi zajmoprimci u mogućnosti brzo se nositi s dužničkim obvezama i nekoliko puta smanjiti konačnu preplatu.
Kako pravilno dobiti hipotekarni kredit
Postoji niz drugih aspekata u kojima osoba koja namjerava dobiti hipoteku treba biti svjesna, na primjer, optimalnih parametara kredita. Odmah napominjemo da ih nema, tk. sve je u svakom slučaju individualno. Ali postoji nekoliko općih savjeta koji će vam pomoći:
- ako ste već odlučili gdje dobiti hipoteku, a ostaje odabrati najoptimalniji program kredita, obratite pozornost na iznos početne uplate. Postoji veza između njega i stope. Obično banke s povećanom početnom uplatom smanjuju troškove korištenja posuđenih sredstava. Preporuča se uštedjeti najmanje 20% kako biste doprinijeli kupnji kuće ili stana. To će vam dati veće šanse da dobijete odobrenje. Što više osoba doprinosi u prvoj fazi, kraći je rok kredita i njegova cijena. Naravno, idealan omjer i kreditna sredstva, a osobnom štednjom smatra se 50-50. Potrošački zajam uzeti za ove svrhe se ne isplati. Time ćete povećati vaše teret duga, vjerojatnost kašnjenja itd. Tražiti je barem glupo, takvih praktički nema hipotekarno tržište... Ako su prikazani u jednom znaku, od njih nema nikakve koristi. Prvo, jest veliki interes na zajam. Drugo, - obvezan izbor objekta s ograničenog popisa razvojnih partnera banke;
- procijenite svoje financijske mogućnosti... Za zajmoprimce koji žive od male plaće, otplate kredita ne bi smjele prelaziti 40% od obiteljski proračun... Za pojedince s prosječnim prihodima, dopušteno je izdvojiti do 50% za hipoteke. U slučaju kada je plaća visoka, možete se opteretiti kreditnim opterećenjem do 60% i više.
Koji pravni propisi uređuju pitanja hipoteke
Za budućeg vlasnika stambenog prostora važna je i veličina mjesečne uplate. Opet, ove informacije će dati sam zajmodavac. Ova isplata se obračunava ovisno o visini vaših primanja i ne može prelaziti 40-50% plaće (nakon poreza). Otplata može imati više oblika:
- trajna plaćanja uz fiksni trošak korištenja kreditnih sredstava;
- uz fiksnu postotnu stopu i rastuća plaćanja;
- pomoću varijabilne stope.
Postupak za dobivanje hipoteke
Možete odabrati odgovarajući kreditni program uz pomoć hipotekarnog posrednika. Usluge se plaćaju, ali će vam uvelike olakšati cijeli proces. Specijalist traži banke u kojima možete dobiti hipoteku, odabire najbolje uvjete kredita, pomaže u pripremi dokumentacije. Ako zajmoprimac nije spreman za takve troškove, sve ćete morati učiniti sami.
Uredništvo stranice "Uzmite kredit!" analizirali nekoliko desetaka ponuda popularnih ruskih banaka i pripremili izbor za vas. No, prvo ćemo opisati shemu radnji koje je potrebno izvršiti za kupnju kuće pomoću kreditnih sredstava. Korak po korak upute kako slijedi:
- Odaberite od koje banke ćete posuditi. U Rusiji postoji preko pedeset hipotekarnih zajmodavaca. Velik dio Rusa radije uzima hipoteku u Sberbanku. Također koriste usluge: VTB, Rosselkhozbank, DeltaCredit, URALSIB itd.
- Pažljivo pročitajte kreditne programe. Ista Sberbank nudi svojim klijentima:
- hipoteka za sekundarno stanovanje;
- kredit za poboljšanje stambenih uvjeta;
- stjecanje nekretnine u izgradnji na primarnom tržištu;
- program za mlade obitelji;
- vojnički hipoteka;
- kupnja zemlje itd.
- U ovoj fazi se odvija priprema dokumentacije. Svaka banka ima svoje zahtjeve za dokumente, ali standardni popis uključuje: putovnicu, zahtjev, zaposlenje, potvrde o zalogu ( domaća knjiga, tehnička putovnica objekta, zaključak procjenitelja itd.), 2-NDFL.
- Zajmodavac donosi presudu za nekoliko dana ili tjedana na temelju bodovanja. Ako je odgovor potvrdan, banka će vam reći na koliko možete računati. Nakon toga, dužnik će imati 1-6 mjeseci. za konačnu odluku i potpisivanje dokumenata.
- S prodavateljem se sklapa kupoprodajni ugovor.
- Uvedeno početna naknada.
- Osiguranje se izdaje. Od vas se može zatražiti osiguranje: osobnog (života, zdravlja), vlasništva (od gubitka vlasništva), imovinskog (od štete na kući/stanu).
- Ostaje potpisati ugovor o hipoteci i zalogu, registrirati kupoprodajnu transakciju. Novac se pripisuje na račun prodavatelja u roku od nekoliko dana.
Kako dobiti hipoteku u Tinkoff banci
Kreditni program | Iznos | Termin | Ponuda | Početna naknada |
Hipoteka sa smanjenom stopom | do 99.000.000 rubalja | do 25 godina | od 6% godišnje | od 10% |
Hipoteka s matičnim kapitalom | do 99.000.000 rubalja | do 25 godina | od 6% godišnje | od 10% |
Hipoteka uz državnu potporu | do 3.000.000 - 8.000.000 rubalja | do 25 godina | od 6% godišnje | od 20% |
Kredit osiguran nekretninama | do 99.000.000 rubalja | do 20 godina | od 9,90% godišnje | - |
* Tinkoff banka trenutno nije specijalizirana za hipoteke
Opis proizvoda
Tinkoff banka je posrednik u izdavanju stambeni zajam, tj. broker. On ima partnerstva s drugim zajmodavcima gdje šalje vašu online prijavu na pregled u roku od 2-4 dana. Tinkoff vam pomaže da dobijete hipoteku po niskoj stopi i odaberete banku s najboljim programima.
Sa svakim klijentom radi osobni menadžer koji pruža podršku u: prikupljanju dokumentacije, organiziranju transakcije, traženju nekretnine na primarnom tržištu i odgovarajućeg osiguravajućeg društva. Ako je potrebno, može savjetovati dobrog agenta za nekretnine. Inače, da biste dobili hipoteku, ne morate prikupljati dokumentaciju za svaku banku. Sam "Tinkoff" će prenijeti 1 paket svim partnerima.
I s takvima surađuje trgovačke organizacije, kako:
- DeltaCredit Bank;
- Orient Express banka;
- Absolut banka;
- House.RF;
- Gazprombank;
- AK BARS banka;
- UniCredit banka itd.
Ako vaš zahtjev bude uspješan, 1 posjet banci bit će dovoljan za potpisivanje ugovora. Za registraciju morate preuzeti online putovnica i potvrdu o prihodima. Ako zajmoprimac želi postati samostalni poduzetnik, popis njegovih dokumenata je veći: putovnica, PSRN, TIN, potvrde o plaćanju poreza i deklaracija. Za stanove i stanove postavljeni su najprihvatljiviji uvjeti.
Oni Rusi koji potvrde prihod u početku doprinose najmanje 20%. Za veće smanjenje stope preporuča se osiguranje zdravlja i života zajmoprimca. Također će biti od koristi: kupnja stana od programera za promotivne ponude, hipoteka po povlasticama državni program... Refinanciranje hipotekarnog kredita (od 8% godišnje) pogodno je za postojeće dužnike.
Ako djelomično otplatite hipoteku prije roka, iznos mjesečne uplate će se smanjiti. Okvirnu stopu možete saznati navodeći vrijednost nekretnine, iznos kapare i iznos koji ste spremni plaćati banci svaki mjesec.
Kako dobiti hipoteku u UBRD-u
Kreditni program | Iznos | Termin | Ponuda | Početna naknada |
Hipoteka za gotovo stanovanje | do 30.000.000 rubalja | do 25 godina | od 9,30% godišnje | od 20% |
Hipoteka u novogradnji | do 30.000.000 rubalja | do 25 godina | od 9,30% godišnje | od 20% |
Kredit osiguran nekretninama | do 15.000.000 rubalja | do 15 godina | od 12% godišnje | - |
Hipoteka s matičnim kapitalom | do 30.000.000 rubalja | do 25 godina | od 9,30% godišnje | od 10% |
Opis proizvoda
Uralska banka za obnovu i razvoj ne može ponuditi toliko hipotekarnih programa kao konkurentske financijske institucije. Ipak, on ima najnužnije opcije, kao i prihvatljive kreditne uvjete. Početna stopa na hipoteku u novogradnji i na gotove stambene objekte postavljena je na 9,30% godišnje, ako registrirate vlasništvo nad nekretninama od UBRD partnera programera.
U oba slučaja jamstvo je zalog stečenog predmeta. Iznos koji izdaje zajmodavac može biti od 300 tisuća do 30 milijuna rubalja. Zajmoprimac je kreditiran za 5-25 godina. Klijenti zainteresirani za kupnju stanova na primarnom i sekundarnom tržištu mogu podnijeti zahtjev za hipoteku na temelju dionice. Ima ih 3, ali je samo jedan odabran za kredit.
Svaki vam omogućuje da dobijete popust na kamatnu stopu. Ako uzmete hipoteku pod osnovnim kapitalom, uplata će biti najmanje 9,30% godišnje, a depozit će biti od 10%. Za one koji žele izdati zajam za bilo koju namjenu osiguran postojećom nekretninom, njegov trošak će biti 12% godišnje ili više. Maksimalni iznos kredita ne prelazi 15 milijuna rubalja. Zajmoprimac će za svoje obveze morati u potpunosti otplatiti banku 5, 10 ili 15 godina.
Zahtjevi za zajmoprimca koji namjerava dobiti hipoteku kod UBRD-a
Na suradnju s vjerovnikom mogu računati osobe koje u trenutku otplate duga imaju 23 godine, a ne starije od 70 godina. Nudi se izdavanje hipoteke samo ruskim građanima sa stalnim mjestom rada, 3 mjeseca iskustva (trenutna radna aktivnost) i ukupno 12 mjeseci. Za umirovljenike dokaz o solventnosti je starosna mirovina. Mjesečna zarada budućeg zajmoprimca ne može biti manja od 12 tisuća rubalja, a sudužnika - 10 tisuća rubalja.
Važno je da nemate trenutna kašnjenja i više od 2 kredita, ako ne želite da vas odbiju. Proces registracije je sljedeći: konzultirajte se s specijalist za hipoteke i podnesite prijavu na web stranici UBRD-a, nakon čega šaljete Potrebni dokumenti e-mailom banke ili ih osobno donijeti u poslovnicu. Zatim ćete primiti poziv od upravitelja, koji tijekom razmatranja prijave može postaviti pojašnjavajuća pitanja.
Ako dostavite kompletan popis dokumentacije, odgovor će biti poznat dan nakon što ste pokušali podnijeti zahtjev za hipoteku. Presuda će biti obaviještena i telefonom. Bit ćete obaviješteni o sljedećim koracima. Klijentu se daje 3 mjeseca za odabir stanovanja. Neće sam odabrati objekt, već uz pomoć osobnog menadžera. Datum transakcije određujete sami, a za to ste u poslovnici banke. Nakon potpisivanja kreditne dokumentacije, ugovora o osiguranju, kredit se izdaje.
Koliko je vjerojatno da ćete dobiti hipoteku od Banke za financiranje stanovanja?
Kreditni program | Iznos | Termin | Ponuda | Početna naknada |
Hipoteka na 2 dokumenta (sekundarno stanovanje) | do 20.000.000 rubalja | do 30 godina | od 9,20% godišnje | od 20% |
Novogradnja na 2 dokumenta | do 20.000.000 rubalja | do 30 godina | od 20% godišnje | od 4,90% |
Kredit osiguran stanom/stanom | do 20.000.000 rubalja | do 20 godina | od 10,30% godišnje | - |
Opis proizvoda
U liniji ZhilFinance banke postoje 3 proizvoda. Najpopularnija je hipoteka temeljena na 2 dokumenta, budući da je dostupna široj javnosti, prije svega, jer je proces registracije prilično brz i jednostavan. Drugi razlog rasta potražnje je niska stopa. Ako ste službeno zaposleni, potvrdite prihod, bit će 9,20%.
Kapara na hipoteku iznosi 20% vrijednosti nekretnine. Daje se na 1-30 godina u iznosu od 480 tisuća do 20 milijuna rubalja. Zajam se uzima na temelju preslika putovnice i drugog dokumenta (SNILS, vozačka dozvola itd.). Otprilike 82% dobiva odobrenje istog dana putem online aplikacije. BZHF daje hipoteku osobama s bilo kojom kreditnom poviješću. Zajmoprimac je ruski državljanin u dobi od 18-65 godina.
Uz hipoteku na 2 dokumenta, zajmodavac daje:
- "Novogradnja" na 2 dokumenta. Morate voditi od 20%. Godišnja stopa počinje od 4,90%. Posuđuju od 480 tisuća do 20 milijuna rubalja. Objekt se mora kupiti od ovlaštenih programera;
- zajam osiguran nekretninama (stanovi / stanovi) - ne više od 20 milijuna rubalja. (do 70% cijene objekta) na 10,30% i više za 1-20 godina. Zalog je stan ili stan u vlasništvu u jednom od gradova: Moskva, Sankt Peterburg, MO, LO, Krasnodar, Omsk, Novosibirsk, Krasnojarsk, Nižnji Novgorod, Novorosijsk, Saratov, Kazan, Jekaterinburg, Volgograd. Stambeni prostor mora biti u višekatnici, biti u dobrom stanju, neopterećen. Dostavljeno: putovnica, dokumentacija o nekretninama.
Tko može dobiti hipoteku za kupnju nekretnina u Promsvyazbank
Kreditni program | Iznos | Termin | Ponuda | Početna naknada |
Nova zgrada | do 30.000.000 rubalja | do 25 godina | od 8,70% godišnje | od 10% |
Hipoteka bez predujma | do 30.000.000 rubalja | do 25 godina | od 11,10% godišnje | 0% |
"Alternativa" | do 10.000.000 rubalja | do 15 godina | od 12,70% godišnje | |
Namjenski zajam s kolateralom | do 30.000.000 rubalja | do 25 godina | od 8,85% godišnje | - |
"U hipoteku - svjetlo!" | odlučuje se na individualnoj osnovi | ovisno o objektu | od 11% godišnje | od 40% |
seosko imanje | do 15.000.000 rubalja | do 25 godina | od 10,40% godišnje | - |
Sekundarno tržište | do 30.000.000 rubalja | do 25 godina | od 8,85% godišnje | od 10% |
Opis proizvoda
Promsvyazbank ima više od 7 prijedloga koji uzimaju u obzir potrebe i zahtjeve klijenta, uključujući "materinski kapital", hipoteku za kupnju gotovih stanova, u novoj zgradi. Osigurano je i refinanciranje. Maksimalni rok kredita je 25 godina. Najveći iznos koji možete posuditi od zajmodavca je 30 milijuna rubalja.
Naknada za korištenje kredita ovisi o njegovoj vrsti, stoga je raspon stopa sljedeći: 8,70-12,70% godišnje ili više. Međutim, morate biti oprezni prilikom učenja kreditni programi Promsvyazbank, budući da se niske kamatne stope uzimaju od klijenata na plaće. Također, visina uplate za korištenje kreditnih sredstava ovisi o tome od koje banke partnera ćete kupiti stan.
Takvi uvjeti vrijede za osiguranje i početnu uplatu od najmanje 20% vrijednosti objekta. Bit će moguće izdati hipoteku bez provizije. Dopušteno prijevremena otplata... Za one osobe koje se ne žele ograničavati na mogućnosti koje nude partneri banke, možete uzeti ciljani hipotekarni kredit i kupiti bilo koji stan ili privatna kuća s zemljišna parcela i na primarnom i na sekundarnom tržištu.
Promsvyazbank također ima takav program koji omogućuje brzo sklapanje transakcije s minimalnim paketom dokumenata (bez potvrde o zaposlenju i prihodima) s mogućnošću evidentiranja zarade od osobno poslovanje... Osobama koje namjeravaju dobiti hipoteku „sekundarno tržište“ zajmodavac pruža pravnu pomoć, pomaže u organizaciji kupoprodajne transakcije itd.
Osiguranje nekretnina i klijenata provodi se u iznosu od 1% iznosa kredita. Osiguranje se plaća na dan kada ste odlučili uzeti hipoteku. Trebat će ga preokrenuti svake godine. Zahtjevi za zajmoprimca su sljedeći:
- Rusko državljanstvo i stalna registracija na području gdje se nalazi odjel za bankarstvo;
- dob 21-65 godina;
- stalni prihod, iskustvo od najmanje 1 godine (u nekim slučajevima od 2 godine);
- 2 važeća telefonska broja (jedan je radni, drugi mobilni);
- dokumenti - obrazac zahtjeva, putovnica, SNILS, potvrda o bračnom statusu, dokument koji potvrđuje rad i solventnost.
Kako se izdaje hipoteka u Sberbanci
Kreditni program | Iznos | Termin | Ponuda | Početna naknada |
Nova zgrada | do 30.000.000 rubalja | do 30 godina | od 7,30% godišnje | od 10% |
Spremno kućište | do 30.000.000 rubalja | do 30 godina | od 8,80% godišnje | od 10% |
Hipoteka za obitelji s djecom (državna potpora) | do 12.000.000 rubalja | do 30 godina | od 5% godišnje | od 20% |
Izgradnja kuće | do 30.000.000 rubalja | do 30 godina | od 10% godišnje | od 25% |
Neciljano | do 10.000.000 rubalja | do 20 godina | od 11,60% godišnje | - |
seosko imanje | do 30.000.000 rubalja | do 30 godina | 9,50% godišnje | od 25% |
Vojna hipoteka | do 2.502.000 rubalja | do 20 godina | 9,20% godišnje | od 16,60% |
Opis proizvoda
U Sberbanku se hipotekarni kredit provodi u odnosu na pojedince i pravna lica s ruskim državljanstvom, čija je dob u trenutku podnošenja zahtjeva starija od 21 godine, u trenutku povratka - ne više od 75 godina. Zajmoprimac mora imati ukupno radno iskustvo od 5 godina, a na posljednjem radnom mjestu - najmanje šest mjeseci. Ali ako ti - klijent za obračun plaća, dano stanje neće raditi. Kada iznos koji je banka odobrila nije dovoljan, dopušteno je privući sudužnike (od 1 do 3 osobe, za mladu obitelj taj broj može doseći 6 osoba).
U obzir se uzimaju i njihovi prihodi. Za podnošenje zahtjeva za hipoteku, predočeni su dokumenti: obrazac za prijavu, putovnica + jedan za odabir. Također će vam trebati potvrde koje potvrđuju prisutnost prihoda i rada. Ako se kredit uzima uz kolateral, dodatno ćete morati priložiti dokumente o kolateralu. Hipoteka u Sberbanci se daje na mjestu gdje je zajmoprimac ili sudužnik registriran, ili u regiji u kojoj se posuđena nekretnina nalazi.
Najveći iznos kredita je 30 milijuna rubalja. Rok kredita može biti od 20 do 30 godina. Predujam se kreće od 10-25% ili više. Cijene su različite. Hipoteke za mladu obitelj u Moskvi izdaju se po povlaštenim uvjetima - od 5% godišnje. Ako želite uzeti hipoteku za kupnju novi stan, trebali biste plaćati od 7,30% svake godine.
Ako zajmoprimac treba dobiti zajam za izgradnju ljetne kuće, kuće, depozit će biti 25% ili više, kamata - od 9,50% godišnje, a minimalni iznos kredita je 300 tisuća rubalja. Sberbank omogućuje klijentu da samostalno odabere datum plaćanja i promijeni ga jednom godišnje. Hipoteku možete dobiti ako:
- ispunite zahtjev, priložite mu paket dokumenata;
- čekati odgovor. Zahtjev se razmatra za 2-5 dana. Ako presuda bude odobrena, banka će zatražiti dokumente za nekretninu;
- potpisati svu kreditnu dokumentaciju;
- proći državnu registraciju.
U kojem postotku mogu dobiti hipoteku za stan u Rosselkhozbank
Kreditni program | Iznos | Termin | Ponuda | Početna naknada |
Hipotekarni kredit za kuću | do 60.000.000 rubalja | do 30 godina | od 9,75% godišnje | od 15% |
Državna potpora obiteljima s djecom | 6.000.000-12.000.000 rubalja | do 30 godina | od 4,70% godišnje | od 20% |
Posebne ponude | do 20.000.000 rubalja | do 10 godina | od 4,50% godišnje | od 15% |
Vojna hipoteka | do 2.700.000 rubalja | do 24 godine | od 9% godišnje | od 10% |
Ciljana hipoteka | do 20.000.000 rubalja | do 30 godina | od 10,10% godišnje | - |
Mlada obitelj + matični kapital | do 60.000.000 rubalja | do 30 godina | od 9,75% godišnje | od 15% |
Hipotekarni kredit za 2 dokumenta | 4.000.000-8.000.000 rubalja | do 25 godina | od 10,90% godišnje | od 40-50% |
Opis proizvoda
RSHB omogućuje kupnju: stana, vikendice, privatne kuće, stana u gradu, kupnju zemljišta za stambenu izgradnju. Za svaku kategoriju klijenata (plaća, "pouzdan", zaposlenik proračunskog poduzeća) utvrđeni su vlastiti kreditni uvjeti.
Ako je cilj kupiti stan (primarno tržište), a iznos kredita ne prelazi 3 milijuna rubalja, ovisno o statusu, dužnik će morati platiti 9,75-10% godišnje. Kada je potrebno izdati hipoteku za kupnju stambenog prostora (sekundarno tržište) iznad 3 milijuna rubalja, trošak će biti isti. Ali u drugim slučajevima kamata je drugačija, banka ima cijelu tarifnu ljestvicu. Ove informacije treba pojasniti na web stranici zajmodavca.
Hipoteka sa državna potpora obitelji s djecom osiguravaju se 4,70% godišnje ili više za kupnju stana od graditelja ili objekta u izgradnji. Par koji ima drugo ili treće dijete od siječnja 2018. do prosinca 2022. može podnijeti zahtjev za kredit. Kao i prethodni zajmodavci, Rosselkhozbank izdaje zajmove na najviše 30 godina.
Prilikom kupnje kuće u višekatnici na temelju ugovora o kupoprodaji / zajedničkoj gradnji, zajmoprimac će biti prisiljen platiti 15%. Isto vrijedi i za kupnju kuće u nizu, zemljišta. Ako klijent banke treba izdati hipoteku za privatnu kuću s parcelom, početna uplata iznosit će najmanje 25%, a za kupnju stana potreban je depozit od 30%. Osiguranje imovine je obvezno.
Zajmoprimac je ruski državljanin stariji od 21 godine. Gornja dobna granica je 75 godina, pod uvjetom da starija osoba privuče sudužnika ne starijeg od 65 godina. Registracija mora biti na teritoriju Ruske Federacije u mjestu prebivališta / boravišta. Ako klijent ne vodi privatno kućanstvo, njegov staž ne može biti kraći od šest mjeseci (od posljednjeg posla) i 12 mjeseci (ukupno). Popis dokumenata je standardan.
Je li moguće u URALSIB-u izdati hipoteku za stanovanje u izgradnji?
Kreditni program | Iznos | Termin | Ponuda | Početna uplata |
Spremno kućište | do 50.000.000 rubalja | do 30 godina | od 9,70% godišnje | od 15% |
Kupnja objekta u fazi izgradnje | do 50.000.000 rubalja | do 30 godina | od 9,20% godišnje | od 10% |
Obiteljska hipoteka | do 12.000.000 rubalja | do 30 godina | od 5% godišnje | od 20% |
Odmor na hipoteku | do 50.000.000 rubalja | do 30 godina | od 10,50% godišnje | od 20% |
Kredit osiguran postojećom nekretninom | do 50.000.000 rubalja | do 30 godina | od 11,25% godišnje | - |
Vojna hipoteka | do 2.963.000 rubalja | do 20 godina | od 10,25% godišnje | - |
Kredit osiguran stanom za sve potrebe | do 6.000.000 rubalja | do 15 godina | od 11,25% godišnje | - |
Opis proizvoda
Da biste postali vlasnik pojedinačne stambene zgrade ili stana, možete kontaktirati URALSIB. Ova banka našoj pozornosti predstavlja najmanje 7 hipotekarnih programa, uključujući refinanciranje. Naravno, uvjeti klijenata partnera URALSIB-a su privlačniji. Na stambene objekte u izgradnji postavio je stopu od 9,20% godišnje. Podići kredit za nekretninu koja se tek gradi lako je kao dobiti hipoteku za stan.
Prvo odabirete potreban objekt, odlučujete o uvjetima kredita koji vam odgovaraju. Zatim podnesite zahtjev na koji se odgovor u prosjeku zaprimi za 3 dana. Zatim biste trebali sklopiti ugovor s bankom i na kraju dobiti potvrdu o vlasništvu. Zajmoprimac je kreditiran za 3-30 godina. Možete izdati hipoteku u iznosu od 300 tisuća do 50 milijuna rubalja, ukupno se određuje na temelju razine prihoda klijenta.
Minimalna početna uplata je od 10%. Najskuplji je kredit za bilo koju namjenu uz osiguranje stana. Za to morate platiti od 11,25% godišnje. Obitelj je pozvana da dobije hipoteku po posebnom programu, koji vrijedi ako supružnici imaju 3 maloljetno dijete... Tada će depozit iznositi 20% cijene nekretnine.
Predmet koji se stječe bit će zalog. Također, URALSIB ima hipoteku na 2 dokumenta: putovnicu, vozačku dozvolu (mogu se zamijeniti putovnicom, SNILS, TIN). Visina početnog depozita bit će minimalno 40%, i to za sve klijente, bez obzira na kategoriju. Ovi uvjeti vrijede za kupnju novog stana (primarno tržište).
Zahtjevi zajmoprimca: rusko državljanstvo, dobni raspon 18-70 godina. Radno iskustvo mora biti duže od 3 mjeseca, a životni vijek tvrtke u kojoj osoba radi je više od godinu dana. URALSIB također nudi organiziranje proizvoda osiguranja.
Na napomenu
Najteže je dobiti hipoteku privatnim poduzetnicima i pojedincima koji primaju plaću "u kuverti". Idealnim zajmoprimcem smatra se osoba s besprijekornom kreditnom poviješću, koja ima dovoljno zarade za ispunjavanje dužničkih obveza, čiji financijska disciplina lako procijeniti. Ovo je čovjek od 30-35 godina, s obitelji, djecom, više obrazovanje i radna djelatnost kao srednji menadžer ili specijalist.
Istodobno, iznos zajma koji traži od banke varira u rasponu od 2-3 milijuna rubalja. Veličina vlastitih sredstava, koji se namjerava platiti kao kaparu, iznosi oko 20-30% vrijednosti nekretnine. No, individualni poduzetnici i osobe koje pripadaju drugim kategorijama klijenata također mogu podnijeti zahtjev za hipoteku. Samo što ćete u njihovom slučaju zajmodavcu morati dostaviti veći paket dokumenata.
3 najbolja banka gdje možete dobiti kredit bez predujma
Odgovoran za trenutne uvjete kredita, uređivanje teksta i grafički dizajn: Alexander Ovcharenko
Za odabir hipoteke, ispunite besplatnu prijavu.
Odmah ćete dobiti popis s najboljim bankovnim ponudama. Moći ćete podići
Za sebe najbolji način, te poslati zahtjev interesnoj banci.
Online prijava na hipoteku se prilično razlikuje od offline prijave na određenu banku. Međutim, prednost takve registracije hipoteke je u tome što nema potrebe posjećivati zajmodavca. Prijava se podnosi putem interneta.
Prednosti online prijave
- je besplatno: besplatno podnošenje prijave
- Udobno: vaš će zahtjev biti primljen velike banke Rusije
- Ušteda vremena: zahtjev se podnosi online, ne morate ići u banku.
- Profitabilni uvjeti: izbor najviše najbolje ponude banke.
- Brzo: u roku od jedne minute dobit ćete rezultat.
Kako dobiti hipotekarni kredit online?
Podnošenje zahtjeva za hipoteku putem interneta sada je jednostavno. U tom slučaju ne morate posjetiti poslovnicu banke. Osim toga, na daljinu možete sklopiti ugovor o zajmu po najboljim uvjetima. Pozivamo vas da ispunite prijavu i za samo par minuta primite osobnu ponudu poštom. Da biste to učinili, trebat će vam:
- Odaberite grad svog prebivališta.
- Ispunite polja puno ime, datum rođenja, adresu za registraciju, podatke o putovnici, broj mobitela i email.
- Pročitajte ponudu i pošaljite prijavu na razmatranje.
Odabir ponuda vršit će se na temelju osobnih podataka koje date i podataka iz vaše kreditne povijesti.
Na što trebate paziti pri odabiru hipotekarne ponude?
Kako biste za sebe odabrali uistinu isplativu ponudu za hipotekarni kredit, važno je uzeti u obzir mnoge različite točke:
- Veličina godišnje kamatne stope;
- Prisutnost prve rate;
- Valuta u kojoj je hipoteka izdana;
- Kreditni rok.
Sasvim je moguće odabrati isplativ bankarski program ako se prijavite za hipoteku u nekoliko banaka. Čini se da je sve jednostavno - samo naprijed i odaberite najbolju opciju. Zapravo, ovaj način dobivanja zajma prepun je mnogih zamki koje svakako treba uzeti u obzir.
U ovom članku ćemo ih pogledati, kao i opisati usluge koje nude slanje aplikacija na nekoliko financijske institucije, analizirat ćemo je li moguće uzeti drugu hipoteku otplatom prve, na koje točke treba obratiti pozornost pri odabiru banke.
Zašto ne? Uostalom, sami programeri nude sličnu uslugu. Na primjer, zahtjev za hipoteku u nekoliko banaka napravljen je na web stranici velikog moskovskog developera GK PIK. Osoba mora samo doći u svoju kancelariju, a ostalo će učiniti sama:
- Pokupit će se najbolji program hipotekarni kredit.
- Oni će prikazati približan izračun plaćanja.
- Oni će vam pomoći da ispunite zahtjev za kredit.
- Poslat će ga partnerskim bankama.
- Provest će posao u skladu s odabranim programom.
Istodobno, ne morate platiti samu uslugu.
Neki ljudi još uvijek oklijevaju podnijeti više zahtjeva u isto vrijeme. Razlog je jednostavan - svi zahtjevi, odobreni i neodobreni, bilježe se u kreditnoj povijesti, te stoga mogu izazvati sumnju kod banaka. Šanse za dobivanje kredita, prema njihovom mišljenju, u ovom su slučaju smanjene.
Doista, banke, prije nego što odobre zahtjev, traže CI, a on odražava sve prethodne zahtjeve klijenta prema drugim financijskim i kreditnim organizacijama, uključujući odobrene, ali neiskorištene aplikacije. Ali u stvarnosti, sve nije tako strašno:
- aplikacije se pohranjuju u CI samo 5 dana;
- u slučaju odbijanja, informacija nema uvijek vremena doći do druge banke.
Stoga je podnošenje zahtjeva za hipoteku svim bankama vrlo razumna i mudra ideja.
Osim toga, hipotekarni brokeri uvelike će olakšati podnošenje dokumenata. Usluga posredovanja između klijenta i banke je nova, ali je već postala popularna kod mnogih kupaca nekretnina. To uvelike pojednostavljuje proceduru papirologije i pomaže u smanjenju vremena za odobravanje kredita. I same banke su spremnije pristati na prijedloge koji dolaze od njihovih partnera.
Na što treba obratiti pažnju prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku. Priprema dokumenata
Prije nego što putem interneta podnesete zahtjev banci za hipoteku, morate razmotriti nadolazeće dodatne troškove. Pretpostavljaju se sljedeći troškovi:
- Osiguranje hipoteke. To uključuje osiguranje imovine (od 0,15 do 0,3%), života i zdravlja (0,39%), imovinska prava na kupljenim nekretninama (0,21%, samo za stanovanje na sekundarnom tržištu). To morate razumjeti osiguranje imovine je obavezan, propisan je Saveznim zakonom broj 102 od 16. srpnja 1998. godine. Ostale vrste su dobrovoljne. No, ako ih odbiju, banka može povećati kamatu na kredit za 1 ili 1,5 bod. Također se može povećati ako klijent odbije obnoviti ugovor s osiguravajućim društvom godišnje.
- Provizije banaka. Mogu se naplatiti za izdavanje potvrda, za razmatranje zahtjeva, za obradu dokumenata, za uklanjanje tereta na hipoteku, pa čak i za kreditiranje plaćanja kredita. Stoga je sva ova pitanja potrebno unaprijed razjasniti prije podnošenja zahtjeva banci. Neke naknade su zakonom zabranjene, poput naknada za obradu zahtjeva i za izdavanje kredita, druge, poput jednokratne uplate, ostaju najčešće i mogu se kretati od 1 do 4% iznosa kredita.
- Samostalna procjena nekretnina. Provodi ga sam klijent, za postupak ćete morati platiti oko 4000 rubalja.
Danas se prijave mogu podnijeti i u uredu i u osobni račun internet portal banke. Procedura je jednostavna: popunjava se online prijava i šalje se upravitelju banke. Tada stručnjak banke kontaktira potencijalnog klijenta i razgovara o uvjetima za daljnju interakciju. Potreban paket dokumenti se prenose u u elektroničkom formatu, bez napuštanja kuće. Dokumenti obično zahtijevaju:
- presliku radne knjižice ovjerenu od strane poslodavca;
- sve skenirane stranice putovnice;
- račun dobiti i gubitka (prema obrascu banke ili 2-NDFL).
Prilikom odabira prikladne banke, morat ćete se usredotočiti na tri parametra: početna uplata, stopa, mjesečna plaća... Pogledajmo pobliže:
- iznos početne uplate. Za one klijente koji mogu platiti polovicu ili više cijene stečene nekretnine, pametnije je dati prednost programima s povlaštenom kamatnom stopom. Ako nema puno novca, onda bi najbolja opcija bila hipotekarni program uz dodatno osiguranje, što može biti druga kuća ili stan, auto.
- kamatna stopa. Pa, ovdje je sve jasno – što niža stopa, to bolje. Neke su banke spremne smanjiti postotak za nekoliko bodova određenim kategorijama klijenata, primjerice onima koji primaju plaću na karticu.
- Mjesečna plaća. Ne smije biti veći od 40% prihoda koji prima zajmoprimac. Ako su prihodi mali, onda bi bilo pametnije povećati rok kredita.
Osim toga, morate se pobrinuti da zajmoprimac ispunjava zahtjeve banke u pogledu dobi, radnog iskustva, registracije i ostalog.
Mogu li dobiti drugu hipoteku? Praksa
Uzmi drugu hipoteku? Za što? Prvo bih isplatio! Mnogi kažu da zapravo postoje ljudi koji uzimaju ne samo drugu, već i treću, pa čak i petu hipoteku. Nedavno se na mreži pojavila priča o blogerici Svetlani Šiškovoj. Ona i suprug uzeli su 4 hipoteke u 6 godina, tri su uspješno otplatili, au budućnosti će dobiti i petu. Sada posjeduju dva stana u Moskvi i Moskovskoj regiji i znaju sve nijanse postupka i kako uzeti drugu hipoteku, a da ne otplate prvu.
Dakle, odgovor na pitanje "je li moguće uzeti drugu hipoteku?" - nedvosmisleno afirmativno, banke pružaju takvu priliku, međutim, ne sve. Što je viša startnina (najmanje 15%), to je više ponuda financijskih institucija i šanse za odobrenje prijave
Ljudi ponovno uzimaju kredite na različite načine:
- ugasiti izvorni dug prije roka, a zatim uzeti novi;
- ostavite stari i uzmite novi;
- ponekad budući zajmoprimci, koji nemaju dovoljan iznos za početnu uplatu, prije uzimanja druge hipoteke, nude banci stan kao kolateral, za koji se kredit otplaćuje 90%. Uz svu atraktivnost takve ponude za sebe, malo banaka na to pristaje, smatrajući transakciju rizičnom;
- onda ostaje posljednja opcija: zajmoprimci prodaju stan koji nije oslobođen zaloga i tim novcem otplate dug, a preostala sredstva koriste kao kaparu pri kupnji drugog stana. Ovu opciju bankari također nerado razmatraju, a stopa neuspjeha je visoka. Čak i ako je odluka potvrdna, mogu tražiti 1% preostalog neotplaćenog kredita.
Prilikom odlučivanja hoće li klijentu izdati drugu hipoteku ili ne, banke na njega primjenjuju tri kriterija:
- veličina i stabilnost prihoda - trebao bi biti 2 puta veći od mjesečnih plaćanja hipoteke;
- dobra kreditna povijest;
- one dobre karakteristike kvalitete nekretnine pod hipotekom.
Istodobno, prikladnije je uzeti drugi kredit tamo gdje se izdaje prvi.
V različite banke različiti uvjeti za odobravanje kredita. Na primjer, možete uzeti drugu hipoteku u Sberbanku uz sudjelovanje materinski kapital kao predujam.
Mnogi vojnici su zainteresirani za pitanje je li moguće uzeti hipoteku drugi put. Zakon ne ograničava broj sudionika u programu vojna hipoteka... Međutim, prije podnošenja zahtjeva, zajmoprimac će morati otplatiti kredit za prvi stan. To se može učiniti ili vlastitim akumuliranim sredstvima ili novcem iz prodanog stana.
Univerzalni zahtjev za hipoteku u nekoliko banaka
Na tržištu hipoteka pojavilo se mnogo posrednika između kreditne i financijske institucije i zajmoprimca. Izrađuju internetske usluge na kojima se brzo i jednostavno šalje online zahtjev za hipoteku svim bankama. Razmotrimo najpopularnije.
Tinkoff banka kao univerzalni agregator hipoteka. Prednosti i nedostatci
Korisnici mogu dobiti odobrenje od nekoliko banaka i odabrati za sebe najoptimalnije uvjete hipotekarna usluga od Tinkoff banke... Primatelj kredita jednostavno ostavlja online prijavu na web stranici, a ostali postupci padaju na ramena njegovog osobnog menadžera koji mu je odmah vezan. Korak po korak to izgleda ovako:
- Prijava se popunjava.
- Usluga ga prenosi na nekoliko partnerskih banaka.
- Klijent bira za njega odgovarajuće stanovanje - stan, sobu, stan, Kuća za odmor, garaža ili drugo.
- Zajmoprimac uspoređuje uvjete različitih banaka i odabire odgovarajuću.
- U završnoj fazi sastaje se s predstavnikom partnerske banke i sklapa posao.
O pitanjima osiguranja i procjenama odlučuje upravitelj. Još jedna značajna prednost je što Tinkoff banka pomaže u smanjenju kamatnih stopa svojih partnera. I sve je to potpuno besplatno. Tako barem sama banka opisuje uslugu.
Portal Tinkoff prikazuje recenzije usluge s web stranice Banki.ru. Čak i letimičan pogled na njih, možete biti sigurni da su mnogi zadovoljni uslugom. Ima i negativnih kritika, ali ih je puno manje. Evo što pišu:
pros | Minusi |
Povratna informacija korisnika Kortaf Svidjelo mi se:
|
Nije mi se svidjelo:
|
Broker-spb Dugo sam razmišljao kako uzeti drugi stan na hipoteku. Tinkoff je puno pomogao. Opipljiva pomoć prilikom registracije i cijeli paket usluga bez napuštanja kuće. Po originale je došao i sam djelatnik banke. |
|
Msi.inc Svidjela mi se izvrsna usluga, dodatno snižena kamatna stopa, kompetentni i profesionalni menadžeri |
|
Dolmatov89 Cijenio sam učinkovitost u rješavanju problema, profesionalnost menadžera i smanjenu kamatnu stopu. |
|
Ritmo
|
|
Blitz51 Nije mi se svidjela nesposobnost zaposlenika, obmana, poslani raspored plaćanja pokazao se s greškom od 600 tisuća rubalja, stalno su bili potrebni jedan ili drugi dokumenti. Zaposlenici su nepažljivo čitali ove upitnike, a kao rezultat toga, nakon duge birokratije, prijava nikada nije odobrena. |
Kao što vidite, većina korisnika je još uvijek zadovoljna uslugom i spremna je preporučiti je prijateljima i obitelji.
DomClick usluga Sberbank Rusije s popustima na novogradnje. Prednosti i nedostatci
DomKlik pomaže u kupnji nekretnine uz hipoteku. Rad s uslugom je vrlo jednostavan:
- Na početnu stranicu DomClick obračunavamo kredit unaprijed i biramo uvjete koji su za nas prihvatljivi: vrstu nekretnine, njezinu cijenu, iznos kapare, rok kredita.
- Izrađujemo osobni račun. Ovdje možete urediti prethodno unesene uvjete.
- Ispunjavamo prijavu, učitavamo dokumente i šaljemo. Zahtjev se obično razmatra u roku od 2 dana, ali se može odobriti na dan slanja prijave.
- Nakon što je zahtjev zaprimljen, zajmoprimac ima 90 dana da odabere stan i prikupi sve dokumente. Usput, Sberbank održava promociju: pri kupnji stana u novogradnji koje je akreditirala banka, zajmoprimcu se osigurava posebni uvjeti od kojih je jedan niska stopa po kamatama - od 7,4%.
- Dokumenti se učitavaju na vaš osobni račun i odmah se šalju banci na provjeru. Odluka banke bit će prezentirana u roku od 5 dana.
- Zajmoprimac bira datum i vrijeme za potpisivanje dokumenata.
- Da biste postali vlasnik nekretnine, transakcija mora biti registrirana kod Rosreestra. To će trajati 3 do 9 dana.
Na osobnom računu možete naručiti povratni poziv i poslati poruku operateru.
Hipoteke - najviše složen pogled pozajmljivanje, što uključuje teški troškovi i vrijeme. Ako odlučite uzeti hipoteku u Moskvi, trebali biste pažljivo razmotriti izbor ponude jedne od banaka u glavnom gradu. Ja ću izabrati.Ru je odabrao najviše profitabilni programi hipotekarne kredite i prikupljeni na jednoj stranici tako da ih možete procijeniti bez gubljenja vremena na traženje i posjećivanje poslovnica banke.
Alternativno, možete podnijeti zahtjev za hipoteku putem interneta. Mnoge banke u Moskvi već dugo nude svojim klijentima mogućnost da se prijave za kredit putem interneta. To uvelike pojednostavljuje proces dobivanja hipoteke: možete dobiti preliminarnu suglasnost zajma dok prikupljate potrebne dokumente.
Da biste se prijavili za hipoteku putem interneta, pregledajte ponude predstavljene na stranici i procijenite njihove prednosti. Naznačili smo za vas minimalni iznos zajam, rok i stopu, a također su navedene prednosti svakog programa.
Prije donošenja odluke, izračunajte raspored plaćanja pomoću našeg hipotekarnog kalkulatora. Kliknite na gumb "Detaljan izračun". Na stranici koja se otvori u odgovarajuća polja unesite iznos i rok kredita koji vam je potreban. Sukladno uvjetima kredita, sustav će vam izračunati raspored plaćanja u kojem će biti naveden iznos mjesečnih rata podijeljen s glavnicom i iznosom obračunate kamate.
Da biste se prijavili za hipoteku, kliknite na gumb "Primijeni" na kartici proizvoda. Bit ćete preusmjereni na stranicu s obrascem koji treba ispuniti. Morat ćete unijeti sljedeće podatke:
- Osobni podaci, podaci o putovnici,
- Podaci o zaposlenju - naziv organizacije i TIN,
- Iznos prihoda,
- Podaci o kreditnoj povijesti,
- Parametri željene hipoteke su iznos i rok kredita.
Internetski zahtjev za hipoteku temelj je za preliminarnu odluku banke o hipoteci. Prije slanja zahtjeva provjerite ispunjavate li uvjete koje banka postavlja zajmoprimcu. Morate se podudarati u pogledu dobi, registracije, razine zarade, radnog staža itd. Svi ovi zahtjevi navedeni su na kartici svakog proizvoda na Vyberu.Ru. Prijava će biti odbijena ako ne odgovara.
Popunjeni zahtjev bit će poslan banci na razmatranje. Zaposlenik organizacije kontaktirat će vas u roku od 1-7 dana kako bi razjasnili informacije, izvijestili o rezultatu razmatranja transakcije i, ako ste dobili odobrenje, razgovarali o detaljima kreditiranja i daljnjoj shemi vaših radnji.
Što je internetska prijava za hipoteku?
Zahtjev za hipoteku na mreži je online verzija standardnog zahtjeva za hipoteku u banci. Možete ga ispuniti kod kuće ili na poslu, s računala ili mobilnog uređaja, nakon što pažljivo pročitate uvjete kredita i sve mirno razmislite. Online prijave obično se obrađuju brže nego u poslovnicama banaka.
Kako mogu podnijeti zahtjev za hipoteku putem interneta?
Odabirom povoljan kredit na Vyberu.Ru možete nastaviti s registracijom aplikacije klikom na gumb "Detalji" na kartici proizvoda. Bit ćete preusmjereni na stranicu za registraciju prijave. Tamo ćete morati unijeti iznos koji vas zanima, rok i početnu uplatu hipoteke, te svoje osobne i putovničke podatke te kontakte za komunikaciju. Također morate dati pristanak na obradu podataka.
Što je posebno u online aplikaciji?
Učinkovitost podnošenja i donošenja odluka glavne su značajke online prijave. Možete ostati usredotočeni na važne stvari: hipoteku možete pronaći na Vyberu.Ru i odmah se prijaviti za nju na web stranici banke. To će vam uštedjeti vrijeme i trud koji ste možda potrošili u poslovnici banke. Osim toga, nitko vam ne brani da se predomislite – kredit možete odbiti ako više niste zadovoljni uvjetima ili ste pronašli bolju ponudu.
Koju banku mogu podnijeti zahtjev za hipoteku?
Razvoj internetskih tehnologija tjera banke da krenu dalje, a sve više kreditnih organizacija svojim klijentima nudi mogućnost dobivanja hipotekarnog kredita putem interneta, zaobilazeći redove. Međutim, još uvijek je teško pronaći istinski isplativ zajam. To će pomoći Vyberu.Ru. Odabirom potvrdnog okvira "Opcija online prijave" na lijevoj strani zaslona, primit ćete cijeli popis hipotekarni proizvodi za koje se možete prijaviti online.
Mogu li se prijaviti svim bankama odjednom?
Možeš. To će povećati šanse za odobrenje prijave - ako postoji kreditna institucija bit ćete uskraćeni, vjerojatno će vam odobriti u drugom. Da biste to učinili, morate proći kroz popis i ispuniti upitnik za svaki prijedlog. Ako vam je odobrena hipoteka u nekoliko banaka odjednom, možete odbiti one banke u kojima su uvjeti, po vašem mišljenju, nepovoljniji.
Online prijava za je upitnik koji se može ispuniti na web stranici banke i poslati putem interneta. Bankovni menadžeri će obraditi podatke iz aplikacije, provjeriti kreditna povijest klijenta, a zatim donijeti presudu. Odluka banke se priopćava u roku od nekoliko dana. Zaposlenici banke mogu nazvati, napisati e-mail ili poslati SMS poruku.
Potrebni dokumenti dostavljaju se banci nakon što je zahtjev za kredit poslan i zaprimljen odgovor. Možete podnijeti zahtjev za hipoteku online ako ostavite sljedeće podatke:
- podaci iz putovnice: puno ime, registracija, serija i broj putovnice.
- SNILS broj.
- podatke o bračnom statusu i sastavu obitelji.
- prihod podnositelja zahtjeva i izvor prihoda.
- informacije o nekretninama.
- iznos koji klijent želi posuditi i planirani iznos prve rate.
Banke nerado izdaju kredite.
Možete podnijeti zahtjev za hipoteku ne u jednoj banci, već u nekoliko banaka odjednom. To će povećati šanse za dobivanje kredita. Prije podnošenja zahtjeva preporučamo da napravite izračun uplata pomoću kreditnog kalkulatora. Potrebno je unijeti podatke o iznosu kredita, roku i dodatnim parametrima. Kalkulator će pokazati iznos mjesečnih rata i preplatu kredita.