Je li realno sagraditi kuću za 1.000.000? Je li moguće sagraditi kuću za milijun: zanimljiv projekt
Kuća Stroy nudi kanadski, vrlo ugodan i prostrana kuća manje za milijun rubalja!
Naši klijenti dobivaju stvarno SUPER PONUDU!
Koristeći ga, postat ćete vlasnik udobnog doma, sa najviše svih uvjeta za cjelogodišnji život pristupačna cijena.
Takva je kuća podignuta od SIP ploča, kao i od niza komponenata koje utječu na konačnu cijenu.
Komplet uključuje:
Projektna dokumentacija kuće;
- Komplet za montažu od OSB KALEVAL Kućni komplet 6x8 m. (Kuća na 2 kata, potkrovlje na drugom katu, ukupno 85,64, stambena - 57,92);
- Temelj je navojni vijak, vezanje šipkom 200x200mm.;
- Komorno drvo za sušenje za SIP ploče i unutarnje pregrade.
- Kompletna garnitura dostavlja se na gradilište (do 100 km od Moskve);
- Krovni pokrivač: metalna pločica "GRAND LINE" 0,5 mm čelik, 265 g / m2.;
- Ugradnja metalnih kukica za odvodni sustav;
- Prozorski blokovi REHAU SIB i njihova ugradnja u skladu s GOST-om. (parna barijera, hidroizolacija, brtvena traka);
- Topla ulazna metalna vrata "Torex", debljina krila 70 mm.
Mislite da je ovo zaista vaša šansa!
Ne propustite. Iskoristite ovu ponudu House Stroy i naručite kanadski dom za 820 000 odmah, ne čekajte sljedeću priliku za tako isplativu investiciju! Također je moguće izgraditi kuću po sistemu ključ u ruke, s vanjskom i unutarnjom završnom obradom po izboru kupca. Dodatni trošak ovisit će o izboru završnih materijala.
Dobit ćete sljedeću konfiguraciju:
Temeljna ploča (za pod u prizemlju) - SIP ploče, debljine 224 mm.
Kat 1.
Za vanjske zidove i unutarnje pregrade:
- SIP ploče debljine 174 mm, visine 2 800 mm.
- Unutarnje particije:
- okvir izrađen od sušenih ploča debljine 150 mm, visokih 2800 mm.
- Međukatni podovi:
- drvene cjepanice izrađene od drva za sušenje komore, presjeka 80x200 mm.
- SIP ploče za vanjske zidove debljine 174 mm, visoke 1 400-2500 mm.
- Unutarnje particije:
- okvir izrađen od dasaka osušenih u peći debljine 150 mm, visine 1 400-2 500 mm.
rafter sustav izrađen od daske 150x50mm, s izolacijom 150mm, kamena vuna Rockwool.
- Montaža kućnog kompleta na mjestu kupca.
- Plastični prozori: prozori s dvostrukim ostakljenjem, njemački profil Rehau SIB, prozorska daska 200 mm., Plima i oseka 150 mm., Ugradnja prozora prema GOST-u. Bijela boja.
- Metalna pločica "Grand Line" čelika 0,5 mm, 265 g / m2 s ugradnjom.
- Brza montaža. Takvu arhitektonski jednostavnu zgradu moguće je podići od sendvič ploča za 3 tjedna.
- Nije potrebno graditi skupe i masivne temelje. Bit će dovoljan temelj s hrpom na vijak.
- SIP paneli savršeno zadržavaju toplinu, što omogućuje uštedu na grijanju.
- Kuće izgrađene korištenjem kanadske tehnologije ne smanjuju se, tako da možete započeti završavanje odmah nakon završetka građevinskih radova.
- Sigurnost okoliša. Materijali koji se koriste u proizvodnji sendvič ploča zadovoljavaju standarde kvalitete.
Vrijedno je reći da smo si postavili za cilj izgradnju proračunske verzije kuće, s ukupnom površinom sto četvornih metara. Nemamo velike financije, stoga su naša sredstva ograničena i ne smiju premašiti planirani iznos, u našem slučaju 1.000.000 rubalja.
Koračni izračuni kako izgraditi kuću za 1.000.000 rubalja po principu "ključ u ruke"
Na temelju naših izračuna stvorili smo zasebnu karakteristiku budućeg doma. Bit će to jednokatnica površine 100 četvornih metara. Na primjer, prosječni stan ima površinu od 60 četvornih metara, tada će 100 kvadratnih metara za kuću biti sasvim dovoljno. U naše izračune uključit ćemo sve materijale.
Korak 1.
Prvo, dizajn zgrade. Zapravo nekoliko soba možete jednostavno premjestiti na drugi kat, stvarajući tako dvokatnicu. Na internetu možete pronaći stotine dizajna kuća. Pokušajte sam projekt prilagoditi uvjetima u kojima planirate graditi. Neki u tu svrhu pokušavaju unajmiti arhitekta, što ima smisla. Izračunat će površinu za svaku sobu i izraditi detaljan cjeloviti projekt.
Drugi korak.
Za svaku kuću morate zasebno odabrati temelj. To je zbog činjenice da svaka vrsta tla ima vlastiti tip temelja. Za ovaj će predmet od vas biti potreban geodetski pregled. Tako, na primjer, ako vaše tlo nije potpuno ravno i ima visinske razlike, tada će biti prikladno staviti hrpe u ovom slučaju. Trebali bi odabrati vijčani piloti, možete prilagoditi svaki od njih tako da odgovara temelju. Gomile su dovoljno dugačke da će proći kroz mekano tlo (ako ih ima) i prodrijeti u tvrdo tlo. Tako će postati pouzdan temelj za svaki dom.
Ako na lokaciji postoje podzemne komunikacije, izvrsna opcija bit će upotreba vlastite.
Za vašu informaciju, postavljanje šipova traje samo jedan dan. Uzmimo u obzir ovu činjenicu, jer što je dulja gradnja, to ćemo više plaćati izgradnju. Postavljanje pilota može se obaviti u bilo koje doba godine, oni čuvaju ekosustav i uopće ne oštećuju gornje slojeve tla, a da ne naruše naš krajolik. Odlukom za pilote uštedjet ćete otprilike polovicu iznosa koji biste platili za druge vrste temelja. Za naš ćemo projekt potrošiti oko 80 tisuća rubalja, ovo je izračun za 100 četvornih metara kuće, uključujući same šipove i instalaciju. Kako bi vam piloti mogli služiti više od 50 godina, pažljivo gledajte na kvalitetu proizvoda, najoptimalniji i najispravniji izbor bit će piloti izrađeni metodom sagorijevanja kovanja, zaštićeni su od korozije metala zahvaljujući premazu cinka. Nakon ugradnje šipova, možemo prijeći na sljedeći korak.
3. korak
I zato, prvo odlučite od čega biste željeli napraviti zidove. Ako za završnu obradu koristimo jednu i pol žutu ciglu, tada će nam zidovi izaći oko 600 tisuća rubalja, što će uvelike narušiti naš proračun.
Ovo je prilično skupa opcija, ali možemo malo uštedjeti ako umjesto toga koristimo keramičke opeke. Uštedjet ćemo oko 150 tisuća rubalja, što je prilično puno. Također, možemo značajno smanjiti naš otpad prilikom postavljanja zidova. Postoji mala tajna: blok s jezičkom i žlijebom treba polagati ne na žbuku, već na smjesu ljepila. Postoji nekoliko prednosti korištenja ovog materijala ovdje. Prvo, vaš zidani spoj izgledat će urednije nego kad koristite cement. Drugo, poboljšat ćemo toplinsku izolaciju zgrade. Treće, riješit ćemo se troškova kao što su: naručivanje mješalice za beton, dostava građevinskog materijala (pijesak, cement) i neće trebati unajmiti dodatnu radnu snagu. Ako se postupak gradnje odgodi za zimu, tada možete upotrijebiti ljepljivu smjesu sa zimskim aditivima, bit će moguće graditi na -15 stupnjeva Celzija.
4. korak
Vrijeme je da razmislimo o krovu. Prilikom odabira nemojte se voditi samo izgledom i ukrasnim dijelom proizvoda, ovdje je najvažnija izvedba. Ne planirajte postavljati krov koji ima više padina, to će biti izuzetno skupo za jednokatnu kuću. Također se ne biste trebali odlučiti za ravni krov. Materijali od kojih je izrađen takav krov, a to je uglavnom krovni materijal, morat će se zamijeniti za pet godina. Ne treba nam. Stoga će nam najbolja opcija biti zabatni krov. Neće biti troškova za mehanizme za podizanje. Za vašu informaciju, takav krov trajat će puno dulje od prethodne verzije. Morate odabrati krov koji bi se lako mogao uklopiti u naš proračun i ne potkopati ga. Prema izračunima, ispalo je oko dvjesto tisuća rubalja. Neki ljudi biraju krov od crijepa. U principu se i ova opcija može razmotriti. Bit će jeftiniji od naših listova valovite ploče. Međutim, oni imaju neke negativne strane. Polaganje takvog materijala trebali bi izvoditi stručnjaci, inače, ako je rad netočan, mogu se stvoriti pukotine i vaš krov vjerojatno neće izdržati loše vrijeme. Takve se stvari često događaju, pa ne biste trebali riskirati i štedjeti na takvoj komponenti kuće.
Korak 5. Prozori i vrata.
Procjenjujemo da će za kuću biti dovoljno sedam prozora. Gdje smjestiti što je vaš izbor. Sve ovisi o sobi, na primjer, oni više vole izrađivati \u200b\u200bprozore standardnih veličina u kuhinji, zauzvrat, pokušavaju odabrati najširi mogući okvir u dvorani. Izbor je vrlo velik. Što se tiče vrata, odaberite visokokvalitetna, jer na tržištu postoji mnogo različitih mogućnosti, ali kvaliteta, nažalost, želi ostaviti najbolje. NA ukupno bit će oko 150 tisuća rubalja.
Dakle, kod kuće imamo kompletnu „kutiju“. Ali ovo je daleko od kraja cijelog građevinskog projekta. Preostalo je još nekoliko faza, o kojima ćemo sada naučiti.
Korak 6. Komunikacija.
Struja je važan dio gradnje. Dovedite iskusne električare i inženjere kako bi izradili mrežni plan. Unaprijed razgovarajte sa stručnjacima o tome gdje želite imati izlaze na električnu mrežu (utičnice). Da biste to učinili, preporučili bismo da na planu označite koje će sobe za što služiti i namještaj postavite barem djelomično na raspored. Usredotočujući se na takvu shemu, bit će prilično lako riješiti problem s električnom energijom.
To također zahtijeva pozivanje stručnjaka. Brzo će instalirati sva brojila, cijevi, grijalice itd.
Odlučite želite li imati benzin u svom domu. Mnogi ljudi više vole imati električne peći u svom domu, a ne plinske. To je povezano sa sigurnošću kuće. Koštat će 70 tisuća rubalja.
7. korak
Dekoracija i kupnja opreme i materijala. Koštat će oko 100 tisuća rubalja.
Gradnja je završena i dobili smo divnu kuću ukupne površine 100 kvadratnih metara. metara. Pa u koje je vrijeme izašla takva zgrada i jesmo li uspjeli odgovoriti na pitanje "kako sagraditi kuću za 1.000.000 rubalja po ključu"?
I tako, iznos potrošen na izgradnju ove vrste predmeta je 1.050.000 rubalja... Pa što imamo na kraju?
Prvo, dobra opcija proračunske kuće... Nije loše - to je blago rečeno. Ne može se svatko pohvaliti kućom od 100 četvornih metara, koja bi koštala 1.050.000 rubalja.
Drugo, područje... Obratimo pažnju na ovu točku.
1) Dakle, ako uzmemo u obzir standarde, prosječna površina kuhinje je oko 10 četvornih metara, sasvim je dovoljan za postavljanje cijelog kuhinjskog seta (štednjak, ormarići, perilica posuđa) i blagovaonice. Ostalo je oko 90 kvadrata.
2) Možete sigurno dodijeliti prostor u kući za dvije spavaće sobe ukupne površine 30 kvadrata. Ukupno: 60 kvadrata.
3) Kupaonica. Dajmo ovoj sobi 10 kvadrata. Ukupno je ostalo 50 četvornih metara.
4) Dnevna soba. Soba od 20 kvadrata bila bi sasvim dobro područje. A uz to imamo još 30 kvadrata na lageru.
5) Ostatak brojila možete distribuirati prema vlastitom nahođenju.
Svi će zavidjeti takvoj kući. Snažan je i izdržljiv. Napravljen od dobrih materijala koji će vam poslužiti oko 60 godina, što je dugo vrijeme za zgradu.
Za vašu informaciju, trenutno na tržištu nekretnina postoje mnoge građevinske tvrtke koje se bave izgradnjom ove vrste kuća. Trošak takvih predmeta varirat će u rasponu od 800-000-1500000 rubalja. Sve ovisi o površini predložene zgrade, materijalu itd.
Kuća je u potpunosti pogodna za normalan obiteljski život. Ima dobro područje i opremljen je svim komunikacijama. Također, kuća je u potpunosti završena i izvana i iznutra.
Odgovorili smo na pitanje kako izgraditi kuću za 1.000.000 rubalja, koja ima topli kompletan set kućne kutije, snažni krov od valovite ploče, plastične prozore i vrata.
Uradi sam kuću za 1.000.000 rubalja po sistemu ključ u ruke
Također možete izgradite kuću za 1.000.000 rubalja po ključu vlastitim rukama... To će vam uštedjeti mnogo više novca nego kod unajmljene građevinske tvrtke. Ali, ova je metoda prikladna za one koji poznaju osnove arhitekture i građevine, a također znaju i rukovati alatima. Rezultat u ovom slučaju ovisit će u potpunosti o vama.
Ova vrsta konstrukcije ima svoje nijanse, uključujući:
Prvo, materijali... Ako građevinske tvrtke u potpunosti preuzmite odgovornost za kupnju na sebe, onda u našem slučaju sve ovo ide na vaša ramena.
Drugo, vrijeme gradnje... Izgradnja može potrajati godinama ako nemate dobre pomoćnike. Sav posao morat ćete obaviti samostalno i profesionalno.
Na primjer, mnogi su ljudi mogli sagraditi kuću, potrošivši oko 600 tisuća rubalja. To je čak mnogo niže nego što smo stavili u zadatak "kako izgraditi kuću za 1.000.000 rubalja". U ovom su slučaju ljudi gradili kuće od gaziranih betonskih blokova... Ovaj je materijal dovoljno jeftin i istodobno trajan, da služi nekoliko desetljeća.
Drugi način za izgradnju kuće vlastitim rukama je primjena struktura okvira ... Ova je opcija također prilično jeftina i puno brža.
U svakom slučaju, izbor je na vama.
Kupnja ili izgradnja vlastite kuće san je većine naših sugrađana. Netko može, bez stvarnog naprezanja, kupiti šik kućicu, netko je zadovoljan malom, ali ugodnom zgradom. U našoj zemlji ima mnogo obitelji s prosječnim primanjima, pa je stoga velik broj ljudi zainteresiran za mogućnost najekonomičnije mogućnosti izgradnje vlastitog doma. Je li realno sagraditi kuću za milijun? Pokušajmo to shvatiti.
Ako se iz ovog iznosa izuzmu troškovi zemljišne čestice, a gradnja se izvede samostalno, tada će se ispostaviti da je to stvarno stvarno. Ako razborito i mudro pristupite rješenju ovog problema, tada je sasvim moguće ispuniti naznačeni iznos. Ovaj je problem vrlo relevantan za one koji će ostvariti svoj dragi san. Ako racionalno pristupite izboru prikladnog projekta i kupnji građevinskog materijala, tada možete postati vlasnik za 10 000 000 rubalja.
Milijun! Kakvu kuću možete sagraditi s ovim novcem?
Prvo trebate odlučiti o tome nadolazeći troškovi, da procijenimo što se može vidjeti. Sasvim je prihvatljivo dobiti stan za navedeni iznos ako posjedujete zemljišna parcela, i ako namjeravate sami obaviti sve predstojeće radove.
Staviti kutiju u stvarnost nije tako teško i skupo, ali to nije dovoljno. Morat ćete na nju donijeti i povezati sve važne, izgraditi ogradu, poboljšati teritorij. Sve se to također pokazalo vrlo skupim. Svoje sposobnosti treba procijeniti realno, a na gradilište možete krenuti vlastitim rukama samo ako ste sigurni u svoje sposobnosti.
To nije tako lako kao što bi se moglo činiti izvana. Ovdje su vam potrebne određene vještine, sposobnost rada s instrumentom, vrsta spretnosti.
Prije početka rada morate dobro razmisliti i pažljivo planirati nadolazeće događaje. Primjerice, nije dovoljno kupiti odabrani građevinski materijal, treba ih još isporučiti i istovariti.
Kuća za milijun: što bi to moglo biti?
Ugrijavanje kuće za milijune bazaltnom vunom
Oni koji uživaju u stalnom uspjehu imaju prilično ugodnu i pristupačnu cijenu. To je gust i lagan materijal koji dobro zadržava toplinu i ne boji se vatre.
Često se koristi kao grijač tijekom gradnje: oni su izolirani. Kutija takve strukture, visoka jedan kat, lako se može sastaviti za jedan tjedan, nakon čega se soba može završiti.
Milijun gradimo od gaziranog betonaNe tako davno, počeli su ih koristiti za izgradnju zgrada i u tako kratkom vremenu uspio je steći zasluženu popularnost. Sa svojom nevjerojatnom lakoćom ima nesumnjivu snagu. Kuća sagrađena od takvog materijala stajat će najmanje 80 godina, dok će sredstva za njezinu izgradnju biti potrebna gotovo tri puta manje nego za zidane zgrade iste veličine.
visoka kuća iz bara za milijun
To će prilično brzo uspjeti formirati buduću strukturu iz nje, ali tada morate pričekati oko 60 dana da struktura potone.
Upotreba samih drvenih elemenata nije dovoljna da bi dom bio topao. Kuća izrađena od drva treba visokokvalitetnu izolaciju, za koju možete koristiti kamenu vunu i tako dalje.
Što se još može koristiti za proračunsku izgradnju? Što možete sagraditi kuću za milijun?
Popularni materijal u modernoj gradnji je također. Zidovi se od njega grade pomoću. Takva struktura ne treba vanjski ukras, a unutarnji zidovi zgrade gotovo su odmah spremni za uređenje interijera. Takvu će vikendicu biti moguće izgraditi u izuzetno kratkom vremenu, dok troškovi mogu biti minimalni.
Kako odabrati pravi materijal za? Ovisi o tome koja će vrsta zgrade biti, koje ćete materijale koristiti. Prilikom procjene svih mogućih troškova, pojedine stavke uvijek treba zaokružiti. Često na gradilištu, razni neočekivane situacijepopraćen dodatnom stavkom rashoda. U skladu s tim povećava se i ukupna vrijednost kuće.
San svake zdrave osobe je izgraditi ili kupiti vlastiti zasebna kuća... Svatko ide na ostvarenje ovog sna na svoj način, temeljeći se na financijskim mogućnostima: netko si može priuštiti kupnju gotove luksuzne vikendice po sistemu ključ u ruke, dok će netko, kako bi uštedio novac, sam morati projektirati i izgraditi kuću, a moguće su i pogreške. Budući da su obitelji sa srednjim i nižim srednjim prihodima većina, mnoge zanima najekonomičnija opcija samostalne gradnje ili kupnje nedovršene gradnje.
Je li moguće izgraditi kuću za 1.000.000 rubalja?
Pozitivan odgovor na ovo pitanje sasvim je stvaran ako ga sami gradite. I trošak zemljišta neće biti uračunat u ovaj iznos. Nećete valjda graditi u šumi? Ako s razlogom pristupite izboru projekta kuće i građevinskog materijala, tada ćete sigurno ispuniti ovaj iznos. Ovo je pitanje relevantno za one koji su zaista spremni ostvariti svoje snove. I što je najvažnije, sve je sasvim izvedivo. Da biste izgradili kuću za milijun rubalja, morate razumno pristupiti izboru građevinskog materijala i glavnim fazama izgradnje kuće.
Savjet Ako sami gradite, tada kuća od 200 kvadratnih metara. sa zemljom u gotovo bilo kojoj regiji naše zemlje (osim u glavnim gradovima - tamo je zemljište vrlo skupo) koštat će istu cijenu kao zgužvani komadić na lošem području. Većina ljudi je toliko lijena da jednostavno ne želi računati (ili graditi). Stoga žive u hruščama.
Kakva se kuća može sagraditi za ovaj iznos?
U pravilu značajan dio troškova kuće zauzima plaćanje građevinskih radova, pa ako želite uštedjeti novac, bolje je opskrbiti se znanjem i suvremeni materijali, što će omogućiti da se svi ili većina svih građevinskih radova izvode samostalno.
Bazaltne ploče postale su vrlo popularne za toplinsku i zvučnu izolaciju kuća. Ovaj materijal izvanredno zadržava toplinu, lagan je i prilično se lako reže u bilo koju veličinu. Uz to, ima visoku otpornost na vatru i počinje se topiti na 1000 Celzijevih stupnjeva. Takav građevinski materijal koristi se za izolaciju zidova u okvirne kuće... Bazaltna ploča umetnuta je u okvir i učvršćena posebnim tiplovim tiplama. Kutija jednokatne kuće sastavlja se za samo tjedan dana, a vaš je dom spreman za uređenje interijera. Takva je struktura prilično lagana i izdržljiva, tako da ne zahtijeva ojačani temelj.
Još jedan moderan gradevinski materijal je monolitni armirani beton. Zidovi od ovog materijala postavljaju se pomoću fiksne oplate, koja izvana istovremeno služi kao završni materijala iznutra je gotovo spreman za jednostavan završetak. Takvu kuću s malom kvadratnom površinom lako je sagraditi uz pomoć vaše snage. Lijevajući zidove pola metra dnevno, imat ćete vremena završiti radove na otvorenom tijekom ljetne sezone. Tri graditelja mogu lako postaviti kuću od 120 metara u mjesec dana i, nakon što su proveli nekoliko tjedana, napraviti krov. Tako se kuća koja će biti spremna za uređenje interijera može sagraditi za samo mjesec i pol dana. Ako je građevinski tim vaša obitelj, tada će se cijena gradnje sastojati od građevinskog materijala i troškova energije. Ako u vašem okruženju nema graditelja, morat ćete se razići za profesionalni tim graditelja.
Prilično jeftin materijal, kojem se najčešće daje prednost, je drvena greda. Vrlo je jednostavno i brzo sagraditi kutiju kuće od ovog materijala, ali nakon toga trebate pričekati 1-2 mjeseca da se cijela struktura sela, jer drvo ima tendenciju progiba. Zgrada drvena kuća "ključ u ruke" za obitelj od 3-4 osobe koštat će i do milijun rubalja ako neke jednostavne faze posla napravite sami. Na primjer, napravite temelj, napravite neke unutarnje završne radove. Prirodno, jednostavna kuća od drveta neće biti jako topla, ali danas to nije važno, jer uvijek možete koristiti grijač. Kao što su pjena, ploče od staklene vune, ploče od mineralne vune od bazaltnih vlakana i druge.
Gazirani beton novi je izum u niskogradnji, prilično obećavajući materijal. Njegova popularnost je zbog činjenice da, zbog male težine, možete značajno uštedjeti na temelju. Unatoč maloj težini, ima prilično visoku čvrstoću. Kuća od gaziranog betona može trajati 80 godina i više. Izgradnja zidova od gaziranog betona koštat će vas 30% manje od opeke. Smanjit će se i troškovi rada, jer ćete za izgradnju kuće vlastitim rukama potrošiti četiri puta manje vremena od slične opeke. Još jedan plus u korist gaziranog betona je njegova ekološka prihvatljivost, zauzima drugo mjesto nakon drva. Izrađena je od prirodnih materijala: vapna, pijeska i cementa.
Ovisno o odabranim materijalima, od kojih će biti postavljen okvir kuće i podovi, trebate odabrati temelj. Dakle, ako ste se odlučili za monolitni armirani beton, tada će temelj morati biti ojačan, najvjerojatnije trakom, tako da može lako izdržati cijelu strukturu. Takav temelj možete sami izraditi, ali dugo će ga trebati izgraditi. Za drvenu kuću, više lagana podloga... Najjednostavniji i najoptimalniji bit će temelj na pješčanom jastuku, ali najekonomičniji je monolitni temelj za hrpe... U svakom slučaju, izbor temelja ovisit će, prije svega, o prirodi materijala od kojeg će se kuća graditi.
Savjet Prilikom izrade proračuna zaokružite svaku stavku troškova prema gore, a ne prema dolje
Kuća za 500 tisuća rubalja
Sad da zakompliciramo zadatak: je li moguće izgraditi ili kupiti kuću za 500 000 rubalja? Naglo može biti stvarno stvarno ako odaberete jeftin projekt kuće i potpuno sve građevinski radovi potroši sam. I naravno, ovdje nije uključen trošak zemljišne parcele, podrazumijeva se da parcelu već imate.
Kupite kuću za 500 000 rubalja
Prilično je teško kupiti kuću za ovaj iznos, ali moguće je. Prije svega, trebate razmotriti nekretnine koje se nalaze daleko od grada. A najvjerojatnije će i biti seoska kuća na poljoprivrednom zemljištu. Takvo svojstvo neće imati moderne pogodnosti, t.j. plinom, opskrbom vodom, ali nije važno, jer bez plina možete jednostavno koristiti električnu energiju, a opskrba vodom uvijek se može obaviti samostalno ako imate malo vještina i sposobnosti.
Izgradite kuću za 500 000 rubalja
Gotovo je nemoguće izgraditi punopravnu kuću u uobičajenom smislu za takav iznos, ali postoji jedna ideja, koja je spomenuta u nastavku. I najvjerojatnije će ovo ispasti ne kuća, već stan. Stoga, ako imate potreban iznos od 500 tisuća rubalja i nemate želju nešto poduzeti, onda je najbolje uštedjeti više novca i kupiti gotovu kuću.
Najjeftiniji način gradnje doma je blok kontejnere... Ovo je vjerojatno najviše jeftin način sagraditi kuću i brzo. Blok kontejneri ne zahtijevaju izlijevanje temelja, mogu se prevesti cestom, mogu se povezati vodoravno i okomito ne više od 3 kata. Možete naručiti blok spremnike s bilo kojim punjenjem (prozori, vrata, grijanje, izolacija itd.). Spremnici za blokove dolaze u raznim veličinama. Sastavljajući ih, imate modularnu zgradu.
(opterećenje vmateriale174)
Stambena zgrada s blok-kontejnerima vrlo je prikladna za privremeno stanovanje ili kao mjenjačnica tijekom gradnje glavne kuće. Na vama je da odlučite!
Da kupim kuću
Kada se odlučite za kupnju kuće, možete proučiti puno informacija na Internetu ili u medijima ili jednostavno kontaktirati popularnu agenciju za promet nekretninama, gdje će vam brzo pomoći da pronađete odgovarajuću kuću. Istina, ova je usluga, naravno, plaćena, ali pouzdana. Ako uopće ne razumijete dokumentaciju kućanstva, onda je izbor i kupnju kuće bolje povjeriti profesionalcima. Osim agencije za promet nekretninama, to može učiniti i dobar pravnik. Ako ćete sami obaviti kupnju, tada morate pažljivo provjeriti svu dokumentaciju. Možete se raspitati ili razgovarati sa susjedima koji će vam reći više o vlasniku. Ukratko, morate biti vrlo pažljivi i pažljivi kada donosite tako ozbiljnu odluku ako želite kupiti dobra kuća i ne gubite novac uzalud.
Kupite kuću u inozemstvu
Na primjer, razmotrite inozemne cijene nekretnina. Cijene nekretnina u inozemstvu u pravilu se uvelike razlikuju. Štoviše, ovdje možete pronaći lijepu kuću ili stan mnogo jeftinije nego u mnogim regijama Rusije. Stoga je sasvim moguće kupiti kuću u inozemstvu po razumnoj cijeni.
U 2013. u Hanku (Finska) stan od 50 četvornih metara možete kupiti za samo 20 tisuća eura, a mala vikendica u Južnom Savu površine 22 četvorna metra koštat će 35 tisuća eura.
Ako tražite jeftina kuća u Italiji, onda, prije svega, morate obratiti pažnju na područje Kalabrije. Ovdje možete lako kupiti malu kuću uz more po lijepoj cijeni. Danas su cijene na ovom području najniže u cijeloj Europi.
Cijene nekretnina na Tajlandu također su niže nego u velikim gradovima Rusije. Ovdje možete kupiti malu kuću ili stan kao dio velike stambeni kompleks s zajedničkim bazenom za 30 tisuća dolara. U pravilu takve kupnje obavljaju turisti koji ne žele unajmiti stan, ali žele živjeti u vlastitoj kući nekoliko mjeseci godišnje. Ostatak vremena kupljenu nekretninu možete lako iznajmiti i ostvariti prihod od 6% godišnje od troškova stanovanja.
Još jedna popularna zemlja u kojoj možete kupiti stan ili kuću po pristupačnoj cijeni je Turska. Ovdje lako možete kupiti stan do 50 četvornih metara za samo 30 tisuća eura. To je u pravilu cijena nekretnina koje su bliže moru i središtu zemlje. Stoga 30 tisuća eura još nije minimalna cijena za dobru kuću ili stan. A kupnja kuće za 1.000.000 rubalja u inozemstvu sasvim je stvarna.
Kupite kuću u predgrađu
Ako želite kupiti kuću u moskovskoj regiji, najbolje je da se obratite agenciji, gdje će vam zasigurno pomoći da pronađete odgovarajuću nekretninu i provjerite čistoću transakcije, ali agencija će morati platiti postotak iznosa nekretnine. Ako ste dobro upućeni u ekonomsku dokumentaciju, tada možete sami kupiti kuću. Ekološki prihvatljivija područja nalaze se na jugozapadu Moskve, ali tamo su cijene relativno visoke.
Ulaganje novca u izgradnju kuće
Naravno, ulaganje novca u izgradnju kuće vrlo je pametan potez, ali treba uložiti pametno. Možete ga sami izgraditi, a kad prodate gotovu kuću, dobit ćete veliku zaradu i možete uložiti u izgradnju sljedeće kuće. Ali možete naručiti kuću po sistemu ključ u ruke od građevinske tvrtke, tada će vaši novčani troškovi biti veći.
Zemljište za izgradnju kuće
Prije nego što započnete graditi vlastiti dom, morate kupiti zemljište na kojem ćete graditi. Stoga je vrlo važna faza u izgradnji bilo koje nekretnine upis zemljišne čestice za izgradnju, tzv. zemljište za individualnu stambenu izgradnju. Ako želite uštedjeti novac, možete samostalno učiti urbanistički plan, tamo pronađite odgovarajuće mjesto i kontaktirajte odgovarajuće općinsko tijelo nadležno za raspodjelu zemljišta na tom području. Tada se otvara dražba za to mjesto i prijavljujete se za sudjelovanje na toj dražbi. Ako ponudite najveći iznos od ostalih sudionika, tada zemljište pripada vama. Također morate potrošiti novac na uknjižbu vlasništva nad zemljištem.
Komercijalne agencije prodaju i zemljišne parcele za individualnu stanogradnju, ali tamo su cijene više.
Odabir mjesta za izgradnju kuće
Još jedan važan korak u izgradnji kuće je odabir mjesta. Mnogo ovisi o tome koliko je dobro napravljen izbor. Na primjer, troškovi pripreme područja za izgradnju. Ako je parcela dovoljno ravna, tada ne morate poravnavati razne nepravilnosti na terenu, što će značajno uštedjeti vrijeme i novac ako to napravite sami. Također, nemojte birati mjesto u nizini ili močvari.
Ako ćete graditi kuću za trajni boravak za sve obitelji, tada također morate razmisliti o pristupačnosti javni prijevoz i okolna infrastruktura ( dječji vrtić, škola, trgovina itd.).
Pristupačne komunikacije na zemljištu također su važan kriterij. Parceli se mora pristupiti prihvatljivom cjelogodišnjom cestom, strujom, moguće plinom, moguće kanalizacijom. S električnom energijom morate unaprijed razjasniti koliko kilovata vam može pružiti energetska tvrtka. Ako električna energija još nije povezana s gradilištem i preprodaje se nekoliko puta, tada je možda dalekovod već dodijeljen i neće vam biti dodijeljeno ništa. Postoje situacije kada treba produžiti dalekovod da bi se došlo do vaše stranice, imajte na umu da ćete stupove postaviti o svom trošku, stupovi se postavljaju na svakih 50 metara.
Kupnja zemljišne parcele
Kada kupujete zemljište, prije svega morate obratiti pažnju na dostupnost komunikacija, kao što su vodoopskrba, kanalizacija, plin, struja, komunikacije. U pravilu, prilikom zaključenja ugovora prodavatelj obavještava kupca o svim uvjetima za povezivanje inženjerske komunikacije: koliko trebate platiti za povezivanje nedostajućih komunikacija kada ih planiraju uspostaviti (dovršiti). Ali ako je mjesto izvan postojećih zgrada, onda je pitanje održavanja komunalije postaje posebno relevantno. U takvom slučaju kupac bi trebao pitati prodavatelja postoji li zadruga ili druga organizacija koja bi mogla preuzeti kolektivni interes programera. U nedostatku takve organizacije, kupac bi trebao shvatiti da ili riskira na neodređeno vrijeme bez komunikacije ili se u rješavanju problema pružanja inženjeringa treba oslanjati samo na sebe.
Da biste kupili zemljište za izgradnju kuće, to možete učiniti na dražbi, ali kako kupiti zemljište na dražbi?
Tipično prodaja na aukciji zemljišne čestice drže okružni izvršni odbori ili seoska vijeća, što je mnogo rjeđe. Kao što pokazuje dugotrajna praksa, takve se aukcije održavaju jednom ili dva puta mjesečno. Istodobno, broj ovisi o formiranim odjeljcima, kao i broju podnesenih prijava sudionika i aktivnosti kupaca.
Sve informacije o predstojećim dražbama mogu se vidjeti na službenim web stranicama okružnih izvršnih odbora, točnije u odjeljku "Aukcije". Objavljuju se na web mjestima mjesec dana prije događaja.
Pored toga, seoska vijeća također oglašavaju svoje zemljišne parcele objavljivanjem popisa zemljišnih čestica na tribinama seoskog izvršnog odbora ili oglasima u lokalnim novinama. Detaljnije informacije o svakoj zemljišnoj čestici mogu se dobiti izravno od seoskih vijeća. Ovdje će vam se reći gdje je zemljište, dostupnost infrastrukture, kao i komunalne usluge.
Svatko tko želi sudjelovati na dražbi, predajte povjerenstvu za prijavu, gdje naznačuje katastarski broj i adresu mjesta. Uz to, uz prijavu morate dostaviti kopiju iz banke koja potvrđuje uplatu pologa, kao i kopiju identifikacijskih podataka sudionika. Zauzvrat će se polog dobitnika računati u glavnu uplatu.
Zemljište besplatno
U pravilu se stjecanje zemljišne parcele u Rusiji vrši na državnim dražbama ili po komercijalnoj cijeni. No, u mnogim su regijama programi za pomoć potrebitima prilično uspješni. Tako velika obiteljpotrebno poboljšanje uvjeti stanovanja, mogu dobiti parcelu za izgradnju kuće. No, gdje će se nalaziti ovo zemljište, drugo je pitanje, možda neće biti želje za nečim izgradnjom.
Kuća kanadske tehnologije
Prilikom gradnje kuće pomoću kanadske tehnologije koriste se SIP paneli, inače se nazivaju i sendvič paneli. U kući koja koristi kanadsku tehnologiju, SIP ploče funkcioniraju kao nosivi elementi konstrukcije, a ne samo kao izolacija. U ovoj se tehnologiji drvene šipke koriste za spajanje SIP ploča.
Glavna prednost je što su ove kuće vrlo tople. Takva se kuća brže zagrijava sustavom grijanja. Mane uključuju zapaljivost, oslobađanje otrovnih tvari, veliku apsorpciju vode.
Izgradite kuću za 7 minuta. Usporeni film
- Kako otpisati PDV na troškove
- Odbici za djecu u računovodstvu 1s 8.3. Značajke odražavanja standardnih odbitka za porez na dohodak. Odbitak se ne primjenjuje od početka godine
- Unos početnih stanja u "1C: Maloprodaja": knjiženje robe
- Provjera popunjavanja poreznih prijava na kontrolnim omjerima Kako provjeriti popunjavanje prijave