Dokumente za dobivanje odbitaka u postotku hipoteke. Dobivanje porezne olakšice pri kupnji stana u hipoteku
Odbitak postotaka hipoteka je osiguran u okviru odbitka nekretnina.
Suština ove koristi je vratiti građanina dijela sredstava potrošenih na otplatu kamata na stambeni kredit. Istovremeno, građanin će dobiti samo 13% od ukupno više od godinu dana tijekom godine.
Pretpostavimo, tijekom 2017. godine, preplaćeni iznos zbog postotka hipoteke iznosio je 200.000 rubalja. Možete vratiti 13% ovog iznosa u rukama - 26 000 rubalja.
Odlučite o kamatu na zajam može se dobiti u okviru glavnog odbitka imovine, a odvojeno od njega.
Uvjeti za dobivanje postotka odbitka
- Smještaj u Ruskoj Federaciji u toj godini, za koji je deklariran odbitak, više od 183 dana.
- Dobivanje u izvještajnom razdoblju (u toj godini, za koje su koristi od dohotka, oporezivali porez na dohodak po stopi od 13%.
Koji se troškovi mogu kompenzirati unutar odbitka hipoteke?
- Kada otplaćujete zajam za zajam.
- Kada refinancirate početni zajam.
Veličina odbitka
Prilikom određivanja maksimalne veličine odbitka, ključna vrijednost je ulazak u ugovor o zajmu.
Ugovor je zaključen do 2014. godine
Veličina odbitka nije ograničen.
Ugovor je zaključen nakon 2014. godine
Maksimalna veličina Odbitak je jednak 3 000 000 trlja.
Imajte na umu da pri određivanju veličine odbitaka samo datum sklapanja ugovora o zajmu, U isto vrijeme, nije važno kada je zaključeno vlasništvo nad objektom ili čin primanja stanovanja. Sličan položaj pridržava se Ministarstvu financija u pismu od 08/09/2013. 03-04-05 / 32336.
Primjeri izračunavanja odbitka hipoteke
Primjer broj 1. Hipoteka ukrašena nakon 2014
Yegorova a.p. U 2017. godini kupio sam stan u hipoteci vrijedno 5,500.000 rubalja. ispod 13% godišnje 15 godina. ukupan iznos Preplaćanje za određeno razdoblje bit će 10.725.000 rubalja. Budući da je zajam odveden nakon 2014. godine, veličina odbitka bit će ograničena i iznosit će samo 3.000.000 rubalja. od 10 725.000 rubalja. Ukupan iznos odbitka na kamatu, koji Egorova može se vratiti u ruke biti jednake 390.000 rubalja.
Primjer broj 2. Hipoteka ukrašena do 2014. godine
Značajke primanja odbitka
Definirati postotak može se proglasiti odvojeno od glavnog odbitka
Ako je ugovor o zajmu zaključen do 1. siječnja 2014, Odbitak za plaćeni kamate na hipoteku može se prijaviti samo kao dio glavnog odbitka.
Eliseev p.n. U 2013. kupio sam stan u hipoteci, prije nego što je već primio porezna odbitak U stanu kupljenom za vlastite fondove. Budući da je stan kupljen do 2014. za dobivanje odbitka samo od strane postotka Eliseev neće biti u stanju, zbog činjenice da je zasebna odredba stari urednici NK Ruske Federacije nije predviđena.
Ako je hipoteka ukrašena nakon siječnja 2014 Postotak odbitka može se proglasiti odvojeno.
SHCHERBAKOV N.N. U 2017. godini stekao sam stan u hipoteci. Ranije je već primio glavni odbitak pri kupnji stanovanja bez privlačenja kreditna sredstva, Budući da je stan kupljen nakon 2014. Shcherbakov će biti u mogućnosti proglasiti odbitak na hipoteka postotke, unatoč činjenici da je glavni odbitak dobiven ranije.
U isto vrijeme, ako je do 2014. godine postignut postotak odbitaka u glavnom, više puta izjavljuje nakon 2014. godine.
Ravnoteža odbitka ne podliježe drugoj nekretnine
Za razliku od odbitka glavnog nekretnina, u kojem je moguć prijenos bilance koristi prilikom kupnje drugog nekretnina, u slučaju odbitka kredita. nemoguće. Neiskorišteni ostatak opekotine.
Odbitak se daje samo za plaćeni kamatu.
Na kraju ugovora, dužnik plaća primarni dug +% na zajam. Odbitak, u ovom slučaju, predviđen je samo za kamate na zajam. Što se tiče troškova na otplatu glavnog tijela zajma, odbitak se ne daje.
Naknade se odobravaju samo za postotak stvarno plaćene
Možete nadoknaditi samo one troškove koji su proizvedeni. Nemoguće je vratiti cijelu količinu zakašnjelog obrastao za cijelo razdoblje pozajmljivanja. Odbitak se izračunava samo na temelju iznosa kamate plaćene za godinu (nekoliko godina).
Postotak odbitak može se početi primati tek nakon pojave prava na glavni odbitak.
Vlasova n.i. U 2010. godini zaključio je ugovor o hipoteci za stjecanje nove zgrade. Zbog stezanih rokova za izgradnju, kuća je isporučena i čin prihvaćanja i prijenosa zaključen je samo u 2017. godini. Primijeniti na porezno tijelo minus i glavni i postotak, Vlasov će biti u mogućnosti samo u 2018. godini.
Postotak odbitka može se dobiti samo na zaključku ciljnog zajma za kupnju stanovanja
Za ostale kredite, na primjer, potrošač, preuzet od poslodavca, bit će nemoguće dobiti odbitak. Slično pravilo vrijedi i za refinanciranje kredita. Ako u ugovor o zajmu To nije naznačeno novi kredit Poduzet je za ciljeve otplate starog, preuzetog za kupnju stanovanja, na novi zajam za dobivanje odbitka neće biti.
Ako trošak zajma premašuje troškove stanovanja, tada će se osigurati odbitak u odnosu na postotak kamata stanovanja
Ako je građanin uzeo zajam koji premašuje troškove stanovanja, bit će potrebno izračunati koliko je kamata platiti za trošak stana (pismo UFN-ovima u Moskvi od 23. travnja 2012. br. 20-14 / [Zaštićeno e-poštom]).
Ako trošak kredita ostane od troškova stanovanja je potrošen na popravak i završnu obradu, za dijeljenje interesa ne mora
U isto vrijeme, potreba da se završi stanovanje treba napisati u Ugovoru o stjecanju nekretnina (pismo Ministarstva financija Ruske Federacije od 25. ožujka 2011. br. 03-04-05 / 9 -190).
Slični uvjeti primjenjuju se na glavni grad majke, Naknada je podložna samo količini kamata u odnosu na vlastite ili posuđene fondove.
Ako je stan u hipoteci stečen u braku, oba supružnika moći će dobiti odbitak hipoteke
Ako je stanovanje stečeno od strane supružnika u braku, bit će potrebno priložiti:
- Ugovor o kreditu i dodatne sporazume o tome (ako je dostupan).
- Raspored otkupa za hipoteku.
- Dokumenti koji potvrđuju plaćanje kamata na hipoteku (na primjer, ekstrakt s tekućeg računa).
Trajanje odbitka
Kada se prijavljuje putem poreznog tijela, termin, od trenutka stavljanja dokumenata na porezno tijelo i do trenutka primitka novca, prosjeka 4 mjeseca: 3 od kojih se ispuštaju check check Dokumenti i izjave i mjesec za prijenos sredstava u Saveznu riznicu.
Kada se prijavljuje putem poslodavca, rok za provjeru dokumenata i izdavanje potvrde za pravo na odbitak je 1 mjesec.
Odbitak vjeruje osobi koja je dogovorila ugovor o hipoteci. Ako je ovo stanovanje koje se kupuje nakon braka, onda dobiti odbitak može supružnika ili supružnika, jer je ova nekretnina već zgloba. U slučaju vlasništva pravednosti, iznos koji se može vratiti je distribuiran prema veličini udjela svakog vlasnika. Kada stan ili kuća kupuju roditelje za malu djecu, čak i ako će se pravo vlasništva biti izdano na potonjem, ali će plaćanja biti roditelji, potonji može vratiti na račun poreza na dohodak.
Stranci koji rade u našoj zemlji i plaćaju poreze iz njihovog dohotka, također se mogu kvalificirati za odbitak.
U tom slučaju, možete djelomično vratiti postotke koje plaća hipoteka?
Kako bi se kamata platila Banka po primitku hipotekarni zajamSljedeći uvjeti moraju biti ispunjeni:
- prihodi moraju biti službeni jer je država spremna djelomično vratiti poreze samo od tih prihoda koji su navedeni u službenoj poreznoj prijavi;
- iznos koji se može vratiti ne smije prelaziti ukupan Porezne države koje vi plaćaju. Na primjer, platili ste 2 milijuna rubalja postotak banaka i namjeravate vratiti 13% ove vrijednosti - 260 tisuća rubalja. Međutim, ako ste tijekom određenog razdoblja platili državu samo 200 tisuća rubalja NDFL, možete se prijaviti samo na povrat tog iznosa. Da bi se dobila preostalih 60 tisuća rubalja, bit će potrebno prijaviti se na poreznu inspekciju kasnije kada navode potrebnu relevantnu glasnoću NDFL;
- sporazum o hipoteci treba uključivati \u200b\u200bsvrhu dobivanja i registriranog specifičnog objekta nekretnina, stjecanje od kojih se daje novac;
- zajmoprimac ne bi trebao imati dugove ispred porezne države;
- rezultirajući odbitak ne može biti umirovljenik bez posla ili žene o rodiljnom dopustu ili odmoru koji se pruža za brigu za dijete (nakon odlaska na posao, moći će vratiti porez na dohodak s postotkom hipoteke).
Drugi uvjet, primitak odbitka od postotka hipoteke je da se takvo pravo može koristiti samo jednom.
Kako možete dobiti odbitak?
Povrat poreza na dohodak s postotkom hipoteke provodi se na sljedeće načine:
- dobiti iznos od poreza na kraju godine da se vrate, koji navodi kamatu ili na početku sljedećeg;
- godinu dana, odbijte količinu kamata od baze za izračunavanje NDFL-a.
U prvom slučaju, u vrijeme izvršenja prijave poreza na dohodak prošle godine (ili nakon zaposlenika, njegov poslodavac je prijavljen), svi radovi se pružaju porezna služba potvrđujući zaključak ugovora o hipotekarnom zajmu i prenose određeni Prošle godine. Nakon provjere navedenih informacija, IFTS će navesti cijeli iznos za povratak, na račun primatelja odbitka, čiji detalji moraju biti ostavljeni s ostalim dokumentima.
Druga mogućnost je pružanje dokumenata o plaćenom interesu na hipoteku, potrebno je poslodavcu. To će smanjiti količinu plaća, koja se naplaćuje tijekom godine, iznos plaćene kamate. Stoga će se broj NDFLS smanjiti, koji će se zadržati iz plaće, a iznos zarade će se povećati, koji će zaposlenik dobiti u ruci ili na bankovni račun tijekom godine.
Koja je maksimalna veličina odbitka?
Prema postojeće zakonodavstvo, maksimalna veličina baze za izračunavanje odbitka plaćenog kamata je 3 milijuna rubalja. To jest, možete se kvalificirati za povrat hipoteka postotak od najviše 390 tisuća rubalja - 13% od 3 milijuna rubalja. Ako kamate na zajam premašuje ovu veličinu, onda neće biti moguće vratiti preostalo.
Ako postotak zajma čine manji iznos, a zatim se odvoji drugi zajam za kupnju istog stanovanja, tada se samo iznosi plaćeni za prvi sporazum mogu se vratiti.
Važno je zapamtiti da iznos rezultirajućeg povratka ne bi trebao biti veći od poreza zbog svih plaća. Na primjer, ako je iznos od interesa navedenih na hipoteci godišnje je 100 tisuća rubalja, onda će iznos za povratak iznositi 13 tisuća rubalja. U isto vrijeme, ako za razdoblje izračuna platili ste samo 10 tisuća rubalja poreza, iznos kamata za vraćanje će biti sličan. Preostalih 3 tisuće rubalja bit će odgođeno do sljedeće godine. Stoga jednostavan zaključak: manje službeni plaća Primatelj odbitka, duže je razdoblje potrebno za povratak kamata na hipoteku.
Koliko vremena može uzeti porez odbitak za postotak hipoteke?
Broj godina tijekom kojeg se može dobiti ovaj odbitak nije ograničen na pravo. To jest, ako je zajam već plaćen u potpunosti zajedno s kamatom, a na povratku postotak hipoteka još nije dovršen, onda se primitak odbitak može nastaviti. Povratak 13 posto s postotkom hipoteke će se nastaviti sve dok se iznos koji treba prenijeti na podnositelja zahtjeva neće doseći 390.000 rubalja. U isto vrijeme, nemoguće je vratiti više od maksimalnog iznosa zakonom za postotak hipoteke.
Koji je postupak dobivanja odbitka u postotku hipoteke?
Zakon vam omogućuje da se vratite na povrat postotka hipoteke u razdoblju koje ne prelazi tri godine nakon što se konačno stječe stanovanjem.
Da biste vratili porez koji trebate izvršiti sljedeće radnje:
- pripremite papir i njihove fotokopije koje potvrđuju činjenicom zaključivanja dogovora o stjecanju stanovanja, sporazum s bankom hipoteke, dokumentima o plaćanju kamata na hipoteku;
- sve prikupljeni papir osigurati IFTS da dobiju pozitivnu odluku o odredbi odbitka;
- odaberite način da vrati poreznu prijavu - putem poslodavca ili IFTS-a, u potonjem slučaju da dostavite pojedinosti vašeg bankovnog računa poreznom inspektoru.
Popis dokumenata dostavljenih inspekciji je u većini slučajeva kako slijedi:
- putovnica čovjeka koji se obratio povratku interesa za zanimanje za hipoteku;
- pomoć 2-NDFL izdana na poslu (ako se negdje koristi, i ne radi samostalno (dohodak u ovom slučaju opisuje se u 3-NDFL deklaraciji);
- deklaracija 3-NDFL - ona ga ispunjava od strane podnositelja zahtjeva, on ukazuje na sve prihode i iznosi odbitak, iznos poreza, traženi povrat novca nakon izračuna;
- papir koji ukazuje na pravo na odbitak: ugovori s Bankom, s prodavateljem, djelima prihvaćanja i prijenosa stečenog objekta, nalozi za plaćanje, račune, druge dokumente o prijenosu kamata na hipoteku;
- detalji o računu ako se novac vrati putem inspekcije.
Dostupnost punog paketa dokumenata povećava šanse za brzo rješenje za porezno pitanje.
Danas moramo saznati što je porezni odbitak o postotku hipoteke. Kada građanin ima pravo izvršiti ovu operaciju? Što znači spomenuti postupak? Koliko dugo je općenito provesti zadatak? A što se općenito naziva porez odbitak hipotekom? Odgovori na sva ova pitanja bit će navedena u nastavku. Nakon što je shvatio u svim značajkama operacije, moguće je napraviti odbitak bez mnogo poteškoća.
Odbitak je ...
Prvo morate razumjeti o čemu se radi. Što se zove odbitak poreznog tipa? Kakve veličine misli o određenom građaninu?
Odbitak poreza je postupak za registraciju dijela novackoji su proveli osobu ili posla. Do danas Rusija može vratiti sredstva za:
- kupnja nekretnina;
- hipoteka;
- liječenje (zubi uključujući);
- trening.
To su najčešći slučajevi. Porezni odbitak pri kupnji u hipoteku danas izdaje mnogi građani. Stoga on treba mnogo važnosti. Uostalom, hipoteka je složeni postupak.
Veličina odbitka
Koje veličine mogu vratiti neke od novca potrošenih? Porezni odbici podrazumijeva prijenos građanina na račun od 13% vrijednosti transakcije. To ne znači potpunu odsutnost bilo kakvih ograničenja. Također se događaju i maksimalni iznosi odbitaka.
U slučaju hipoteke, možete se vratiti:
- glavni odbitak je do 260.000 rubalja (s iznosom od 2.000.000 rubalja);
- odbitak kao postotak hipoteke - najviše 390 tisuća rubalja;
- prilikom stavljanja nekretnina u braku - do 520.000 rubalja u obliku glavnog odbitka na oba supružnika.
Prema tome, količina gotovine varira varira. Najčešće se preporučuje da se oslanjaju na prve dvije točke. Oni su najčešći u Rusiji.
Tko ima pravo
Porezni odbitak za postotak hipoteke nije tako težak, kao što se čini. U stvari, ovaj proces ne bi trebao uzrokovati poteškoće u savjesnim građanima. Nisu svi ljudi mogu vratiti novac putem porezne službe. Postoje brojna ograničenja.
Dakle, registracija odbitka poreza je moguća ako:
- građanin ima službeno zaposlenje;
- primatelj odbitka navodi porez na dohodak u iznosu od 13%.
Istovremeno, strani državljani koji rade unutar Ruske Federacije pod ugovorom o radu za više od 183 dana i navode porez na NFFL-i također imaju pravo na dizajn relevantnih radova.
Kako biti poduzetnici? Porezni odbitak za postotke na hipoteku ne objavljuje one koji primjenjuju pojednostavljeni sustav oporezivanja, "pomak" ili koristi patent za legalizaciju svojih aktivnosti.
O povratku interesa
Nemoguće je ostaviti takvu značajku kao primanje odbitka hipoteka postotaka. Kao što je već bilo moguće primijetiti, građani imaju pravo vratiti ne samo za kupnju stanovanja, već i za dodatnu potrošnju koja se odnose na njegovo stjecanje.
Važno: porezni odbitak na hipotekarnim postocima izdaje se nakon glavnog odbitka prema ugovoru o smještaju. Maksimalno, dakle, možete se vratiti na 390.000 rubalja.
Još jedna značajka je da se pravo na osmiranje odbitka za zanimanje za građanina pojavljuje od trenutka njihove stvarne uplate. Sve je to zbog potrebe za potvrđivanjem troškova.
Ako je u izvještajnom poreznom razdoblju, građanin je platio kamatu na hipoteku korištenjem subvencija, odbitak za taj iznos se ne izdaje. Koje druge informacije trebaju biti upoznati s svakom građaninom?
Postupak za primanje novca
Odbitak poreza na imovinu za postotak hipoteke, kao i glavni povrat ugovora o hipoteci, izdaje se bez mnogo poteškoća.
Postupak za postupak je sveden na sljedeći algoritam:
- Hipotekarni dizajn. To jest, potrebno je imati razloge za postupak.
- Stvarni postotak plaća ugovor o hipoteci, Svi dokaz ovog procesa moraju biti sačuvani.
- Prikupljanje dokumenata za odbitak. O njima će se reći malo kasnije.
- Podnošenje uspostavljene primjene uzorka za novac za dogovor o hipoteci i kamate plaćene na njemu.
- Čeka odgovor od poreznog tijela. Ako je postupak odobren, možete čekati popis lakiran novac Na račun građanina. U slučaju odbijanja u roku od 30 dana, predlaže se eliminirati uzrok neodobravanja bez ponovnog podnošenja zahtjeva za odbitak.
Ovaj proces nije najbrži. U prosjeku, porezna tijela smatraju zahtjeve za povrat u roku od 2 mjeseca. I oko 1.5-2 mjeseci odlazi na prijenos financijskih sredstava na račun primatelja.
Za koje razdoblje možete vratiti novac
Želite li dobiti porez odbitak od hipotekarnog interesa? Ograničenje ove operacije odavno je postavljeno zakonodavna razina, Građani imaju pravo dobiti dio novca u posljednje 3 godine. Nekretnine se mogu kupiti ranije od tog razdoblja.
Umirovljenici se oduzimaju duže. Imaju pravo izraditi postupak posljednjih 4 godine. Nema značajnih ograničenja i značajki.
Na vrijeme stjecanja nekretnina
Još jedna mala značajka je pojam stjecanja stanova u hipoteci. Nisu sve nekretnine u 2017. godini predviđaju izdavanje povrata novca za kamate na ugovor o hipoteci.
Zapravo, razumjeti ograničenja nisu tako teška. Porezni odbitak za hipoteka interes je dopušten svim građanima koji su donijeli ugovor o hipoteci prije 1. siječnja 2017. godine. To je zbog činjenice da u jednom ili drugom izvještajnom razdoblju možete vratiti novac (kao čitanje o svom dohotku) samo za prethodnu godinu.
Kada specifično podnese izjavu
Sada malo kada je bolje kontaktirati FTS s odgovarajućim zahtjevom. Neki građani vjeruju da porezna odbitak na hipotekarnom interesu (za nekoliko godina ili godinu nije toliko važan) potrebno je izdati do 30. travnja. To je zbog činjenice da je u to vrijeme novi porez razdoblje izvješćivanja.
Na zakonodavnoj razini, nigdje nije točno uvjeti žalbe s prijavom za izdavanje povrata novca za hipoteku i kamatu na njemu tijekom godine. To znači da možete utjeloviti ideju života u bilo koje doba godine.
Opći dokumenti za operaciju
Sada malo o dokumentima potrebnim za provedbu zadatka. Porezni odbitak pri kupnji u hipoteci bilo koje nekretnine pruža određeni popis vrijednosnih papira. Koji?
Ukupni popis dokumenata potrebnih prilikom kontaktiranja porezne uprave izgleda oko kako slijedi:
- identifikaciju svih vlasnika uključenih u proces;
- pomoć 2-NDFL za to ili to izvještajno razdoblje;
- zahtjev za pružanje odbitka;
- oblik porezne deklaracije 3-NDFL.
Ovi papiri zahtijevaju s bilo kakvim odbitkom. Svi oni moraju biti u izvorniku. Za putovnicu će morati napraviti kopiju. Notarizacija ne zahtijeva.
Dodatni papir
Kako je porezni odbitak za postotak hipoteke? Dokumenti potrebni za ovu operaciju trebaju se naći u svakom savjesnom građaninu koji je dogovorio ugovor o hipoteci. Što bi trebalo biti pripremljeno?
Prethodno predloženi popis dokumenata dopunjen je sljedećim vrijednosnim papirima:
- ugovor o hipoteci;
- dokumenti koji ukazuju na plaćanje kamata na hipoteku;
- raspored otplate duga;
- certifikati o stvarno navedenom novcu (uzet u banci).
Ništa nije nerazumljivo ili posebno. Osim toga, svaki građanin mora predstaviti podatke o računu na koji će se pojaviti razgraničenje novca prilikom odobravanja operacije.
Srodan papir
Ali to nije sve. Odbitak poreza na nekretnine za hipoteka postotak, kao i glavni povrat za stjecanje nekretnina, u nekim slučajevima zahtijeva dodatnu dokumentaciju. U praksi se takve situacije događaju često. Prema tome, oni također moraju znati o njima.
Dakle, porezni odbitak od postotka hipoteke tijekom zajedničke imovine bit će izdana samo ako je dostupno:
- izjave o raspodjeli odbitka;
- potvrde o braku.
Ako su maloljetnici uključeni u postupak, onda nam treba:
- dokumenti upućuju na imovinska prava nekretnina;
- rodni list.
Naravno, ako je nekretnina kupuje umirovljenik, također zahtijeva mirovinsko svjedočenje. Sve je to potrebno za provedbu rada papira.
Ugovori koje dopuštaju povrat novca za kamate
Mnogi građani su zainteresirani za koje ugovori omogućuju dogovoriti porez odbitak plaćenog postotka hipoteke. Da biste odgovorili na ovo pitanje, samo trebate pažljivo ispitati porezni broj.
Označava da je povrat sredstava za stvarno plaćeni kamatu dopušteno ne samo ugovorom o hipoteci. Građani koji su napravili zajam ili zasluge za stjecanje ili izgradnju stambenih objekata imaju pravo provoditi studij.
Na primjer, ako osoba uzima kredit od poslodavca, a u ugovoru je naznačeno da će novac ići na plaćanje kamata, možete prikupiti prethodno navedene dokumente i kontaktirati poreznu uslugu. Kada nedostaje odgovarajući zapis, odbitak nije moguć. Čak i ako je građanin poslao zajam za hipoteka interes.
Komunikacija trenutnog dizajna i primjene
Sve što je prethodno rekao omogućuje nam da zaključimo da naučeni proces ne zahtijeva posebno znanje. Ali on i dalje pruža vlastite karakteristike. Trebam li odmah govoriti porezne vlasti o tome što planirate dobiti porez odbitak za postotak hipoteke? Apsolutno ne. Možete ga prijaviti nakon iscrpljenosti odbitka glavnog nekretnina.
Trebam li se godišnje podnijeti zahtjev za pružanje određenog novca? U stvari, ova operacija, kao što je već spomenuto, ima razdoblje od 3 godine. Prema tome, s malim postocima je prikladnije čekati, a zatim dolazi s izjavom o utvrđenom obliku za svih 36 mjeseci. Ipak, ne postoje točne upute o ovom pitanju. Ako građanin želi, može godišnje dostaviti dokumente za registraciju okolnog rada.
Primjer
Sada malo o studiranom procesu na primjerima. Oni će pomoći u razumijevanju načela prikupljanja određenih sredstava kao odbitaka. Kao što je već bilo moguće razumjeti, operacija ne zahtijeva nikakvo posebno znanje. I iznos novca koji je pozvan na povratak je 13% od proračuna.
Kako je porezni odbitak od postotka hipoteke? Primjer ovog rada može se razmotriti u sljedećoj situaciji:
U 2014. godini građanin je u banci uzeo hipoteku u iznosu od 2 milijuna rubalja za stjecanje stana koji košta 2.500.000 rubalja. Potvrda o registraciji imovinskih prava također je uređena u 2014. godini. U 2015. godini građanin podnosi 3-NDFL deklaraciju i zahtjev za pružanje osnovnog odbitka nekretnina. U isto vrijeme, to će biti u mogućnosti dobiti što je više moguće 260.000 rubalja, unatoč činjenici da je imovina koštao 2,5 milijuna. Osim toga, građanin dobiva drugi porezni odbitak. Povratak od interesa na hipoteku u ovoj situaciji će biti 13% potrošenog novca. Točan iznos ovisit će o uvjetima ugovora.
Vojna hipoteka
Posebnu pozornost treba posvetiti takvom dogovoru kao vojna hipoteka, Je li moguće dobiti odbitak poreza? Prema postotku hipoteke ili glavne imovine? Koje će značajke operacije morati uzeti u obzir u jednom slučaju?
Unatoč činjenici da je vojna hipoteka pretpostavlja pomoć u stjecanju stanovanja, građanin će i dalje biti kvalificiran za dizajn od 13% potrošene potrošnje na kupnju stana.
Ipak, pravo na postupak proučavan od strane servicemana pojavljuje se samo kada je doprinijeo osobni novac Za hipoteku. Ako se nekretnina kupi samo na račun javnih sredstava, ne povratak se ne oslanjaju.
Ograničenja iznosa vojske na hipoteku i zajmovima ostaju isti. U 2017. vojno osoblje je ograničeno na 290.000 rubalja za glavni odbitak i 390.000 postotaka postotaka. I više nema.
Biti jasno, razmislite o maloj situaciji:
Vojna kupuje smještaj za 6 milijuna rubalja. Od njih vlastitih sredstava Građanin troši 2 milijuna 100 tisuća rubalja. Preostali iznos je pokriven državom. Kamata koju je državljanin za operacije, recimo, 1.000.000 rubalja. U tom slučaju, glavni odbitak će biti 260.000 (budući da je osoba dala više od maksimalnog poreznog poreznog tijela), a porezni odbitak od postotka hipoteke (ne postoje ko-treneri u ovoj situaciji) Kao što je već uočljivo, točno 13% dodatnih plaćanja kamata. U našem slučaju, to je 130.000 rubalja.
Odavde slijedi da nema značajnih značajki nema liječenja servisema za odbitak. Ova kategorija građana jednostavno ima više mogućnosti za kupnju stanovanja. I više nema.
Gdje kontaktirati
Za odbitak oporezivanja hipoteke, potrebno je, kao što je navedeno, prikupiti određeni popis dokumenata, a zatim se prijaviti za odredbu novca u određeno državno tijelo, Bilo je moguće napomenuti da se ovaj zahtjev obrađuje poreznim službama na mjestu registracije građana.
Prema tome, za provedbu zadatka morat ćete kontaktirati:
- u poreznoj službi na mjestu registracije primatelja;
- u MFC-u;
- pošaljite zahtjev putem portala javnih usluga.
U praksi se najčešće ljudi tretiraju izravno na FTS na registraciji. Ali portal "državne službe" također počinje biti u potražnji.
Podnošenje dokumenata i prijava kako bi se dogovorila porezna odbitak na hipotekarnom interesu (za nekoliko godina ili ne - to nije tako važno), kao i za početnu imovinu, provodi se:
- osobno primatelju;
- preko maila.
Ali kroz predstavnika, u pravilu, papir se ne služi. Ako se građanin ne može osobno primjenjivati, morat će koristiti poštu. Preporučljivo je poslati pismo s obavijesti i opis kupnje priloženih zahtjeva. Samo će se ispostaviti da bi najbolji način ispunio.
Mnoštvo uporabe
Nekoliko riječi o mnoštvu korištenja procesa koji se proučava. Kao praksa, danas glavna masa građana ima pravo dobiti odbitak dok se ne proširi na maksimalni fondovi utvrđeni maksimum.
Sljedeće značajke mnoštva postoje u Rusiji:
- ako je hipoteka je ukrašena do 1. siječnja 2014., porez odbitak na hipotekarnim postocima može se izdati samo jednom;
- kada pričamo O imovini kupljenoj nakon ranije navedenog datuma, građanin se može primijeniti na poreznu službu koliko god on treba.
Prema tome, veći dio obitelji ima pravo na više navrata podnijeti zahtjev za odbitak. Nema poteškoća u savjesnom poreznom obvezniku uzrokovat će proces.
Rezultati, zaključci, zaključci
Sada je jasno kako se odbitak poreza vrši na ovaj ili onaj način. Ovaj proces ne zahtijeva nikakvo bitno znanje ili vještine od građanina. Dovoljno je zapamtiti sve prethodno navedene informacije. To će pomoći bez posebnih poteškoća da utjelovljuju ideju života.
Ipak, za različite razloge, porezne vlasti mogu odbiti izdati i dizajn odbitaka. Ovo pravilo se odnosi na glavni povrat imovine i postotaka.
Zašto građanin može odbiti? Razlozi ovaj fenomen Ovisi o situaciji. U praksi se najčešće nalaze sljedeći slučajevi:
- nepotpuni popis dokumenata vezanih uz prijavu;
- informacije koje je predložio građanin ne odgovara stvarnosti;
- nedostaje vrijeme ograničenja za projektiranje odbitka.
U svakom slučaju, građanin dolazi pismo s detaljnim objašnjenjem situacije. Kao što je već vidljivo, primatelj će se dodijeliti mjesec kako bi ispravio situaciju.
Ako građanin odobri porez odbitak (kamata na hipoteku), zahtjev će biti prihvaćen, a gotovina će doći na određeni račun u rokovi, Obično oko 1,5 mjeseci provedenih na tom procesu.
U prosjeku, potpuni dizajn bilo kojeg odbitka morat će potrošiti oko šest mjeseci. Stoga nije potrebno računati na brz rad. Odbitak u Rusiji je sastavljen bez mnogo poteškoća, ali zahtijeva određene privremene troškove. Ako uzimate u obzir sve prethodno navedene značajke, rokove i preporuke, građanin će moći shvatiti temu studirao 100%. Nema više informacija kojoj će osobi trebati.
Prilikom kupnje stana u hipoteci poreznog obveznika pojedinac Dobiva pravo na odbitak poreza na imovinu. Na postupku primjene odbitka nekretnina za hipoteku, mi ćemo reći u našem konzultaciji.
Tko ima pravo na odbitak poreza na imovinu na hipoteci i u kojoj veličini?
Govoreći o odbitku nekretnina na hipoteci, mi znači:
- odbitak u iznosu stvarnih troškova za kupnju na području stanova Ruske Federacije (str. 3. stavka 1. čl. 220 Porezni broj Ruske Federacije);
- odbitak u iznosu stvarnih troškova za otplatu od kamata na hipotekarnog kredita uzeti za kupnju stana (str. 4 stavka 1. članka. 220 Porezni broj Ruske Federacije).
Pravo na odbitak nekretnina Na hipoteci 2017-2018, on ima osobu čiji je dohodak podložan 13% po stopi i koji stječe stan u svojoj imovini (uključujući zajednički, udio) ili vlasništvu svoje djece mlađe od 18 godina (PP.1, 6 tbsp. 220 nk rf). Istodobno, govoreći o stopi od 13% mi značimo stopu predviđenu u stavku 1. članka. 224 NK RF. Uostalom, na primjer, prihodi visokokvalificiranih stranih stručnjaka (VSK) također su podložni NDFL-u po stopi od 13%, ali ne i na temelju stavka 1. čl. 224 Poreznog zakona Ruske Federacije, te u skladu sa stavkom 3. čl. 224 NK RF. Stoga ne imovina odbitak VKS-a nije položena (pismo Ministarstva financija od 27. listopada 2017. br. 03-04-05 / 70750).
Također podsjećamo da se odbitak nekretnina ne primjenjuje na dohodak od sudjelovanja u kapitalu u organizaciji (na dividende), kao iu obliku dobitaka koje su primili sudionici kockanja i sudionika lutrije (stavak 3. članka. 210 poreza Kod Ruske Federacije).
Odbitak nekretnina na hipoteci oslanja se u sljedeći iznos (stavak 3., 4. čl. 220 Porezni broj Ruske Federacije):
Vrsta odbitka nekretnina | Veličina odbitka, utrljajte. |
---|---|
troškovi kupnje apartmana | 2 000 000 |
troškovi otplate od kamata na hipotekarni kredit | 3 000 000 |
Važno je zapamtiti da ako se odbitak nekretnina na stanu u iznosu od 2.000.000 rubalja može koristiti za nekoliko nekretnina objekata (recimo, stan košta 1.800.000 rubalja i dio vrijednosti stana u iznosu od 200.000 rubalja), tada nekretnina odbitak na hipotekarnom interesu je osiguran samo jedan od objekta nekretnina (stavak 8. čl. 220 Porezni broj Ruske Federacije, poruka Ministarstva financija od 21.08.2013. 03-04- 05/34150, od 14.08.2013. 03-04-08 / 32992).
Naravno, za određenu kalendarsku godinu, fizički ima pravo dobiti odbitak imovine samo u zatvorenom dohotku. Recimo, u 2017. godini, stan je kupio vrijedan 8.000.000 rubalja (bez interesa), a odgovorni dohodak oporezuje po stopi koja bi se mogla smanjiti na odbitak, u istoj godini iznosio je 720.000 rubalja. Tada će se odbitak nekretnina predvidjeti ne u maksimalnom iznosu odbitka, već u iznosu od 720.000 rubalja. Slijedom toga, NDFL za povratak će biti 93.600 rubalja (720.000 rubalja * 13%). Ostatak odbitka od 1.280.000 rubalja (2.000.000 rubalja - 720.000 rubalja) može se prenijeti na sljedeće godine.
Čak i kada će se koristiti izdaci za trošak kupnje stana, postotak će se odbiti za prijavu godišnje, na temelju stvarno plaćenih iznosa od interesa na hipoteku i sve dok iznos plaćene kamate ne prelazi 3.000.000 rubalja.
Koga kontaktirati odbitak nekretnina od strane hipoteke?
Porezni obveznik - osoba za odbitak nekretnina u stanu može se žaliti (str. 7, 8 čl. 220 Porezni broj Ruske Federacije):
- ili poreznom inspektoratu na kraju godine, podnošenje;
- ili poslodavcu za godinu dana, ali s preliminarnim primitkom u porezna inspekcija Obavijesti o pravu na odbitak u obliku odobrenom redoslijedom FTS-a od 14. siječnja 2015. br. MMB-7-11 / [Zaštićeno e-poštom]
Dokumenti za dobivanje odbitka nekretnina od strane hipoteke
Ako je fizički obraćen odbitku imovine poreznom inspektoratu na kraju godine, tada se mora priložiti 3-NDFL deklaracija:
- sporazum o stjecanju stana (prilikom kupnje "sekundarnih službenika") ili ugovora o sudjelovanju u kapitalu i prijenosni čin ili drugi dokument prijenosa dokumenta zajednička gradnja developer i usvajanje sudionika zajedničke građevine, koje su potpisali stranke (prilikom kupnje stana u kući u izgradnji);
- dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad stanom;
- potvrda o rođenju djeteta - kada su roditelji stana stekli na imovinu svoje djece mlađe od 18 godina;
- dokumenti koji potvrđuju troškove poreznog obveznika (račune za potvrdu o primitku, bankovne izvještaje o prijenosu sredstava s računa kupca na račun prodavatelja i druge dokumente);
- banka potvrda o plaćenom interesu na hipoteku;
- pomoć 2-NDFL;
Ti će se dokumenti morati dostaviti poreznom inspektoru da primi obavijest o pravu da se odbijaju s naknadnom žalbom poslodavcu.
Ali kada je fizički već upućen poslodavcu da dobije odbitak nekretnina na hipoteku, dokumenti će biti takva:
- Obavijest koju je izdao porezni inspektorat;
Refinanciranje hipoteka i porez na imovinu
Primanje odbitka nekretnina prilikom refinanciranja hipoteke porezno zakonodavstvo Nije zabranjeno. To znači da bez obzira na broj posvećenosti hipotekarnih kredita, porezni obveznik zadržava pravo na odbitak imovine. Glavna stvar je da hipotekarna priroda odnosa jasno pratiti u dogovoru o hipoteci za refinanciranje refinancirati hipoteku ili naknadnu predanost refinancijske hipoteke. To jest, sporazumi o refinanciranju trebali bi biti rafiniranje na početni hipotekarni kredit, kao i zajmove koji su ranije osigurani kako bi se to refinance (
Svi građani Ruska FederacijaNapravio sam zajam u banci u stan, može dobiti porez odbitak na hipoteka interesa pri kupnji nekretnina za cijelo razdoblje tijekom kojeg se plaća hipoteka. Da bi se dobila obračunana količina, dokumenti trebaju biti dostavljeni poreznom inspektoratu. Zakonodavstvo nam omogućuje da dobijemo dio sredstava ako je transakcija bila uokvirena u bilo kojoj državna banka Rf.
Što je odbitak nekretnina za hipoteka interes
Zajmoprimac ima pravo vratiti sredstva plaćene državnoj riznici porezima ili ne plaćaju poreze. U isto vrijeme, možete dobiti povrat poreza, odnosno smanjiti iznos prihoda na koji se naplaćuje porez. Porezni odbitak na hipotekarnom interesu je novac koji smanjuje dohodovne iznose, uzimajući u obzir poreze. Kupnja nekretnina (apartmana ili parcele) koristeći hipotekarnih kredita i plaćanje na njemu jedan je od slučajeva dajući pravo na odbitak imovine od postotka hipotekarnog kredita.
Osnovni odbitak
Građani koji su napravili hipoteku pri kupnji stana imaju pravo registrirati interes. Postupak povratka nastaje prema podstavku do trećeg stavka prvog članka Porezni broj RF reguliranje poreznog izvještajnog razdoblja i popis potrebne dokumente, Povratak interesa - po četvrtom podstavstrukciji. Pravo na dizajn vrijedi ako postoji potvrda o stanovima. Maksimalna veličina koja može imati odbitak nekretnina za hipoteku je dva milijuna rubalja.
Oduzeti postotak hipoteke
Građanin koji je kupio nekretnine s hipotekom dužan je platiti, osim za glavni dug po apartmanu, svaki mjesec neki iznos banke. Za cijelo razdoblje plaćanja akumulira određeni iznos duga otkupljen. Zajmoprimac ima pravo vratiti jednokratni 13% od iznosa zanimanje hipotekeAli ne više od tristo devedeset tisuća rubalja. Takva značajka vrijedi za kredite, ukrašene nakon 2014. godine. Građanin može dobiti postotak hipoteke može dobiti jednom u svom životu.
Plaćanje plaćenog postotka može se provesti tijekom vremena i za bilo koje razdoblje stambenog hipotekarni kredit. Novac se može dobiti putem poslodavca ili poreznog inspektorata. Izbor metode za dobivanje ovisi o hitnosti plaćanja i iznosa (neke tvrtke poslodavaca imaju pravo zadržati postotak odredbe posrednih usluga).
Tko se oslanja
Porezni inspektorat nadoknađuje postotak novca novca koji plaća državljanin Banke. Zadano o postotku hipoteke za izdavanje odjednom stambene naknade nije potrebno. Ako se stanovanje kupuje s hipotekom, a građanin je već odbijen na troškovima nabave, povrat sredstava može se donijeti kasnije. Povrat odbijanja postotka hipoteke trebalo bi biti sve građane Ruske Federacije službeno tijekom cijelog razdoblja plaćanja duga.
Gdje se prijaviti za porezne olakšice
Možete se prijaviti na građanin za propadanje postotka hipoteke u sljedećim organizacijama:
- portal javnih usluga;
- porezna inspekcija na mjestu registracije;
- bilo koji višenamjenski centar (MFC).
Na mjestu registracije
Porezni inspektorat na mjestu registracije obavlja sve operacije u vezi s plaćanjima porezna kamata, Broj i adresa vaših FTS-a možete pronaći na portalu javnih usluga unosom adrese registracije i broja Inn (identifikacijski broj poreznih obveznika). Na mjestu registracije možete primijeniti samo izjavu i izjavu o 3-NDFL-u, nakon čega će se primjena razmatrati u kratkom vremenu. U slučaju da se potvrdi pravo na plaćanje, bit će potrebno prenijeti ostatak paketa dokumenata.
Mfc
Višenamjenski centar (MFC) obavlja se registracijom porezna plaćanja na hipotekarni krediti. Da biste dobili uplatu, morate ispuniti izjavu prema obliku 3-NDFL-a, nakon kraja godine, u kojem su se počele plaćanja. Višenamjenski centri nisu vezani za građane geografski, a želja za primanjem kamata može kontaktirati bilo koju od njih smještenih na području Ruske Federacije.
Usluga portala
Možete dobiti odbitak u postotku hipoteke, primjenjujući putem službenog portala javnih usluga. Za ovu operaciju morate se registrirati u sustavu, odrediti podatke (seriju, broj, registraciju) putovnice građanina Ruske Federacije, Snils i drugih dokumenata. Nakon provjere administracije pouzdanosti podataka, korisnik će biti dostupan za podnošenje elektroničkog paketa dokumenata za povratak postotak hipoteke. Osim toga, na portalu možete saznati kako dobiti novac od postotka hipoteke u drugim organizacijama.
Kako vratiti interes na hipoteku putem poreza
Da biste vratili iznos od interesa putem porezne inspekcije, morate dostaviti odgovarajući paket dokumenata. Prije svega, potrebno je izračunati i popuniti obrazac deklaracije. Papir se podnosi s izračunom da će se novac vratiti na tri mjeseca, računajući od datuma podnošenja dokumenata. Rok za povrat sredstava ovisi o Banci u kojoj se izdaje hipoteka, iznos novca i kako dobiti odbitak od postotka hipoteke (gotovinski ili bankovni račun).
Primjena uspostavljenog uzorka
Izvršiti uplatu u Odjelu za poreznu inspekciju potrebno je pristupiti terminalu elektronički red Odaberite stavku "novčane kazne, kazne, odbitke". Zaposlenik u Kabinetu naveden na ulaznici će izdati obrazac za izjavu u skladu s potrebama građanina (br. 289 / BG-3-04 / 256). Nakon popunjavanja zahtjeva u skladu s uputama navedenim u njemu, ona se prenosi na porezni zaposlenik, a podnositelj zahtjeva ima ovlašteni primjerak podnositelja zahtjeva.
Aplikacija se vidi u roku od deset radnih dana. Nakon razmatranja zahtjeva, obavijest o pozitivnoj ili negativnoj odluci primit će državljanin na adresu navedenu u prijavi u obliku slova ili u obliku tekstualne glasovne poruke na telefonski broj kontakta. U slučaju pozitivnog rješenja bit će potrebno prenijeti ostatak paketa dokumenta.
Dokumenti za odbitak
Da biste dobili monetarni iznos, potrebno je dostaviti sljedeće dokumente:
- izjava;
- potvrda Banke u kojoj se dobiva hipoteka kredit;
- potvrda o radu;
- dokumenti koji potvrđuju pravo na stanovanje;
- povrat poreza (3-NDFL oblik);
- putovnica (originalne i kopije);
- dodatni dokumentiOznačavanje vlasništva kapitala, na primjer, potvrda o braku (ako je potrebno).
Novac na račun
Da biste platili uplatu, u aplikaciji biste trebali odrediti sve pojedinosti o računu, na koji će porez morati navesti sredstva. Povratak novca može se provesti na sljedeće načine:
- odaberite novac u gotovini u banci;
- na bankovni račun;
- na račun debitne ili kreditne kartice.
Povratak poreza od postotka hipoteke putem poslodavca
Naknada postotak za hipoteku stambeni zajam i stanje države može se provesti ne samo putem poreznog tijela (s izračunom konačnog godišnji iznos), ali i putem poslodavca. To koristi način razgraničenja godišnjih plaćanja. Da biste iskoristili sličnu shemu, morate učiniti sljedeće:
- Nalog unaprijed u poreznom inspektoratu, potvrdu (3-NDFL) o prisutnosti prava na naknadu i plaćanje hipoteke.
- Dostaviti potvrdu računovođem na mjestu rada.
- Dobijte jednokratnu isplatu u računovodstvu u roku od tri mjeseca od datuma podnošenja dokumenata.
Kada možete dobiti porezni odbitak
Novac za hipotekarnih kamata može se dobiti u bilo koje vrijeme, ali ne prije godinu dana nakon početka plaćanja na hipotekarni kredit. Možete vratiti novac na jednokratnu isplatu ili godišnji prijenos na račun ovisno o želji građanina. Osim toga, plaćanje se može dobiti ne za cijelo razdoblje, nego za jednu ili dvije godine vremena plaćanja hipotekarnog kredita.
Izraz tužbe
Povrat sredstava u obliku odbitka poreza ograničenja nije ograničen na, prema zakonima Ruske Federacije. Građanin ima pravo dobiti porez odbitak u punoj uporabi. Štoviše, iznos novca može se platiti za bilo koji oporezivo razdoblje, Međutim, vlasnik stanovanja može iskoristiti pravo odbiti samo u količini volumena koji je djelovao kada je pravo na plaćanje.
Kako je odbitak plaćenog postotka hipotekarnog kredita
Iznos odbitka smanjuje takozvani oporezivi iznos s kojim je državljanin održan porez na dohodak, Primatelj može kompenzirati u obliku poreza na povrat 13% iznosa odbitka tijekom izvještajnog razdoblja. Iznos može iznositi cjelokupni iznos zaista plaćen, ali iznos plaćanja je ograničen u skladu s ugovorom o hipotekarnom kreditu - tri milijuna rubalja. Maksimalni iznos poreza na povratak može se nadoknaditi do 13% plaćenog iznosa, tj. Ako je plaćen, na primjer, 100 rubalja, naknada će biti 13.
Raspodjela poreznih naknada prilikom stvaranja hipoteka
S zajedničkim vlasništvom kupljenog nekretnina muža i supruge (vlasništvo dionica), glavni odbitak (po nekretnina I za plaćanje kamata) distribuira se u skladu s veličinom udjela svakog od vlasnika. Osigurati svoj udio u iznosu odbitka naknade drugom nositelja autorskih prava koji vlasnik nema pravo. Za registraciju odbitka prilikom kupnje obračunatog interesa za zajam za stan u hipoteku, svaki od njih ima. Ako je suprug ili žena već ukrašena naknada porezna služba Uz stan, drugi dioničar može dobiti samo polovicu odbitka.
Povratak NDFL kada refinancing hipotekarni kredit
Građanin koji je kupio smještaj uz pomoć hipoteke i žalio se na drugu banku s izjavom za pružanje jednokratno refinanciranje hipoteke, čime se zapravo smanjuje veći dio plaćanja banke kamata, također se može pogovoriti na naknadu interesa u skladu s prvi i drugi ugovor. U isto vrijeme, dokumentacija treba ukazivati \u200b\u200bna to da se zajam izdaje kako bi se refinancirao prethodni ciljni zajam.
S osobnim životnim osiguranjem
Hipotekarni zajam u većini banaka podrazumijeva da će građanin osigurati njegovo zdravlje i život. Za sve vrijeme hipotekarni kredit akumulira veliku količinu novca. Od 2016. godine Rusija je dopušteno vratiti porez na dohodak u osobno osiguranje Život, ali postoji nekoliko zahtjeva za ugovor o osiguranju:
- razdoblje životno osiguranje od 5 godina;
- polica osiguranja za hipotekarnih kredita plaća zajmoprimca sama;
- zajmoprimac građanin Ruske Federacije;
- građanin savjesno plaća porez od plaće.
Koji nema pravo vratiti porez na dohodak na postotak hipoteke
Odbijte pružiti naknade u obliku povrata dijela poreznih uplata za hipoteka interesa može, ako je zajmoprimac naveo informacije u primjeni, neprikladnoj stvarnosti ili podnijeli nepotpuni paket dokumenata potrebnih za registraciju. Istovremeno, naknada za porez se odobrava nakon podnošenja svih dokumenata i uputa ispravnih podataka. Potpuni neuspjeh IFTS-a u pružanju hipotekarnih odbitaka do postotaka javlja se pod sljedećim okolnostima:
- ljudi koji rade neslužbeno, tj bez zaključenja ugovora o radu s poslodavcem;
- osobe koje se bave komercijalnim aktivnostima i onima koji rade na patentnom sustavu porezni omot;
- građani koji su postali pravni vlasnici stanovanja kupuju treće strane;
- osobe koje su prethodno podnijele zahtjev za odbitak na hipoteku na istom objektu;
- međuovisni građani (stjecanje stanova ili drugih stanovanja u rodbini).
Video