Je li moguće drugi put iskoristiti imovinski odbitak? Postoji li porezna olakšica pri kupnji drugog stana?
Ako je naslovni dokument primljen prije 2014. godine, povrat se može izvršiti u iznosu od najviše 260.000 rubalja jednokratno, u skladu sa svim gore navedenim točkama. Neiskorišteni iznos, ako je imovina vrijedna manje od dva milijuna, izgara.
Pravo na imovinski odbitak pri drugoj kupnji stana, koje je nastalo nakon 2014. godine, omogućuje vam da podnesete zahtjev za povrat toliko puta dok sredstva koja se vraćaju ne postanu jednaka 260.000. Otprilike koliko puta možete dobiti nekretninu porezni odbitak, napisano .
Hipoteke su druga priča.: potvrda iz 2013. omogućila je povrat preplaćene hipoteke u neograničenom novčanom okviru, dok je u ovom trenutku moguće vratiti najviše 390.000 rubalja uz bankovni kredit.
Preko poslodavca
Najprije doznajmo je li moguće vratiti porez od kupnje stana drugi put preko poslodavca i što je za to potrebno.
Za izračun iznosa zakonski propisani troškovi stanovanja, potrebno je od 260.000 oduzeti odbitak koji ste već primili prvi put ili biste trebali dobiti dodatne ako proces još nije završen. Istodobno, možete podnijeti zahtjev za povrat poreza prilikom druge kupnje stana za sljedeću nekretninu.
Često se postavlja pitanje: „Mogu li dobiti poreznu olakšicu od kupnje stana po drugi put pod hipotekom?“. U slučajevima kupnje hipotekom, moguć je izbor. Budući da se sredstva za preplatu po kreditu mogu vratiti samo jednom, a u oba slučaja je kredit iskorišten, isplativije je izdati kredit za povrat gdje je preplata veća.
Gdje se prijaviti?
Da biste dobili imovinski odbitak pri kupnji stana po drugi put, morate:
- Podnesite prijavu poreznoj upravi i sve potrebne dokumente.
- Nakon što ste primili obavijest od porezne uprave o rezultatu razmatranja prijave, odnesite je u računovodstvo organizacije čiji ste zaposlenik. Tu se trebate prijaviti.
Što je potrebno za ovo?
Razmotrite dokumente koje je potrebno prikupiti za izdavanje poreznih olakšica pri kupnji drugog stana:
- original potvrde 2-porez na dohodak, priprema računovodstvo;
- baza dokumenata na temelju kojeg je stečeno pravo (ugovor o prodaji, akt o prijenosu stana), u izvorniku i preslici;
- izvod iz USRN-a ili potvrdu, original i kopija;
- čekovi za plaćanje cjelokupnog troška stanovanja, original i kopija;
- potvrde o dodatnim troškovima za uređenje imovine, ako pričamo o novogradnji, u originalu i kopiji;
- ugovor o hipoteci ako je nekretnina kupljena sa posuđen novac, original i kopija;
- Referenca banke na kamate plaćene na hipoteku, ako ih ima (također u dvije verzije).
Potvrda o prihodima pojedinca 2-NDFL:,.
Ispunjavanje prijave
U pravilu imaju uzorak, a vrlo ga je jednostavno ispuniti. Navedite iznos koji dospijevate i godinu.
U nastavku unesite podatke o svom računu. Porez u gotovini se ne izdaje.
Preuzmite aplikaciju za odbitak pri kupnji stana:
- za porez: , ;
- za poslodavca: , .
Značajke ispunjavanja deklaracije za umirovljenike
- Zahtjev morate podnijeti najkasnije do kraja kalendarske godine u kojoj je izvršena kupnja. Odnosno, za transakciju iz 2016. možete vratiti sredstva u 2017. za prethodne 3 godine.
- Nije moguće izdati povrat više od zadnje 4 godine.
- Ako za tekuće razdoblje umirovljenik nije imao primanja, onda nema sredstava za vraćanje. Primjerice, građanin je prije 6 godina otišao u mirovinu i od tada nije zaposlen, što znači da nema pravo podnijeti odbitak.
O tome možete li dobiti odbitak neradni umirovljenik a kako se to radi je napisano.
Uvjeti i državna obveza
Izjava mora sadržavati podatke o ranije primljenim odbitcima i iznosu prenesenom iz prethodne porezno razdoblje.
U pravilu se ova metoda produljuje za 3 mjeseca, nakon provjere dokumentacije sredstva se prenose na račun koji ste naveli. Možda će porezna tijela zahtijevati pojašnjenje nekih detalja ako se pronađu proturječnosti.
Primjer 6. Supružnici Veronika i Andrey Egorov kupili su stan koji, prema svim dokumentima, pripada Andreju. Međutim, već je ostvario pravo na naknadu štete. Cijena stanovanja je 2 milijuna. Supružnici su pripremili proizvoljnu izjavu u kojoj su naveli da je za Veroniku udio odbitka 100%, za Andreja - 0%. Tako je supruga dobila odštetu u cijelosti za mužev stan.
Osim toga, zakon vam omogućuje da iskoristite odbitak na kamatu plaćenu prilikom stjecanja stambene prostorije. Postupak plaćanja imovinskog odbitka određen je čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije. Maksimalna veličina takva će korist iznositi 3 milijuna rubalja, a vraćaju se samo stvarno plaćene kamate. Je li moguće dobiti porezni odbitak i kako to učiniti bit će opisano u nastavku.
Koliko puta mogu koristiti imovinski odbitak pri kupnji stana?
Mogu li dobiti poreznu olakšicu za stan dva puta?
Moguće su dvije opcije:
- Ako je a nekretnina ste kupili prije 1. siječnja 2014., sukladno čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije, odbitak se može koristiti samo 1 put.
- Ako je nekretnina kupljena nakon 1. siječnja 2014., dobit ćete višestruki povrat novca porez na dohodak u iznosu od 260 tisuća rubalja.
Prilikom kupnje stambene nekretnine povrat novca mogu izvršiti samo stanovnici Ruske Federacije - osobe koje žive na teritoriju Ruske Federacije najmanje 183 uzastopna dana u godini. Preduvjet je i da imaju službeni dohodak od kojeg se plaća porez na dohodak i potvrđen potvrdom na obrascu 2-porez na dohodak.
Važno! Prilikom obračuna odbitka poreza na imovinu važan je iznos poreza na dohodak koji je za kalendarsku godinu zadržao poslodavac. Takav odbitak ne može biti veći od plaćenog poreza na dohodak za godinu.
Maksimalni mogući povrat poreza na dohodak je 13% od 2 milijuna rubalja ili 260.000 rubalja.
Porezni odbitak pri kupnji drugog stana
Od 1. siječnja 2014. možete koristiti porezni odbitak za drugu i sljedeće kupnje nekretnina, ako cijena stambene nekretnine nije dosegnula 2 milijuna rubalja. Međutim, samo uz dva zahtjeva:
- vlasništvo nad nekretninom nastaje nakon 01.01.2014.;
- do 01.01.2014. građanin nije mogao koristiti odbitak za druge objekte.
Važno! Oni koji su kupili nekretninu prije 2014. godine, a već su dobili djelomični odbitak za stan, a željeli bi dobiti ostatak (pri kupnji 2 stana i nakon 2014.) ne mogu koristiti ovo pravilo.
Dakle, ova inovacija daje pravo građanima da primjenjuju navedenu inovaciju uz određene zahtjeve:
- prvi stambeni prostor stečen je nakon 01.01.2014.;
- odbitak imovine prije nije bio omogućen građanima;
- njegov iznos je bio manji od 2 milijuna rubalja, dok je otplaćen (obično to traje nekoliko godina);
- kupljeno je drugo kućište, porezni odbitak bit će razlika između odbitka plaćenog za prvu kupnju i dva milijuna rubalja.
Od 01.01.2010 porezno pravo proširio pravilo povrata imovinskog odbitka na kupnju stambenih nekretnina s zemljišna parcela. Na povrat poreza na dohodak mogu se prijaviti i građani koji kupuju zemljište za individualnu gradnju.
Povrat poreza na dohodak pri kupnji stana putem porezne uprave
Prilikom ponovnog odbitka imovine o trošku porezne uprave potrebno je prikupiti i dostaviti odgovarajući paket dokumenata u kopijama i izvornicima. Kako biste izvršili odbitak imovine pri kupnji drugog stana u 2017. putem porezne uprave, morate osigurati:
- zahtjev za povrat poreza na dohodak;
- deklaracija 3-NDFL u popunjenom obliku;
- potvrda na obrascu 2-NDFL (u kojoj se navodi dohodak i plaćeni porez);
- presliku putovnice (ili osobne isprave), kao i TIN, vjenčani list i rodni list (ako postoji);
- dokumenti za stan koji ste kupili (ugovor o kupoprodaji, potvrda o primitku novca od strane prodavatelja, potvrda o uplati);
- ugovor hipotekarni kredit(kopija) (ako postoji);
- izvod o upisu prava vlasništva pri kupnji kuće;
- podatke o bankovnom računu za odobravanje imovinskog odbitka.
Važno! Građanin koji podnese zahtjev za povrat poreza ima pravo podnijeti 2-NDFL potvrde od nekoliko poslodavaca.
Registracija imovinskog odbitka kod druge kupnje stana putem porezne uprave traje oko 3 mjeseca, puno vremena se troši na provjeru dokumenata koje je porezni obveznik dostavio.
Ako se utvrde netočnosti, nedosljednost podataka u dokumentaciji, Porezni ured obavještava podnositelja zahtjeva o nedostatku podataka ili dokumenata.
Važno! Porezna uprava ne priznaje uvijek spomen nalog kao potvrdu troškova, iako je takvo mišljenje u suprotnosti sa stavom Ministarstva financija Ruske Federacije od 06.08.2010. br. 03-04-05 / 7-434.
Nakon donošenja pozitivne odluke, porezni obveznik koji traži sekundarni porezni odbitak morat će dostaviti podatke o kartici ili računu za budući prijenos sredstava.
Porezna služba može odbiti povrat poreza rezidentima Ruske Federacije ako:
- prodaja i kupnja odvija se između bliskih rođaka;
- stanovanje kupuje poslodavac;
- izdao vojna hipoteka, izvor financiranja transakcije je državna subvencija, MSC certifikat.
Važno! Prijavu poreza na dohodak možete podnijeti u bilo kojem trenutku nakon što ste kupili stan, ali tek nakon isteka sljedećeg poreznog razdoblja (godine). Istodobno, iznos iznosa plaćanja koji je zadržan prije posljednje 3 godine ne može se vratiti prema normama poreznog zakonodavstva.
Odlučeno je da suprug u 2017. godini vrati porez od cjelokupnog iznosa. I 2018. iznos kamata podijelit će se na jednake dijelove i svi će vratiti porez na pola iznosa. Samo trebate napisati prijavu i rasporediti saldo na novi način. Možete podijeliti kako želite dok iznos kamata na hipoteku ne dosegne 3 milijuna rubalja za svaku. Ne za cijelu obitelj, ne za jedan stan, ne za jedan kredit, već za sve - obitelj može tražiti 6 milijuna rubalja kao odbitak od kamata i vratiti 780 tisuća rubalja poreza. Pa, ako je jako skupa hipoteka ili kod velika količina. Ako je jedan od supružnika prethodno primio odbitak kamata, ali ga nije iskoristio u cijelosti, neće se moći drugi put prijaviti. Stoga je također važno o svemu unaprijed razmisliti. Možda, za jedan stan, muž koristi cijeli odbitak, a žena - kada kupe drugi stan. Odjednom će i ona biti pod hipotekom. Inače, ranije su iz Ministarstva financija rekli da se odbitak ne može preraspodijeliti kamatama.
Često postavljana pitanja
Ostali troškovi, osim navedenih, ne uključuju se u odbitak imovine, primjerice troškovi u vezi s preuređenjem i rekonstrukcijom prostora, kupnjom vodovoda i druge opreme, izvršenjem transakcija i sl. Odbitak za kupnju kuće ne primjenjuje se u sljedećim slučajevima:
- ako se plaćanje za izgradnju (stjecanje) stambenog prostora vrši na teret poslodavca ili drugih osoba, materinskog (obiteljskog) kapitala, kao i na teret proračunskih sredstava;
- ako je kupoprodajni posao sklopljen s državljaninom koji je u srodstvu s poreznim obveznikom.
Međuzavisne osobe priznaju se: pojedinac, njegov supružnik (supruga), roditelji (uključujući posvojitelje), djeca (uključujući posvojenu djecu), punopravnu i polubraću i sestre, skrbnik (povjerenik) i štićenik (članak 105.1 Poreznog zakona Ruske Federacije).
Porezni odbitak pri kupnji stana za prethodne godine
- Hipotekarne kamate. Istodobno, kreditna sredstva treba usmjeriti na kupnju ili izgradnju stambenih nekretnina. Neke banke zajmoprimcima nude kredite osigurane nekretninama za obavljanje radova na održavanju ili kupnju namještaja. Ako postoje krediti za takve namjene povrat poreza na dohodak neće se proizvoditi.
- Provedba dorade kućišta, u slučaju kupnje od developera bez nje.
Prilikom upisa vlasništva nad stambenim objektom kupljenim na sekundarno tržište također se ne nadoknađuju troškovi popravka.
Operativni propisi Utvrđuje se da je odbitak poreza na dohodak zabranjeno pružati u sljedećim situacijama:
- Ako je stan kupljen od osoba koje se mogu smatrati međuovisnim (supružnici, bliski srodnici i tako dalje).
- Kada je osoba u prethodnim razdobljima uživala pravo na odbitak poreza na imovinu.
Porezni odbitak za kupnju dva stana + primjeri obračuna i odgovori na pitanja
Muž sada može dobiti cijeli odbitak, dok žena koristi svoje pravo pri kupnji druge nekretnine. Ili će i jedni i drugi sada deklarirati po 1 milijun, i još po milijun - kad sagrade kuću. U svakom slučaju, 260 tisuća rubalja može se vratiti iz ovog stana, a još 260 tisuća - kasnije.
U Ministarstvu financija kažu da supružnici moraju unaprijed dogovoriti raspodjelu imovinskog odbitka pri kupnji pojedinog stana i jednom - prije nego što počnu vraćati porez. Navodno je nemoguće preraspodijeliti saldo odbitka pri kupnji stana nakon što ga porezno tijelo ustupi i počne vraćati porez na dohodak. To se odnosi i na stanje odbitka koji će se prenositi u sljedeće godine: iz Ministarstva financija kažu da se ni on ne može preraspodijeliti.
Odnosno kako ste se na početku dogovorili, tako ćete vratiti porez. To je mišljenje Ministarstva financija.
Povrat poreza pri kupnji stana. Tko ima pravo na porezni odbitak?
Info
Kao što je gore spomenuto, možete dobiti djelomični povrat ne samo za prvi stan, već iu slučaju kupnje drugog stana ili dva objekta odjednom. Istodobno, ne može svatko napraviti odbitak za dva stana. Ovo pravo dobili su vlasnici koji su uknjižili vlasništvo nad nekretninama od 01.01.14.
Drugim riječima, ako su oba stana kupljena nakon 01.01.14., tada možete izvršiti povrat novca za oba objekta. Ako je vlasnički list datiran ranije, tada ćete dobiti naknadu samo za jedan stan. Za one koji su kupili jednu nekretninu prije navedenog datuma, a drugu poslije, također nema pravo povrata za obje nekretnine.
Odbitak za jedan stan Odbitak za oba stana Odbitak za jedan stan Oba stana su kupljena prije 01.01.14. Oba stana su kupljena nakon 01.01.14. Jedan stan je kupljen prije 01.01.14., drugi - nakon 01.01. /14 Primjer br. 1. Fedorov S.L.
Za jedan stan možete dobiti dva odbitka pa čak i više
2.000.000 maksimalni iznos troškova za novogradnju ili stjecanje na teritoriju Ruska Federacija stanovanje za koje će se obračunati porezni odbitak. U slučaju stjecanja imovine nakon 1. siječnja 2014. godine ograničenje odbitka odnosi se na troškove nastale za stjecanje jednog i više nekretnina. 3 000 000 rubalja - maksimalni iznos troškova za izgradnju i kupnju stambenog prostora (zemlja za njega) pri otplati kamata na ciljane zajmove (kredite). Ograničenje iznosa kamata plaćenih na ciljane zajmove (kredite) koje se odbijaju odnosi se na zajmove (kredite) primljene nakon 1. siječnja 2014. godine.
Iznosi kamata plaćenih na ciljane zajmove (kredite) primljene prije 2014. mogu se u cijelosti bez ikakvih ograničenja uključiti u odbitak imovine.
Postoji li porezna olakšica za drugu kupnju stana?
U rujnu 2015. Fedorov je kupio sobu. Budući da je jedna od nekretnina kupljena prije 01.04.14., Fedorov ima pravo izdati povrat novca za samo jedan stan. Kupili smo dva stana - obračunavamo odštetu Prilikom povrata novca pri kupnji dva stana, morate biti svjesni Opća pravila izračun iznosa povrata i iznosa naknade koja se plaća. NA opći red Povrat se izdaje u sljedećem iznosu:
- Imate pravo na povrat 13% vrijednosti nekretnine.
Pritom treba shvatiti da ovaj pokazatelj- maksimalno (povrat - ne više od 13% cijene oba stana); - iznos povrata tijekom godine - ne više od iznosa koji ste u istoj godini uplatili u proračun preko poslodavca;
- iznos odbitka je ograničen na 2.000.000 rubalja, maksimalni povrat je 260.000 rubalja.
Online časopis za računovođu
Pažnja
Za to će vam trebati:
- dokumenti za stan;
- potvrda poslodavca u obliku 2-NDFL. Dokument potvrđuje činjenicu da ste uplatili porez u proračun i njegov iznos. Za pružanje će vam trebati potvrda za godinu (one u kojima ste kupili svaki od svojih stanova).
Ako ste u ovom trenutku dali otkaz i promijenili posao, tada morate zatražiti potvrdu od svakog poslodavca;
Sve papire, kao i presliku putovnice, trebate prenijeti u Federalnu poreznu službu u mjestu prebivališta. Zakon ne određuje rok za podnošenje dokumenata i deklaracija, ali je u vašem interesu da ih predate što prije (odmah na kraju godine u kojoj je kupljen prvi stan).
Imovinski odbitak za stjecanje imovine
Teško pitanje 27.04.17 7 teške situacije s odbicima poreza na dohodak Zato se morate razumjeti u zakon, unatoč objašnjenjima Ministarstva financija, poreznih i bilo koga drugog. Njihova mišljenja nisu propisi. U Ministarstvu financija kažu da se odbitak ne može preraspodijeliti. Čini se da se Porezna uprava slaže s ovim. I ovdje Vrhovni sud Ne.
U ljeto 2017. razmatran je slučaj supružnika koji su prvo ravnomjerno podijelili odbitak, a potom se predomislili: sklopili su bračni ugovor i supruga je dobila stan uz hipoteku. Zatražila je odbitak, ali joj je porezna uprava dala samo polovicu. Kao, znači, prije ste pristali, ali ne možete promijeniti mišljenje.
Dvije instance su podržale porez, a Vrhovni sud je poništio ove odluke. Tako je rekao. Oba supružnika imaju pravo na puni odbitak. Ako se odbitak ne može odmah iskoristiti i postoji saldo, prenosi se u sljedeću godinu.
Možete rasporediti odbitak i saldo kako želite.
Kontaktiranjem stručnjaka možete dobiti uslugu "ključ u ruke", kada se svi dokumenti formiraju, pravilno izvrše i predaju regulatornom tijelu. To će značajno uštedjeti vrijeme i povećati vjerojatnost pozitivne odluke (odbijanje u ovoj situaciji moguće je samo u slučaju pokušaja ponovnog primitka povrata ili prekoračenja ograničenja). Svitak potrebni dokumenti Za podnošenje zahtjeva za odbitak imovine potreban je sljedeći popis podataka:
- Putovnica ili bilo koji drugi dokument koji potvrđuje identitet podnositelja zahtjeva.
- Obrazac 3-NDFL s obračunom svih iznosa i posebno izrađenom prijavom poreznoj upravi.
Svi obrasci su definirani zakonom, stoga se morate strogo pridržavati pravila za njihovo ispunjavanje.
Glavni dio plaćanja poreza ima ograničenja koja vrijede tijekom cijele godine. Međutim, to se ne odnosi na imovinu. U odnosu na njega, ograničenja su puno značajnija. Prije se pogodnost mogla iskoristiti samo jednom. Mogu li sada dobiti poreznu olakšicu pri kupnji drugog stana po drugi put? Postoji mnogo različitih suptilnosti koje treba uzeti u obzir.
Opće porezne informacije
Neke promjene su napravljene 2014. Do tog trenutka građani su na povlastice mogli računati samo jednom i samo za jedan objekt. No od 2014. dopušteno ga je koristiti za nekoliko objekata. Stoga bi ga mnogi koji su se jednom prijavili željeli ponovno dobiti. No, ne znaju je li moguće ponovno obračunati poreznu olakšicu pri kupnji drugog, drugog stana ponovno, ili možda treći put.
Glavna stvar na kojoj se treba temeljiti je datum vlasništva. Ako je predmet kupljen, tada se to smatra trenutkom upisa prava. U slučaju stjecanja sklapanjem ugovora vlasničko sudjelovanje, datum je primitak akta o prijenosu.
Nekretnine do 2014
Budući da su izmjene usvojene 2014., odnose se samo na nekretnine kupljene nakon tog datuma. Ako je imovina bila prije nje, tada se primjenjuju pravila koja su ranije bila na snazi. Tada je naknada plaćena samo jednom za iznos koji ne prelazi 2.000.000 rubalja, od čega je 13% 260.000 rubalja. Ako je ispao manji od naznačenog iznosa, bilo je nemoguće primiti ga u drugom slučaju.
Situacija #1
Ivanov G.I. kupio nekretnine 2010. za 500 tisuća rubalja. Naknada je tada iznosila 65 tisuća rubalja. Ako će u 2019. kupiti neki drugi objekt, onda ne može ponovno računati na plaćanje, jer je to pravo već iskorišteno prije 2014. godine.
Bez razdvajanja
Ali prije je isplata bila ista. To znači da je služila i za otplatu kredita. Glavno ograničenje bila je jedina nekretnina za koju se koristila.
Situacija #2
Sidorov V.A. do 2014. godine stekla dva objekta: prvi - 2011. godine, a drugi 2012. godine. Ako je na prvom dobio beneficiju, onda će na drugom biti odbijen.
Ali ako je stanovanje kupljeno prije 2014., ali je naknada plaćena samo za troškove stjecanja, tada u slučaju hipoteke na drugi stan ima pravo računati na naknadu za plaćanje kamata. Maksimalni iznos njegove primjene bit će 3.000.000 rubalja, a plaćanje - 390.000 rubalja.
Pročitajte također Bit poreznog odbitka, kako ga dobiti
Nakon 2014
U vezi s donesenim izmjenama, građani imaju mogućnost ostvariti dodatni neiskorišteni dio naknade pri kupnji drugih objekata. Pravo je nastalo ako je za prvi stan njegova veličina bila manja od utvrđene granice.
Situacija #3
Volodina Zh.K. 2014. postala je vlasnica sobe, plativši za nju 500.000 rubalja. A 2019. će kupiti nekretnine za 4.000.000 rubalja. Tada ima pravo računati na naknadu u iznosu preostalog iznosa od milijun i pol, odnosno 195 tisuća rubalja.
Hipoteka
Osim toga, nove su mogućnosti za nekretnine, čija je kupnja izvršena hipotekarnim kreditom. Odbici su podijeljeni:
- po kamatama ugovor o zajmu počela je djelovati zasebna vrsta;
- maksimalni iznos već je počeo primjenjivati 3 milijuna rubalja, pri čemu je iznos naknade bio jednak 390 tisuća rubalja;
- međutim, ova se opcija koristi jednom, za razliku od pregleda troškova kupnje.
Situacija #4
Kupljena nekretnina 2016. koštala je Efimova D.K. u 1.000.000 rubalja. U tu svrhu uzeo je hipoteka. Za imovinu je dobio korist na kamate i na kupnju. Ali 2019. će kupiti još jedan stan, čija je cijena 6.000.000 rubalja. Budući da odbitak za kupnju nije iskoristio u cijelosti, ostatak će mu biti isplaćen. Ali povrat kamata Efimov D.K. više neće primati.
Odmah rezervirajmo da ponovna prijava znači popunjavanje 3-poreza na dohodak za odbitak imovine drugu godinu zaredom. Idemo shvatiti pod kojim okolnostima to postaje potrebno.
Ako je nemoguće koristiti odbitak imovine u cijelosti na prihod od jedne godine, dio nedovoljno iskorištenog odbitka može se prenijeti u sljedeću godinu (članak 9. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije). Naravno, pod uvjetom da će sljedeće godine pojedinac koji je kupio stan imati dohodak koji se plaća porezom na dohodak po stopi od 13% (čl. 1. članka 220., č. 3. članka 210., č. 1. članka 224. Poreznog zakona Ruska Federacija).
Da biste nastavili s prijavom odbitka za stečeni stan, morat ćete ispuniti 3 poreza na dohodak za ostatak odbitka. Da biste to učinili, naravno, jednostavno možete preuzeti obrazac deklaracije 3-NDFL (odobren Naredbom Federalne porezne službe Rusije od 24. prosinca 2014. N MMV-7-11 / [e-mail zaštićen]) i ispunite ga. Ali lakše je koristiti program s web stranice Federalne porezne službe Rusije
Ispunjavanje poreza na dohodak od 3 osobe za odbitak imovine: druga godina
Ne postoje posebne upute za ispunjavanje 3-NDFL deklaracije s ostatkom odbitka. Njegova jedina značajka bit će da osim podataka o vlasniku doma, njegovom poslodavcu, prihodima i iznosu zadržanog poreza na dohodak, između ostalog treba navesti i ukupan iznos imovinski odbitak i iznos imovinskog odbitka osiguranog u prethodnoj godini.
Inače, moguće je da u drugoj godini pojedinac neće moći koristiti cijeli iznos odbitka. Tada će u deklaraciji biti potrebno odraziti neiskorišteni saldo koji će se prenijeti u sljedeću godinu. I tako sve do potpunog primitka odbitka.