Montažne kuće na rate. Drvene kuće na kredit
Što je učinjeno
Projekt: projekt Innsbruck prilagođen lokaciji i željama obitelji Naručitelja, donesena je odluka o preseljenju terase.
temelj: na temelju geologije i proračuna arhitekta, kuća je izgrađena na temeljima od pilota i roštilja.
stropovi: podrum - armiranobetonski monolitni; međuspratne - armirano-betonske podne ploče.
kutija: zidovi od gaziranih betonskih blokova, polaganje zidarskim ljepilom. Prozori se izrađuju po narudžbi, jednostrano lamelirani, ugradnja na licu mjesta.
krovište: metalni crijep.
vanjska obrada: zidovi su izolirani bazaltnom fasadnom izolacijom i ožbukani, završni elementi su od drveta, izrađeni na licu mjesta, temeljeno na TK-vizualizaciji, bojani. Postolje je obloženo ukrasnim kamenom.
unutarnje uređenje: uređenje je izvedeno prema idejnom projektu, gdje je kao osnova uzeta kombinacija dekorativne žbuke s kamenom i drvom. Na stropove su montirane lažne grede.
dodatno: postavljen i završen kamin.
Što je učinjeno
Upravo onaj slučaj kada naš kupac i mi govorimo istim jezikom i inspirirani smo ECO high-tech stilom! Dizajner Ilya došao nam je s završen Projekt vaš budući dom! Projekt se svidio našem timu - naposljetku, takva neobična i elegantna rješenja uvijek su profesionalni izazov!
Pripremili smo procjene za Ilyu i razvili jedinstveni Konstruktivne odluke- sve nam je to omogućilo realizaciju ovog projekta! Drvena kuća napravljeno u našim provjerenim Kanadska tehnologija sa 200 mm izolacije po cijeloj konturi! Izvana je kuća obložena imitacijom drveta. Svi prozori su izrađeni po mjeri i laminirani u bojama prema projektu. Dodatni naglasci stavljeni su zahvaljujući profesionalnom bojanju imitacije drveta i izboru boja.
Što je učinjeno
Koliko nas košta izgradnja kuće? Doista, imati tim stručnjaka i znanja - izgraditi kuću od nule je pitanje vremena! Ali ponekad je zadatak teži! Imamo uvodne - postojeće temelje, odnosno objekte na gradilištu, proširenja postojećih objekata i još mnogo toga! Za obitelj Matsuev to je bio upravo tako težak zadatak. Imali su temelj od stare spaljene kuće, a oko nje uređen prostor! Nova kuća je morala biti podignuta u kratkom roku na postojećim temeljima. Dmitrij i njegova obitelj imali su želju graditi nova kuća u hi-tech stilu. Nakon pomnih mjerenja, napravljen je projekt koji je uzeo u obzir stari raspored, ali je imao novu modernu formu sa zanimljivim inovacijama! Kuća ima ulaznu skupinu gdje možete sjediti za stolom u ugodnim večerima i složen, ali moguće iskoristiv krov u našoj stazi. Za realizaciju ovakvog krova upotrijebili smo naše znanje i suvremenost Građevinski materijali LVL grede, zavareni krovni pokrivači i drugo. Sada ljeti na takvom krovu možete organizirati neobičnu večeru ili gledati zvijezde noću! U uređenju je naš arhitekt također istaknuo minimalistički i grafički high-tech stil. Glatki zidovi od štukature s oslikanim detaljima daske dodaju osobnost drvenim gredama na ulazu. Kućica je iznutra završena imitacijom drvene građe koja se boja u različite boje ovisno o namjeni prostorije! Veliki prozori u dnevnoj kuhinji s pogledom na parcelu - stvorili su željeni efekt osvijetljenosti i prozračnosti prostora! Kuća obitelji Matsuev krasila je našu galeriju fotografija u odjeljku seoske arhitekture u stilu visoke tehnologije, u stilu koji su odabrali odvažni kupci s izvrsnim ukusom.
Što je učinjeno
Olga i njezina obitelj dugo su sanjali o seoskoj kući! Pouzdan, čvrst dom za život, koji će se savršeno uklopiti u njihovu tešku usku parcelu! Dolaskom djece odlučeno je ostvariti san, djeca brzo odrastaju i u vlastitoj kući u prirodi ima mnogo mogućnosti i Svježi zrak. Mi smo pak rado radili na individualnom projektu klasične kuće od crvene opeke s prozorom! Nakon prvog upoznavanja naše tvrtke u ugodnom uredu, pozvali smo Olgu da pogleda našu trenutnu Gradilište: procijenite narudžbu i procese izgradnje, pohranite materijale na gradilištu, upoznajte se s građevinskim timom, provjerite kvalitetu rada. Nakon obilaska objekta Olga je odlučila raditi s nama! I rado smo ponovno radili svoj omiljeni posao kako bismo ostvarili još jedan seoski san!
Što je učinjeno
Projekt: napravljene su izmjene u projektu San Rafael i izvršeno je preuređenje prema željama kupca.
stropovi: podrum - armirano betonske podne ploče; međuspratne - armirano-betonske podne ploče
kutija: zidovi od keramičkih betonskih blokova, zidanje mortom??? Windowsi su umetnuti.
krovište: metalni crijep
terasa: izrađeni su grubi ogradni elementi, urađen parket.
Što je učinjeno
Dmitry se obratio našoj tvrtki sa zanimljivim nacrtom za izračun troškova. Naše iskustvo nam omogućuje da izvršimo takve izračune prema nacrtima s minimalnim pogreškama, ne više od 2%. Nakon što je posjetio naša gradilišta i dobio podatke o troškovima izgradnje, Dmitry je odabrao nas među mnogim našim kolegama u trgovini da dovršimo projekt. Naš tim je počeo provoditi težak i izražajan projekt zemlje s prostranim sobama i garažom, velikim prozorima i složenom arhitekturom. Nakon isporuke projekta, Dmitry nas je odabrao kao tvrtku izvođača, a mi smo zauzvrat htjeli napraviti daljnji rad na istoj visokoj razini! Budući da je objekt velik, Dmitry je predložio faznu suradnju, naime, nakon uspješnog završetka temeljnih radova, prešli smo na drugi dio projekta - zidovi + stropovi + krovište. Također, Dmitriju je bilo važno točno vrijeme izgradnje, kako bi se ubrzali procesi izgradnje, tim je pojačan s 2 iskusna zidara.
Kutija na temeljima od pilota i rešetki predana je točno na vrijeme! Rezultat je zadovoljio nas i kupca. Sve faze rada bile su koordinirane i razrađene pod Dmitrijem i njegovima individualni projekt od čega su koristi imali svi sudionici u procesu!
Što je učinjeno
Projekt: Projekt naše tvrtke Inkerman je izmijenjen uzimajući u obzir želje obitelji Kupca, kuća je posađena na mjestu, uzimajući u obzir postojeće stanje na mjestu i reljef
temelj: na temelju geologije i proračuna arhitekta, kuća je izgrađena na armiranom temelju od pilota i roštilja.
stropovi: drveni na drvenim gredama, na mjestima velikih raspona ugradnja LVL greda. Podrum je izoliran bazaltnom izolacijom od 200 mm; međukatni preklop sa zvučnom izolacijom 150 mm.
kutija: kutija: zidovi od ekspandiranih betonskih blokova, zidanje mortom. Windowsi su umetnuti.
krovište: postavljanje metalnih crijepa.
vanjska obrada: fasada je izolirana bazaltnim fasadnim pločama 100 mm, fasade su zatvorene okrenuta opeka; shemu boja predložio je arhitekt i dogovorio s kupcem.
Što je učinjeno
Obitelj Krutov odlučila je graditi prostrana kuća za život cijele obitelji!
Od ideje do realizacije, Olga i ostali članovi obitelji prošli su nekoliko faza! Odabir tehnologije, dugotrajan rad na projektu, izrada temelja, izgradnja kuće s eksterijerom pa onda rad na interijeru! Tehnologija okvira odabrana je kao štedna energija, montažna i visokotehnološka! Zašto su Krutovci odabrali našu tvrtku? Svidjela im se kvaliteta radova na našem gradilištu i radnici koji su ih detaljno obišli! Također smo dugo radili na procjeni, kombinirajući različite završne obrade, uspoređujući njihove troškove. To je omogućilo odabir najbolje opcije iz široke palete završni materijali i kompleti.
Projekt je izradio prijatelj arhitekt, ali morali smo razraditi konstruktivni dio. Nakon toga je podignut najpouzdaniji i najučinkovitiji temelj - UWB. Zatim je počeo rad na kutiji. Okvirna kuća s izolacijom od 200 mm duž cijele konture i jedinstvenom tehnologijom izolacije krova od 300 mm. Za vanjski dio odabran je sporedni kolosijek u spektakularnoj kombinaciji boja - kava i vrhnje. Akcenti su stavljeni zahvaljujući moćnim krovnim prevjesima, međukatnom pojasu i velikim prozorima!
Što je učinjeno
Kada odlučite postati ponosni vlasnik vlastitog doma i preseliti se u novi dom za prebivalište, prije svega, razmišljate o tome kakva će kuća biti; od čega ga graditi; koliko će to koštati i što je najvažnije TKO će sve to raditi?
Alexander, došao je u našu tvrtku sa željom da se preseli u svoju Kuća za odmor. Svidio mu se avignonski projekt i već je postojao trakasti temelj. Nakon prvog obilaska gradilišta, mjerenja i pregleda temelja dali smo svoje zaključke i preporuke. Ojačati temelj, promijeniti projekt i prilagoditi gabaritima postojeći temelj! Nakon dogovora oko troškova, odlučeno je da se gradi zimi. Alexander je dobio na dar armirano-betonske podove, jedan od vodećih građevinskih timova i kuću prema projektu koji mu se svidio, a koja je do proljeća stajala na mjestu s vanjskim uređenjem! Alexander je pratio svaku fazu izgradnje, redovito obilazeći gradilište i bio je zadovoljan rezultatom, a mi smo bili zadovoljni našim radom. Ovo je individualno projektirani projekt u Avignonu, izveden u kamenoj tehnologiji s vanjskom izolacijom i oblogom!
Što je učinjeno
Svaka kuća je zasebna priča stvaranja i realizacije! Jednom smo napravili kuću za dobre ljude i oni su nas preporučili nekom drugom dobar čovjek! Rumyantsev Andrey je došao u našu tvrtku sa željom da zamijeni staro seoska kuća izgraditi jednokatnu prostranu seosku kuću s kaminom za tople obiteljske večeri ... Odlučeno je izgraditi kuću od gaziranih betonskih blokova kako bi budući seoski zgodan čovjek desetljećima ugodio vlasniku! Kupac je izrazio svoje želje za završnu obradu - a mi smo zauzvrat sve oživjeli. Zahvaljujući detaljnoj vizualizaciji projekta, svaki element vanjskog uređenja član je prijateljskog ansambla! Bavarsko zidanje, kao završna faza vanjskog uređenja, izgleda plemenito i temeljito. Bez sumnje, takav tandem - gazirani beton i opeka može se sigurno nazvati najboljim rješenjem u području kamene stambene izgradnje - toplo, pristupačno, lijepo, pouzdano. Moderne tehnologije toliko su iskoračile da ovakve jedinstvene konfiguracije postaju dostupne u kratkom vremenu, jer smo ovaj projekt gradili tijekom zimskih mjeseci. Što je najvažnije, vlastiti potrebno znanje i stalno obnavljati njihovu zalihu!
Što je učinjeno
Projekt: projekt europske tvrtke uzet je kao osnova i prilagođen je lokaciji i željama obitelji Kupca, predložena je terasa i vrt, uzimajući u obzir kardinalne pravce na lokaciji Kupca.
temelj: na temelju geologije i proračuna arhitekta, kuća je izgrađena na rešetkastim temeljima.
stropovi: podrum - armiranobetonski monolitni; međusprat - drveni na gredama sa zvučnom izolacijom od 150 mm.
kutija: zidovi od gaziranih betonskih blokova, polaganje zidarskim ljepilom. Prozori se izrađuju po narudžbi s jednostranom lamelacijom, ugradnja na licu mjesta.
krovište: metalni crijep.
vanjska obrada: zidovi su izolirani bazaltnom fasadnom izolacijom i ožbukani. Temeljem vizualizacije dodane su fasadne ploče ispod Tolento kamena. Ogradni elementi terase, balkona od drveta, izrađeni na licu mjesta, na osnovu TK-vizualizacije, farbani. Krovni prepusti opšiveni su reflektorima u boji krova.
Vladimir Muraškin, Vlasnik kuće "individualna 8x9m" Mogućnosti kuće: |
Što je učinjeno
Kada nam kupci dođu sa svijetlim, modernim idejama za budući dom, mi svijetlimo dvostruko! Uostalom, rad na novom elegantnom projektu uvijek je zanimljiv i izazovan, kako implementirati sve hrabre ideje s konstruktivnog gledišta, koje materijale koristiti? Vladimir je kupio zemljište sa slikovitim pogledom na rijeku Oku! Takav se pogled nije mogao zanemariti, pa su vrtoglava terasa (51,1 m2) i veliki balkon, fokusirani na ljepotu, postali neizostavan atribut budućeg doma! Vladimir se želio opustiti u prirodi drvena kuća, a bilo je potrebno izgraditi kuću u kratkom vremenu, a tehnologija konstrukcije okvira postala je idealno rješenje za takve zadatke! Ako smo različiti, onda u svemu! Kuću je dodatno spektakularno učinio vertikalni završetak s imitacijom izdržljivog drveta ariša, obojanog prirodnim nijansama s naglašenom teksturom drveta. Nadopunite moderan izgled kuće - prozori s laminatom! Ispostavilo se da je izvrsna seoska kuća, sa poletom i istovremeno nevjerojatno funkcionalna.
Svi se vole kupati. Svatko želi živjeti u udobnoj i ekološki prihvatljivoj drvenoj kući. Ali samo 20% cjelokupnog stanovništva zemlje može si priuštiti da ih kupi za gotovinu.
Ovo nije nešto pogrdno, cijena je stvarno visoka. Ali možete kupiti brvnaru kupatila ili kuću na kredit. Srećom, mnoge banke pružaju takvu uslugu, ne morate tražiti zajmodavca.
Izgradnja kuće ključ u ruke na kredit
Ne treba misliti da je to nepovoljan događaj. Potvrda racionalnosti takve operacije je velika potražnja, koja se svake godine povećava. Posebno je povoljno podići kredit za izgradnju kuće. Ovaj kredit je u biti hipotekarni, što znači da imovina ostaje u zalogu. Ali uvjeti otplate su lojalni, nekretnina će biti sigurna i u slučaju financijskih poteškoća.
Sada najukusnije - mnoge građevinske tvrtke koje proizvode kuće i kupke od drveta imaju ugovore o partnerstvu s bankama. Kada surađuje s njima, kupac ne prima novac u ruke. Banka doznačuje sredstva izravno na račun prodavatelja, a kupcu se otvara ugovor o kreditu.
Ne morate čak ni ići u banku, sve se radi u uredu proizvođača drvenih kuća. Ali prije sklapanja ugovora morate pažljivo pročitati uvjete takvog kredita na web stranici proizvođača i bankarska institucija. Ako nešto nije jasno, trebali biste nazvati upravitelja za pojašnjenje.
Prosječni uvjeti kreditiranja su vrlo lojalni. Uvjeti mogu biti do 30 godina, iako nije svaka banka spremna dati takav zajam. Ako uzmemo u obzir činjenicu da je cijena kuće niža od cijene stana, takvi uvjeti uopće nisu potrebni.
Najbolja opcija je 1 godina za svakih 230 tisuća rubalja plaćanja. Dakle, zajam od milijun rubalja na 12% godišnje (jedan od najbolje ponude tržištu), isplativo je uzeti 6 godina.
U tom će slučaju ukupni iznos isplata biti otprilike milijun i pol, uključujući sve kamate. Ali, prije svega, morate se usredotočiti na vlastite financijske mogućnosti.
Je li moguće kupiti drvenu kuću ili kupke na kredit bez predujma
Kredit za kupnju drvene kuće je hipotekarni, što znači da bez polog nedovoljno. Usput, to je od 10 do 35% od ukupni iznos zajam. Ali i ovdje je moguća iznimka. Neka građevinska poduzeća sama uplaćuju početni doprinos banci iz vlastitih sredstava koja im se vraćaju zajedno s novcem kredita, a zadužnice automatski prelazi na kupca. Složena shema, ali radna - omogućuje vam da zaobiđete neka bankarska pravila.
Sve je jednostavnije kada prodavatelj brvnara s bankom sklopi poseban ugovor o partnerstvu, koji omogućuje neplaćanje početnih naknada. Uz privatnu žalbu banci, takav kreditni program nije dostupan, moguć je samo za korporativne klijente. Ova opcija je vjerojatno najprofitabilnija za osobu koja želi kupiti:
Nema kapare;
Kamata je ista kao i kod kapare;
Možete izbjeći napuštanje nekretnine pod bankovnim zalogom.
Osim toga, banka je lojalnija kašnjenjima takvih zajmoprimaca. Djeluje “princip prijateljstva” – ako je klijent došao od partnera, onda mu banka daje pogodnosti. Ovo je pitanje ugleda, ali korisno za zajmoprimce.
Banke posuđuju novac za kupnju kuće
Nema mnogo takvih banaka, a pristojan dio njih koncentriran je u moskovskoj regiji. Međutim, moguće je pronaći zajmodavca u cijeloj zemlji. Uostalom, nitko ne sprječava proizvođača drvenih kuća da sklopi ugovor o partnerstvu s moskovskom bankom. Tako, kreditne organizacije, davanje kredita za kupnju kuće ili kupatila iz bara:
Rosselkhozbank. Jedan od najzanimljivijih prijedloga: ako dužnik vodi osobnu pomoćnu parcelu, uklanjaju se sve dobne granice, a podaci o mjestu rada nisu potrebni. Za ostale zajmoprimce minimalna dob je 21 godina, a maksimalna 65. Dohodak se potvrđuje porezom na dohodak 2 ili ispravnim bankovnim izvodom. Isplata se može odgoditi na tri godine po rođenju djeteta. Iznos može biti vrlo velik, ali ovisi o razini prihoda i dostupnosti imovine zajmoprimca. Kredit se priznaje kao hipoteka, tako da kupljena zgrada ostaje u zalogu.
Hipoteka za izgradnju kuće.
SKB-BANK. Uvjeti su gotovo isti kao i prethodna verzija, s izuzetkom nedostatka pogodnosti za vlasnike pomoćna farma. Minimalna dob se može sniziti na 18 uz dokaz o prihodima. Uvjeti kredita mogu biti do 30 godina.
Sberbank. Najpouzdaniji, najveći. Kupnja kupatila ili kuće od drvene kuće jednaka je klasičnoj hipoteci, što znači da imovina ostaje založena. Odlikuju ga niske kamatne stope i mogućnost prijevremene otplate bez provizija i penala. Ova banka kreditira ne samo kupnju nove kuće, već i dovršetak postojeće.
Takvi uvjeti su relevantni za osobni kontakt s bankom. U slučaju kredita preko partnera građevinska tvrtka, moguće povlastice u obliku snižavanja minimalne dobi i lojalnih sankcija u slučaju kašnjenja plaćanja.
Mogućnosti obročne izgradnje kupatila ili kuće od bara
Za plaćanje na rate za željenu zgradu ne možete kontaktirati banku. Neke građevinske tvrtke potrošačima nude povlaštene uvjete za kupnju stambenog prostora, dopuštajući rate do 3 godine. Opcije mogu biti:
Ne može svaka građevinska tvrtka ponuditi izgradnju i kupnju kuće na kredit. Mnogi izvođači odbijaju gradnju na kredit jer je potrebna dodatna birokratija s papirologijom, opet građevinar ne dobije novac odmah.
Ali ova priča nije o tvrtki Daromdom. Ne gradimo samo visokokvalitetne i bez pretplate kuće i kupke od profiliranog drveta, naš cilj je učiniti izgradnju prigradskih stanova pristupačnim za opću populaciju Rusije. U tome vidimo svoju misiju, stoga naša tvrtka gradi na kredit.
Pogledajmo koliko je sada pristupačno dobiti kredit za izgradnju kuće od našeg partnera - Rosselkhozbank, saznajte koje uvjete, kamate i programe može pružiti vama, našim kupcima. S nama razgovara Marina Roslavtseva, zamjenica direktora novgorodske podružnice Rosselkhozbank.
Programi kreditiranja pomažu mnogim našim klijentima da steknu vlastiti stan, poboljšaju životne uvjete ili izgrade vlastiti dom posuđenim sredstvima.
Naravno, gradnja kuće je poželjna iz više razloga, a jedan od glavnih je činjenica da se ne morate miriti s kućom koja je građena po tuđem planu i za tuđe potrebe. Možete izgraditi svoj dom iz snova za sebe. Zadovoljstvo nije jeftino, ali naši stručnjaci pomoći će vam pronaći zajam za traženi iznos i pod prihvatljivim uvjetima. Kako zanimljivo izgleda kredit za izgradnju kuće u Ruskoj poljoprivrednoj banci, uvjerite se i sami.
Drvene kuće na kredit: koje su značajke kreditiranja izgradnje?
Nekoliko banaka daje kredite za drvene kuće po sistemu ključ u ruke. U Rosselkhozbank, zajam za izgradnju privatne kuće je ciljni zajam, dobivena sredstva mogu se koristiti samo za jednu svrhu. Klijent može izabrati opciju otplate kredita u odvojenim ratama, tranšama, prema potrebi, te izvršavanje određenih Građevinski radovi.
Koji programi trenutno rade u Rosselkhozbank?
Hipoteka izgraditi vlastitu kuću. Klijent dobiva sredstva za izgradnju vlastite vikendice ili kuće sa zemljišna parcela. Ovaj kredit se izdaje do maksimalno 30 godina (link na stranicu). Rusi stariji od 21 godine mogu računati na dobivanje takvog kredita, gornja granica je 65 godina. Radno iskustvo mora biti najmanje šest mjeseci na zadnjem mjestu rada, najmanje jedna godina za razdoblje u zadnjih pet godina. Za klijente koji se bave osobnom poljoprivrednom gospodarstvom, kredit se izdaje bez ovih podataka.
Što se tiče prihoda, zajam za izgradnju kuće pruža klijentu mogućnost odabira alternativne metode - bilo 2NDFL, ili ispravno izvršenu potvrdu u obliku banke. Materijalno osiguranje kredita bit će objekt u izgradnji, prije prijenosa nekretnine u zalog, prihvaća se jamstvo fizičke ili pravne osobe.
Sredstva se mogu dobiti u tranšama, a zatim se zajam izdaje u obliku otvorenog kreditna linija. Ako želite, možete uzeti cijeli iznos odjednom. Otplata duga provodi se u jednakim plaćanjima, iako je dostupna i diferencirana shema. Mlada obitelj, u kojoj su jedan ili oba supružnika mlađi od 35 godina, može računati na beneficije - odgodu plaćanja glavnog duga do 3 godine, odgodu pri rođenju djece tijekom razdoblja hipoteke - dok ne navrše 3 godine. Ali odgoda se može izdati samo jednom za cijelu kreditni rok. Prijevremena otplata u okviru takvog proizvoda kao što je zajam za izgradnju kuće Rosselkhozbank, to je napravljeno bez ograničenja i provizija.
Supružnik može, pod uvjetima, djelovati kao sudužnik na kreditu, o njihovoj solventnosti vodi računa banka. Osim toga, možete privući do tri pojedinaca, uključujući i one koji nisu povezani s glavnim klijentom. Morat će službeno potvrditi visinu svojih primanja.
Sumirati, sasvim je moguće uzeti kredit za izgradnju svoje vikendice ili kuće. Najbolje je ako uspijete koristiti neku vrstu zajedničkog programa banke i developera - partnera banke.
Postoje i drugi programi, na primjer, "registracija prema dva dokumenta". poseban program kome je namijenjeno?
Pa gradite drvena kuća jeftino i na kredit sasvim moguće, ali postoje li neki drugi programi? Pod takvim uvjetima možete podnijeti zahtjev za hipoteku za kupnju stana ili stambene zgrade s okućnicom (uključujući gradsku kuću) na sekundarno tržište, kao i objekt nekretnina na primarnom tržištu, pod uvjetom da se njegova izgradnja provodi uz sudjelovanje kreditnih sredstava Ruske poljoprivredne banke. Mora imati najmanje 40% vlastita sredstva, u slučaju kupnje stana i najmanje 50% ako se kupuje kuća ili kuća u nizu. Maksimalni iznos do 8 milijuna rubalja za Moskvu, Sankt Peterburg, Lenjingrad i Moskovsku regiju i do 4 milijuna rubalja za ostale regije.
Što je neciljani hipotekarni zajam osiguran nekretninom?
Ovo je hipotekarni kredit osiguran stambenim stanom ili privatnom kućom sa zemljištem. Kreditna sredstva zajmoprimac može koristiti za bilo koju svrhu. Zajam se izdaje u iznosu ne većem od 50% tržišne vrijednosti založene imovine. Tržišna cijena objekt nekretnine (predmet hipoteke) utvrđuje se prema izvješću neovisnog procjenitelja. Zajam se odobrava u iznosu koji ne prelazi 10 milijuna rubalja i na razdoblje do 10 godina. Zalog je potreban kao kolateral nekretnina, koji može biti stan ili stambena zgrada zajedno sa zemljištem. Objekt mora biti u vlasništvu zajmoprimca ili suzajmoprimaca. Zahtjev se razmatra u roku ne dužem od pet radnih dana.
Povlašteni kredit za mladu obitelj za izgradnju kuće
Programom „Mlada obitelj“ obitelj dobiva kredit u sklopu standardnog proizvoda, ali s nizom pogodnosti. Na primjer, akontacija se smanjuje na 10%, osim kada klijent planira platiti kreditna sredstva sudjelovanje u zajednička gradnja. Tada minimalna traka ostaje ista 20%. Ova kategorija klijenata može iskoristiti odgodu plaćanja glavnice duga za vrijeme izgradnje (najviše 3 godine) i pri rođenju djeteta (do navršene 3 godine). Na ovom kreditu dopušteno je koristiti materinski kapital kao predujam.
Također, Daromdoma, zajedno s Ruskom poljoprivrednom bankom, nudi korištenje hipotekarnog programa materinski kapital kada jedan od Zajmoprimaca/Zalogodavaca mora biti upravitelj sredstava materinskog (obiteljskog) kapitala.
Postoji zanimljiva vrsta kreditiranja " Inženjerska komunikacija". Ovaj zajam izdaje se za posebni uvjeti i omogućuje privatnoj kući provesti vodu, plin, kanalizaciju, promijeniti ožičenje, sustav grijanja, pa čak i staviti telefon.
Tablica 1.1. Kamatne stope na hipotekarne kredite u ruskim rubljama
Iznos predujma |
Kreditni rok | |||||
---|---|---|---|---|---|---|
do 60 mjeseci (na) | preko 60 mjeseci do 120 mjeseci (na) |
preko 120 mjeseci do 180 mjeseci (na) |
preko 180 mjeseci do 240 mjeseci (na) |
preko 240 mjeseci do 360 mjeseci (na) |
||
Hipotekarni kredit za kupnju stambene nekretnine i izgradnju stambenog objekta | ||||||
do 30% | ne manje 14,50 % |
ne manje 15,00 % |
ne manje 15,50 % |
ne manje 15,50 % |
ne manje 16,00 % |
|
više od 30 - 50% | ne manje 14,00 % |
ne manje 14,50 % |
ne manje 15,00 % |
ne manje 15,25 % |
ne manje 15,50 % |
|
preko 50% | ne manje 13,50 % |
ne manje 14,00 % |
ne manje 14,50 % |
ne manje 15,00 % |
ne manje 15,25 % |
|
do 12 mjeseci (na) | preko 12 mjeseci do 36 mjeseci (na) |
preko 36 mjeseci do 60 mjeseci (na) |
preko 60 mjeseci do 84 mjeseca (na) |
preko 84 mjeseca do 120 mjeseci (na) |
||
Hipotekarni kredit osiguran postojećim stambenim objektom | ne manje 14,50 % |
ne manje 15,00 % |
ne manje 15,50 % |
ne manje 15,50 % |
ne manje 16,00 % |
|
do 12 mjeseci (na) | preko 12 mjeseci do 36 mjeseci (na) |
preko 36 mjeseci do 60 mjeseci (na) |
preko 60 mjeseci do 84 mjeseca (na) |
preko 84 mjeseca do 120 mjeseci (na) |
||
Neciljani hipotekarni kredit | ne manje 16,00 % |
ne manje 16,00 % |
ne manje 19,00 % |
ne manje 19,00 % |
ne manje 19,00 % |
Ove stope se također primjenjuju u slučaju registracije u okviru:
- Posebni uvjeti za pružanje kreditnog proizvoda „Stambeni kredit za mlade obitelji“;
- Posebni uvjeti za pružanje kreditnog proizvoda "Hipotekarni kredit uzimajući u obzir materinski (obiteljski) kapital";
- Uvjeti za kreditni proizvod "Hipoteka stambeni krediti za zaposlenike Rosselkhozbank JSC;
- Uvjeti za kreditni proizvod "Hipotekarno stambeno kreditiranje na dva dokumenta".
Također možete dobiti detaljnije savjete i podnijeti zahtjev za kredit u svim dodatnim uredima Rosselkhozbank JSC.
Izgradnja kuće zahtijeva ne samo vrijeme, već i dostupnost odgovarajućih znanja, vještina i sposobnosti. Ukoliko sve to nemate, onda kod nas možete naručiti kuće ključ u ruke na rate. Gradimo kuće već duže vrijeme, što nam omogućuje da deklariramo našu profesionalnost.
Značajke izgradnje kuća
Tijekom izgradnje kuća ključ u ruke, naša tvrtka koristi samo visokokvalitetne materijale, što nam omogućuje da jamčimo trajnost, čvrstoću i pouzdanost kuće. Naša tvrtka samostalno proizvodi neke materijale koristeći inovativne tehnologije, što osigurava visoku razinu otpornosti konstrukcije na habanje.
Kuće na rate ključ u ruke naša tvrtka gradi u nekoliko faza:
- Sklapanje sporazuma;
- Priprema gradilišta;
- Nabava ili proizvodnja materijala;
- Izgradnja kuće.
Iskusni projektanti sastaju se s našim klijentima prije početka izgradnje. Razvoj projekta kuće provode oni u strogom skladu sa željama i zahtjevima korisnika. Nakon što naručitelj usuglasi projekt kuće, izrađuje se plan izgradnje. Jasno poštujemo sve rokove, što omogućuje našim kupcima useljenje u kuću za stalni boravak u određeno vrijeme.
Izgradnja kuće počinje izravno izgradnjom temelja. Ovisno o materijalu izrade zidova, stručnjaci naše tvrtke mogu ojačati temelj. Koristimo samo ekološki prihvatljive materijale, što nam omogućuje visoku razinu sigurnosti dok živimo u kući. Naša tvrtka ima teške strojeve i sve ostalo potrebni alati, što može značajno ubrzati proces izgradnje.
Profitabilna suradnja s klijentima
U usporedbi s drugim tvrtkama, u neosporivoj smo prednosti. Naša tvrtka gradi kuće po sistemu ključ u ruke na rate. To omogućuje kupcima da započnu izgradnju bez potrebnog iznosa. S klijentima sklapamo ugovore u skladu s kojima oni isplaćuju novac.
Izgradnja kuća od strane naše tvrtke provodi se u najkraćem mogućem roku, što omogućava našim kupcima da pronađu svoje stanovanje što je prije moguće. Izvodimo razne vrste radova na području graditeljstva, kako bi se naši kupci u potpunosti odmaknuli od ovog procesa. U svom radu naša tvrtka se strogo pridržava sljedećih načela:
- Izvrsna kvaliteta gradnje;
- Velika brzina;
- Niska cijena.
Proces izgradnje kontroliraju naši nadređeni u svakoj fazi, što nam omogućuje jamstvo odsutnosti nedostataka. Imamo tim visokokvalificiranih radnika koji dobro poznaju sve faze izgradnje i izvode ih prema strogo utvrđenim pravilima.
Pratili smo cijene gradnje kuća ključ u ruke kod ostalih građevinskih tvrtki. Zbog velike brzine raznih građevinskih radova odredili smo najnižu cijenu za kuće ključ u ruke. To omogućuje našim kupcima veliku uštedu unovčiti na gradnji kuće.
Da biste naručili izgradnju kuće, dovoljno je da kontaktirate našu tvrtku. U tu svrhu možete koristiti telefon ili našu službenu web stranicu. Naši djelatnici će odmah izvršiti obilazak gradilišta radi dogovora o detaljima i izrade projekta i plana izgradnje kuće. Proces izgradnje započet će odmah nakon sastavljanja ugovora.
Za kupnju ili izgradnju kuće nije dovoljna jedna želja. Ovo zahtijeva određene financijski izvori. Nažalost, nisu sve tvrtke koje se bave izgradnjom zgrada spremne izgraditi kuću od drveta na kredit.
Naravno, to je zbog papirologije koju svaki dužnik prolazi, štoviše, izvođač ne dobiva novac odmah. Postoji još jedan rizik - sposobnost klijenta da vrati kredit, a ako to nije moguće. Započet će parnica za povrat sredstava.
Kupnja kuće iz lokala na kredit moguća!
Neke građevinske tvrtke izlaze u susret kupcima i nude kupnju kuće na kredit pod određenim uvjetima. U pravilu su to velike tvrtke koje si mogu priuštiti takvu shemu.
Za kuću od drveta na kredit potreban je relativno mali paket dokumenata. Uvjeti su povoljniji. Na taj način građevinska tvrtka sebi omogućuje povećanje prodaje objekata u izgradnji.
Zašto je kuća od drveta na rate preko građevinske tvrtke isplativija?
Građevinska tvrtka ima određene ugovore u vezi kreditni program između građevinskih tvrtki i banaka. Stoga je klijentu obično korisno raditi prema predloženoj shemi.
Uglavnom, uzimaju jeftine kuće iz lokala na kredit. To vam omogućuje da svoje rate plaćate na vrijeme. Sve ovisi o kupcu i odabranom projektu.
Jeftina kuća iz bara na kredit uštedjet će ozbiljnu količinu novca i dobiti kvalitetnu zgradu.