Porez na imovinu. Provjerite svoje podatke o poreznim olakšicama i poreznim olakšicama na imovinu
Zbog stezanja porezni režim u zemlji građani su zabrinuti kako legalno dobiti povlastice i odbici. referentne informacije o stopama i pogodnostima porez na imovinu nalazi se u Poreznom zakoniku Rusije. Da biste saznali koji su odbici poreza na imovinu propisani zakonom za različite kategorije građana, morate razumjeti kako porezni sustav u Rusiji.
Ruski porezni sustav
Porezni sustav u Ruskoj Federaciji je mehanizam za naplatu carina, poreza i drugih obveznih plaćanja od poreznih obveznika. Naknade za nekretnine, kao sastavni dio sustava oporezivanja, regulirane su pogl. 32 h. 2 Poreznog zakona.
Struktura oporezivanja uključuje sljedeće vrste poreznih odbitaka:
- porezi, uklj. trošarine;
- naknade, uklj. država dužnosti.
Objekti oporezivanja su imovina, prihodi, dobit, rashodi fizičke osobe, individualnog poduzetnika ili trgovačkog društva, te druge koristi koje osoba ostvaruje, a koje se mogu procijeniti.
Porezna hijerarhija usvojena u Rusiji ima 3 razine:
- lokalni;
- Regionalni;
- savezni.
Lokalno - plaća stanovništvo u lokalni proračun - teritorijalno. Instalirali su predstavnici lokalne samouprave. Ova skupina uključuje prema čl. 15. Poreznog zakona Ruske Federacije porez na zemljište i imovinu, porez na promet, oglašavanje, darivanje i nasljedstvo.
Regionalni - djeluju na teritoriju subjekta Ruske Federacije. Ova kategorija je sukladno čl. 14 Poreznog zakona Ruske Federacije kockanje, prijevoz i na imovini organizacije.
Federalni - djeluju na području Rusije. One su iste veličine za sve subjekte građanskih pravnih odnosa. Oni čine najveći dio naknada. Njima, prema čl. 13 Poreznog zakona Ruske Federacije, uključuju neizravne - PDV, trošarine i izravne, kao što su porez na dohodak, na dobit organizacije, drugi porezi i pristojbe.
Važno! Porezi na imovinu podliježu lokalnim porezima. To znači da njihova veličina varira od regije do regije. Dakle, naknada za prijevoz malih automobila u Moskvi kreće se od 25 do 35 rubalja. za 1 konjskih snaga ovisno o razdoblju korištenja vozilo, u Volgogradu - 20 rubalja, au Novosibirsku - 10 rubalja *
Porez na nekretnine: definicija, vrste, rok plaćanja
Plaćanje poreza je dužnost svakog građanina
Svrha oporezivanja imovine građana je formiranje lokalne proračune i proračuni subjekata Ruske Federacije. Prikupljena sredstva se koriste na socijalni programi. To uključuje poboljšanje prometnica, izgradnju vrtića i škola, održavanje urbane infrastrukture itd.
Ova vrsta naknade plaća se iz imovine fizičkih osoba. Osnovica za plaćanje je objedinjeni registar u koji se bilježe podaci o imovini građana putem upisnih tijela.
Važno! Svi građani koji su službeno formalizirali vlasništvo nad pokretninama i ne pokretna imovina, mora platiti utvrđene iznose u skladu s dijelom 2. Poreznog zakona Ruske Federacije.
Imovina koju porezna uprava oporezuje uključuje privatnu imovinu građana:
- vozila;
- zemljišne parcele;
- nekretnina.
Plaćaju se ili u mjestu prebivališta ili u mjestu stvarnog položaja predmeta oporezivanja.
Primjer: ako osoba živi u Moskvi, ali je registrirana u gradu Sankt Peterburgu, tada porez obračunava inspektorat Sankt Peterburga.
Važno! Rok za plaćanje dugova po osnovu poreza na imovinu je 1. prosinca. Kao osnovica za plaćanje priznaje se porezna uprava od nadležnog tijela. Obavijesti se šalju od početka travnja do kraja studenog, t.j. mjesec dana (30 kalendarskih dana) prije roka. Status računa je lako pratiti na javnom poreznom portalu ili na državnim službama.
Oni koji ne plaćaju porez na osobnu imovinu su korisnici
Cijene se odobravaju prema tarifama utvrđenim u normativna dokumentacija razvili predstavnici općina. Potpuni popis stopa po godinama predstavljen je na web stranici Federalne porezne službe u odjeljku s referentnim informacijama. Morate odabrati vrstu dužnosti, razdoblje i regiju (šifra je već u sustavu), kliknite "pronađi", a obrazac će se automatski popuniti. Uz iznos, na stranici je naznačen dokument na temelju kojeg se vrši plaćanje.
Na primjer: u Sankt Peterburgu i Moskvi koristi se sustav koji se izračunava u odnosu na katastarsku vrijednost oporezljivih objekata.
Cijene za osobe ne smiju prelaziti:
- 1% - za nekretnine, objekte u izgradnji, garaže, parkirna mjesta, zgrade ukupne površine manje od 50 m2;
- 2% - za imovinu sukladno stavku 7. čl. 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije + objekti čija je cijena ispod 300 milijuna rubalja;
- 0,5% - za ostale objekte.
Povlastice se ne odnose na objekte u izgradnji i imovinu koja je skuplja od 300 milijuna rubalja.
Važno! Odbitak je dostupan po izboru za svaku oporezivu vrstu imovine u vlasništvu osobe.
Na primjer, ako umirovljenica Ivanova O.V. ima 2 stana, 3 garaže i sobu u zajedničkom stanu, tada ima pravo zahtijevati plaćanje samo iz jednog stana, jedne garaže i sobe.
Budući da su osobe lokalnog tipa, regionalne vlasti imaju pravo samostalno utvrđivati dodatne vrste naknada. U Moskvi nema takvih dodatnih pogodnosti.
Da bi građanin mogao dobiti dospjeli odbitak, morate:
- ispunite obrazac 3-NDFL;
- dobiti 2-porez na dohodak od računovodstva;
- pričvrstiti Potrebni dokumenti i kopije isprava o plaćanju;
- te dokumente dostaviti poreznoj upravi u mjestu prebivališta.
Povlastice za vojno osoblje
Za ostvarivanje pogodnosti potrebno je poreznoj upravi poslati osobnu vojnu iskaznicu ili potvrdu, a ako nije, potvrdu ustanove u kojoj je prijavljen odgovarajući čin i radno mjesto.
Povlastice za invalide
Sljedeće pogodnosti vrijede za osobe s različitim skupinama invaliditeta:
- naknade za uplate poreznoj inspekciji za osobe s invaliditetom 2. i 1. skupine, te za osobe s invaliditetom iz djetinjstva;
- mogućnost odbijanja plaćanja korištenja prijevoza u slučaju posebno opremljenog automobila;
- smanjenje iznosa poreza na zemljišne parcele za 10 tisuća rubalja. prema stavku 5. čl. 391 Poreznog zakona Ruske Federacije za 10 tisuća rubalja.
Porezne olakšice za osobe s invaliditetom 3. skupine
Takvi građani imaju svoje privilegije: to je nepostojanje naknade pri registraciji individualnog poduzetnika i mogućnost neplaćanja pristojbi pri korištenju malog automobila i pogodnosti prilikom primanja medicinske skrbi. No, olakšica od poreza na dohodak za invalida 3. skupine opće bolesti nije zakonom predviđena.
Pogodnosti za velike obitelji
Nažalost, prema Poreznom zakonu Ruske Federacije, beneficije za obitelji s mnogo djece ne pružaju se na državnoj razini. Međutim, podliježu odbicima u skladu sa stavcima. 3,4,5 i 6 st. 403 Poreznog zakona Ruske Federacije.
Na primjer, 20 m2 - od stana i 40 m2 od površine kuće - veličina poreznog odbitka.
Pogodnosti za organizacije i individualne poduzetnike
Što se tiče organizacija i individualnih poduzetnika, njihova imovina je neoporeziva ako je uključena u dugotrajnu imovinu sukladno čl. 374 Poreznog zakona Ruske Federacije. Ovaj OS mora:
- koristiti za proizvodnju, dati u zakup;
- korišteno više od 1 godine;
- ne prodavati radi zarade.
Bilješka! U ovom slučaju, OS može donijeti prihod vlasniku.
Prema čl. 381 Poreznog zakona Ruske Federacije, naknade se utvrđuju za organizacije:
- uključeno u zonu slobodne trgovine;
- vjerske organizacije;
- tijela pravosudnog i izvršnog sustava;
- odvjetnička društva;
- odvjetnici;
- protetske i ortopedske tvrtke;
- IT tvrtke.
Povlašteno je pokretna imovina uknjižena nakon 01.01.2013.
Da bi dobila svoju korist, organizacija mora pripremiti poreznu prijavu.
Promjene u poreznoj prijavi
Prije je deklaracija KND 1152026 zahtijevala 2010257 dešifriranje oslobađanja od poreza na imovinu. Pod ovom šifrom, naknade su dodijeljene sukladno stavku 25. čl. 381 Poreznog zakona Ruske Federacije. Izvještaj za prvi kvartal 2018 dati kod ne treba primjenjivati. Sada se redak 160 iz odjeljka 2 popunjava na sljedeći način:
- u prve ćelije stavlja se šifra 2012000;
- iza "/" s desna na lijevo se navodi broj, stavak i podstavak članka regionalnog zakona koji predviđa davanje.
Uzorak popunjavanja predstavljen je na web stranici Federalne porezne službe.
Popis građana koji nisu porezni obveznici
- invalidi: 1. i 2. gr. (odrasli), 1., 2. i 3. gr. - djetinjstvo;
- Heroji Rusije i SSSR-a, te osobe koje su dobile Orden slave 3. stupnja;
- sudionici Velikog Domovinskog rata i drugi branitelji;
- vojno osoblje koje je služilo više od 20 godina;
- članovi vojnih obitelji u slučaju gubitka hranitelja;
- umirovljenici;
- osobe izložene radioaktivnom zračenju;
- građani koji se profesionalno bave kreativnošću, imaju opremljene prostore za profesionalnu djelatnost i organiziraju razne izložbe;
- osobe koje imaju zemljišne parcele zgrade površine manje od 50 m2.
Važno! Ako vlasnik stana nije korisnik, već živi s njim, primjerice, članom njegove obitelji - umirovljenikom ili invalidom I. skupine, naknada se ne osigurava ovom vlasniku. Samo u jednom slučaju isplata se vrši: ako je osoba i korisnik i vlasnik stana.
Tako se porezi na imovinu osiguravaju raznim kategorijama Rusa. Za pružanje pogodnosti pojedincu mora Poreznoj inspekciji dostaviti potrebne podatke.
*Tarife vrijede od 09.07.2018.
Promijenjene su i dopune Poreznog zakona o poreznim olakšicama za fizička lica: prijevoz, zemljište i imovinu. Po novoj proceduri nećete morati prikupljati dokumente za potvrdu beneficija – porezna će sve sama provjeriti. Ali to ne znači da korisnici uopće ne trebaju ništa poduzeti.
Koga se to tiče?
Ovo se odnosi na vlasnike neke oporezive imovine: stanova, udjela u nekretninama, soba, kuća, automobila i zemljišne parcele. Mnogi od njih imaju pogodnosti koje pomažu u smanjenju ili izbjegavanju plaćanja poreza.
Povlastice se daju umirovljenicima, braniteljima, invalidima, vlasnicima prostora s posebnog popisa, višečlanim obiteljima. A također i vozačima kamiona koji plaćaju doprinose u sustav Platon.
Povlastica ima i u regijama i općinama. Oni donose lokalne zakone. Na primjer, prema poreznom zakonu velika obitelj možda nema koristi, ali u vašoj regiji jest.
Kako dobiti beneficiju?
Ne morate primati zasebnu pogodnost – ili je potrebna ili ne. No, korist se mora prijaviti ako porezna uprava nije upoznata s tim. Porezna uprava će provjeriti dokumente, uzeti u obzir olakšice i ispravno obračunati porez. U obavijesti za plaćanje poreza na stan ili automobil naznačiti će iznos manji – uštedjet ćete.
Kako je bilo potrebno podnijeti zahtjev za beneficije?
Sada s potvrdom pogodnosti, situacija je sljedeća. Ako osoba ima beneficiju, uz zahtjev za beneficiju podnosi i dokaze. Porezna uprava obično traži da ih pošalje prije 1. travnja sljedeće godine.
Ovo nije dužnost, već pravo. Pogodnosti se općenito ne mogu deklarirati i ne potvrditi. Ali ako porezna tijela sumnjaju ili nema dovoljno podataka za provjeru, neće dati prednost. Tada će se obračunati porez Opći uvjeti- sada porezna nema obvezu nešto dodatno provjeravati.
Kako je sada?
Od 1. siječnja 2018. vlasnici nekretnina ne smiju potvrđivati pogodnosti, prikupljati ili slati na porezna potvrda, provjere i izjave. Ovo pravilo će funkcionirati već pri obračunu poreza za 2017. godinu.
Poreznici će sami provjeriti plaća li vozač Platonu doprinose, ima li vlasnik stana traženi status i kojoj kategoriji prostor pripada. Ranije inspektori nisu morali ništa provjeravati i tražiti potvrdu od drugih odjela. Od 1. siječnja 2018. bit će potrebno.
Ako nema odgovora ili se olakšica ne potvrdi, o tome će odmah biti obaviješten porezni obveznik. Tada još mora potvrditi beneficiju svojim dokumentima.
Ako imam beneficiju, sada ne mogu učiniti baš ništa?
Ne, morate se prijaviti. Otkazali su samo potvrdu pogodnosti, ali prijave nisu otkazane. Za svaki porez - zasebna izjava.
Trebam li sada nešto učiniti?
Sada morate platiti porez za 2016. godinu. Oni su već naplaćeni, a poslane su obavijesti poreznim obveznicima. Netko je već dobio račune, netko će ih uskoro dobiti. Rok za plaćanje poreza je 1. prosinca.
Za 2017. porezi će se naplaćivati u 2018. godini. Do tada će nova pravila o naknadama samo proraditi. Zahtjev se može poslati poštom ili putem osobnog računa bez popratnih dokumenata.
U prijavi navedite točnu adresu i telefonski broj za komunikaciju. Ako porezna uprava ima pitanja, kontaktirat će vas.
Ne vjerujem Poreznoj upravi i njihovim revizijama. Što ako odluče da nemam pravo na naknadu i ne uzmu to u obzir?
Za svaki slučaj možete poslati svoje dokumente - to nije zabranjeno.
Znate li za koje porezne olakšice (za prijevozni porez, porez na zemljište i porez na osobnu imovinu) posluju u vašoj regiji, općini? Gdje mogu dobiti detaljne informacije o ovom pitanju?
O pružanju olakšica za porez na imovinu također možete saznati iz porezne obavijesti ili koristiti uslugu " Osobni prostor porezni obveznik za fizička lica. Za dobivanje registracijska kartica i pristup ovoj usluzi, porezni obveznik se mora osobno obratiti bilo kojoj inspekciji Federalne porezne službe Rusije s osobnim dokumentom.
Što drugo?
Ispada da odgovor ne morate tražiti daleko. Postoji posebna elektronička usluga na web stranici Federalne porezne službe Rusije. Zove se "Referentne informacije o stopama i pogodnostima za porez na imovinu". Uz njegovu pomoć na internetu možete saznati sve o propisima koji određuju rokove plaćanja, porezne stope i olakšice.
Porezni obveznici trebaju imati na umu da je postupak dodjele povlastica deklarativni. To znači da se trebate predstaviti Porezni ured, na mjestu registracije objekta oporezivanja (zemljište, prijevoz, nekretnina) prijavu i dokumente koji potvrđuju pravo na povlasticu.
Tada će se izvršiti preračun navedenih poreza, ali ne više nego za prethodne tri godine.
Na primjer, umirovljenici koji primaju mirovine u skladu s mirovinskim zakonodavstvom Ruska Federacija oslobođeni plaćanja poreza na osobnu imovinu. Kako bi ostvarili povlasticu na ovaj porez, građani se nakon odlaska u mirovinu moraju prijaviti poreznoj upravi s mirovinskom potvrdom i pripadajućom prijavom. Saznaj adresu porezno tijelo Možete koristiti uslugu "Adresa i podaci o plaćanju vašeg pregleda".
Ubuduće, ako porezni obveznik ne promijeni mjesto prebivališta, podnošenje takvog zahtjeva više nije potrebno.
Što se tiče poreza na zemljište, u nekim slučajevima izuzeće se mora potvrditi godišnje. Primjerice, ako se invalidnost potvrđuje godišnje u skladu s postupkom preispitivanja, također je potrebno svake godine podnijeti zahtjev poreznom tijelu s novom potvrdom.
Vlasnici automobila su, kao što znate, dužni platiti porez na prijevoz.
Izračunava se na temelju podataka prometne policije.
Porez na prijevoz se ne naplaćuje u slučaju odjave vozila u registracijskim tijelima; ili ako se traži automobil, pod uvjetom da je činjenica krađe automobila potvrđena originalnom potvrdom o krađi koju su izdala tijela Ministarstva unutarnjih poslova Rusije.
Stoga, nakon što ste prodali svoj automobil, ne zaboravite ga na vrijeme ukloniti iz registracije kod prometne policije.
U Rusiji, u skladu sa zakonom, građani određenih kategorija mogu dobiti porezne olakšice u odnosu na privatnu imovinu pojedinaca.
Porez se obračunava ovisno o katastarskoj, a ne popisnoj vrijednosti nekretnine.
Zakonodavni okvir
Opis ovog poreza, kao i pogodnosti zbog njegove uplate, nalazi se u savezni zakon br. 2003-1 "O porezima na imovinu pojedinaca"(9.12.1991.), koji do sada uključuje niz izmjena i dopuna. Također, dovoljno detaljne informacije potrebne za vlasnike sadržane su u Poreznom zakonu Ruske Federacije (članci 399-409): o obveznicima, objektima oporezivanja, poreznim stopama, pogodnostima, postupku utvrđivanja poreza na imovinu i njegovog plaćanja itd. .
Porez na imovinu se obračunava pojedinci u očevidu na mjestu posjedovanja objekata, nakon čega se šalje vlasnik porezna obavijest, koji sadrži podatke o iznosu i obračunu poreza.
Vlasnici su sada porezna obavijest jednostruki oblik, koji odražava podatke o prometu, porezu na zemljište i porezu na imovinu fizičkih osoba.
U retku koji odgovara porezu na imovinu možete vidjeti podatke o godini obračuna, oporezivoj imovini i njenom mjestu, veličini porezne osnovice, stopi, udjelu u pravu, pogodnostima i ukupnom iznosu poreza. Podaci o imovini koju posjeduju građani nalaze se u tijelima Rosreestra.
Ova vrsta poreza odnosi se na sljedeće nekretnine: stanove ili sobe, kuće, garaže, vikendice, kao i druge zgrade. Porez se također obračunava na zajedničko vlasništvo uz sudjelovanje navedenih objekata.
Do 2016. godine porezna osnovica za obračun poreza na njihovu imovinu za fizičke osobe bila je vrijednost zaliha oporezive objekte na početku (1. siječnja) svake godine. Popisnu vrijednost imovine za razdoblje do 1. siječnja 2013. možete saznati u poslovnicama BTI (izdaje se odgovarajuća potvrda). Informacije navedene na web stranici Federalne porezne službe Rusije pomoći će vam da saznate porezni dug.
U nekim slučajevima to se događa ponovni obračun poreza na imovinu građana za prethodne godine u smjeru povećanja iznosa. To je zbog povećanja popisne vrijednosti nekretnina i nepravodobnog prijavljivanja potrebne informacije iz BTI. Treba napomenuti da je ponovni izračun dopušten najviše tri godine.
Ako je potrebno obračunati porez u odnosu na djelomično vlasništvo, tada se pojedinom građaninu uzima svaki razmjerni udio (utvrđuje se množenjem inventarne vrijednosti predmeta s pripadajućim udjelom). Porez na zajedničku imovinu dijeli se jednako na sve vlasnike.
Nije rijetkost da građani ne budu obaviješteni o potrebi plaćanja poreza. tijela državne uprave na vrijeme uz odgovarajuće obavijesti. Tada su dužni platiti najviše tri godine prije primitka obavijesti od porezne uprave. Za preplaćeni porez, vlasnici se mogu izvršiti povrat novca prema utvrđenom redu.
porezne stope
Porezne stope na imovinu pojedinaca odobravaju lokalne samouprave, i regionalni zakoni, ako pričamo o Moskvi i Petrogradu.
Istodobno, stope ne mogu prelaziti granice utvrđene na saveznoj razini. Web stranica Federalne porezne službe omogućit će vam da se detaljnije upoznate s lokalnim poreznim stopama u relevantnom odjeljku.
Na utvrđivanje porezne stope Na razmatranu vrstu utječu čimbenici kao što su vrijednost inventara i sam broj objekata u vlasništvu jednog vlasnika. U potonjem slučaju, izračun polazi od ukupne vrijednosti imovine.
Za određivanje porezne stope koja se primjenjuje na pojedini imovinski objekt ili objekte, potrebno ih je poznavati. ukupna vrijednost zaliha, što će se također pomnožiti s koeficijentom deflatora, koji je jednak 1,425 .
Za 2019. godinu primijenjen je obračun poreza na imovinu faktor smanjenja 0,4 osim nekretnina koje se odnose na područje trgovine, Ugostiteljstvo i kućanske usluge.
Počevši od 2015. godine, u nekim sastavnim jedinicama Ruske Federacije ovaj porez građana se obračunava na katastarsku vrijednost predmeta. Postupno, do 2019. godine, planira se obračun porezne osnovice na temelju katastarske vrijednosti u svim regijama bez iznimke. Ovu vrijednost možete saznati u nadležnim tijelima i na web stranici Rosreestra. Također je dopušteno osporiti vrijednost nekretnine ako se vlasnik s tim ne slaže.
Ako se porez obračunava na temelju katastarske vrijednosti, predviđeno je: porezne olakšice u odnosu na razne stambene objekte: sobe - 10 m2; stanovi - 20 m2; kuće - 50 kvadratnih metara. m.
Osim toga, vlasti gradova kao što su Moskva, Sankt Peterburg i Sevastopolj imaju pravo povećati iznos poreznih olakšica.
Ako je porezna osnovica negativna, prihvaća se nula radi praktičnosti obračuna iznosa koji će biti potrebno isplatiti građanima radi poštivanja poreznih zakona.
Porez na imovinu po katastarskoj vrijednosti pretpostavlja stopu od tri razine:
- 0,1% - za stambene zgrade i druge stambene prostore, garaže, parkirna mjesta, kao i objekte koji još nisu dovršeni;
- 0,5% - za sve ostale objekte;
- 2% - za elitne skupe nekretnine, čija je katastarska cijena više od 300 milijuna rubalja, kao i trgovačke centre.
Istodobno, regionalne vlasti mogu smanjiti stopu na 0 ili je podići na 0,3%.
Kako bi se izbjegao nagli skok poreznog opterećenja u regijama do 2019. godine, primjenjivat će se pravilo prema kojem će porez godišnje rasti najviše 20%, nakon čega se taj koeficijent ukida.
Porezni datumi i razdoblja
Porez na imovinu podliježe obračunu građanima svake godine, a osnovicu za određene vrijednosti čine podaci o vrijednosti nekretnine, uzimajući u obzir koeficijent koji se naziva deflator radi uzimanja u obzir inflatornih kretanja u gospodarstvu. Mora se platiti porez najkasnije do 1. prosinca godine koja slijedi za poreznom godinom.
Iza kasno plaćanje na iznos zaostalih obveza može se obračunati kamata. Za neplaćanje poreza građanin može biti kažnjen novčanom kaznom, uz oduzimanje imovine, au nekim slučajevima - i kazneno odgovoran.
Razdoblje, za koji se plaća porez na imovinu, utvrđuje se od trenutka njegovog stjecanja:
- Ako je objekt bio u vlasništvu cijelu godinu, tada se kao osnova uzima isto razdoblje.
- U slučaju vlasništva nekretnine kraće od godinu dana, porez se plaća od mjeseca upisa vlasništva.
- Po primitku nasljedstva - od mjeseca njegovog otvaranja.
- Ako je nekretnina nedavno izgrađena, tada se porez mora početi plaćati od početka godine, koja se računa za godinu izgradnje.
- U slučaju prodaje, uništenja ili uništenja imovine, naplata poreza prestaje od početka mjeseca u kojem nekretnina više ne pripada vlasniku ili je prestala postojati.
Tko i koliko ima pravo na porezne olakšice?
Porezni poticaji za ovaj porez podliježu detaljnoj regulaciji pomoću članka 407. Poreznog zakona Ruske Federacije.
Oslobođenje od poreza je sljedeće kategorije građana:
Objekti povlaštenog oporezivanja može izvesti:
- stan ili soba u stanu;
- posebne prostorije ili strukture koje se koriste za kreativne aktivnosti;
- gospodarska zgrada ili građevina, površine manje od 50 četvornih metara. m na zemljišnim parcelama za osobnu podružnicu, poljoprivredu dacha, vrtlarstvo, hortikulturu ili individualnu stambenu izgradnju;
- garaža ili prostor za automobil.
Privilegije pod uvjetom za cjelokupni iznos poreza naplaćenog na objekt u vlasništvu. Također, vlasnik ga ne bi trebao koristiti u poslovnim aktivnostima.
Da biste ostvarili svoje pravo na porez na osobnu imovinu, morate svakom poreznom tijelu dostaviti sljedeće: dokumenti: odgovarajući zahtjev, putovnica, mirovinska potvrda, vlasničke isprave, tehnička ili katastarska putovnica objekta.
Međutim, ako izjava za beneficiju koju je građanin izdao prije 31. prosinca 2014. godine, nema potrebe za ponovnom predajom dokumenata. Ako građanin nije mogao na vrijeme ostvariti svoje pravo na beneficije, tada se ima pravo obratiti poreznoj upravi sa zahtjevom za ponovni izračun iznosa poreza i preplaćene prijave Novac(ne više od tri godine).
Ako građanin koji ima pravo na porezne olakšice ima nekoliko objekata oporezivanja, tada se pružaju pogodnosti u odnosu na objekt jedne vrste za odabir. Do 1. studenoga godine, što će biti porezno razdoblje primjene olakšica, korisnici daju obavijest o odabranim objektima oporezivanja u svrhu dodjele olakšica za porez na imovinu fizičkih osoba. Ako se odgovarajuća obavijest ne dostavi na vrijeme, porezna olakšica će se dodijeliti jednom objektu svake vrste, za koji će iznos poreza biti najveći.
U porezni broj niz pogodnosti za umirovljenike. Ova kategorija građana može ostvariti povlastice (oslobođenje od poreza) u pogledu sljedećih predmeta oporezivanja:
Pravo na naknadu imaju umirovljenici u odnosu na jedan od objekata za svaku kategoriju, primjerice, ako građanin posjeduje stan, ljetnikovac i garažu, tada je u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na imovinu pojedincima. osobe. Ako građanin ima dvije kuće, tada će u odnosu na jednu od njih morati platiti porez na svoj izbor.
Međutim, postoje slučajevi kada umirovljenici su obvezni plaćati porez državi:
- Ako vrijednost imovine prelazi 300 milijuna rubalja;
- Imovina za koju bi mogla postojati porezna olakšica koristi se u poduzetničkoj djelatnosti.
U odnosu na zemljišne čestice, porezne olakšice za umirovljenike utvrđuju vlasti svake pojedine regije, kako bi ostvarili detaljne informacije Morate kontaktirati lokalnu podružnicu Federalne porezne službe.
Lokalne vlasti također imaju pravo odrediti dodatne kategorije građana korisnica, na primjer,.
Stvarne promjene u obračunu poreza na imovinu prikazane su u sljedećem videu:
Što učiniti ako ste u obavijesti koju ste primili pronašli netočne podatke, rekli smo.
Što učiniti ako pogodnost nije prikazana u obavijesti?
IP pogodnosti
Primjena pojednostavljenog poreznog sustava, PSN, UTII individualni poduzetnici predviđa njihovo oslobađanje od obveze plaćanja poreza na imovinu fizičkih osoba (samo u odnosu na imovinu koja se koristi za obavljanje djelatnosti).Iznimka su objekti uvršteni u Popis objekata nekretnina (npr. upravni i poslovni centri, trgovački centri (kompleksi) i prostori u njima, nestambenih prostorija uredi, restorani, trgovine).
Ako je imovina poduzetnika uvrštena u Popis, tada se vlasniku šalje porezna obavijest da plati porez na imovinu fizičkih osoba.
Plaćanje porez na imovinu provodi porezna uprava na temelju poreznih stopa, poreznih poticaja i porezne osnovice, utvrđene na regionalnoj i općinskoj razini.
Ako predmet na koji se obračunava porez nije naveden u Popisu, ovaj objekt se pojavljuje u obavijesti, možda ste zaboravili podnijeti zahtjev za poreznu olakšicu poreznoj upravi.
Povlastice za umirovljenike
Porezno tijelo nema pravo davati olakšice za porez na prijevoz, porez na zemljište, porez na imovinu fizičkih osoba samo na temelju podataka o dobi.Naknade su deklarativne prirode, zbog čega je potrebno podnijeti zahtjev poreznog obveznika IFTS-u u kojem se navodi osnova za odobravanje olakšica.
Prijavite se
Zahtjev za dodjelu beneficija bez posjete inspekciji može se podnijeti:- Putem „Osobni račun poreznog obveznika za fizička lica“;
- U pisanom obliku - dopisom inspekciji na lokaciji objekta;
- Putem MFC-a s kojim je porezno tijelo sklopilo ugovor o mogućnosti pružanja odgovarajuće usluge.
Inspektorat, kojem se podnosi zahtjev za odobravanje porezne olakšice za porez na imovinu, provjerava nepostojanje razloga koji onemogućuju razmatranje zahtjeva u osnovi.
Ti razlozi uključuju:
- podnošenje dokumenata u nečitljivom obliku i (ili) s nepoštivanjem zahtjeva za njihov dizajn (ispunjavanje);
- nedostavljanje isprava koje potvrđuju ovlaštenje osobe da djeluje kao zastupnik poreznog obveznika, ako zahtjev podnosi predstavnik poreznog obveznika;
- dostavljanje dokumenata koji sadrže lažne podatke (npr. TIN koji se koristi u dokumentima ne odgovara podacima dostupnim poreznom tijelu o poreznom obvezniku).
Ako se porezni obveznik ne slaže s odbijanjem razmatranja njegovog zahtjeva, može na propisan način uložiti žalbu na takvo odbijanje višem službeniku poreznog tijela ili sudu.
Beneficija i porezna stopa
Može se dogoditi da primijenjena olakšica nije utjecala na stopu poreza na imovinuSlična situacija može nastati ako se porez na nekretnine obračunava na temelju ukupne inventarne vrijednosti po kojoj Porezna stopa utvrđuje se zbrojem inventarne vrijednosti svih objekata na području općina(gradovi, sela, gradovi, sela itd.).
Kako bismo jasno razumjeli kako se porez obračunava na temelju vrijednosti zaliha uz prisutnost pogodnosti, pogledajmo primjer:
Pojmovi:Umirovljenica Petrova posjeduje dva stana i stambenu zgradu u gradu Zaozersku. Inventarna vrijednost prvog stana je 340.000 rubalja. Trošak zaliha drugog je 270.000 rubalja. Vrijednost inventara stambene zgrade je 650.000 rubalja.
Gradska duma Zaozersky odredila je stope poreza na imovinu pojedinaca na temelju ukupne vrijednosti inventara - ako se prekorači prag od milijun rubalja, najviše visoka stopa — 1,02%.
Odredite stopu:
340.000 270.000 650.000 \u003d 1.260.000 rubalja.
Dakle, ukupna vrijednost zaliha prelazi 1 milijun rubalja, a kada se naplaćuje porez, primjenjuje se maksimalna stopa od 1,02%.
Izračunaj porez:
Olakšica u obliku poreznog oslobođenja odnosi se na jedan objekt svake vrste. Ako postoji više objekata iste vrste, prema zadanim postavkama pogodnost se primjenjuje na objekt s najvećim izračunatim iznosom.
Tako se dobiva sljedeći izračun:
stan 1: 340000 * 1,02% = 3468 - 3468 (korist se primjenjuje) = 0 rubalja.
stan 2: 270000 * 1,02% = 2754 rubalja.
stambena zgrada 1: 650.000*1,02% = 6630 - 6630 (primijenjen rabat) = 0 rub.
Ukupno plativo - 2754 rubalja.
Odbitak poreza na imovinu
Odbitak poreza na imovinu obračunat na temelju katastarske vrijednosti primjenjuje se na sljedeće objekte oporezivanja:- sobe, dijelovi stana ( poreznu osnovicu umanjuje za vrijednost katastarske vrijednosti od 10 m2. ukupna površina sobe, dijelovi stana);
- stanovi, dijelovi stambene zgrade (porezna osnovica se umanjuje za iznos katastarske vrijednosti od 20 m2 ukupne površine stana, dijela stambene zgrade);
- stambena zgrada (porezna osnovica se umanjuje za vrijednost katastarske vrijednosti 50 m2 ukupne površine stambene zgrade);
- jedan kompleks nekretnina (koji uključuje najmanje jednu stambenu zgradu - porezna osnovica se smanjuje za milijun rubalja).