Zajam u okviru sustava uštede u zgradama. Sustav stambene štednje djeluje u skraćenoj verziji
Sustav uštede u zgradama je:
mogućnost osiguranja smještaja u bilo kojem gradu;
dobivanje zajma neovisno o potrebi poboljšanja uvjeti stanovanja;
tvoja odluka stambene probleme nagomilavanjem dijela vlastite štednje i dobivanjem zajma za izgradnju ili kupnju stanova pod povoljnijim uvjetima.
Uz sustav štedne zgrade u Belorusiji, možete kupiti ili graditi stan (individualnu stambenu zgradu) bez obzira na mjesto otvaranja depozitnog računa, rješavati stambene probleme ne samo vaših, već i vaših najbližih i dragih osoba.
Sustav uštede u zgradama sastoji se od dva razdoblja:
razdoblje akumuliranja vlastite štednje otvaranjem oročene depozite "Stambeni i štedni ulozi";
razdoblje kreditiranja
Prva mjesečnica. Razdoblje akumulacije vlastite štednje otvaranjem oročene depozite "Stambeni i štedni ulozi".
Za oročeni oročeni depozit "Stambeni i štedni ulozi" možete se prijaviti u bilo kojoj poslovnici JSB-a Belarusbank.
Ulaskom u sustav uštede u zgradama birate najviše povoljan plan gomilanje i samostalno određivati \u200b\u200brazdoblje akumulacije i količinu novca uloženog u izgradnju ili kupnju stanova. Razdoblje akumuliranja sredstava je 3, 5 ili 7 godina.
Kad unaprijed zakažete iznos vlastitih sredstava za oročeni depozit "Stambeni i štedni ulozi", također imate mogućnost prije zajma primiti zajam.
Prihod sa oročenim oročenim depozitom "Stambeni i štedni troškovi" obračunava se u visini stope refinanciranja Narodne banke Bjelorusije i mjesečno se dodaje depozitu.
Drugo razdoblje. Razdoblje kreditiranja.
Nakon završetka prvog razdoblja sudioniku sustava pripisuje se priznanje.
Banka vam daje mogućnost sklapanja ugovora o zajmu kako biste platili izgradnju ili kupnju stanova;
Nakon što je akumulirao gotovinu hitan doprinos „Stambeni i štedni ulozi”, doprinos i svoje pravo na zajam možete prenijeti na drugu osobu (roditelje - djecu, nećake, unuke i druge), a zajam se može izdati u mjestu prebivališta druge osobe, uzimajući u obzir njegovu solventnost;
Nakon što ste akumulirali sredstva u iznosu od 25% troškova stanovanja, imate priliku dobiti kredit za nedostajući iznos koji možete platiti za izgradnju ili kupnju stambenog prostora u iznosu do 75% troškova stambeni prostori;
Termin korištenja zajma (do 20 godina) i postupak isplate kamate definirani su slično kao i razdoblje i postupak isplate kamata utvrđenih za povoljne kredite za stambenu izgradnju;
Veličina kamatna stopa za upotrebu kredita odgovara razini stope refinanciranja Narodne banke Bjelorusije + 1 postotni bod, što je 2-5 bodova niže od kamatnih stopa na zajmove na zajedničkoj osnovi;
Plaćanje kamate za korištenje kredita vrši se u jednakim ratama i ne ovisi o potrebi poboljšanja uvjeta stanovanja, što će vam omogućiti planiranje troškova obiteljski proračun kroz dugo razdoblje;
Promjenom stope refinanciranja Narodne banke Bjelorusije, kamatna stopa na korištenje kredita mijenja se i po novo zaključenim i prema prethodno zaključenim ugovorima o zajmu.
Dodatne informacije:
Zeleni broj 8 801 100 4444; 8 801 100 5454
Stambeno pitanje - jedno od najaktualnijih problema za muskone koji traže novac za kupnju nekretnina.
Hipoteka na stambenu izgradnju u Moskvi omogućava dobivanje nekretnina u poprilično kratkom roku.
Primiti hipotekarni kredit Za izgradnju kuće banka postavlja sljedeće zahtjeve:
- Starost od 21 do 65 godina;
- Stabilan rad;
- Prihod. Uzima u obzir ne samo zaradu klijenta, već i njegovu obitelj;
- Iznos za predujam.
- Jamci su potrebni ako veličina prihoda klijenta ne zadovoljava banku.
Banke u Moskvi pružaju sljedeće vrste programa hipotekarnih zajmova u 2019. godini:
- standard;
- socijalna;
- „Mlada obitelj“;
- za vojno osoblje.
Klijentu se pruža mogućnost samostalnog izračuna na virtualnom kalkulatoru mjesečna plaća, usporedite uvjete u nekoliko banaka i odaberite za sebe više isplativu opciju.
Podnošenje zahtjeva za kredit u Moskvi na mreži je jednostavno, samo nekoliko koraka:
- Idite na web stranicu banke.
- Popunite prijavu.
- Pošaljite je u banku.
- Dobijte odgovor.
- Sakupljati potrebni dokumenti i otići u banku.
Kako dobiti hipoteku za izgradnju kuće za Muscovite?
Banci je potrebno dostaviti niz dokumenata:
- Putovnica.
- Za mužjake - vojna iskaznica.
- Snils.
- Obrazovni dokumenti.
- Izvod iz braka, rodni listovi djece.
- Radna knjižica s posla
- Račun dobiti i gubitka.
Banka, izdajući hipoteku za izgradnju privatne kuće, uzima u obzir od kojeg materijala klijent gradi kuću (beton, cigla ili drvo), kao i koje su karakteristike temelja.
Velike su šanse da u Moskvi dobijete hipoteku za izgradnju kuće od onih kupaca koji grade, od trajnijih materijala.
Koje banke u Moskvi daju hipoteku za stanovanje Moskvcima?
Među vođama:
- Sberbank
- Moskovska banka;
- Ruska poljoprivredna banka;
- Moskovska kreditna banka;
- RosEvroBank i drugi
Uzimanjem hipoteke za stambenu izgradnju klijent brzo rješava stambena pitanja. povlašćen hipotekarni ugovorikoji korisniku pomažu u ekonomskom smislu - sigurna investicija.
Štednja u izgradnji je sustav akumulacije sredstava i zajmova za stambenu izgradnju.
Krediti kroz građevinsku štednju koriste se u različite zemlje, U Bjelorusiji usluge na području građevinske uštede nudi JSC Belarusbank.
Kako funkcionira građevinska štednja?
Bit sustava je vrlo jednostavna:
U početku se klijent, tj. osoba koja želi graditi dom stavlja novac na štedni račun u banci. Godišnji postotak takvog doprinosa je mali, povlačenja su ograničena, kao i većina drugih operacija.
Rok za plasiranje sredstava u banku unaprijed je dogovoren. Depozitni račun puni se prema odredbama ugovora, ponekad tijekom cijelog razdoblja polaganja depozita, ponekad se ta faza završava ranije i dolazi razdoblje u kojem je jedino kretanje sredstava na računu gomilanje kamata.
Nakon završetka faze štednje klijent dobiva mogućnost plaćanja kupnje stanovanja akumuliranim sredstvima. To se razdoblje naziva faza naplate.
Onda kada vlastitih sredstava štediša je u potpunosti prebačena na pružatelja stambenog prostora, klijent ima priliku dobiti kredit od banke i nastaviti gradnju o trošku posuđenih sredstava.
Kreditno razdoblje ovisi o uvjetima ugovora između klijenta i banke. Ostali uvjeti zajma također su diktirani ovim sporazumom i ne razlikuju se u osnovi od ostalih zajmova. No pretpostavlja se da je godišnja kamata niža nego za ostale stambene kredite.
Prednosti građevinske uštede obostrane su za zajmoprimca i zajmodavca.
Kreditna institucija ima mogućnost koristiti novac klijenta pod povoljnim uvjetima prije početka gradnje. Uz to, banka tijekom cijelog razdoblja akumulacije (štednje) sredstava posredno prati stanje stvari klijenta: uvjete depozita, iznos plaćanja. Kamatna stopa na zajam je niža nego za ostale slične proizvode, ali to se nadoknađuje koristima koje je već dobio od depozita i navodno većom pouzdanošću korisnika kredita.
Primatelj zajma također ima koristi od stabilnog odnosa s bankom. Razmjerno manja korist od polaganja depozita čini mu se plaćanjem povoljnih uvjeta za budući kredit i samopouzdanje da ga primite.
Ušteda u zgradama u Bjelorusiji
U Republici Bjelorusiji sporazume o sustavu građevinske štednje nudi samo JSB Belarusbank. Nije bilo moguće pronaći statistiku o broju korisnika usluge. Ali sudeći prema recenzijama na Internetu, slika se čini ovako:
Sustav uštede u zgradama dostupan je od 2006. godine, ali nije dobio široku distribuciju. Većina se i dalje gradi na štetu povoljnih zajmova ili pristaje na relativno male, kratkoročne zajmove.
Postoje klijenti koji su uspjeli koristiti sustav, već žive u kupljenom stanu i vjerojatnije su zadovoljni svojom odlukom. Najčešće pišu da je transakcija izvršena u Minsku, odabrano je minimalno razdoblje akumulacije / uštede, a stanovanje je kupljeno na sekundarnom tržištu.
Pojasniti postojeće uvjeti kredita o sustavu građevinske štednje može biti na službenoj web stranici Belarusbank https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/vklad_v_sisteme_stroitelnyh_sberezheniy.
Razmotrimo neke od definirajućih uvjeta ovog prijedloga.
Omjer vlastitih i kreditnih sredstava trebao bi biti 1 do 4, tj. 25% troškova stanovanja financira se iz doprinosa klijenta, 75% iz zajma banke.
Minimalni period uštede, tj. razdoblje tijekom kojeg je depozit u banci 19 mjeseci. Razdoblje osnovne štednje je 36 mjeseci. Najveće moguće trajanje ove faze je 127 mjeseci.
Postoje 3 opcije za plan zajma, s različitim terminom za polaganje i štednju sredstava.
Tijekom razdoblja stavljanja depozita, klijent obračunava godišnje kamate u visini stope refinanciranja Narodne banke.
Nakon isteka razdoblja štednje prema ugovoru, počinje razdoblje plaćanja kada se sva akumulirana sredstva prenesu (u bezgotovinskom obliku) na račun prodavatelja.
Na kraju isplate dolazi razdoblje kredita odnos. Rok otplate zajma - 20 godina.
Kamatna stopa na kredit ovisi o stopi refinanciranja. Dvije mogućnosti komunikacije nude se prema izboru klijenta. godišnja kamata i cijene:
- Narodna banka Republike Bjelorusija + 1%
- Ponderirana prosječna stopa refinanciranja Narodne banke Bjelorusije za razdoblje od mjeseca sklapanja sporazuma o stambenoj štednji do mjeseca koji prethodi mjesecu zaključenja ugovor o zajmuuvećana za jedan postotni poen
Sustav štednje u Bjelorusiji ima nekoliko drugih prednosti:
- Akumulirano i sredstva zajma mogu se koristiti ne samo za stanovanje, već i za kupnju stanova, uključujući i na sekundarnom tržištu.
- Nagomilajući sredstva, možete prenijeti svoje pravo na primanje zajma na druge osobe (no, to dužnika ne oslobađa uobičajene provjere i odobrenja banke).
Ostale uvjete sporazuma možete naći na web stranici Belarusbank i prije sklapanja sporazuma svakako se obratite stručnjaku.
Je li sustav uštede u zgradama u Bjelorusiji isplativ? Neka to bude osobni izbor.
Kada bi trenutna stopa refinanciranja bila stabilna, kupnja stana prema opisanoj shemi koštala bi u konačnici oko 2,75 puta skuplje od kupovine bez kredita. Isti omjer povoljnih kredita bit će 1,87 puta. jer povoljni zajmovi dok je mnogo više potražnje.
A također, fazi štednje prethodi dobivanje zajma. Tijekom tog razdoblja, iznos depozita ne može se povući (barem djelomično) pod prijetnjom pada godišnje kamatne stope s kamatne stope refinanciranja na stopu „depozita na zahtjev“. Minimalni rok depozita je 19 mjeseci.
Ali! U noviju povijest Bjeloruska razdoblja stabilnosti rublja rijetko su bila duga. Kolaps tečaja u fazi štednje vrlo je neugodan za kupce, a to će u sljedećim kreditnim godinama obećavati proporcionalno rasterećenje kreditnog opterećenja.
Ako primijetite pogrešku u tekstu, odaberite ga i pritisnite Ctrl + Enter
1. Unovčiti na depozitni račun se prihvaćaju u bjeloruske rublje. Početna naknada na depozitni račun provodi se (u gotovini ili bankovnim prijenosom) u trenutku sklapanja ugovora o stambenoj štednji.
2. Depozitni račun ne može se otvoriti na ime druge osobe.
3. Sudionik i ostale osobe imaju pravo na nadopunu računa depozita prije isteka ugovornog roka nadoknade koji odgovara odabranom akumulacijskom planu.
4. Kamata na depozitnom računu plaća se za razdoblje od dana sklapanja ugovora o stambenoj štednji do dana zatvaranja depozitnog računa. Kamatna stopa određena je u visini stope refinanciranja Narodne banke Republike Bjelorusije. Pri izračunavanju kamata smatra se da je broj dana u godini uvjetno jednak 360, a u mjesecu - 30.
5. Povrat depozita provodi se preračunavanjem po sniženoj kamatnoj stopi zbog kamata na depozit u sljedećim slučajevima:
Komisija od bilo koje operacija troškova prije nastanka okolnosti (događaja) ciljanog povrata depozita ili rashodne transakcije koja nije ciljna operacija rashoda nakon nastanka okolnosti (događaja) ciljanog povrata depozita;
Nepojavljivanje ili gubitak mogućnosti nastanka okolnosti (događaja) ciljanog povrata depozita.
Daljnje pohranjivanje depozita (dio depozita), ako se polog ne potražuje, provodi se izračunavanjem snižene kamatne stope.
6. Kapitalizacija obračunatih kamata na depozitnom računu vrši se:
Mjesečno do završetka prve rashodne transakcije - u skladu s uvjetima depozitnih transakcija;
Na dan prve transakcije izdataka;
Na kraju svake kalendarske godine:
od dana ponovnog izračuna po stopi depozita na zahtjev u bjeloruskim rubljem;
od datuma isteka posljednjeg ugovornog razdoblja faze štednje, uvećanog za 1 godinu;
od datuma prve rashodne transakcije na polog (uključujući cilj).
Na dan zatvaranja depozita.
7. Od dana prve transakcije izdataka na depozitnom računu, prihod od depozita obračunava se u visini kamatne stope koja vrijedi za banku na depozite na zahtjev u bjeloruskim rubljem za pojedinci, uzimajući u obzir promjene njegove veličine tijekom stvarnog razdoblja skladištenja depozita (salda depozita). Kapitalizacija kamata na depozitu vrši se na kraju svake kalendarske godine.
Od datuma završetka ugovornog razdoblja nadopunjavanja ili dana prve transakcije rashoda u razdoblju do dana završetka ugovornog razdoblja nadopune dolazne operacije na depozitnom računu se ne provode (osim kapitalizacije obračunatih kamata).
8. Datum isteka (datum isteka) je datum koji je, po imenu dana u mjesecu, isti kao i datum mjeseca u mjesecu od dana zaključenja sporazuma o stambenoj štednji. Ako datum isteka pada na mjesec u kojem ne postoji odgovarajući datum, datum isteka je posljednji dan takvog mjeseca.
Oh i dugi pregled koji dolazi! Nadam se da će biti korisno. Sjednite, jer ne mogu prestati)
Dobiti vlastito stanovanje san je 70% stanovništva, posebno kada lutate po unajmljenim stanovima (pa čak i ne jednom). Prvi put sam čuo za „Sustav štednje u zgradama“ (CCC) prije tri godine, kada je savjetnica „Belarusbank“ (a za mene je bila prijateljica teta Katya, radila u blizini) podijelila sa mnom kako je izgradila stan svoje kćeri. Čitao sam na mjestu, ponovno razgovarao s njom i odbio ovu mogućnost, jer se najam stana i štednja u isto vrijeme činili kao luda ideja.
Sustav građevinske štednje rješenje je vašeg stambenog problema, pod uvjetom da akumulirate dio vlastitih ušteda i dobijete kredit za izgradnju stambenih objekata pod povoljnim uvjetima.
I onda ... Moja prijateljica i njen suprug su stan kupili, a prije dvije godine baka je stan dala mojoj prijateljici (glavni iznos je od nje, djevojka je također uložila ulaganje), a moja majka se pobrinula da mi osigura stan: "Sve djevojke imaju stanove ali moja kćer ne! " Iskreno, moj "požar" je pokrenuo moj interes i aktivnost. Bio je prosinac 2016. Aktivno sam proučavao zajmove u svim bankama, tužno procijenio svoje šanse, ponovno studirao i ponovno se uznemirio. I istovremeno sam proučavao cijene. I odjednom ... moja je majka razgovarala s bratom i zamolila ga da pomogne - dajte novac pod uvjetom da se ne prijavim za roditeljski stan. Iznos gotovine bio je 4000 dolara, počeli su razmišljati što učiniti. A onda sam opet vidio informacije o CCC-u, prvo sam pročitao negativne kritike na aireku, a zatim sam naišao na veliku raspravu na jednoj od stranica gdje su korisnici dijelili znanje i žvakali jedni druge o značajkama ovog priloga (i u početku je potrebno dati doprinos). Bilo je mnogo stranica, koje sam čitao noću nakon posla. I sanjao. Istovremeno sam otišao u banku i konzultirao se, postavljao pitanja i pojasnio mi neshvatljive trenutke. U banku sam išao 2 puta prije faze sklapanja ugovora o depozitu, podružnice i podružnice su bile različite, kao i konzultanti). Naravno, bilo mi je lakše, jer Imao sam iznos za doprinos od 25% i mogućnost pozajmljivanja nakon 19 mjeseci.
Sustav uštede u zgradama sastoji se od dvije faze:
- akumulacija vlastite štednje otvaranjem doprinosa za stanovanje i štednju;
- razdoblje kreditiranja
Oni. Možete sklopiti ugovor na razdoblje od 36 mjeseci, platiti u prvom mjesecu iznos - 25% troškova predloženog smještaja, a nakon 19 mjeseci već se prijaviti za kredit. I svih 36 mjeseci svoj doprinos možete nadopuniti u dijelovima i na kraju akumulirati tih 25%. Usput, mogu se odabrati tri akumulativna razdoblja: 3 godine, 5 ili 7 godina. Možete dobiti zajam u roku od jedne godine od isteka ugovornog razdoblja faze štednje.
Trezveno sam procijenio rizike, shvatio sam koliko je kurs krhak u našoj zemlji i da zbog inflacije možemo izgubiti novac. Ali rekao sam da smo majka i ja spalili stan? Kakve smo mi djevojčice smatrali, na kojim su to područjima bili! Pomisao se zagrijala: sićušno, daleko, ali njegovo! Pogotovo jer sam unajmio stan u blizini vraga na tortama. Jeftini odnushki početkom 2017. koštali su oko 16-17 tisuća dolara, odlučili su posuditi još 1000 dolara i dati doprinos. Na kraju, tko ne riskira ... Prvi korak je bio razmjena valute za moje vjeverice, s roditeljima sam promijenio novac u gradu (to nije bilo tako strašno s bratom), zahvaljujući recenzijama, već sam shvatio da su "vrećice novca" iz negativnog pregleda - ovo nije pretjerivanje. Tečaj dolara u to vrijeme bio je oko 1,93 rubalja u trenutku isporuke. Cijeli iznos razmijenio sam u račune od 5 str. - 2.000 bilješki !!! Zaokruženo do 10 000 bel rub. Odgovorno mogu izjaviti: ovo je veliki ruksak novca. Već sam se unaprijed odlučio što ću s tim iznosom, jer sam morao otvoriti depozit u Gomelu, a ići s tim ruksakom bilo je zastrašujuće i naporno: otvorio sam račun i tamo položio novac. Bez problema je iznos prebačen na depozitni račun 02.08.2017. I odlazimo dalje ...
Pridružila se stambenoj grupi, gdje su razgovarali o novim zgradama, cijenama kuća i načinima kupnje. I neumorno sam gledao stanove u reklamama ... i došao do zaključka da se možete ljuljati na komadu kopita, iako inferiornim, malim ... Zaljubio sam se u stanove i "razdvojio" se s njima, plakao od sutrašnje slabosti i straha. A pratila je promjene u zakonodavstvu, u CCC-u, detaljno je proučavala zakonske akte. Nepotrebno je reći da je rasprava o kupnji kuće postala omiljena tema? Spremio si forum na kojem se možeš žaliti i osjećati podršku, kao i mama. 19 mjeseci nije prošlo - letio. Bio sam spreman za ovaj događaj, jer sam povremeno dolazio i uzimao izvatke o promjenama u iznosu depozita, a također i pojasnio probleme na putu. Nažalost, mogu vam ispričati par priča o nesposobnosti zaposlenika, ali imao sam sreću što sam ipak dobio profesionalni savjet i tijekom faze financiranja i na kreditnoj osnovi. Termin za mogući zajam bio je 08.09.2018., Ali apartmane smo počeli gledati od kolovoza. I skočio na stazu. Činilo bi se da je od 2 rubalja porastao na 2,05, zatim na 2,20, ali za velike iznose to je bila katastrofa ... Nisu mi se svidjeli stanovi: ili cijena nije ista, onda je veličina poput kuće za lutke, onda je zmija stvarna. Ipak, posjetila sam hipotekarni odjel radi savjetovanja. Prvi put kad sam bio raspoređen s riječi "doprinos će završiti, dođi", pa sam bio oprezan. I imala sam sreću: Irina Alekseevna Baidun postala je moja savjetnica i pratnja. Sve je ispričala detaljno, objasnila. I otkrio sam da je linija za podnošenje zahtjeva za zajam već dva tjedna (!) I prijavio se "za svaki slučaj". I nastavila je pretraživati. To bi mogao biti zaseban veliki pregled vašeg omiljenog i nekoliko mjeseci nervoznog krpelja.
Važno! Svih 19 (a završio sam s 20 mjeseci) novac je radio na depozitu: nagomilali su% na visini stope refinanciranja. Ukupno, u trenutku prijenosa novca, mojih 10.000 pretvorilo se u 12.179 ili s 5.181 do 5.612 USD (u trenutku transakcije, stopa je "skočila" na 2,17 rubalja). Na kraju, nisam bio loš ni u crnom.
Stopa refinanciranja - stopa Narodne banke Republike Bjelorusije, koja je osnovni instrument za reguliranje razine kamatnih stopa na tržište novca i služe kao osnova za utvrđivanje kamatnih stopa na poslovanje radi pružanja likvidnosti bankama.
Kupnju stana zaključio sam uz pomoć agencije, faze ću pripremiti dokumenata s pregledom (i u osnovi sam došao da preuzmem dokumente). Na odjelu gdje sam dao doprinos uzeo sam ekstrakt gdje je naznačen iznos uštede i mogući zajam, a također je saznao koeficijent SMR. Usput, može funkcionirati i u + i u kreditu. Zbog toga zajmoprimac to može i koristiti i ne. Moj SMR je bio 1,21, što mi je dalo oko 5000 bel rub + na posudbu!
Sustav indeksa (koeficijenata) konverzije (promjene) procijenjenih troškova gradnje najvažniji je alat za cijene u građevinarstvu u moderni uvjeti, Indeksi se koriste za utvrđivanje troškova izgradnje po trenutnim (ili predviđenim) cijenama i za naselja za završene građevinske i instalacijske radove između kupaca i izvođača.
Glavna svrha indeksa (koeficijenata) je uzeti u obzir faktor porasta troškova izgradnje u odnosu na osnovnu razinu.
Unaprijed sam naručio račun dobiti i gubitka proslijedili su mi ga iz drugog grada. U banci su me savjetovala 3 jamca, ali bilo ih je samo 2. I opet sam imao sreće: supruga jednog od žiranta se složila. Certifikate su naručili i moji jamci, dok sam primao potvrde otišao sam u banku da ih provjerim. Bila sam jako uplašena prije dana podnošenja dokumenata (preliminarnog ugovora, potvrde o plaći, preslike putovnica) nekih prepreka, ali sve je dobro prošlo, najavila je dva jamca (bilo je teško doći do jednog od njih kasnije), ostavila je treću "u rezervi". Dokumente sam podneo u petak, a u utorak navečer čuo sam "da". Zaključio sam ugovor kod javnog bilježnika, registrirao ga u BTI i odnio ga u banku na ovjeru. I opet mi je pomogla Irina Aleksejevna: Dokumente sam donijela u 16-17, a ujutro sam stigla s jamcima da potpišem ugovor. Prebacio sam svoj dio novca iz depozita na račun prodavatelja - uplatio sam uplatu na hipotekarni odjel - uspjeli smo istog dana dio novca banke prenijeti prodavatelju. Naručila sam valutu u svojoj poslovnici banke, srećom, Elena Vladimirovna Voitekhovich (upraviteljica podružnice banke, savjetovala me o depozitima za cijelo razdoblje) koordinirala je rad zaposlenika na prenošenju novca iz depozita i naručila valutu bez problema tijekom "poslije radnog vremena" (prijave su podnesene do 10.30 , a bio sam u 12).
Ukupni iznos zajma iznosio je 39 427 rubalja. Zbog skoka stope morao sam uplatiti vlastita sredstva koja nisu predviđena depozitom, kao banka nije mogla izdati zajam u iznosu većem od 75% troškova stana. Preliminarni dogovor Sklopljen je po stopi od 2,10 rubalja, a sam posao - 2,17 rubalja. Da, ugovor je trošak iznosio u bjeloruskim rubljem, ali postoji linija "koja je ekvivalentna ... tisuću dolara po kursu". Prodavača nije briga za tečaj i sve ostalo, on želi dobiti svoj iznos u tvrdoj valuti.
Već 1,5 mjesec živim u svom veliki stan, uoči popravka i 20 godina otplate kredita. Usput, prvih 18 mjeseci plaćam samo% - 195,07 rubalja, od svibnja 2020. glavni dug će se dodati 178,40.
Nekoliko riječi o%: prilikom sklapanja ugovora o zajmu možete odabrati 2 opcije za kamatnu stopu - CP + 1% ili prosječnu ponderiranu stopu (još uvijek ne razumijem što je to) za vrijeme depozita. Možete ići samo od prve opcije do druge svih 20 godina. Jer trenutno CMP 10, tada sam odabrao CMP + 1, jer moj ponderirani prosjek je 13.