Preuzmite uzorak zahtjeva za odbitak imovine. Uzorak zahtjeva za imovinski odbitak od poslodavca: upute korak po korak za ispunjavanje
Izrada dokumenata za primanje porezni odbitak, porezni obveznici se neizbježno susreću s problemom ispunjavanja zahtjeva za odbitak. U ovom ćemo članku pokušati detaljno razmotriti sva pitanja povezana s ovom temom.
Prije svega, napominjemo da će struktura prijave i njezin sadržaj ovisiti o tome koji način ste odabrali: putem Federalne porezne službe ili putem poslodavca. Osim toga, od velike je važnosti kakvu poreznu olakšicu želite ostvariti:
Kako ispuniti zahtjev ako planirate primiti standardni odbitak
Popis osoba koje se mogu kvalificirati za standardni odbitak nalazi se u Poreznom zakonu, odnosno u stavcima. 1, 2, 4 st. 218 Poreznog zakona Ruske Federacije. Najčešći standardni odbitak je odbitak po djetetu. Zahtjev za odbitak se piše u ime poslodavca bez kontaktiranja porezne uprave.
U zaglavlju takve prijave obično upisuju naziv organizacije u kojoj podnositelj zahtjeva radi i ime ravnatelja. Osim toga, navedeni su osobni podaci zaposlenika koji traži odbitak, uključujući TIN i adresu. U tekstu prijave traže standardni porezni odbitak, navode ime djeteta i iznos odbitka. Svakako navedite popis dokumenata koji potvrđuju mogućnost primanja ove vrste odbitka. Na kraju prijave, zaposlenik je mora potpisati i datirati.
Postoji i koncept dvostrukog poreznog odbitka za dijete. To znači da jedan roditelj svoje pravo na odbitak može prenijeti na drugog roditelja. Objasnimo na primjeru.
Ivanov I.I. i Ivanova V.V. odgojiti sina Ivanova A.I. 21. listopada 2005. Ivanova V.V. odlučila odustati od poreznog odbitka u korist svog supruga, što znači da Ivanov I.I. sada može zatražiti dvostruki porezni odbitak od 2.800 rubalja (1.400 * 2).
U takvoj situaciji supružnici Ivanov moraju ispuniti dvije vrste zahtjeva. Ivanov I.I. mora podnijeti zahtjev za dvostruki porezni kredit na ime svog poslodavca. Primjer aplikacije izgledat će ovako:
I njegova supruga Ivanova V.V. mora napisati odricanje od poreznog kredita za svoje dijete. Zahtjev se također podnosi organizaciji u kojoj Ivanov I.I.
Kako ispuniti zahtjev ako želite dobiti imovinski ili socijalni odbitak
Oba ova odbitka mogu se dobiti na dva načina.
Metoda prva - prijaviti se Porezni ured. U tom slučaju, zahtjev za odbitak ispunjava se u određenom obrascu. Najprije se navode podaci porezne uprave kojoj se podnosi zahtjev, kao i podaci o poreznom obvezniku koji traži odbitak.
Nakon toga se ispisuje naziv dokumenta - "Izjava", a zatim se navodi njegova bit. Pozivajući se na Porezni zakon, porezni obveznik traži povrat više plaćenog poreza, uz navođenje godine za koju je povrat planiran i iznosa. Također morate napisati u prijavi bankovni detalji račun na koji bi podnositelj zahtjeva želio primiti povrat novca.
Metoda dva - dobiti nekretninu, a od 01. 01. 2016. i olakšicu socijalnog poreza, preko vlastite. Ali u ovom slučaju, morat ćete posjetiti Federalnu poreznu službu najmanje dva puta: prvi put kako biste podnijeli zahtjev za primanje obavijesti koja potvrđuje pravo na odbitak, a drugi put u otprilike mjesec dana da biste ga podigli.
Zaglavlje zahtjeva sadrži iste podatke kao i prilikom ispunjavanja zahtjeva za odbitak putem porezne uprave. U nastavku bi trebao biti tekst u kojem porezni obveznik traži potvrdu svog prava na vlasništvo odn socijalni odbitak. Na kraju prijave stavlja se potpis, prijepis i datum pisanja prijave.
Nakon što primite obavijest od porezne uprave, morate ispuniti zahtjev za odbitak od poslodavca. Zaglavlje sadrži standardne podatke: prezime, ime, patronimik poslodavca i vlastito puno ime, TIN i adresu pri registraciji.
Zatim se ispisuje riječ izjava i sam njen tekst. U njemu zaposlenik traži odbitak (imovinski ili društveni) i navodi broj i datum obavijesti kojom se potvrđuje pravo na odbitak. Na kraju zahtjeva stavlja se njegov datum i potpis s dešifriranjem poreznog obveznika koji traži odbitak.
Za primanje standardnog poreznog olakšice za djecu, zaposlenik mora podnijeti pisani zahtjev svom poslodavcu. Ali kakav bi to oblik trebao biti?
Kada se prijaviti i u kojem obliku
porezno zakonodavstvo nije instalirano ujednačen oblik zahtjevi za standardni porezni kredit. Stoga svaki poslodavac može postaviti svoj obrazac.
U njemu zaposlenik mora navesti osnovicu i vrstu traženog poreznog odbitka. Uz zahtjev se moraju priložiti dokumenti koji potvrđuju pravo na odbitak.
Napominjemo: kopije dokumenata sadrže osobne podatke zaposlenika (čl. 1., članak 3. Zakona od 27. srpnja 2006. br. 152-FZ; članak 86. Zakona o radu Ruske Federacije). Odjel rada smatra da poslodavac ima pravo zadržati preslike dokumenata, uz pribavljanje pisane suglasnosti zaposlenika za pohranu i obradu osobnih podataka (Izvješće Rostruda sa smjernicama o ispunjavanju obveznih zahtjeva... za II. kvartal iz 2017.). Međutim, inspektori Roskomnadzora mogu priznati pohranjivanje kopija putovnice, vjenčanog lista, rodnog lista i vojne iskaznice kao kršenje čak i uz takav pristanak. I sudovi ih ponekad podržavaju (Rješenje FAS-a SKO od 21. travnja 2014. br. A53-13327 / 2013.).
Zahtjev se obično podnosi kada zaposlenik stekne pravo na odbitke za djecu. Novoprimljeni zaposlenici u pravilu takvu prijavu sastavljaju prilikom zapošljavanja.
Međutim, ne morate se prijavljivati za odbitak svake godine. Ako pravo zaposlenika na odbitak nije prestalo, poslodavac nastavlja davati porezni kredit za dijete u narednim godinama. Kako bi se smanjio rizik od zahtjeva za neopravdanost odbitka u slučaju da je zaposlenik izgubio pravo na odbitak, u obrazac zahtjeva može se dodati izraz da se radnik obvezuje obavijestiti poslodavca o gubitku prava na odbitak.
Zahtjev za porezni odbitak za dijete: uzorak
Evo primjera zahtjeva za standardni porezni odbitak za djecu.
izvršnom direktoru Izjava Ja, Kleverova Darja Leonidovna, na temelju paragrafa. 4 p. 1 čl. 218 Poreznog zakona Ruske Federacije, molim vas da mi za svaki mjesec poreznog razdoblja dostavite standardni odbitak poreza na dohodak za moje dijete Kleverova Antonina Pavlovna, rođena 19. svibnja 2015. godine. Prijave: |
Ako ste službeno zaposleni, redovito plaćate porez na dohodak državi iz godine u godinu i još uvijek niste iskoristili svoje pravo na poreznu olakšicu pri kupnji stana, gradnji kuće i plaćanju kamata na hipoteku, onda svakako pročitajte ovo članak od početka do kraja.kraj.
Vaše pravo na porezni odbitak zakonski je utvrđeno i detaljno opisano u članku br. 220 Porezni broj Ruske Federacije, a detaljno će i na konkretnim primjerima objasniti naš vodeći odvjetnik.
Danas ćemo vam reći o svim zamršenostima ostvarivanja porezne olakšice pri kupnji stana, uzimajući u obzir sve izmjene zakonodavstva za 2018. godinu, a također ćemo detaljno objasniti kome, kada, koliko i kako možete dobiti povrat novca za kupnju stana.
Ako imate konkretna pitanja o ovoj temi, naš online odvjetnik spreman je odmah i besplatno konzultirati vas izravno na web stranici. Samo postavite svoje pitanje u skočnom obrascu i pričekajte odgovor. Tako možete brzo i jasno razumjeti svoja prava na porezni odbitak.
po najviše Pitanja Pitanja s kojima se susreću naši odvjetnici su: tko i koliko puta može dobiti poreznu olakšicu pri kupnji stana. odgovaramo:
Svaki službeno zaposleni građanin Ruske Federacije ima zakonsko pravo na poreznu olakšicu za kupnju stana, za koji poslodavac odbija mjesečni porez na dohodak od njegove radne aktivnosti u iznosu od 13%. U istom iznosu (13%) građanin može vratiti novac od stečene nekretnine, točnije u sljedećim slučajevima:
- Izravna kupnja stambenog prostora (stan, kuća, soba);
- Izgradnja vlastitog doma;
- Svi troškovi za popravak i uređenje novoizgrađene stambene imovine (glavno je čuvati sve račune);
- Također imate pravo vratiti novac za plaćanje kamata na hipotekarni kredit.
Tko ne može vratiti svoj novac?
Povrat poreza na dohodak za kupnju stana neće biti moguć ako:
- Kupili ste stan prije 1. siječnja 2014. i već ste ostvarili pravo na odbitak;
- Ako ste nekretninu kupili nakon 1. siječnja 2014., ali ste dosegli ograničenje (više o tome u nastavku);
- Ako ste nekretninu kupili od bliskog rođaka (majka, otac, kćer, sin, brat, sestra);
- Ako niste službeno zaposleni (pa stoga ne plaćate porez na dohodak);
- Ako je vaš poslodavac sudjelovao u kupnji stana (primjerice, tvrtka u kojoj radite platila je dio stana koji ste kupili);
- Ako ste pri kupnji stana koristili neki vladinih programa ili subvencije, kao što je materinski kapital.
Koliko puta mogu dobiti poreznu olakšicu pri kupnji stana?
Dva su moguća odgovora na ovo pitanje:
- Ako vaš stan ili dr nekretnina stečeno prije 1. siječnja 2014. godine, tada sukladno članku 220. Poreznog zakona Ruska Federacija(stav 27. klauzula 2. klauzula 1.) imate pravo koristiti poreznu olakšicu samo jednom u životu i nije važno koliko vas kvadratni metri koštaju. Na primjer, ako je kuća kupljena za 500.000 rubalja, onda maksimalni iznos, na koji možete računati je jednako 13 posto od 500.000, t.j. 65.000 rubalja. I to je sve!
- Ako ste kupili stan nakon 1. siječnja 2014., tada možete računati na višestruke povrate poreza, ali u granicama od 260.000 rubalja, budući da je maksimalni iznos koji je država utvrdila za povrat od kupnje nekretnine dva milijuna rubalja. Saznajte više o tome koliko se novca može vratiti, kao i analizu konkretnim primjerima pročitajte dalje u ovom članku.
Naši odvjetnici znaju Odgovor na vaše pitanje
ili telefonski:
Koliko će novca biti vraćeno?
Dakle, koliku državnu naknadu možete očekivati pri kupnji stana nakon 1. siječnja 2014.? odgovaramo:
Vaše maksimalno ograničenje povrata porez na dohodak od kupnje stana - 2.000.000 rubalja (za cijeli život). Možete vratiti 13% ovog iznosa, tj. 260.000 rubalja i ništa više.
Za svaku kalendarsku godinu možete dobiti natrag iznos jednak porezu na dohodak koji vam poslodavac plaća (13 posto) za izvještajnu godinu, ostatak sredstava koja vam pripadaju ne izgaraju, a u narednim godinama možete također podnesite zahtjev za povrat novca, sve dok ne prelazite vaše ograničenje.
No, prijave o dohotku imate pravo podnijeti poreznoj samo za tekuću ili maksimalno za prethodne tri godine, ali o tome kasnije. Prvo, pozabavimo se konačno zbrojem porezne naknade na koje možete računati pri kupnji stana. Da bi sve bilo konačno i krajnje jasno, analizirat ćemo dva konkretna primjera.
Primjer obračuna poreznog odbitka za kupnju stana
Primjer 1: Početkom 2015. kupili ste stan za 2.500.000 rubalja. Cijelu godinu ste službeno radili i primali plaće u iznosu od 60.000 rubalja mjesečno. Tako se početkom 2016. godine imate pravo obratiti svojoj poreznoj upravi u mjestu prebivališta i napisati zahtjev za povrat novca za stečenu nekretninu. Maksimum na koji imate pravo u ovom slučaju je 13% od 2.000.000, t.j. samo 260.000 rubalja. Jer Vaši godišnji odbici poreza na dohodak za 2015. iznosili su ukupno 93.600 rubalja (60.000 * 0,13 * 12), tada možete računati na ovaj iznos povrata (93.600) u 2016. godini. Ostatak novca bit će vam vraćen u narednim godinama, ako ste još uvijek službeno zaposleni. Na primjer, 2016. službeno ste radili samo tri mjeseca s plaćom od 20.000 rubalja, odnosno, početkom 2017. možete dobiti porezni odbitak u iznosu od 7.800 rubalja (20.000 * 0,13 * 3). Dakle, za sljedeće godine i dalje ćete imati iznos za povrat jednak 158.600 rubalja (260.000 - 93.000 - 7800).
Primjer 2. Kupili ste stan vrijedan 1.500.000 i za njegovu kupnju izdali porezni odbitak. U ovom slučaju možete računati na 195.000 rubalja (13% od 1.500.000). Ali kasnije ste kupili još jedan stan vrijedan 2.000.000 rubalja. Sukladno tome, prema zakonu, od ove kupnje možete vratiti još 65.000 rubalja (13% od 500.000), budući da je ukupni limit za povrat ograničen na 2.000.000 rubalja.
Potrebni dokumenti
Za povrat poreza za kupnju stana prije svega potrebno je sastaviti zahtjev prema utvrđenom modelu i dostaviti sve sljedeće dokumente s kopijama u Vašu poreznu upravu u mjestu prebivališta.
Dakle, odobrena lista za 2018.g potrebni dokumenti Za odbitak poreza na imovinu to izgleda ovako:
- Kopija putovnice;
- Ugovor o prodaji stana + kopija;
- Pravni dokumenti za objekt: presliku potvrde o upisu vlasništva, ili akta o prijenosu vlasništva nad stanom (ako je stan kupljen u kući u izgradnji temeljem ugovora o vlasništvu);
- Kopije dokumenata koji potvrđuju uplatu za kupljenu nekretninu (čekovi, izjave o bankovni transferi, plaćanja itd.);
- kopiju potvrde o identifikacionom broju poreznog obveznika (TIN);
- Potvrda o prihodima s mjesta rada u obrascu 2-NDFL;
- Također je potrebno dostaviti izjavu o svom godišnjem dohotku na obrascu 3 poreza na dohodak za proteklu kalendarsku godinu;
- Popunjen zahtjev za prijavu poreza.
Pored gore navedenih potrebnih dokumenata porezno tijelo može također zahtijevati da ispunite Prijave za distribuciju supružnika ako ste u braku. U nastavku možete preuzeti i pogledati uzorke potrebnih aplikacija.
Za povrat poreznog odbitka za prethodne 3 godine potrebno je ispuniti i prijave za 2017. i 2016. godinu.
Kada predati dokumente i za koji rok mogu vratiti porez?
povratne dokumente porez na imovinu pri kupnji stana možete, počevši od trenutka kada u potpunosti uplatite kupljeni stan i dobijete dokumente za pravo posjedovanja nekretnine:
- Potvrda o upisu vlasništva - u slučaju stjecanja četvornih metara po ugovoru o prodaji;
- Akt o prijenosu vlasništva nad stanom - ako je nekretnina kupljena u kući u izgradnji temeljem ugovora o vlasništvu.
Također u vašim rukama bez greške moraju biti prisutni svi dokumenti o plaćanju koji potvrđuju vaše troškove za kupljeni stan.
Podnošenje dokumenata za povrat u pravilu se događa na početku svake kalendarske godine. Poreznoj je najbolje kontaktirati od druge polovice siječnja (odmah nakon novogodišnjih praznika).
Osim toga, ako ste stan kupili prije nekoliko godina, za njega možete dobiti i porezni odbitak, a imate pravo podnijeti prijavu poreza na dohodak za prethodne tri godine. Oni. na primjer, kupili ste stan 2016. godine i zaboravili iskoristiti svoje pravo na povrat poreza. Pet godina kasnije, 2021., predomislili ste se i prijavili se poreznoj upravi s odgovarajućom molbom. Svih ovih pet godina pošteno ste radili i imali službena primanja, ali svoje odbitke u blagajnu možete koristiti samo u samo tri godine prije trenutka podnošenja zahtjeva za odbitak. U ovom slučaju, to je 2020., 2019. i 2018. godina. Ako se za to vrijeme ispostavi da je vaš ukupni porez na dohodak manji od iznosa povrata koji vam duguje (pogledajte odlomak „Koliko novca će biti vraćeno?“), tada ćete lako dobiti ostatak iznosa u narednim godinama.
Postupak dobivanja porezne olakšice
Najviše Najbolji način: nabavite ga sami kontaktiranjem svog poreznog ureda. Neka se morate malo mučiti i trčati okolo za informacijama, prikupljajući ih od različitih tijela, ali na kraju će se postupak pokazati mnogo jeftinijim od kontaktiranja specijalizirane tvrtke.
Ako to ne želite učiniti sami, ili jednostavno nemate vremena za to, onda je naš online odvjetnik spreman dati vam besplatne konzultacije kako značajno ubrzati i pojednostaviti cijeli ovaj proces.
Za ostvarivanje odbitka poreza na imovinu u 2018. potrebno je ispuniti novu prijavu na propisanom obrascu 3-NDFL i priložiti je prikupljenim dokumentima (prisutna je i na popisu potrebnih dokumenata).
Zajedno s kopijama, paket dokumenata se prenosi dežurnom službeniku porezna služba, nakon čega će ih provjeriti na određeno vrijeme i, ako je sve učinjeno kako treba, uskoro dugo očekivani doznaka. U pravilu se razmatranje prijava i donošenje odluka o njima odvija u roku od dva do četiri mjeseca.
Kako mogu dobiti odbitak gotovine od svog poslodavca?
Poreznu olakšicu za kupnju stana možete dobiti bez kontaktiranja porezne uprave. Točnije, tamo ćete se morati prijaviti samo jednom kako biste potvrdili svoje pravo na porezni odbitak. Da biste to učinili, morat ćete pripremiti preslike svih gore opisanih dokumenata i ispuniti prijavu "o potvrđivanju prava poreznog obveznika na odbitak poreza na imovinu", čiji obrazac možete preuzeti u nastavku.
Nakon što primite pisanu obavijest od Porezne uprave kojom potvrđujete da ispunjavate uvjete za odbitak (obično je potrebno oko 30 dana da porezne vlasti pregledaju zahtjev i pripreme odluku), trebate kontaktirati svog izravnog poslodavca i dostaviti mu ovu obavijest o pravo na porezni odbitak. Od mjeseca kada date takvu obavijest, računovodstvo vam mora obračunati plaću bez odbitka poreza na dohodak.
Naš dežurni odvjetnik će vas savjetovati kako to ispravno učiniti. Samo mu postavite odgovarajuće pitanje u skočnom obliku i pričekajte odgovor.
Također, ako imate bilo kakvih nedostataka u razumijevanju svojih prava i nužna radnja za povrat poreza na dohodak nakon kupnje stana, naši stručnjaci će vas besplatno konzultirati putem interneta.
Kalkulator
Kako biste saznali koliko poreza možete dobiti povratom kupnje stana u 2019. godini, možete koristiti našu
Kupoprodaja stana je transakcija u kojoj kupac prodavatelju plaća trošak stambene nekretnine, a prodavatelj prenosi vlasništvo nad tom nekretninom na kupca. Dio sredstava koje je kupac potrošio na kupnju stana može vratiti putem porezne uprave.
Iznos koji kupac može vratiti pod određenim uvjetima ne može prelaziti 13% od 2 milijuna rubalja, to je upravo veličina odbitka imovine pri kupnji stana. Ako je trošak stana manji od 2 milijuna rubalja, tada će kupac moći vratiti porez na dohodak iz pune vrijednosti imovine. Ako trošak prelazi 2 milijuna rubalja, tada će biti vraćeno samo 13% od 2 milijuna rubalja.
Povrat poreza na dohodak od kupnje stana moguć je ako je kupac u godini u kojoj je kupio stan platio porez na dohodak na svoj dohodak. I također u prisutnosti dokumenata koji potvrđuju uplatu za stan.
Za povrat poreza na dohodak prilikom kupnje stana potrebno je napisati zahtjev za povrat poreza na dohodak, predlažemo preuzimanje uzorka takve prijave na dnu članka u word formatu.
Tko NE može dobiti poreznu olakšicu pri kupnji stana?
Na slici ispod prikazane su skupine građana koje mogu i ne mogu ostvariti odbitak poreza na dohodak pri kupnji stana. ⇓
Korak po korak upute za ispunjavanje zahtjeva za povrat poreza na dohodak
Ne postoji standardni obrazac za prijavu, možete ga sastaviti u slobodnom obliku, možete koristiti obrazac koji vam daje sam IFTS. Zahtjev se, zajedno s ostalim dokumentima, podnosi poreznoj upravi u mjestu prebivališta poreznog obveznika. Za godinu dana moći će se vratiti samo iznos u granicama plaćenog poreza na dohodak za tu godinu. Ostatak nepodmirenog iznosa prenosi se u sljedeću godinu. Više o povratu poreza na dohodak pri kupnji stana i imovinskim odbitcima možete pročitati na.
U ovom članku ćemo se detaljnije zadržati na značajkama pisanja prijave za povrat poreza na dohodak.
Također bi vam moglo biti korisno uzeti uzorak zahtjeva za povrat poreza na dohodak u vezi s troškovima obrazovanja -, liječenja -.
Zahtjev poreznoj upravi za povrat poreza na dohodak pri kupnji stana
Kako napisati zahtjev za povrat poreza na dohodak pri kupnji stana?
U desnom kutu treba napisati da se prijava podnosi na INFS broj __ (prema mjestu prebivališta podnositelja). Nadalje, piše od koga je sastavljen (kupac stana, on je i podnositelj zahtjeva) - puno ime u genitivu, adresa prebivališta, broj telefona, serija i broj putovnice.
U glavnom sadržaju obrasca ispisuje se zahtjev za povrat poreza na dohodak u svezi primitka imovinskog odbitka za iznose korištene za kupnju stambene nekretnine (stan, stambena zgrada, soba, udio u apartman). Riječima i brojkama ispisuje se iznos poreza na dohodak koji se mora vratiti poreznom obvezniku.
Kako bi porezna ispostava mogla izvršiti prijenos novca ako se donese pozitivna odluka o odobravanju imovinskog odbitka, potrebno je u samoj prijavi navesti broj računa i naziv banke u kojoj je isti otvoren.
Zahtjev za povrat poreza na dohodak pri kupnji stana može biti potreban ako porezni obveznik nije iskoristio mogućnost povrata poreza od poslodavca i želi ga vratiti putem IFTS-a odmah za godinu. Kako i kada mogu vratiti porez na dohodak pri kupnji nekretnine? Koji su dokumenti potrebni za to? Kako podnijeti zahtjev za povrat? Na ova i druga pitanja dat ćemo odgovore.
Uvjeti za povrat poreza na dohodak pri kupnji stana
U slučaju kupnje stana, moguće je vratiti dio uloženih sredstava korištenjem imovinskih odbitaka (članak 220. Poreznog zakona Ruske Federacije). Postoje u dva oblika koji se mogu koristiti zajedno:
- Izravni troškovi kupnje ili izgradnje:
- njihov volumen je ograničen na 2 000 000 rubalja;
- odbitak se može pripisati ne jednom, već nekoliko objekata;
- ako se stan prodaje bez dorade (a to se odražava u ugovoru), tada je dopušteno uključiti troškove kupnje Završni radovi i materijala.
- Hipotekarne kamate. Ovaj je odbitak također ograničen u iznosu (3.000.000 rubalja). Također, može se primijeniti samo na jedan objekt.
Odbici se mogu koristiti:
- u odnosu na dohodak oporezovan po stopi od 13%;
- postoji li pravo vlasništva, što će biti potvrđeno odgovarajućom potvrdom izdanom prilikom kupnje objekta, odnosno aktom o preuzimanju i prijenosu u slučaju vlasničkog sudjelovanja u izgradnji;
- o troškovima koji imaju dokaze i koje provodi porezni obveznik osobno, a ne na teret proračunskih sredstava (ili sredstava materinski kapital) a ne kada se kupi od povezane osobe;
- svaki od vlasnika za puni iznos pri kupnji u zajedničkom ili zajedničkom vlasništvu;
- kada roditelji kupuju stan za djecu mlađu od 18 godina.
Više o odbicima od hipoteke pročitajte ovdje. "Porezni odbitak pri kupnji stana na hipoteku (nijanse)" .
Načini povrata poreza
Povrat poreza može se izvršiti na sljedeće načine:
- U godini u kojoj nastane pravo na odbitak dostaviti ga IFTS-u u mjestu prebivalište cijeli paket dokumenata koji se odnose na njega, te primiti od porezna obavijest o pravu na odbitak za njegovu primjenu na mjestu rada. Ako se za ovu godinu iznos odbitka ne iskoristi u cijelosti, sljedeće godine morate se ponovno obratiti Federalnoj poreznoj službi radi obavijesti o stanju odbitka. I tako svake godine do potpunog izbora svoje količine.
- Nakon isteka godine u kojoj nastaje pravo na odbitak, podnesite IFTS-u izjavu 3-NDFL za prošlu godinu, sastavljenu uzimajući u obzir iznos mogućeg odbitka za tu godinu. Iznos odbitka ne može biti veći od iznosa godišnjeg prihoda. Izjavi moraju biti priložene potvrde 2-NDFL koje potvrđuju iznos dohotka i iznos poreza po odbitku od njega, set dokumenata koji daju pravo na odbitak i zahtjev za povrat poreza na dohodak za prošlu godinu. Ako postoji potreba za povratom ostatka odbitka u narednim godinama, porezni obveznik može izabrati jedan od 2 načina: godišnji primitak obavijesti za tekuću godinu za poslodavca ili godišnja predaja prijave za prošlu godinu. na IFTS. Prilikom odabira prvog puta poslodavcu se podnosi zahtjev za povrat poreza na dohodak uz obavijest od INFS-a o pravu na odbitak. Ako se odbitak ne koristi na poslu, na kraju godine će se ponovno moći podnijeti prijava IFTS-u.
Uzorak prijave na INFS za primanje obavijesti o potvrdi prava na odbitak imovine Naći ćete u članku "Zahtjev za davanje odbitka poreza na imovinu" .
Ponovna predaja seta dokumenata koji daju pravo na odbitak neće biti potrebna ni uz jedan zahtjev koji se odnosi na stanje odbitka u sljedećim godinama.
Povrat poreza na dohodak putem IFTS-a moguć je samo uz podnošenje prijave porezno razdoblje(članak 7., članak 220. Poreznog zakona Ruske Federacije), tj. na kraju godine. IFTS će provjeriti dostavljenu prijavu u roku od 3 mjeseca (članak 2. članka 88. Poreznog zakona Ruske Federacije) i nakon još mjesec dana (član 6. članka 78. Poreznog zakona Ruske Federacije) vraća porez na bankovni račun koji porezni obveznik navede u prijavi.
Dokumenti koji dokazuju pravo na povratak
Sljedeći dokumenti potvrđuju pravo na povrat poreza na kupljeni stan:
- potvrda o vlasništvu, a u slučaju vlasničkog sudjelovanja u izgradnji - akt o prihvatu i prijenosu;
- kupoprodajni ugovor ili udio u gradnji;
- kada se kupuje za dijete - rodni list;
- ugovor o hipoteci, ako postoji;
- dokumenti za plaćanje kamata;
- ugovor za završne radove, ako je stan kupljen bez dorade;
- uplatne dokumente za plaćanje troška stana, te za troškove dorade - građevinskog materijala i izvedenih završnih radova.
Pročitajte o nijansama primjene odbitka za ugovore o udjelu u kapitalu koji predviđaju raščlambu troška na dijelove, pročitajte u materijalu "Kolika je veličina odbitka poreza na dohodak ako se trošak stana u vrtiću podijeli na dijelove?" .
Ispunjavanje zahtjeva za povrat
Za kupljeni stan ne morate podnijeti zahtjev za odbitak. Prema IFTS-u, dovoljno je podnijeti deklaraciju, koja ima ulogu takve deklaracije. Međutim, i dalje će biti potrebna prijava za vraćanje poreza (članak 6. članka 78. Poreznog zakona Ruske Federacije). Štoviše, u njemu će biti naznačeni detalji računa na koji treba vratiti novac.
Za takvu prijavu postoji određeni obrazac odobren naredbom Federalne porezne službe Rusije od 14. veljače 2017. br. MMV-7-8 / [e-mail zaštićen] Od 09.01.2019. vrijedi izmijenjen naredbom Federalne porezne službe od 30.11.2018. br. MMV-7-8 / [e-mail zaštićen]
Na našoj web stranici možete vidjeti i uzorak prijave, sastavljen na obrascu trenutnog obrasca.
Rezultati
Kada kupujete (ili kupujete preko udio) stanovi za fizičke osobe mogu koristiti dva imovinska odbitka za porez na dohodak:
- u iznosu troškova kupnje ili izgradnje (unutar 2.000.000 rubalja, ali s mogućnošću korištenja za nekoliko objekata);
- u iznosu hipotekarne kamate (unutar 3.000.000 rubalja i u odnosu na samo jedan od objekata).
Pravo na odbitak provjerava i potvrđuje IFTS. A sam porez se može vratiti ili na mjestu rada (smanjenjem tekućih troškova), ili primanjem preplaćenih iznosa za godinu od IFTS-a (nakon podnošenja prijave na kraju godine stjecanja prava na odbitak) . Povrat punog iznosa poreza može potrajati nekoliko godina. Nije potrebno pisati zahtjev za nadoknadu. Ali ako primite porez od IFTS-a, morat ćete podnijeti zahtjev za njegovu povrat. Za takvu prijavu postoji obrazac određenog obrasca.