Program vojne hipoteke u Sberbanku. Vojna hipoteka od PJSC Sberbank

Kao što znate, vojno osoblje u Rusiji postaje kategorija građana koja hipoteka dodjeljuje po povlaštenim uvjetima. Međutim, pitanje socijalna hipoteka ne može svaka banka, samo akreditirane financijske institucije imaju pravo pružiti takvu uslugu svojim klijentima. Sberbank je financijska institucija akreditiran za sudjelovanje u programu Vojne hipoteke, koji djeluje kao partner AHML-a, a kalkulator na web stranici pomoći će izračunati trošak zajma u ovoj banci. Kako koristiti hipotekarni program za vojno osoblje u Sberbanku?

U ovom trenutku, Sberbank je najveća financijska institucija u Rusiji, aktivno sudjeluje u kreditiranju vojnog osoblja, nudeći najviše isplativi uvjeti, te vam omogućuje kupnju nekretnina na sekundarnom tržištu, a također ne sprječava kupnju kuće, sa susjednom zemljišna parcela. Glavni nedostatak vojne hipoteke u Sberbanku je činjenica da vam uvjeti zajma ne dopuštaju kupnju stambenog prostora na primarnom tržištu.

Danas je hipoteka za vojno osoblje iz Sberbanka izvrstan način da dobijete vlastito stanovanje po niskoj kamatnoj stopi. Velik broj vojnika Ruske Federacije već je iskoristio svoje pravo postavši sudionici programa vojne hipoteke i značajno poboljšali svoje životne uvjete. Unatoč nekim nedostacima, Sberbank i dalje nudi sudionicima NIS-a prilično povoljne uvjete kreditiranja koji hipoteke čine pristupačnijim.

Značajke vojne hipoteke u Sberbanku

Sva vojna lica s više od 3 godine službe u oružanim snagama Ruske Federacije imaju nominalni štedni račun na koji država godišnje prenosi posebne doprinose namijenjene kupnji stambenog prostora. Upravo ta ušteda služi kao predujam pri kupnji nekretnine na vojnu hipoteku. No, puni iznos ušteđevine će sudioniku NIS-a postati dostupan tek nakon što navrši 20 godina radnog staža.

Istodobno, čak i pri podnošenju zahtjeva za hipotekarni kredit i uplati predujma, novac se prima na račun servisera koji se također šalje na otplatu hipotekarni dug. Običan kalkulator će pokazati da će se za 20 godina na ovom računu nakupiti impresivan iznos. Međutim, prema uvjetima Sberbanke, sudionik NIS-a može kupiti stan samo u onim regijama u kojima postoje predstavništva banke.

Svaki vojnik Rusije koji je član Sistema štednje i hipoteke (NIS) ima pravo na posebne uvjete za dobivanje hipotekarnog kredita od Sberbanke:

• Kamatna stopa: 12,5% u rubljama
• Dobivanje kredita bez dokaza o solventnosti
• Maksimalni iznos kredita: do 2.100.000 rubalja
• Iznos kredita ne smije biti veći od 80% vrijednosti posuđenog predmeta
• Maksimalni rok hipoteke: do 15 godina (ne smije doći prije nego što zajmoprimac navrši 45 godina)
• Minimalni rok kredita: 36 mjeseci
• Mogućnost kupnje stambenog prostora na sekundarnom tržištu
• Bez naknada za kredit
• Uvjeti prijevremena otplata: bez ograničenja
• Zajam se daje u poslovnicama Sberbanke na mjestu registracije zajmoprimca ili na lokaciji imovine.

Naravno, ograničenje maksimalnog roka i iznosa kredita, kao i nemogućnost stjecanja nekretnina na primarnom tržištu iu bilo kojoj regiji, ozbiljni su nedostaci vojnih hipoteka u Sberbanku. Osim toga, nemoguće je dobiti kredit za poboljšanje vlastitih životnih uvjeta u ovoj banci, jer ova financijska institucija ne nudi sekundarni program kreditiranja.

Ali prema programu vojne hipoteke, porezni odbitak, čiji iznos iznosi 13% svih plaćenih kamata. Da bi primio ove odbitke, dužnik se mora obratiti Porezni ured te dostavi bankovni izvod o iznosu plaćene kamate. Maksimalni iznos poreznih odbitaka je 2.000.000 rubalja. Ne treba vam kalkulator da shvatite da nećete moći dobiti 13% vojne hipoteke, jer je to praktički cijeli iznos stambenog kredita.
Sberbank i vojna hipoteka: uvjeti i značajke kreditiranja

Kako vojnik može dobiti hipoteku u Sberbanku?

Vojna hipoteka podrazumijeva dobivanje potvrde o pravu na primanje ciljanog stambenog kredita za vojno osoblje. Zatim se mora prijaviti u podružnicu Sberbanke s paketom sljedećih dokumenata:

• Vojna putovnica zajmoprimca
• Prijavni obrazac Sberbank
• Potvrda o pravu sudionika NIS-a na primanje ciljanog stambenog kredita

Po nahođenju banke, popis potrebni dokumenti može se povećati. iskoristiti hipotekarni kalkulator, kao i točan popis potrebnog paketa dokumentacije unaprijed možete saznati od kreditni konzultant Sberbank.

Nakon što dobije pozitivnu odluku o kreditu, zajmoprimac će imati 2 mjeseca da prikupi sve potvrde i dokumente za stanovanje: stručnu procjenu vrijednosti nekretnine, potvrdu o državna registracija imovinska prava, kupoprodajni ugovor, potvrde o nepostojanju tereta, izvod iz kućne knjige itd.

Ako su svi dokumenti uredni, onda nakon 5-10 radnih dana, zajmoprimac potpisuje sve papire o hipotekarnom ugovoru s bankom, osigurava imovinu, prima cilj Stambeni kredit i postaje punopravni vlasnik nekretnine. Vojna hipoteka otplaćuje se na teret NIS-a — mjesečna plaća na kredit će biti 1/12 godišnjeg kumulativnog doprinosa doznačenog na račun zajmoprimca.
Međutim, prije podnošenja dokumenata banci, bolje je saznati približnu cijenu vojne hipoteke u Sberbanku pomoću kalkulatora na službenoj web stranici banke. Ako nemate povjerenja u stranicu, možete sami izračunati iznos kredita pomoću vlastitog kalkulatora.

Što se tiče uvjeta za zajmoprimce, jedan je glavni uvjet za vojno osoblje: mora imati najmanje 21 godinu, a u trenutku isteka ugovora o zajmu ne smije imati više od 45 godina. Osim toga, sudjelovanje sudužnika ovaj program također ne sugerira. I supružnik može djelovati kao formalni jamac, dok kalkulator hipoteke ne uzima u obzir njezinu solventnost.

Danas biti vojnik u ruskoj vojsci nije samo prestižno, već i isplativo!

Stambeno zbrinjavanje vojnika jedan je od glavnih društvenih zadataka s kojima se suočava naša država. Njegovo rješenje omogućit će vojnim osobama i njihovim obiteljima više samopouzdanja u budućnost, pomoći privlačenju mladih za služenje u oružanim snagama te povećati prestiž vojnog zvanja. Za to je Vlada, zajedno s Ministarstvom obrane, izradila nekoliko socijalnih programa, među kojima je i poseban koji predviđa posebne uvjete i beneficije za vojne osobe koje služe po ugovoru.

Njegova je bit u formiranju posebnog popisa ili registra, koji uključuje one vojne osobe koje su sudionici. Za svakog sudionika otvara se poseban račun na koji se svaki mjesec doznačuju posebni doprinosi. Nakon nekog vremena skupe iznos, a nakon tri godine vojska može podnijeti zahtjev za bankovni kredit za kupnju kuće.

Mnoge banke sudjeluju u ovom programu. Glavna banka u zemlji, Sberbank, također nudi vojnom osoblju svoje kreditne proizvode pod posebnim uvjetima.

Pitanja "vojne hipoteke" regulirana su posebnim savezni zakon br. 117 “O sustavu štednje i hipoteka kućište vojno osoblje". Predstavlja glavna načela programa, otkriva bit njegovih glavnih koncepata, predstavlja zahtjeve koji se odnose na sudionike, utvrđuje pravila koja uređuju njegovu provedbu i identificira tijela koja nadziru provedbu.

Sustav u svom radu također se temelji na temeljnom zakonu vojnog resora "O statusu vojnih službenika" br. 76 FZ.

Osim toga, niz vladinih uredbi regulira rad sustava: "O postupku funkcioniranja NIS-a", "Pravila za davanje stambenih kredita" i dr.

Banke koje daju kredite u svom radu oslanjaju se na zakon "O hipoteci (zalog imovine)", rezolucije i nalozi Banke Rusije i drugi dokumenti.

Prednosti

Sberbank je jedna od najpopularnijih banaka koju vojnici biraju za sklapanje hipotekarnih ugovora.

I to se objašnjava ne samo tradicijom, već i uvjetima koje banka nudi svojim klijentima.

Osim toga, Sberbank je 2019. povećao dopušteno iznos kredita do 2,4 milijuna rubalja.

Prednosti su kako slijedi:

Hipoteka se može dati u bilo kojoj poslovnici banke ili u mjestu prebivališta zajmoprimca ili u mjestu gdje se nalazi imovina koju je kupio. Još jedna prednost je brzo vrijeme za pregled dokumenata i donošenje odluka - do 6 dana.

Uvjeti za dodjelu posuđenih sredstava

Sberbank je jedna od prvih među kreditne institucije počeo sudjelovati u programu vojnog stanovanja.

On im daje hipotekarne kredite na sljedeće Uvjeti:

Ako zajmoprimac želi kupiti stan, čiji trošak prelazi dopuštenu veličinu posuđen novac, banka mu je spremna dati dodatni kredit pod više veliki interes, ako postoji jamac. Međutim, vojnik će morati otplatiti ovaj zajam od vlastitih sredstava.

Zahtjevi za zajmoprimca i kupljeno stanovanje

Za dobivanje kredita po programu "vojne hipoteke". Zajmoprimac mora ispuniti ove zahtjeve staklenka:

• Vojnik mora imati najmanje 21 godinu.
• Kredit je dostupan zaposlenicima po ugovoru u Oružanim snagama na najmanje tri godine te časnicima koji su sklopili ugovor nakon 2005. godine.
• Serviser mora biti sudionik NIS programa, imati potvrdu o sudjelovanju, pojedinačni broj i štedni račun.

U okviru ovog programa, vojska mogu kupiti bilo koji dom: stanovi u novogradnji, u kućama u izgradnji ili na sekundarnom tržištu. Također je moguće kupiti prigradsku nekretninu, ali samo ako se kupuje posebno za stanovanje: to jest, možete kupiti ili s gotovom kućom na mjestu. Međutim, kupnja samo parcele nije moguća prema uvjetima programa.

Budući da glavninu duga banci plaća država, stečena imovina ostaje u dvostrukom zalogu do potpune otplate kredita – od banke i od države.

Pravila izračunavanja

Za svaku vojnu osobu koja želi kupiti vlastiti stambeni prostor u okviru NIS programa važno je razumjeti način obračuna kredita i iznosa mjesečnih plaćanja.

Za ovo postoje posebne programe omogućujući točnu procjenu svih nadolazeći troškovi. Na web stranici Sberbanke u odjeljku "Hipotekarni krediti" nalazi se kalkulator pomoću kojeg možete unaprijed izračunati iznos mjesečnih plaćanja i kamatnu stopu.

Za precizno izračunavanje, morate uzeti u obzir niz čimbenika koji izravno utječu na iznos kredita, raspored plaćanja i njihov iznos:

Za detaljan izračun poželjno je znati točne brojke, u tom slučaju će rezultat biti točniji, uz neznatno odstupanje od stvarnog ne više od 1 ili 2%.

Potrebni dokumenti

Sberbank ne zahtijeva veliki broj dokumenata od zajmoprimaca da bi osigurala posuđena sredstva za vojnu hipoteku.

Serviser neće morati tražiti jamce (osim u slučajevima kada iznos zajma premašuje 2.200.000 rubalja dopuštenih programom) i dokumentirati svoj prihod, kako se zahtijeva od sudionika u drugim kreditni programi staklenka.

Banka će morati pripremiti i donijeti takve dokumentacija:

• putovnica dužnika (ako su potrebni jamci, onda i njihove putovnice);
• upitnik koji se može preuzeti s web stranice banke i unaprijed ispuniti;
• potvrda o pravu sudionika NIS-a na primanje sredstava.

Zajmoprimac može dostaviti banci dokumente za kupljenu nekretninu u roku od tri mjeseca od donošenja odluke o izdavanju. U nekim slučajevima banka može zatražiti dodatne dokumente.

Postupak registracije

Da bi dobio kredit od Sberbanke u okviru NIS programa, serviser mora biti upisan u poseban registar, imati svoj osobni štedni račun i služiti po ugovoru najmanje tri godine. Osim toga, u trenutku podnošenja zahtjeva u banku mora imati najmanje 21 godinu, a ne stariji od 45 godina.

Prvi korak do vlastitog doma bit će apel na "Rosvoenipoteku" za potvrdu o pravu na primanje ciljanog stambenog kredita.

Kada primite, možete odabrati pravi stan. Stanovanje mora odgovarati zahtjevima banke, odnosno to može biti stan ili soba u novogradnji ili na sekundarnom tržištu, prigradska nekretnina pogodna za stanovanje.

Nakon što ste se odlučili za nekretninu, njezinu vrijednost, morat ćete pripremiti sve dokumente za banku, i, kao što je gore opisano, to će potrajati dosta.

Nakon što ste banci dostavili sve dokumente, morate pričekati 6 dana, tijekom kojih će Sberbank provjeriti sve podatke, proučiti klijenta i donijeti odluku.

Ako je odluka pozitivna, tada u roku od 2 mjeseca morate točno odrediti izbor stambenog prostora za kupnju i možete formalizirati ugovor o hipoteci , potpisati sve dokumente i zaključiti ugovor o osiguranju nekretnine koja će sada biti založena Rosvoenipoteci i Sberbanku. Ako se stan kupuje na sekundarnom tržištu, banka može zahtijevati procjenu.

Nakon što dobijete kredit, postajete vlasnik svoje imovine. Banka će morati dostaviti ugovor o prodaji stana za potvrdu namjene sredstava.

Plaćanja kredita odvijat će se svakog mjeseca u iznosu od 1/12 iznosa novčanog doprinosa, koji će utvrditi Vlada u tekućoj godini.

Sberbankova "Vojna hipoteka" jedan je od najtraženijih kreditnih proizvoda, zahvaljujući kojem vojno osoblje može kupiti stambeni prostor nakon samo nekoliko godina službe u Oružanim snagama. Glavne prednosti uživaju oni vojnici koji zaključuju ugovor o zajmu 3 - 4 godine nakon upisa u Registar i ostaju u službi 20 godina. U ovom slučaju većinu plaćanja kredita snosi država. Uvjeti i zahtjevi kreditiranja koje banka nameće zajmoprimcima prilično su lojalni, budući da glavna jamstva preuzimaju država koju zastupa Rosvoenipoteka i Ministarstvo obrane.

Za informacije o značajkama dobivanja hipotekarnog kredita za vojno osoblje pogledajte sljedeći video:

Vojna hipoteka jedan je od kreditnih programa Sberbanke koji se nudi određenoj kategoriji stanovništva. U okviru predstavljenog programa, vojne obitelji mogu podnijeti zahtjev za hipotekarni kredit za kupnju stana ili kuće po povoljnim uvjetima. Ovaj tip hipotekarni kredit ima državnu potporu. Ako ćete se prijaviti Sberbank za vojnu hipoteku, prvo se možete upoznati s glavnim uvjetima za izdavanje zajma: maksimalni iznos, dospijeća itd.

Uvjeti za dodjelu vojne hipoteke za vojsku prema ugovoru sa Sberbankom u 2019.

Vojnik ima pravo na potpuno odustajanje od državnih doprinosa tek nakon što mu je ukupni staž u vojnom ustrojstvu dvadeset godina.

Unatoč tome, sredstva s posebnog tekućeg računa možete iskoristiti za plaćanje kapare nakon tri godine Vojna služba. Ako je vojnik iskoristio sav kapital za dobivanje hipotekarnog kredita, njegov će račun i dalje primati odbitke iz državnog proračuna koji se mogu koristiti za otplatu kredita. Glavni uvjeti pod kojima korisnici Sberbanka ove godine mogu uzeti vojnu hipoteku opisani su u nastavku u članku.

• godišnja stopa hipoteke je 9,5%;
• Najveći iznos koji se može posuditi je 85% cijene nekretnine. Istodobno, njegova veličina ne bi trebala prelaziti 2,398 milijuna rubalja;
• postati član ovoga hipotekarni program, moraš platiti obvezni doprinos u iznosu od 15% cijene stanovanja;
• najduži rok otplate hipoteke je 20 godina (pod uvjetom da ta brojka ne prelazi rok ciljanog kredita);
• banka posuđuje nacionalna valuta. Stečena imovina djeluje kao kolateral.

Važno je napomenuti dva važnih uvjeta O: Minimalna dob zajmoprimca je 21 godina, plus obavezno sudjelovanje u NIS-u.

Prednosti vojne hipoteke

Uzimajući u obzir činjenicu da je vojna hipoteka Sberbanka program s državna potpora, ova vrsta kreditiranja ima puno prednosti u odnosu na druge slične ponude.

1. Kamatna stopa je mnogo niža od ostalih hipotekarnih ponuda. Iznimka je hipoteka Mlade obitelji.
2. U sklopu vojne hipoteke Sberbanka možete kupiti nekretninu ne samo na primarnom tržištu nekretnina, već i na sekundarnom.
3. Dostupna je bilo koja vrsta nekretnine: apartman, vikendica, kuća u nizu.
4. Vojna hipoteka ne zahtijeva dokaz o prihodima ili dokaz o solventnosti.
5. Nema provizije za obradu kredita, kao ni obvezno zdravstveno i životno osiguranje zajmoprimca.

Planiranje uzeti ovu hipoteku u Sberbanku ne morate tražiti jamce. Program također predviđa povrat cjelokupnog iznosa poreznih odbitaka koji se obračunavaju na iznos kamata na kredit.

Izračunajte vojnu hipoteku u Sberbank - kalkulator, preliminarni izračun, online konzultacije

Predstavlja službena stranica Sberbanka s kojom možete izračunati kamate na vojne hipoteke 2019.

Točniju vrijednost možete dobiti putem internetske konzultacije ili dobiti osobno na adresi.

Da biste dobili najtočniju vrijednost, trebali biste unijeti maksimalan broj osobnih podataka:

• iznos državnih odbitaka s tekućeg računa;
• procijenjena vrijednost nekretnine;
• iznos predujma (u postocima iu nacionalnoj valuti);
• nabrajanje osobne financije na račun predujma (ako je potrebno);
• iznos zajma potrebnog za kupnju kuće;
• stopa kredita i rok trajanja hipotekarnog programa (u mjesecima).

Nakon unosa svih ovih podataka, sustav će izračunati glavne pokazatelje za vojne hipoteke Sberbanke. Ovdje ćete pronaći informacije o visini redovitih plaćanja, kao io trošku kredita i iznosu preplaćenog iznosa.

Više od 12 godina svaki vojnik koji ima potpisan dugoročni ugovor s Ministarstvom obrane može sudjelovati u državni program stambeno zbrinjavanje (Akumulacijsko-hipotekarni sustav stambenog zbrinjavanja vojnih osoba - NIS). Povoljne vojne hipoteke omogućuju građanima koji čuvaju interese domovine da brzo kupe stan i primaju godišnju državnu uplatu do otplate kredita.

Prema važećem zakonu (117-FZ), kako bi se izbjegla obmana i prijevara s nekretninama, u transakciji sudjeluju 3 strane - vojni čovjek, Ministarstvo obrane i banka. Prilikom polaganja sredstava iz rodilišta bit će potrebna pomoć 4 sudionika - mirovinski fond RF.

Značajke dobivanja hipoteke za vojsku

Prilikom sklapanja posla, vojnik ima pravo uzeti povoljni zajam za novu zgradu ili sporedno stanovanje pod teretom stečene imovine. Ako su sredstva na NIS osobnom računu dovoljna za kaparu, serviser može izvršiti kupnju bez osobnih ulaganja. Ostatak uplata do prelaska u pričuvu uplatit će Ministarstvo obrane.

Važno je znati! Sustav plaćanja funkcionira na način da država uplaćuje doprinose za kredit za cijelo vrijeme trajanja usluge prijenosom federalnih subvencija. U 2018. iznos doprinosa je 268.465 rubalja 65 kopejki.

Ako je vojska tek nedavno postala član programa i iznos na njegovom štednom računu nije dovoljan za prvu ratu, plaćanje se može izvršiti iz osobne štednje. Individualni troškovi omogućuju vam da dobijete porezni odbitak od 13% prilikom podnošenja dokumenata inspekciji u mjestu prebivališta.

Hipoteka za vojsku može se usporediti s besplatnim programom potpore, budući da građanin ne doprinosi osobnim sredstvima za dobivanje stanovanja. Trebat će samo odgovorno služiti, obavljati vojnu dužnost, a nakon isteka ugovora, legalno dati ostavku na službu.

Važno! U slučaju prijevremenog raskida ugovora na inicijativu zaposlenika, Ministarstvo obrane prestaje ispunjavati obveze po kreditu. Pri čemu mjesečne uplate umirovljeni časnik morat će sam otplatiti. Međutim, individualni doprinosi podliježu porezni poticaji, koji bivši vojnik može koristiti po zakonu.

Pravo na kupnju novog stambenog prostora:

• bivši vojni, umirovljen iz zdravstvenih razloga;
• aktivni vojnici Republike Armenije;
• predstavnici preraspoređenih i raspuštenih vojnih postrojbi;
• ostali zaposlenici s raskidom ugovora od strane jedinica MORH-a.

Program je otvoren za sve vojne osobe koje su služile u sustavu 3 ili više godina. Zahtjev za kupnju stana pod hipotekom potrebno je podnijeti na osobnu inicijativu.

Vojna hipoteka za djelatnike Nacionalne garde

U 2018. djelatnici novoformirane Nacionalne garde saznali su sjajnu vijest - od početka godine i djelatnici FSVNG-a moći će koristiti pogodnosti povlaštenog hipotekarnog kreditiranja. Promjene će utjecati i na djelatnike privatne zaštite, SOBR-a, OMON-a. Ta se prilika ukazala nakon izmjena zakona o Zbora narodne garde. Djelatnici Zbora narodne garde moći će računati na dobivanje gotovog stana, subvenciju pod posebnim uvjetima i uključivanje u hipotekarni program za vojsku.

Kako otvoriti ili kupiti mini hotel

Ako su ranije samo vojni djelatnici mogli računati na potporu države, promjene iz 2018. otklanjaju nepravdu. Istodobno, novosti se odnose i na one koji će uskoro zbog godina biti umirovljeni u pričuvu.

Važno! Za posluživanje civilno osoblje koji radi u vojnim postrojbama, ne vrijede uvjeti programa. Zakon ne dopušta osobama koje nemaju službeni status vojnog čovjeka da primaju povlaštena plaćanja od poreznih olakšica rezidenata zemlje. Jedina iznimka su zaposlenici prebačeni "u civilni život" na inicijativu Ministarstva obrane Ruske Federacije.

Uvjeti za dobivanje vojne hipoteke u 2018. godini

Za sudjelovanje u državnom programu zakon zahtijeva poštivanje niza uvjeta. Za kupnju stana na hipoteku za vojsku u jednoj od velikih banaka, morate napraviti početna naknada. To je 10-20% vrijednosti nekretnine, ovisno o uvjetima banke. To mogu biti i sredstva vojne obitelji i novac nakupljen na njegovom računu u NIS-u.

Ulaskom u program otvara se osobni račun za svakog sudionika na koji se sredstva prebacuju u roku od 3 godine savezni proračun. Akumulirani novac može se koristiti samo namjeravanu svrhu za poboljšanje životni uvjeti obitelji 3 godine nakon upisa u program.

Važno je znati! Aktivni serviser morat će potrošiti svoju osobnu ušteđevinu samo ako hitno mora kupiti stan ili proširiti svoj životni prostor. Zato se hipotekarni zajam vojsci u društvu smatra “besplatnim”.

Sredstvima sa štednog računa možete kupiti:

• privatna kuća sa zemljištem. Vojna hipoteka za kupnju parcele bez zgrade nije predviđena;
• seoska vikendica;
• stan u novogradnji;
• stan na sekundarnom tržištu nekretnina;
• soba u komunalni stan ili hostel;
• gradska kuća sa zajedničkim zidovima sa susjedima.

Kako bi država pokazala interes za stambeni problemi predstavnik Oružanih snaga, mora dugo služiti u sustavu. Stoga je preduvjet za dobivanje hipotekarnog kredita na preferencijalni program je dugoročni ugovor s Ministarstvom obrane. Trenutni zakon ne određuje vijek trajanja vojske, stoga se za sudjelovanje u programu prihvaćaju vojnici po ugovoru s ugovorom dužim od 5 godina.

Kako i gdje dobiti zajam za malu tvrtku: upute, savjeti, popis bankarskih ponuda

Uvjeti za odobravanje državnih plaćanja su sljedeći:

• možete kupiti stan, kuću ili gradsku kuću u bilo kojoj regiji zemlje, bez obzira na prebivalište i vijek trajanja;
• prosječna stopa hipoteke je 9-11% godišnje. Njegova veličina ovisi o uvjetima kreditiranja banke;
• Možete podnijeti zahtjev za hipotekarni kredit do 20 godina;
• podnositelj zahtjeva mora otplatiti hipoteku prije nego navrši 45 godina;
• po zakonu u programu mogu sudjelovati djelatnici MORH-a s navršenih 25 godina;
• stope zajmova mogu se smanjiti s povećanjem radnog staža u Oružanim snagama RF.

Važno! Programu se može pridružiti svaki vojnik koji je služio u Oružanim snagama više od 3 godine i ponovno je pregovarao o ugovoru na razdoblje duže od 5 godina. Iznos koji je država dodijelila za poboljšanje životnih uvjeta vojnog osoblja je 2.400.000 rubalja. Sredstva akumulirana na NIS računu u banku se prenose do bezgotovinsko plaćanje. Razliku koja prelazi iznos subvencije, zajmoprimac plaća sam.

Upis hipoteke za vojno osoblje: banke i uvjeti

Proces dobivanja hipotekarnog kredita počinje podnošenjem zahtjeva na mjestu rada. Nakon razmatranja osobnog dosjea izvođača i donošenja pozitivne odluke, zaposleniku se otvara osobni račun na koji se u roku od 3 godine pristižu sredstva Ministarstva obrane.

Nakon isteka roka utvrđenog zakonom, možete kontaktirati jednu od banaka koje posluju u okviru ovog programa i kupiti dom. Prvu ratu NIS doznačuje s osobnog računa izvođača. Naknadna plaćanja se vrše automatski na račun banke vjerovnika. Vlasnik stana može samo primati plaćanja poreza ako ste pri kupnji kuće uložili osobna sredstva.

Program vojnih hipotekarnih kredita podržavaju sve vodeće banke u zemlji. Uvjeti za dobivanje kredita u bankama i regijama malo se razlikuju.

Ime banke	Ponuda	Količina, utrljati	Početna naknada	Dodatni uvjeti
Sberbank	9,5%	2 330 000	15%	Zajam u rubljama bez provizije se izdaje predstavnicima Oružanih snaga Ruske Federacije od 21 godine, osiguran stečenom nekretninom, osiguranje je obvezno.
VTB banka iz Moskve	od 9,7%	2 290 000	15%	Ukupno radno iskustvo za zajmoprimce i jamce je više od 1 godine.
Rosselkhozbank	10,75%	2 230 000	10%	Dob polaznika je od 22 do 45 godina, sudjelovanje u NIS-u - najmanje 3 godine.
Gazprombank	9,5%	2 330 000	20%	Kredit se izdaje na rok od 1 do 20 godina, rok za razmatranje zahtjeva je 1-10 dana, obvezno osiguranje nekretnina.
Uralsib	10,9%	2 600 000	ne manje od 650.000 rubalja.	Zajam možete uzeti uz dodatak vlastitih sredstava, uz sudjelovanje u programu Matkapital
RNKB	10,9%	2 200 000	10%	Zajam se izdaje na rok od 3 do 15 godina za gotove i u izgradnji stanove, privatne kuće, uključujući i na Krimu.
Absolut banka	9.5%	2 912 500	20%	Banku odlikuje lojalnost prema klijentima i brzo donošenje odluka.
Banka Rusija	9,5%	2 330 000	20%	Zajam se izdaje na razdoblje od 1 do 20 godina građanima koji borave na području Ruske Federacije najmanje 6 mjeseci.
Banka Zenith	9-9,9%	2 800 000	20%	Moguća upotreba materinski kapital kao predujam.
Svyaz-Banka	10,9%	2 220 000	20%	Izdaje se u 54 regije gdje su otvorene poslovnice banke.

Pošaljite prijavu

Predajte svoje dokumente

Dogovorite se

1. Pošaljite prijavu

   Napravite preliminarni izračun za hipoteku. Naš će vas djelatnik kontaktirati, konzultirati i dogovoriti termin u jednom od hipotekarnih centara u vrijeme koje vam odgovara.

   Prije podnošenja dokumenata u banku, dobit ćete potvrdu o ispunjavanju uvjeta za ciljani stambeni kredit.

   Donesite dokumente u hipotekarni centar i dobijte odobrenje za 4-5 radnih dana. Odobrenje vrijedi 4 mjeseca od dana primitka.

2. Predajte svoje dokumente

   Možete odabrati stan u novogradnji ili na sekundarnom stambenom tržištu.

   Naš upravitelj će vas uputiti koje dokumente trebate prikupiti za odabranu nekretninu i pomoći vam u procjeni. Dostavite paket dokumenata i banka će provjeriti pravna čistoća apartmani.

   Osiguranje rizika gubitka i oštećenja kupljenog stana je obavezno.

3. Dogovorite se

   Potpišite ugovor s investitorom ili ugovor o prodaji i ugovor o kreditu s bankom, kao i ugovor o osiguranju. Banka će doznačiti novac prodavatelju nekretnine.

   U slučaju kupnje stambenog prostora na sekundarnom tržištu, nekretnina se odmah upisuje u vaše vlasništvo, istovremeno s upisom vlasništva upisuje se hipoteka u korist banke do potpune otplate duga po kreditu.

   U slučaju kupnje nove zgrade moći ćete uknjižiti pravo vlasništva nakon završene izgradnje, istovremeno s upisom prava vlasništva, upisat će se hipoteka u korist banke do potpune otplate duga po kreditu. .

Kamatne stope i uvjeti hipoteke za vojsku

• država prenosi indeksirane ciljane doprinose na štedni račun sudionika NIS-a;
• nakon 3 godine sudjelovanja u NIS-u, akumulirani ciljani doprinosi mogu se koristiti za predujam pri kupnji stana, banka daje hipotekarni kredit za plaćanje preostalog troška stana;
• otplata kredita tijekom cijelog razdoblja vršit će se na teret doprinosa NIS-a koje prenosi država (sve dok zajmoprimac ostaje član NIS-a, odnosno nastavlja služiti);
• iznos kredita do 2,570 milijuna rubalja;
• stopa kredita od 9,2% (u slučaju povlačenja zajmoprimca iz NIS-a kamatna stopa ne povećava se)
• rok kredita - do 20 godina, ali najkasnije do navršenih 45 godina života zajmoprimca na dan otplate kredita;
• kapara - od 15% vrijednosti kupljene nekretnine.

Zajmoprimac:

Zahtjevi za zajmoprimce i jamce čiji se prihodi uzimaju u obzir pri utvrđivanju iznosa kredita.