Stručnjak banke Vozrozhdenie. Hipoteka u obnovi banke Kamatna stopa na oživljavanju banke oživljavanje banke
dobar dan
Zahvaljujemo što ste kontaktirali Banku Vozrozhdenie (OJSC) Banka Vozrozhdenie provodi program hipotekarnih kredita Kuća za odmor". S uvjetima programa možete se upoznati na web mjestu Banke:
Iznos zajma od 300.000 rubalja do 20.000.000 rubalja - Moskva, Sankt Peterburg
do 5.000.000 rubalja - Ostale regije Rok posudbe: - od 1 godine do 20 godina
Sudužnici: Maksimalno - 3 sudužnika (uključujući glavnog)
Kamatne stope: 13,50% godišnje
Osiguranje: Zalog stečene stambene zgrade sa zemljišna parcela.
Veličina polog,% troškova stanovanja: od 30% do 80% Pri izračunavanju udjela predujma, vrijednost osiguranja nekretnina izračunava se na temelju najniže između procijenjene (tržišne) vrijednosti i vrijednosti prema kupoprodajnom ugovoru
Rok zajma od 1 do 20 godina
Obavezni zahtjevi za zajmoprimce i sudužnike:
Minimalna dob zajmoprimca je 18 godina; - Maksimalna dob Zajmoprimca u vrijeme ispunjenja obveza iz ugovor o kreditu ne više od 60 godina.
- stalna ili privremena registracija u Ruskoj Federaciji; - Rok rada na posljednjem mjestu je najmanje 6 mjeseci.
Dokumenti zajmoprimca:
- upitnik zajmoprimca;
- kopije svih popunjenih ili treba popuniti listova putovnice državljanina Ruske Federacije; - vojna iskaznica (ili potvrda vojnog registra i registara) za osobe regrutne dobi do 27 godina; - kopiju cjelokupne radne knjižice, ovjerenu potpisom (koji naznačuje položaj i dešifriranje potpisa) i pečatom poslodavca na posljednjem listu - nije potrebno za zaposlenike poduzeća s kreditnim programom; sudionici projekta; zajmoprimci s više od tri godine radnog iskustva na trenutnom mjestu rada ;; - potvrda u obrascu 2-NDFL (ili potvrda u obliku banke u kombinaciji s potvrdom u obrascu 2-NDFL) za razdoblje od početka godine, uredno ovjerena (i, ako je potrebno, za prethodnu godinu - da bi mogla izračunati prihod za posljednjih 6 mjeseci) - nije potrebno za sudionike projekta čija se plaća u cijelosti isplaćuje putem SCS-a. U ovom slučaju, izvod o bankovni račun; moguće je potvrditi prihod u obliku banke u kombinaciji s potvrdom u obliku 2-NDFL.
- dokumenti koji potvrđuju dohodak pojedinog poduzetnika (u posljednje 2 godine); - izjava zajmoprimca (ako postoji).
Stambeni dokumenti:
- isprave o vlasništvu na stanu (za stan - potvrde o vlasništvu svih vlasnika posjeda ili ugovor na temelju kojeg je nastalo pravo vlasništva ako certifikat nije izdan; za kuću (zemljište) - dodatni dokumenti za zemljište) ; - kopiju svih popunjenih i popunjenih listova putovnice ili putova prodavatelja; - izvadak iz Ujedinjenih državni registar prava na nekretnine i transakcije s njima (USRR) u slučaju nepostojanja tereta na stambenim prostorima; - tehnički certifikat stambene prostorije (treba imati na umu da kada državna registracija prava vlasništva, tijelo za registraciju može dodatno zatražiti katastarsku putovnicu); pri kupnji kuće sa zemljišnom česticom - dodatna katastarska putovnica zemljišne čestice; - izvještaj o procjeni stambenog prostora (zemljišne čestice) (procjena od strane neovisnog procjenitelja kojeg je odredila Banka (razdoblje valjanosti - 6 mjeseci)).
Bilješka:
Ako je potrebno, Banka može zatražiti da dostavite dodatni dokumenti.
Za transakciju Zajmoprimac mora dostaviti i druge dokumente čija je potreba posljedica strukture hipotekarne transakcije, uključujući zahtjeve za njezinu registraciju kod registracijskog tijela - potvrdu o dodjeli subvencije, punomoć za zajmoprimce / založnike, javnobilježnički pristanak supružnika, bračni ugovor itd.
Sredstva iz materinskog kapitala ne mogu se koristiti kao predujam, ali se mogu koristiti za djelomičnu prijevremenu otplatu prema ugovoru o hipoteci.
Da biste odabrali najprikladniji program za vas i izvršili izračune, ispunite brzi obrazac na web mjestu.
Zdravo! Tema našeg današnjeg sastanka: Bank Vozrozhdenie - hipoteka i hipotekarni programi banke. Saznat ćete vrijedi li uzeti hipoteku od Vozrozhdenie Bank, pod kojim uvjetima se izdaje, trenutne kamatne stope i programi te ima li Vozrozhdenie Bank hipoteku bez predujma.
Ova financijska institucija stvorena je u sovjetsko vrijeme i nastavlja s radom u naše vrijeme. Smatra se jednim od najvećih bankarske organizacije u Rusiji. Sjedište banke Vozrozhdenie nalazi se u Moskvi.
Banka Vozrozhdenie započela je svoje postojanje 1991. godine u Moskvi. A već 1992. godine, Banka Rusije izdala je deviznu dozvolu. Ove godine smatra se početkom prodaje dionica Bank Vozrozhdenie na ruskoj burzi.
Nažalost, sudjelovanje države u aktivnostima banke nije osigurano. Ova se činjenica smatra značajnim nedostatkom u radu s klijentima. Pouzdanost banke danas se procjenjuje prosječnom ocjenom. Oduzimanje licence se također ne očekuje, a ne prethode nikakvi događaji.
Banka Vozrozhdenie pruža bankarske usluge korporativni i privatni klijenti na teritoriju Ruska Federacija... Banka pruža financijske usluge za preko 1,7 milijuna klijenata, kako pojedinaca, tako i pravne osobe... Trenutno Vozrozhdenie ima 119 ureda koji prodaju bankovne proizvode i dvjestotinjak bankomata. Broj strojeva uključuje partnerske bankomate. Klijentima se nudi širok raspon financijskih usluga, izdavanje kartica, razne transakcije namire, depozitni računi itd.
Banka obećava izdati hipotekarni zajam klijentu pod najpovoljnijim uvjetima i uz minimalnu kamatnu stopu.
Opći uvjeti hipoteke
Analizirajući sve programe kreditiranja određene banke, možete odrediti osnovne uvjete za klijente koji žele primati financijske usluge. To uključuje sljedeće:
- rok hipoteke od jedne godine do 30 godina;
- iznos od 300 tr. do 30 milijuna;
- predujam od 10%;
- stečena imovina će djelovati kao zalog.
Uvjeti kao što su: početna uplata, iznos zajma, rok otplate, u načelu će ovisiti o odabranom programu, kao i ostale banke.
Zahtjevi zajmoprimca
Glavni i opći zahtjevi Potencijalni klijenti banke Vozrozhdenie su:
- odrasla osoba starija od 18 godina može postati klijent Vozrozhdenie
- u vrijeme otplate duga prema banci, zajmoprimac ne smije biti stariji od 65 godina;
- klijenti banke moraju biti državljani Ruske Federacije, što potvrđuje odgovarajući dokument o putovnici;
- prisutnost stalne ili privremene registracije na teritoriju Rusije;
- zaposlenici su dužni imati radno iskustvo na zadnjem mjestu najmanje šest mjeseci, individualni poduzetnici - 2 godine.
Unajmljeni radnici mogu imati radno iskustvo na zadnjem mjestu zaposlenja najmanje 3 mjeseca, ali samo ako je do otkaza s prethodnog mjesta rada i prijema na novo došlo bez postupka prekida radnog iskustva.
Hipotekarni programi
Danas banka svojim klijentima nudi nekoliko različitih programa hipotekarnog kreditiranja. Hipotekarni proizvodi ove financijske institucije su sljedeći:
Program | Prva uplata, od% | Stopa,% | Bilješka |
---|---|---|---|
Nova zgrada | 10 | 12,5 | S PV od 20%, stopa iznosi 10,4%, 9,99 za stanove s ključnim partnerima |
Spremno kućište | 10 | 12,5 | 11,7 na PV od 15%, popust od 1% na plaće |
Stanovi novogradnja | 10 | 12,5 | S PV od 15% 11,3%, za velike partnere 10,9% |
Apartmani spremni | 10 | 12,5 | S radnim ciklusom od 15% 11,5% |
Nova kuća | 10 | 12,5 | S PV od 15% - 11,9 |
Parkirno mjesto | 20 | 13 | |
Hipoteka bez uloga | 0 | 12,9 | Samo za nove zgrade posebno akreditiranih programera |
Sekundarno završio dom | 10 | 12,5 | S PV od 15% - 11,9% |
Hipotekarni proizvodi "Novogradnja (stan)", "Novogradnja (stan)" i "Apartman" omogućuju dobivanje kredita s početnom uplatom od 10 do 80 posto. Iznos koji se može uzeti iz banke varira od 300 tisuća do 30 milijuna rubalja. Zalog će biti nekretnina koju klijent kupuje posuđenim sredstvima. Međutim, klijent mora biti punoljetna osoba (maksimalna dob klijenta ne može biti veća od 65 godina) i imati šest mjeseci radnog iskustva na zadnjem mjestu zaposlenja. Za potvrdu prihoda pruža se odgovarajuća potvrda. Kredit se otplaćuje anuitetnim (jednakim) plaćanjima.
Za ovaj proizvod moguće je kupiti gradsku kuću. Ranije detaljno razmotreno.
Ako govorimo o hipotekarnom programu nazvanom "Spremna kuća", tada će iznos kredita pasti na 10 milijuna rubalja. Ostali uvjeti ostat će isti. Program uključuje kupnju stambene zgrade smještene na zemljištu kupljenom na sekundarnom tržištu. Stambeni objekt kupuje se zajedno s parcelom.
U okviru programa "Nova kuća" možete kupiti objekt u izgradnji ili sami izgraditi kuću.
Program hipotekarnih zajmova "Mashinomesto-Novostroyka" predviđa iznos mnogo manji nego u ostalim proizvodima hipotekarnog bankarstva - od 300 tisuća do 4,5 milijuna rubalja. Kapara se povećava i varirat će od 20 do 85 posto. Maksimalni rok zajma smanjit će se na 15 godina. Ostali uvjeti bit će identični ostalim programima hipotekarnog kreditiranja banke Vozrozhdenie. Banku će založiti stečeno parkirno mjesto na trgu stambena zgrada, ili od LLC Development-Yug. Odobreno svota novca ide na klijentov osobni račun.
Hipoteka bez predujma zahtijevat će ispunjavanje posebnih uvjeta. Ova hipoteka dostupno samo za nove zgrade i samo od strane ovlaštenih programera.
Pozajmljivanje hipotekarnih kredita podijeljeni u određene vrste, na temelju predloženih uvjeta:
- kupnja nekretnina na primarnom tržištu;
- kupnja nekretnine na sekundarnom tržištu;
- kupnja ladanjske kuće;
- kupnja parkirnog mjesta.
U međuvremenu, banka Vozrozhdenie nudi socijalnu hipoteku, podrazumijevajući izdavanje posuđeni novac u suradnji s programom Pristupačno stanovanje za ruske građane. Međutim, da bi se osigurala takva hipoteka, mora se sklopiti odgovarajući ugovor bankarska institucija i lokalne vlasti.
Socijalna hipoteka smatra se proizvodom uz državnu potporu i subvencionira se iz saveznog, regionalnog i lokalnog proračuna. Subvencija države koristi se za isplatu određenog postotka hipotekarnih kamata ili kao početna uplata. Tako će postupak kupnje kuće postati pristupačniji, a isplate zajma će se smanjiti.
Kalkulator
Ispod je kalkulator hipoteke Banka Vozrozhdenie uz pomoć koje možete izračunati uplatu hipoteke. Izračun za prijevremenu otplatu je također dostupan.
Iznos kredita
Način plaćanja
Diferencirana renta
Kamatna stopa, %
Majčinski kapital
Datum izdavanja
Rok kredita
0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godina 23 godina 24 godina 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 29 godina 30 godina
0 mjeseci 1 mjesec 2 mjeseca 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci
Prijevremena otplata
Smanjenje pojma Smanjenje iznosa Mjesečno smanjenje pojma Mjesečno smanjenje iznosa
Dodaj u
Prednosti i nedostaci hipoteka u oživljavanju banaka
Hipoteka koja se nudi u Banci Vozrozhdenie, kao i drugi bankarski proizvodi drugih financijskih institucija, ima svoje pluseve i minuse. Prednosti ove financijske institucije su sljedeće:
- Vozrozhdenie se smatra prilično iskusnom bankom zbog svog dugog operativnog razdoblja od 26 godina;
- radi udobnosti kupaca, za primanje plaćanja koristi se partnerska mreža automatiziranih bankomata;
- do danas depoziti klijenata ( pojedinci) su više od 10 milijardi rubalja, što ukazuje na pouzdanost financijske institucije;
- organizacija ima internetsko bankarstvo, što čini otplatu zajma praktičnijom;
- kupci dobivaju mogućnost povezivanja mobilne aplikacije koja pomaže u izvršavanju različitih operacija pomoću pametnih telefona i tableta.
Naravno, razni programi, aplikacije i internetske usluge uvelike olakšavaju interakciju klijenata s Bankom Vozrozhdenie, ali ova financijska institucija također ima određene nedostatke:
- nema sudjelovanja države;
- unatoč dostupnosti partnerskih strojeva, postoji dosta bankomata same banke;
- vlastito sredstvo banke ima manje od 500 milijardi rubalja.
Banka Vozrozhdenie ima vlastitu službenu web stranicu, na kojoj svaki klijent može odabrati željeni bankarski proizvod. Također na web mjestu postoji kartica "Internet banka", koja vam omogućuje provođenje potrebnih financijsko poslovanje, bez napuštanja kuće. Ova usluga značajno olakšava proces interakcije između klijenta i banke i eliminira duga putovanja po gradu u potrazi za pravim bankomatom, kojih je već sada malo.
Klijenti koji žele koristiti hipoteku dobivaju izričite upitnike koji potencijalnom klijentu omogućuju brzo i jednostavno podnošenje zahtjeva za hipotekom. Upitnici pokazuju:
- osobni podaci (puno ime i prezime, datum rođenja);
- broj telefona;
- grad lokacije;
- koja će se metoda koristiti za potvrđivanje solventnosti (dokument);
- podaci o organizaciji (vrsta);
- iznos koji želite primiti;
- vrijeme povoljno za klijenta da primi poziv upravitelja banke, koji će moći reći detaljnije informacije od interesa za ovog klijenta, kao i postaviti potrebna pitanja kako bi dobio potrebne podatke o zajmoprimcu i unio ih u upitnik.
Upitnik osobno popunjava potencijalni klijent banke Vozrozhdenie.
Da biste izbjegli odlazak u banku, koristite našu. Omogućit će vam brzo rješenje hipoteke od nekoliko banaka odjednom.
Za one klijente koji nemaju novca za kupnju nekretnina, ali žele premjestiti obitelj u novi stan (kuću), Banka Vozrozhdenie nudi korištenje usluge hipoteke.
Pod kojim uvjetima banka izdaje novac, koje vrste hipoteka postoje u Banci Vozrozhdenie?
Hipotekarni programi banke Vozrozhdenie
Banka klijentima nudi sljedeće hipotekarne programe:
- Hipoteka "Country House". Rok zajma - do 20 godina. to je o izdavanju hipoteke za kuću sa zemljištem na sekundarnom tržištu nekretnina.
- Hipoteka "Apartman". Maksimalni rok zajma je 30 godina. Hipoteka se izdaje za stan na sekundarnom tržištu.
- Hipoteka "Stan-novogradnja". Rok za izdavanje hipoteke je od 1 do 25 godina.
- Hipoteka "Povoljno posudba". Osiguran je stan na sekundarnom tržištu.
- Hipoteka "Izgradnja stambene zgrade". Hipoteka se izdaje za kuću sa zemljištem na primarnom tržištu nekretnina.
Banka klijentima pruža mogućnost podizanja hipoteke na dva dokumenta. Međutim, ovdje postoje ograničenja. Hipoteku možete podići samo za stan na primarnom tržištu.
Uvjeti za ovu vrstu posudbe:
Prednost dobivanja hipoteke na dva dokumenta kod banke Vozrozhdenie je u tome što početna uplata hipoteke može biti majčinski kapital.
Samo banka Vozrozhdenie nudi klijentima hipoteku na dva dokumenta s minimalnim pologom. I kamatna stopa jer je ova vrsta hipotekarnih zajmova u banci najniža od svih postojećih banaka u Ruskoj Federaciji.
Hipoteka bez uloga u Banci Vozrozhdenie
Banka Vozrozhdenie zajedno sa svojim partnerima - LLC RG-Development, MORTON i neki drugi pokrenuli su poseban program hipotekarnih kredita za klijente koji nemaju novca za plaćanje predujma na hipoteku.
Dakle, prema ovom programu, zajmoprimac može podići hipoteku za objekt u izgradnji, za stan ili stan po sporazumu o kapitalnom sudjelovanju u glavnom gradu Ruske Federacije i u Moskovskoj regiji.
Zajmoprimci u bankama mogu kupiti nekretnine pod hipotekom bez početnog plaćanja za određene nekretnine smještene u Moskvi.
Banka na sve moguće načine podržava ljude takvih profesija kao što su učitelji, liječnici i mladi znanstvenici. Zajedno s vladom (lokalnom upravom) izdaje hipotekarne zajmove takvim kategorijama stanovništva u okviru programa Pristupačno stanovanje za građane Ruske Federacije.
Posebnost socijalnih hipoteka je u tome što ljudi koji primaju subvencije od države taj novac mogu koristiti kao naknadu za dio hipotekarne kamatne stope ili kao početnu uplatu za nekretnine kupljene na kredit.
Program socijalne hipoteke provodi se u gradovima poput Moskve, Volgograda, Sankt Peterburga, Rostova na Donu itd. Da biste saznali je li ovaj program hipoteke na snazi \u200b\u200bu vašem gradu, obratite se lokalnoj vladi s tim pitanjem.
Uvjeti programa najma stana socijalna hipoteka:
- potrebna je kapara;
- rok hipoteke - do 25 godina;
- valuta zajma - rubalja;
- zalog nekretnina - obavezno.
Prema uvjetima ovog programa, banka mora pokrenuti neovisnu stručnu procjenu imovine. I kuća gdje hipotekarni stan, ne bi trebao biti hitan, stanite u red za remont.
Banka mladim obiteljima nudi hipoteke za kupnju stambenih prostora tijekom faze izgradnje. Hipotekarni program djeluje samo u odnosu na one obitelji u kojima su djeca rođena u periodu od 01.01.2018. Do 31.12.2022. U tom slučaju obitelj mora imati najmanje dvoje djece.
Uvjeti programa za mlade obitelji:
Da bi se prijavio da banka razmotri mogućnost izdavanja hipoteke za mladu obitelj, podnositelj zahtjeva mora pripremiti sljedeće dokumente:
- vjenčani list, predbračni ugovor (ako postoji), smrtni list, potvrda o razvodu;
- pismeni pristanak supružnika za uzimanje hipoteke kod javnog bilježnika;
- domovnice djece (sve djece);
- potvrda o plaći zajmoprimca.
Da bi kupio kuću pod hipotekom, zajmoprimac mora proći kroz sljedeće faze postupka kupnje nekretnine:
Kako vratiti hipoteku preuzetu od banke Vozrozhdenie?
Sredstva možete položiti na razne načine, na primjer:
- prenos novca putem terminala / bankomata banke pomoću bankovne kartice;
- prijenos sredstava izvršenjem bankovnog transfera;
- položite potreban iznos u gotovini u bilo kojoj poslovnici banke;
- zadržati novac plaće (za to trebate prijaviti računovodstvenu službu poduzeća u kojem dužnik radi).
Najjednostavniji i najjednostavniji način otplate hipoteke je polaganje sredstava putem terminala ili bankomata.
Da biste mjesečno uplaćivali putem bankomata, slijedite ove korake:
- Zalijepiti bankovna kartica na bankomat i unesite PIN kod.
- Odaberite izbornik "Plaćanja" - "Mobilna mreža". Odaberite operatora: "MTS", "Megafon", "Beeline" ili "Samo za komunikaciju".
- Unesite telefonski broj (10 znamenki). Kliknite "Potvrdi".
- Unesite iznos plaćanja - "Enter".
- Potvrdite iznos uplate klikom na gumb "Potvrdi".
- Pričekajte da se račun ispiše. Svakako ga spremite za potvrdu plaćanja.
Kako izračunati hipoteku u Banci Vozrozhdenie?
- Uđite na web mjesto banke Vozrozhdenie - http://www.vbank.ru.
- U polje "Pretraga" unesite frazu - "Izračun hipoteke na apartmanu".
- Unesite traženi iznos hipoteke, navedite rok hipoteke, iznos predujma (u postocima). S popisa odaberite dodatne uvjete: hipoteka će se izdati sa ili bez osiguranja, klijent želi sklopiti pojedinačni ugovor o osiguranju.
- Kliknite gumb "Izračunaj hipoteku".
Internetski kalkulator odmah će izvršiti potreban izračun. Klijent će odmah vidjeti sljedeće podatke:
- interes;
- dug po mjesecima;
- ukupan iznos kamata na hipoteku;
- ukupan iznos hipoteke zajedno s kamatama.
Dokumenti za dobivanje hipoteke u Banci Vozrozhdenie
Paket dokumenata za uzimanje stana (kuće) pod hipoteku ne razlikuje se od onog koji pružaju klijenti drugih banaka:
- putovnica;
- SNILI;
- kopija radne knjižice;
- potvrda u obliku 2-porez na dohodak ili potvrda u obliku banke.
Sama banka povremeno snižava stope na hipoteke za stanovanje. Međutim, što je s onim zajmoprimcima koji su kredit za stan podigli ranije - prije 10-15 godina? Moraju li pregovarati o ugovoru s bankom?
U ovoj situaciji morate banci napisati zahtjev za restrukturiranje hipoteke... Međutim, prije prijave morate biti sigurni da se uklapate u popis onih zajmoprimaca kojima banka može odobriti postupak restrukturiranja hipoteke:
- rok prethodnog zajma je najmanje 6 mjeseci - ako je ugovor sklopljen u banci Vozrozhdenie i najmanje 3 mjeseca ako je zajmoprimac uzeo hipoteku u drugoj banci;
- nema trenutnog kašnjenja hipoteke;
- datum isteka roka trajanja ugovor o hipoteci - najmanje 3 mjeseca.
Također smanjite stopu na buduća hipoteka klijent može, ako:
- on je VIP klijent banke;
- sudjeluje u programu plaća banke;
- ima izvrsnu kreditnu povijest;
- on je zaposlenik proračunske organizacije;
- korporativni je klijent.
Je li moguća prijevremena otplata hipoteke?
Da, u Banci Vozrozhdenie klijent može isplatiti hipoteku prije roka... Istodobno, banka ne predviđa nikakve provizije ili moratorij.
Kada procijeniti stan kada kupujete stan pod hipotekom?
Potrebno je procijeniti objekt nekretnine prilikom upisa vlasništva nad stanom (kućom). Neovisni procjenitelj trebao bi procijeniti predmet ugovora.
Životno osiguranje prilikom sklapanja hipoteke u Banci Vozrozhdenie
Banka Vozrozhdenie surađuje s određenim osiguravajućim kućama i njima savjetuje klijente koji žele osigurati svoj život, zdravlje i predmet hipoteke.
Dakle, za 2019. godinu banka surađuje s organizacijama poput IJSC "VSK", SPJSC "Ingosstrakh", SPJSC "RESO-Garantia", LLC IC " VTB osiguranje", JSC IC" Alliance ", LLC" Absolute Insurance "itd.
Kupnja vlastitog doma zahtijeva mnogo novca, ali nije ga uvijek moguće spasiti. Tada morate koristiti usluge banaka i ugovoriti hipoteku. Takve prijedloge daju gotovo sve kreditne organizacije, stoga bi moglo biti teško odabrati optimalne uvjete. U ovom slučaju ima smisla obratiti pažnju na hipotekarnu ponudu banke Vozrozhdenie. Nudi nekoliko programa hipoteke visoke vrijednosti s atraktivnim uvjetima korištenja u gotovini.
Banka Vozrozhdenie nudi hipotekarne kredite za kupnju stanova u novim zgradama i na sekundarnom tržištu. Možete kupiti stan ili privatna kuća, ili uzeti građevinski kredit. Za neke programe hipoteku možete podići od banke Vozrozhdenie bez predujma.
Tvrtka radi sa stambenim certifikatima i majčinim kapitalom. Tu je i program kupnje stanova uz državnu potporu koji je dostupan obiteljima s dvoje ili više djece. Možete se prebaciti na servisiranje ove kreditne organizacije iz druge banke: dostupan je program refinanciranja.
Hipoteka u banci Renesansa u državna potpora mogu se dobiti po 6% godišnje. Za ostale programe stope su relativno niske i počinju s 9,2%. Valja napomenuti da brojni čimbenici utječu na vrijednost kamatne stope. Stoga, što više informacija klijent pruža o sebi i što više potvrđuje svoju solventnost, to se može postaviti niža hipotekarna kamata.
Potrebni dokumenti i zahtjevi za zajmoprimca
Za dobivanje hipoteke u Banci Vozrozhdenie zajmoprimcima se nameću sljedeći zahtjevi:
- rusko državljanstvo;
- starost u trenutku upisa hipoteke mora biti najmanje 21 godinu. i u vrijeme zrelosti - ne više od 70 godina;
- prisutnost registracije u regiji izvršenja ugovora (stalna ili privremena);
- minimalno radno iskustvo na posljednjem radnom mjestu - šest mjeseci (za one koji primaju plaću na bankovnoj kartici Vozrozhdenie - 3 mjeseca, za individualne poduzetnike, vlasnike poduzeća ili one koji se bave privatnom praksom - 2 godine);
- pozitivna kreditna povijest.
Potencijalni zajmoprimci moraju priložiti sljedeće dokumente (uz ispunjeni obrazac zahtjeva):
- kopiju putovnice ili bilo kojeg drugog osobnog dokumenta;
- muškarci vojne dobi moraju predočiti vojnu iskaznicu;
- SNILI;
- preslika radne knjižice, ovjerena od poslodavca.
Hipotekarni programi i stambeni uvjeti
Hipoteke u Banci Vozrozhdenie predstavljene su u obliku nekoliko programa:
Metode otplate hipoteke
Svi hipotekarni programi banke Vozrozhdenie omogućuju otplatu anuitetom, odnosno svaki ćete mjesec trebati unijeti isti iznos.
Dug po hipotekarnom zajmu možete otplatiti na sljedeće načine:
- Kroz sustav daljinskog bankarstva ili kroz mobilna aplikacija možete izvršiti uplatu na svoj kreditni račun.
- Zainteresirani mogu napisati prijavu na mjestu rada. U tom će se slučaju potreban iznos odbiti od plaće na mjesečnoj osnovi i prenijeti na otplatu kredita.
- Prijenos sredstava s računa otvorenog na bilo kojem ruska banka... Ova je opcija najduža: novac može potrajati i do tri dana. Stoga je pri odabiru ove metode novac bolje prenijeti nekoliko dana prije datuma dospijeća plaćanja.
- Otplata duga u gotovini u bilo kojoj poslovnici banke.
- Bankomati (kreditiranje kreditnim karticama).
- Via.
Kada se koristite ovim načinima otplate (osim za prijenos sredstava iz druge banke), ne naplaćuje se provizija za dopunu računa kredita. U ovoj situaciji dodatna naknada ovisi o tarifama banke iz koje se vrši prijenos.
Svi programi hipoteke dopuštaju prijevremena otplata bez dodatnih naknada.
Refinanciranje hipoteke kod banke Vozrozhdenie
Banka Vozrozhdenie ima program otplate (refinanciranja) hipoteke za druge kreditne institucije. Uvjeti posudbe su sljedeći:
- minimalni iznos hipotekarnog duga mora biti 1 milijun rubalja;
- maksimum - 15 milijuna;
- refinanciranje hipoteke u Banci Vozrozhdenie osigurava se na razdoblje od 3 do 30 godina;
- kamatna stopa kreće se od 9,7%;
- zajam se izdaje za najviše 80% vrijednosti stečene imovine;
- stanovanje mora biti založeno kod banke;
- moguće je privući sudužnike (do četiri osobe).
To su osnovni zahtjevi. Svaki slučaj se pregledava u pojedinačno... Uvjeti refinanciranja mogu ovisiti o tome što financijske mogućnosti klijenta, koji su im dokumenti dostavljeni.
Za dobivanje refinanciranja hipoteke u Banci Vozrozhdenie potreban je sljedeći paket dokumenata:
- kopija ruske putovnice;
- za muškarce mlađe od 27 godina - vojna iskaznica;
- SNILI;
- preslika radne knjižice, ovjerena na mjestu rada;
- potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL;
- za individualne poduzetnike bit će potreban izvadak iz USRIP-a;
- za vlasnike vlastitog posla u obliku LLC-a - izvadak iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba;
- ako se posao obavlja na temelju drugih obveznih dokumenata (na primjer, obavlja se licencirana djelatnost), treba predočiti kopije potrebnih dokumenata;
- potvrde o prisutnosti tekućih dužničkih obveza. Moraju navesti veličinu minimalnih mjesečnih uplata;
- dokumenti koji potvrđuju pravo na nekretninu.
Ovaj popis dokumenata također je minimalan. U nekim slučajevima zaposlenik banke može zatražiti dodatne dokumente za utvrđivanje solventnosti zajmoprimca.
Prednosti i nedostaci hipoteke u Banci Vozrozhdenie
Kao i kod bilo kojeg drugog programa hipoteke, i ova vrsta kreditiranja kod banke Vozrozhdenie ima svoje prednosti i nedostatke.
Pros su:
- maksimalno dostupno ograničenje hipoteke je 30 milijuna rubalja;
- prijava se razmatra u roku od 5 radnih dana;
- možete dobiti hipoteku bez predujma;
- dostupnost socijalnog programa;
- mogućnost refinanciranja postojećeg zajma nakon prve godine korištenja sredstava (u nedostatku delinkvencija);
- postoji mnogo načina za vraćanje zajma, a istodobno se ne naplaćuje provizija za sve osim za jedan;
- praćenje plaćanja i preostalog duga putem internetske banke ili mobilne aplikacije.
Mane:
- na kreditna institucija nema mnogo bankomata (relevantnih za predstavnike regija);
- nedostatak svake hipoteke su dodatna plaćanja i provizije, i obvezno osiguranje predmet kolaterala, što dovodi do povećanja troškova zajma.
Ako želite, možete pronaći recenzije kupaca na Internetu i dobiti pouzdanije informacije. Oni mogu sadržavati nijanse hipotekarnih kredita kod banke Vozrozhdenie. Postoje i specijalizirane web stranice o bankarstvu na kojima na pitanja potencijalnih zajmoprimaca odgovaraju ne samo oni koji su već digli kredit od banke, već i zaposlenici kreditne institucije.
Kalkulator hipoteke
Kalkulator hipoteke dostupan je na službenim web stranicama banke Vozrozhdenie, što će vam omogućiti približno plaćanje uplata. Za detaljnije i točnije informacije o plaćanjima, klijenti se trebaju obratiti nekoj od podružnica kreditne institucije. Stručnjaci tvrtke pomoći će vam u odabiru najprikladnije opcije za hipotekarno kreditiranje, ovisno o željama i mogućnostima klijenta.
Zaključak
U ovome financijsko poduzeće možete koristiti brojne hipotekarne programe. Banka osigurava financiranje za stjecanje stanova na primarnom i sekundarnom tržištu. Možete kupiti stan ili privatnu kuću, sklopiti ugovor o kapitalu ili započeti gradnju privatne kuće. Zajmoprimci iz drugih banaka mogu iskoristiti program refinanciranja. Banka prihvaća stambene potvrde i majčin kapital za otplatu duga. Više o tome pročitajte u našem sljedećem postu.
Od 1. srpnja 2018. godine opseg hipotekarnih zajmova koje je izdala Banka Vozrozhdenie iznosio je 9 984 milijuna rubalja. (+ 8% na vrijednost iz prethodne godine), banka je 2018. zauzela 12. mjesto na generalnom ljestvici hipotekarnih banaka u Rusiji prema Expert RA.
Zahtjevi za zajmoprimca. Banka može izdati hipoteka samo potpuno sposobni državljani Ruske Federacije u dobi od 18 (u trenutku kontaktiranja Banke; prema programu posudbe - od 21) do 70 (na kraju ugovora) godina koji su (trajno ili privremeno) registrirani u zemlji. Zaposlenici moraju imati radno iskustvo na trenutnom mjestu rada u razdoblju od najmanje šest mjeseci (najmanje 3 mjeseca uz neprekidni radni staž). Individualni poduzetnici, vlasnici poduzeća i privatni liječnici moraju obavljati svoje aktivnosti dvije godine. Na hipoteku je dozvoljeno privući najviše 2 sudužnika.
Hipotekarni programi.Banka Vozrozhdenie pruža priliku za dobivanje socijalne hipoteke u čijoj otplati možete koristiti sredstva općinskih i / ili državnih subvencija. Sljedeći hipotekarni programi također djeluju:
- kupnja stana ili gradske kuće na primarnom ili sekundarnom tržištu;
- kupnja gotovih ili u izgradnji stanova;
- obiteljska hipoteka uz državne subvencije;
- ciljani hipotekarni zajam osiguran postojećim stanovanjem;
- kupnja gotove privatne kuće sa zemljištem;
- kupnja parkirnog mjesta;
- refinanciranje hipoteke dobivene od druge banke.
Dokumenti. Da bi dobio zajam, podnositelj zahtjeva mora dostaviti putovnicu, SNILS, vojnu iskaznicu (za muškarce mlađe od 27 godina), kao i dokumente koji potvrđuju prihod: 2-NDFL potvrdu ili prema uzorku Banke. Posebni paket dokumenata koji potvrđuju dohodak i zaposlenje određuje se prema vrsti posla podnositelja zahtjeva.
Uvjeti.Za izdavanje kredita nema provizije. Osiguranje nije obvezno; ako se osiguranje otkaže, Banka povećava stopu kredita. Stopu možete smanjiti izvršavanjem većeg predujma. Novac možete dobiti po programu refinanciranja bez pružanja standardnog paketa dokumenata.
Kako se mogu prijaviti?Možete predati zahtjev u bilo kojem uredu Banke ili ostaviti preliminarni zahtjev na web mjestu Vozrozhdenie. Nakon primitka paketa dokumenata, Banka razmatra zahtjev u roku od 1 sata do 5 radnih dana.