Porez na imovinu. Provjerite porezne povlastice na porez na imovinu i reference
Zbog zatezanja porezni režim u zemlji su građani zabrinuti kako možete legalno dobiti povlastice i odbitci. referentne informacije o cijenama i pogodnostima za porez na nekretnine koji se nalazi u NK Rusija. Da biste saznali koji su odbici poreza na imovinu predviđeni zakonom za različite kategorije građana, morate razumjeti kako to funkcionira porezni sustav u Rusiji.
Ruski porezni sustav
Porezni sustav u Ruskoj Federaciji mehanizam je za prikupljanje poreza, poreza i ostalih obveznih plaćanja od poreznih obveznika. Naknade za imovinu, kao sastavni dio poreznog sustava, regulirane su Ch. 32 h. 2 Poreznog zakona.
Struktura oporezivanja uključuje sljedeće vrste poreznih odbitaka:
- poreza, uklj. trošarine;
- naknade, uklj. država dužnosti.
Predmeti oporezivanja su imovina, dohodak, dobit, trošak privatne osobe, poduzetnika ili poduzeća i druge beneficije koje osoba prima i koje se mogu procijeniti u vrijednosnim vrijednostima.
Porezna hijerarhija usvojena u Rusiji ima 3 razine:
- lokalno;
- regionalni;
- savezni.
Lokalni - stanovništvo plaća lokalnom proračunu - geografski. Instalirali predstavnici lokalna uprava... Uključeno u ovu skupinu prema čl. 15 Porezni zakonik Ruske Federacije porez na zemlju i imovinu, porez na promet, oglašavanje, poklon i nasljedstvo.
Regionalni - djeluju na teritoriju subjekta Ruske Federacije. Ova kategorija uključuje prema čl. 14. Poreznog zakona Ruske Federacije kockanje, prijevoz i na imovinu organizacije.
Federalni - djeluju na teritoriju Rusije. Jednake su veličine za sve subjekte građanskih odnosa. Nadoknađuju glavninu naknada. Njima je, prema čl. 13. Poreznog zakona Ruske Federacije uključuju neizravne - PDV, trošarine i izravne, poput poreza na dohodak, na dobit organizacije, ostale poreze i carine.
Važno! Porez na imovinu su lokalni porezi. To znači da se njihova veličina razlikuje od regije do regije. Dakle, porez na prijevoz malih automobila u Moskvi kreće se od 25 do 35 rubalja. za 1 konjske snage ovisno o vijeku trajanja vozilo, u Volgogradu - 20 rubalja, a u Novosibirsku - 10 rubalja. *
Porez na imovinu: definicija, vrste, datum dospijeća
Plaćanje poreza dužnost je svakog građanina
Svrha oporezivanja imovine građana je formiranje lokalnih proračuna i proračuna sastavnica Ruske Federacije. Na štetu prikupljenih sredstava, socijalni programi... To uključuje poboljšanje cesta, izgradnju vrtića i škola, održavanje urbane infrastrukture itd.
Ova vrsta naknada plaća se iz imovine pojedinaca. Osnova za plaćanje je objedinjeni registar koji evidentira podatke o imovini građana putem tijela za registraciju.
Važno! Svi građani koji su službeno formalizirali svoje vlasništvo nad pokretnim i nekretnina, mora platiti utvrđene iznose u skladu s dijelom 2. Poreznog zakona Ruske Federacije.
Imovina koju oporezuju porezne vlasti uključuje privatno vlasništvo građana:
- vozila;
- zemljišne čestice;
- vlasništvo.
Plaćaju se u mjestu prebivališta ili u mjestu stvarnog smještaja oporezivog predmeta.
Primjer: ako osoba živi u Moskvi, ali je registrirana u gradu Sankt Peterburgu, tada porez izračunava inspekcija Sankt Peterburga.
Važno!Rok za plaćanje zaostalih poreza na imovinu je 1. prosinca. Porezna uprava od nadležnog tijela priznata je kao osnova za plaćanje. Obavijesti se šalju od početka travnja do kraja studenoga, tj. mjesec dana (30 kalendarskih dana) prije datuma dospijeća. Stanje računa lako je pratiti na javnom portalu porezne uprave ili na "Državnim službama".
Tko ne plaća porez na imovinu pojedinaca - korisnika
Cijene se odobravaju po cijenama utvrđenim u regulatorni dokumenti, koje razvijaju predstavnici općina. Cjelovit popis stopa po godinama predstavljen je na web mjestu FTS-a u odjeljku s referentnim informacijama. Morate odabrati vrstu dužnosti, razdoblje i regiju (šifra je već u sustavu), kliknite "pronađi" i obrazac će se automatski popuniti. Uz iznos, web stranica sadrži i dokument na temelju kojeg se vrši plaćanje.
Na primjer: u Sankt Peterburgu i Moskvi koristi se sustav koji se izračunava u odnosu na katastarsku vrijednost predmeta koji podliježu oporezivanju.
Stope ljudi ne smiju premašiti:
- 1% - za nekretnine, objekte u izgradnji, garaže, parkirna mjesta, zgrade ukupne površine manje od 50 m2;
- 2% - za imovinu u skladu s odredbom 7. čl. 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije + predmeti s cijenom ispod 300 milijuna rubalja;
- 0,5% - za ostale predmete.
Pogodnosti se ne odnose na objekte u izgradnji i imovinu skuplju od 300 milijuna RUB.
Važno! Odbitak se daje po izboru od svake oporezive vrste imovine u vlasništvu osobe.
Primjerice, ako umirovljenica Ivanova OV ima 2 stana, 3 garaže i sobu u komunalnom stanu, tada ima pravo zahtijevati plaćanje samo iz jednog stana, jedne garaže i sobe.
Budući da su osobe lokalnog tipa, regionalne vlasti imaju pravo samostalno uspostaviti dodatne vrste davanja. U Moskvi takvih dodatnih pogodnosti nema.
Da bi građanin mogao primiti pripadajući odbitak, potrebno je:
- ispunite obrazac 3-NDFL;
- dobiti 2-NDFL iz računovodstva;
- priložiti potrebni dokumenti i kopije platnih dokumenata;
- dostaviti ove dokumente poreznom tijelu u mjestu registracije.
Pogodnosti za vojno osoblje
Da biste osigurali pogodnosti, poreznoj upravi morate poslati osobnu vojnu iskaznicu ili osobnu iskaznicu, a u slučaju odsutnosti - potvrdu institucije u kojoj su registrirani odgovarajući čin i radno mjesto.
Invalidske naknade
Sljedeće se pogodnosti odnose na osobe s različitim invaliditetom:
- pogodnosti za uplate poreznoj inspekciji za osobe s invaliditetom 2. i 1. skupine i za osobe s invaliditetom od djetinjstva;
- mogućnost odbijanja plaćanja prijevoza u slučaju posebno opremljenog automobila;
- smanjenje poreza na zemljišne parcele za 10 tisuća rubalja. prema odredbi 5. čl. 391 Poreznog zakona Ruske Federacije za 10 tisuća rubalja.
Porezni poticaji za osobe s invaliditetom iz 3 skupine
Takvi građani imaju svoje privilegije: to je nepostojanje naknade prilikom registracije individualnog poduzetnika i mogućnost neplaćanja dažbina kada se koriste malim automobilom te pogodnosti prilikom pružanja medicinske skrbi. Međutim, naknada za porez na dohodak osobe s invaliditetom 3. skupine opće bolesti nije predviđena zakonom.
Pogodnosti za velike obitelji
Nažalost, prema poreznom zakoniku RF, naknade za obitelji s mnogo djece ne pružaju se na državnoj razini. Međutim, oni podliježu odbitcima u skladu sa stavcima. 3,4,5 i 6 žlica. 403. Poreznog zakona Ruske Federacije.
Primjerice, 20 m2 za stan i 40 m2 za kuću je veličina poreznog odbitka.
Pogodnosti za organizacije i individualne poduzetnike
Što se tiče organizacija i pojedinačnih poduzetnika, njihova imovina je neoporeziva ako je dio dugotrajne imovine sukladno čl. 374. Poreznog zakona Ruske Federacije. Ovaj OS mora:
- koristiti za proizvodnju, zakup;
- koristiti više od 1 godine;
- ne mogu se prodavati u svrhu ostvarivanja prihoda.
Bilješka! U tom slučaju OS može vlasniku donijeti prihod.
Prema čl. 381. Poreznog zakona Ruske Federacije, pogodnosti se utvrđuju za organizacije:
- uključeni u zonu slobodne trgovine;
- vjerske organizacije;
- tijela pravosudnog i izvršnog sustava;
- odvjetničke tvrtke;
- pravnici;
- protetske i ortopedske tvrtke;
- IT tvrtke.
Pokretna imovina registrirana nakon 01.01.2013. Je povlaštena.
Da bi se kvalificirala za svoju korist, organizacija mora pripremiti poreznu prijavu.
Promjene u poreznoj prijavi
Ranije je deklaracija KND 1152026 zahtijevala dešifriranje izuzeća od poreza na imovinu 2010257. Prema ovom zakoniku, povlastice su dodijeljene u skladu sa stavkom 25. čl. 381. Poreznog zakona Ruske Federacije. U izvještavanju za 1. kvartal 2018 zadani kod nema potrebe za prijavom. Sada se redak 160 iz odjeljka 2 popunjava kako slijedi:
- prve ćelije sadrže kod 2012000;
- nakon "/" s desna na lijevo naznačen je broj, stavak i podstavak članka regionalnog zakona koji predviđa izuzeće.
Uzorak punjenja predstavljen je na web mjestu FTS-a.
Popis građana oslobođenih poreza
- osobe s invaliditetom: 1. i 2. gr. (odrasli), 1., 2. i 3. gr. - djetinjstvo;
- Heroji Rusije i SSSR-a i osobe koje su dobile Orden slave 3. stupnja;
- sudionici Drugog svjetskog rata i drugi branitelji;
- vojno osoblje koje je služilo više od 20 godina;
- članovi vojnih obitelji u slučaju gubitka hranitelja;
- umirovljenici;
- osobe izložene zračenju;
- građani koji se profesionalno bave kreativnim radom, imaju prostore za profesionalne aktivnosti i organiziranje svih vrsta izložbi;
- osobe sa zemljišne čestice zgrade površine manje od 50 m2.
Važno! Ako vlasnik stana nije korisnik, ali, na primjer, s njim živi član njegove obitelji - umirovljenik ili osoba s invaliditetom 1. skupine, privilegija za ovog vlasnika nije predviđena. Isplata se vrši samo u jednom slučaju: ako je osoba i korisnik i vlasnik stana.
Dakle, porezi na imovinu pružaju se raznim kategorijama Rusa. Da bi pojedincu pružio beneficije, on mora dostaviti potrebne porezne službe.
* Tarife vrijede od 09.07.2018.
Izmijenjen je i Porezni zakon o poreznim olakšicama za pojedince: prijevoz, zemlju i imovinu. Prema novom postupku, nije potrebno prikupljati dokumente za potvrdu pogodnosti - porezna će služba sve sama provjeriti. Ali to ne znači da korisnici uopće ne trebaju ništa raditi.
Koga se to tiče?
To se odnosi na vlasnike neke oporezive imovine: stanova, udjela u nekretninama, soba, kuća, automobila i zemljišne čestice... Mnogi od njih imaju poticaje koji pomažu u smanjenju ili izbjegavanju plaćanja poreza.
Beneficije se daju umirovljenicima, braniteljima, invalidima, vlasnicima prostorija s posebnog popisa i velikim obiteljima. A također i vozačima kamiona koji plaćaju doprinose u sustav Platon.
Također postoje beneficije u regijama i općinama. Za njih se donose lokalni zakoni. Na primjer, prema poreznom zakoniku, velika obitelj korist možda neće biti, ali postoji u vašoj regiji.
Kako mogu dobiti naknadu?
Ne trebate posebno primati naknadu - ili je dopušteno ili ne. No, korist morate prijaviti ako porezna tijela nisu svjesna toga. Porezna uprava provjerit će dokumente, uzeti u obzir privilegij i pravilno izračunati porez. U obavijesti o plaćanju poreza na stan ili automobil naznačit će iznos manji - dobit ćete uštedu.
Kako ste ranije trebali prijaviti pogodnosti?
Sada je situacija s potvrđivanjem pogodnosti sljedeća. Ako osoba ima naknadu, uz zahtjev za naknadu podnosi popratne dokumente. Obično porezna uprava traži da ih pošalju do 1. travnja sljedeće godine.
To nije dužnost, već pravo. Pogodnost uopće nije potrebno prijavljivati \u200b\u200bili potvrđivati. Ali ako porezne vlasti sumnjaju ili nemaju dovoljno podataka za provjeru, neće dobiti privilegiju. Tada će se obračunati porez opći uvjeti - Sada porezna uprava nema obvezu nešto dodatno provjeriti.
Kakva je sada?
Od 1. siječnja 2018. vlasnici imovine ne smiju potvrđivati \u200b\u200bpogodnosti, prikupljati ih ili slati na porezna potvrda, provjere i izjave. Ovo će pravilo funkcionirati već prilikom izračuna poreza za 2017. godinu.
Porezna uprava sama će provjeriti plaća li vozač doprinose Platonu, ima li vlasnik stana traženi status i kojoj kategoriji pripadaju prostori. Prije toga inspektori nisu morali ništa provjeravati i tražiti potvrdu od drugih odjela. Od 1. siječnja 2018.
Ako nema odgovora ili se korist ne potvrdi, porezni obveznik će o tome biti odmah obaviješten. Tada još mora potvrditi pogodnost svojim dokumentima.
Ako imam koristi, mogu li sada uopće ništa ne raditi?
Ne, pa, mora se podnijeti zahtjev. Otkazana je samo potvrda pogodnosti, ali prijave nisu otkazane. Za svaki porez postoji posebna izjava.
Moram li sada nešto poduzeti?
Sada trebate platiti porez za 2016. godinu. Već su naplaćeni, a obavijesti su poslane poreznim obveznicima. Netko je već primio račune, netko će uskoro doći. Rok za plaćanje poreza je 1. prosinca.
Za 2017. godinu porez će se naplaćivati \u200b\u200bu 2018. godini. Do tada će na snagu stupiti nova pravila o naknadama. Zahtjev se može poslati poštom ili putem vašeg osobnog računa bez pratećih dokumenata.
U prijavi navedite točnu adresu i telefonski broj za komunikaciju. Ako porezna uprava ima pitanja, kontaktirat će vas.
Ne vjerujem poreznim vlastima i njihovim revizijama. Što ako odluče da nemam pravo na naknadu i neću je uzeti u obzir?
Možete poslati svoje dokumente za svaki slučaj - to nije zabranjeno.
Znate li koje su pogodnosti poreza na imovinu (za porez na prijevoz, porez na zemlju i porez na imovinu pojedinaca) djeluju u vašoj regiji, općini? Gdje možete dobiti sveobuhvatne informacije o ovom pitanju?
O pružanju povlastica na porez na imovinu također možete saznati iz porezne obavijesti ili koristiti uslugu “ Osobno područje porezni obveznik za fizička lica ". Primiti registracijska kartica i pristup ovoj usluzi, porezni obveznik mora osobno kontaktirati bilo koju inspekciju Federalne porezne službe Rusije s osobnim dokumentom.
Što drugo?
Ispada da za odgovorom ne morate ići daleko. Postoji posebna elektronička usluga na web mjestu Federalne porezne službe Rusije. Zove se "Referentne informacije o stopama i pogodnostima poreza na imovinu". Uz njegovu pomoć na mreži možete naučiti sve o regulatornim pravnim aktima koji utvrđuju rokove plaćanja, porezne stope i povlastice.
Porezni obveznici trebaju imati na umu da je postupak za odobravanje naknada deklarativne prirode. To znači da se morate samostalno podrediti porezni ured, na mjestu registracije predmeta oporezivanja (zemljište, prijevoz, nekretnine), izjava i dokumenti koji potvrđuju pravo na korist.
Tada će se izvršiti ponovni izračun navedenih poreza, ali ne više od prethodne tri godine.
Primjerice, umirovljenici koji primaju mirovine u skladu s mirovinskim zakonodavstvom Ruska Federacijaoslobođeni su poreza na imovinu za pojedince. Da bi ostvarili korist od ovog poreza, građani po umirovljenju moraju se obratiti poreznoj upravi s mirovinskim certifikatom i odgovarajućom izjavom. Saznajte adresu porezno tijelo možete koristiti uslugu "Adresa i detalji plaćanja vašeg pregleda".
U budućnosti, ako porezni obveznik ne promijeni mjesto prebivališta, podnošenje takvog zahtjeva nije ponovno potrebno.
Što se tiče poreza na zemlju, u nekim se slučajevima izuzeće mora potvrditi svake godine. Primjerice, ako se invalidnost potvrđuje godišnje u skladu s postupkom ponovnog ispitivanja, također je potrebno godišnje podnijeti zahtjev poreznom tijelu s novom potvrdom.
Poznato je da su vlasnici automobila obvezni plaćati porez na prijevoz.
Izračunava se na temelju podataka prometne policije.
Porez na prijevoz ne naplaćuje se ako je vozilo odjavljeno kod registracijskih tijela; ili ako je automobil na popisu potrage, pod uvjetom da je činjenica krađe automobila potvrđena izvornom potvrdom o krađi izdanom od Ministarstva unutarnjih poslova Rusije.
Stoga, prodavši svoj automobil, ne biste trebali zaboraviti odmah ga ukloniti iz evidencije prometa kod prometne policije.
U Rusiji, u skladu sa zakonom, građani određenih kategorija mogu dobiti porezne olakšice u odnosu na privatno vlasništvo pojedinaca.
Porez se obračunava ovisno o katastarskoj, a ne o inventarnoj vrijednosti imovine.
Zakonodavni okvir
Opis ovog poreza, kao i beneficije povezane s njegovom uplatom, mogu se naći u Savezni zakon Br. 2003-1 "O porezima na imovinu pojedinaca" (9.12.1991.), Koji do sada već uključuje brojne izmjene i dopune. Također, dovoljno detaljno, podaci potrebni vlasnicima sadržani su u Poreznom zakoniku Ruske Federacije (članci 399-409): o obveznicima, predmetima oporezivanja, poreznim stopama, pogodnostima, postupku utvrđivanja poreza na imovinu i njegove uplate, itd.
Obračunava se porez na imovinu pojedinci na inspekciji na mjestu objekata u vlasništvu, nakon čega se šalje vlasnik porezna obavijest, koji označava iznos i podatke obračuna poreza.
Sada vlasnici dobivaju porezna obavijest jednoliki oblik, koji odražava podatke o prijevozu, porezu na zemlju i porezu na imovinu pojedinaca.
U retku koji odgovara porezu na imovinu možete vidjeti podatke o godini obračuna, oporezivoj imovini i njezinom mjestu, veličini porezne osnovice, stopi, udjelu u pravu, koristima i ukupnom iznosu poreza. Informacije o imovini u vlasništvu građana sadržane su u tijelima Rosreestr.
Ova vrsta poreza odnosi se na sljedeću imovinu: stan ili sobu, kuću, garažu, ljetnu rezidenciju, kao i na druge zgrade. Porez se obračunava na zajedničko vlasništvo uz sudjelovanje gore navedenih predmeta.
Do 2016. godine porezna osnovica za izračun poreza na njihovu imovinu fizičkim osobama bila je inventarna vrijednost oporezivih predmeta od početka (1. siječnja) svake godine. Inventarnu vrijednost imovine za razdoblje prije 1. siječnja 2013. možete saznati u podružnicama BTI-a (izdaje se odgovarajuća potvrda). Podaci predstavljeni na web mjestu Federalne porezne službe Rusije pomoći će u otkrivanju zaostalih poreza.
U nekim slučajevima postoji preračun poreza na imovinu građana za prethodne godine u smjeru povećanja iznosa. To je zbog povećanja vrijednosti zaliha nekretnina i zakašnjelog podnošenja potrebne informacije iz BTI-a. Treba imati na umu da je ponovni izračun dopušten najviše tri godine unaprijed.
Ako trebate izračunati porez u odnosu na zajedničko vlasništvo, tada se svaki njegov proporcionalni udio uzima od određenog građanina (određuje se množenjem inventarne vrijednosti predmeta s pripadajućim udjelom). Porez na zajedničku zajedničku imovinu podijeljen je podjednako između svih vlasnika.
Situacije nisu rijetke kada građani nisu obaviješteni o potrebi plaćanja poreza tijela vlasti na vrijeme s odgovarajućim obavijestima. Tada su dužni izvršiti uplatu ne više od tri godine prije primitka obavijesti od porezne uprave. Za preplaćeni porez vlasnicima se može izvršiti povrat novca prema utvrđenom redu.
Porezne stope
Porezne stope na imovinu pojedinaca odobravaju lokalne vlasti i regionalni zakoni, ako dolazi o Moskvi i Sankt Peterburgu.
Istodobno, stope ne mogu biti veće od ograničenja postavljenih na saveznoj razini. Internetska stranica FTS-a omogućit će vam detaljnije upoznavanje s lokalnim poreznim stopama pozivajući se na odgovarajući odjeljak.
Na utvrđivanje porezne stope razmatrane vrste utječu faktori kao što su zalihe i sam broj predmeta koji pripadaju jednom vlasniku. U potonjem slučaju, izračun se temelji na ukupnoj vrijednosti imovine.
Da biste odredili poreznu stopu koja se primjenjuje na određenu nekretninu ili predmete, morate saznati o njima ukupna vrijednost zaliha, koji će se također pomnožiti s koeficijentom deflatora, koji je 1,425 .
Za 2019. primijenjen je izračun poreza na imovinu faktor smanjenja 0,4 s izuzetkom nekretnina povezanih s trgovinom, ugostiteljstvo i potrošačke usluge.
Počevši od 2015. godine, u nekim sastavnicama Ruske Federacije obračunava se ovaj porez građana po katastarska vrijednost predmeta. Postepeno, do 2019. godine, planira se izračunati poreznu osnovicu na temelju katastarske vrijednosti već u svim regijama bez iznimke. Ovu vrijednost možete saznati u nadležnim tijelima i na web mjestu Rosreestr. Također je dopušteno osporavati veličinu vrijednosti imovine ako se vlasnik s njim ne slaže.
Ako se porez obračunava po katastarskoj vrijednosti, osiguravaju se sljedeće porezne olakšice u odnosu na razne stambene objekte: sobe - 10 četvornih metara; apartmani - 20 četvornih metara; kuće - 50 sq. m.
Uz to, vlasti gradova poput Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja imaju pravo povećati veličinu poreznih odbitaka.
Uz negativnu vrijednost porezne osnovice uzima se jednak nuli radi pogodnosti izračuna iznosa koje će trebati platiti građanima radi poštivanja poreznih zakona.
Porez na imovinu po katastarskoj vrijednosti pretpostavlja troslojnu stopu:
- 0,1% - u odnosu na stambene zgrade i ostale prostore za stanovanje, garaže, parkirna mjesta, kao i na objekte koji još nisu dovršeni;
- 0,5% - za sve ostale predmete;
- 2% - za luksuzne skupe nekretnine, čija katastarska cijena iznosi više od 300 milijuna rubalja, kao i trgovačke centre.
Istodobno, regionalne vlasti mogu smanjiti stopu na 0 ili je povisiti na 0,3%.
Kako bi se izbjegao nagli skok poreznog opterećenja u regijama do 2019., primjenjivat će se pravilo prema kojem će porez rasti godišnje za najviše 20%, nakon čega će se takav koeficijent ukidati.
Porezni uvjeti i razdoblja
Porez na imovinu obračunava se građanima svake godine, a osnov za određene vrijednosti su podaci o vrijednosti nekretnina, uzimajući u obzir koeficijent, koji se naziva deflator za uvažavanje inflatornih kretanja u gospodarstvu. Mora se izvršiti plaćanje poreza najkasnije do 1. prosinca godine koja slijedi nakon godine obračuna poreza.
Po kasno plaćanje kazne se mogu naplatiti u iznosu zaostalih obveza. Za neplaćanje poreza građanin može biti kažnjen, uz oduzimanje imovine, a u nekim slučajevima i kazneno odgovoran.
Razdobljeporez na imovinu za koji se plaća porez na imovinu utvrđuje se od trenutka stjecanja:
- Ako je predmet bio u vlasništvu cijelu godinu, tada se za razdoblje uzima isto razdoblje.
- Ako je nekretnina u vlasništvu kraće od godinu dana, porez se plaća od mjeseca upisa prava vlasništva.
- Po primitku nasljedstva - od mjeseca njegovog otvaranja.
- Ako je nekretnina nedavno izgrađena, porez se mora platiti od početka godine, koja se obračunava za godinu izgradnje.
- U slučaju prodaje, uništenja ili uništenja imovine, naplata poreza prestaje od početka mjeseca u kojem imovina više ne pripada vlasniku ili je prestala postojati.
Tko ima pravo na porezne olakšice i koliko
Porezne olakšice za ovaj porez podliježu detaljnim propisima koristeći se člankom 407. Poreznog zakona Ruske Federacije.
Dobiva se oslobođenje od poreza sljedeće kategorije građana:
Objekti povlaštenog oporezivanja može djelovati:
- stan ili soba u stanu;
- posebni prostori ili građevine koji se koriste za kreativne aktivnosti;
- komunalna struktura ili građevina manja od 50 kvadratnih metara m na zemljišnim parcelama za osobne podružnice, uzgoj dača, uzgoj kamiona, hortikulturu ili individualnu stanogradnju;
- garaža ili parkirno mjesto.
Privilegije pod uvjetom za cjelokupan iznos poreza nametnutog na imovinu koja je u vlasništvu. Također, vlasnik ga ne bi trebao koristiti u poslovnim aktivnostima.
Da biste ostvarili svoje pravo na porez na osobnu imovinu, morate svakom poreznom tijelu dostaviti sljedeće dokumenti: odgovarajuća prijava, putovnica, potvrda o mirovini, dokumenti o vlasništvu imovine, tehnička ili katastarska putovnica predmeta.
Međutim, ako izjava da biste primili naknadu koju je građanin izdao prije 31. prosinca 2014. godine, ne trebate se ponovno prijaviti. Ako građanin nije na vrijeme mogao iskoristiti svoje pravo na beneficije, tada ima pravo podnijeti zahtjev poreznom uredu sa zahtjevom za ponovni izračun iznosa poreza i vraćanje preplaćenog novac (ne više od tri godine).
Ako građanin koji ima pravo na porezne olakšice ima nekoliko predmeta oporezivanja, tada se pružaju pogodnosti za objekt jedne vrste na izbor. Do 1. studenog godine koja će biti porezno razdoblje primjenom povlastice, korisnici pružaju obavijest o odabranim predmetima oporezivanja za imenovanje poreznih povlastica na imovinu pojedinaca. Ako se odgovarajuća obavijest ne dostavi na vrijeme, porezni će se kredit dodijeliti jednom objektu svake vrste za koji će iznos poreza biti maksimalan.
U Porezni broj brojne su prednosti za umirovljenike... Ova kategorija građana može ostvariti pogodnosti (oslobođenje od poreza) u odnosu na sljedeće predmete oporezivanja:
Pravo na naknadu imaju umirovljenici u odnosu na jedan od predmeta u svakoj kategoriji, na primjer, ako je građanin vlasnik stana, ljetnikovca i garaže, tada je potpuno oslobođen plaćanja poreza na imovinu. osobe. Ako građanin ima dvije kuće, tada će u odnosu na jednu od njih morati platiti porez.
Međutim, postoje slučajevi kada umirovljenici su dužni plaćati porez državi:
- Ako vrijednost objekta nekretnina prelazi 300 milijuna rubalja;
- Imovina za koju bi moglo biti oslobođenje od poreza koristi se u poduzetničkoj djelatnosti.
Što se tiče zemljišnih parcela, porezne olakšice za umirovljenike utvrđuju vlasti svake pojedine regije, za detaljne informacije morate se obratiti teritorijalnom uredu Federalne porezne službe.
Lokalne vlasti također imaju pravo odrediti dodatne kategorije građana korisnika, na primjer.
Stvarne promjene u obračunu poreza na imovinu predstavljene su u sljedećem videu:
Što učiniti ako u primljenoj obavijesti pronađete netočne podatke, rekli smo vam.
Što ako se pogodnost ne odražava u obavijesti?
Pogodnosti individualnog poduzetnika
Primjena STS-a, PSN, UTII individualni poduzetnici predviđa njihovo izuzeće od obveze plaćanja poreza na imovinu pojedinaca (samo u odnosu na imovinu koja se koristi za poduzetničku djelatnost).Iznimke su objekti s popisa objekata (npr. Administrativni i poslovni centri, trgovački centri (kompleksi) i prostori u njima, nestambene prostore - uredi, restorani, trgovine).
Ako je poduzetnikov objekt nekretnina uključen u Popis, tada se vlasniku šalje porezna prijava za plaćanje poreza na imovinu fizičkih osoba.
Plaćanje porez na nekretnine provode porezne vlasti na temelju poreznih stopa, poreznih poticaja i porezne osnovice, utvrđenih na regionalnoj i općinskoj razini.
Ako objekt na koji se obračunava porez nije naveden na Popisu, taj se objekt pojavljuje u obavijesti, možda ste zaboravili podnijeti zahtjev poreznom tijelu za primjenu povlastice.
Pogodnosti za umirovljenike
Porezno tijelo nema pravo odobravati poreze na prijevoz, porez na zemlju i porez na imovinu pojedinaca samo na temelju podataka o starosti.Beneficije su deklarativne prirode, zbog čega se zahtjev poreznog obveznika mora predati IFTS-u, što ukazuje na osnovu za odobravanje naknada.
Prijavite se
Zahtjev za naknadu bez posjeta inspekciji može se podnijeti:- Putem "Osobnog računa poreznog obveznika za fizička lica";
- U pisanom obliku - slanjem pisma inspekciji na mjestu na kojem se nalazi predmet;
- Preko MFC-a, s kojim je porez sklopio sporazum o mogućnosti pružanja odgovarajuće usluge.
Inspektorat, kojem se podnosi zahtjev za odobravanje porezne olakšice na porez na imovinu, provjerava da nema osnova koji meritorno ometaju razmatranje zahtjeva.
Takvi razlozi uključuju:
- predočenje dokumenata u nečitkom obliku i (ili) s nepoštivanjem zahtjeva za njihovu registraciju (popunjavanje);
- nepodnošenje dokumenata kojima se potvrđuje ovlaštenje osobe da djeluje kao predstavnik poreznog obveznika, ako zahtjev podnosi predstavnik poreznog obveznika;
- predaja dokumenata koji sadrže netočne podatke (na primjer, TIN upotrijebljen u dokumentima ne odgovara podacima dostupnim poreznom tijelu u vezi s poreznim obveznikom).
Ako se porezni obveznik ne složi s odbijanjem da razmotri njegov zahtjev, može se na propisani način žaliti višem službeniku poreznog tijela ili sudu.
Poticajna i porezna stopa
Može se dogoditi da primijenjena naknada nije utjecala na stopu poreza na imovinuSlična situacija može se dogoditi ako se porez na nekretnine izračuna na temelju ukupne vrijednosti zaliha, pri čemu porezna stopa određena zbrojem inventarne vrijednosti svih predmeta na teritoriju općina (gradovi, sela, općine, sela itd.).
Da bismo jasno razumjeli kako se porez izračunava na temelju vrijednosti zaliha uz prisutnost koristi, razmotrimo primjer:
Uvjeti:Umirovljenica Petrova posjeduje dva stana i stambenu zgradu u gradu Zaozersku. Vrijednost zaliha prvog stana iznosi 340.000 rubalja. Vrijednost zalihe drugog iznosi 270.000 rubalja. Vrijednost zaliha stambene zgrade je 650 000 rubalja.
Gradska duma Zaozerska utvrdila je stope poreza na imovinu za pojedince na temelju ukupne vrijednosti zaliha - ako se prekorači prag od milijun rubalja, primjenjuje se najviša stopa - 1,02%.
Odredite stopu:
340.000 270.000 650.000 \u003d 1.260.000 rubalja.
Dakle, ukupna vrijednost zaliha premašuje 1 milijun rubalja, pri izračunu poreza primjenjuje se maksimalna stopa od 1,02%
Izračunavamo porez:
Porez na oslobođenje od poreza odnosi se na jednu imovinu svake vrste. Ako postoji više objekata iste vrste, prema zadanim postavkama izuzeće se primjenjuje na objekt s najvećim izračunatim iznosom.
Tako se dobiva sljedeći izračun:
stan 1: 340.000 * 1,02% \u003d 3468 - 3468 (primijenjena pogodnost) \u003d 0 rubalja.
stan 2: 270.000 * 1,02% \u003d 2.754 rubalja.
stambena zgrada 1: 650 000 * 1,02% \u003d 6 630 - 6 630 (primijenjena korist) \u003d 0 rubalja.
Ukupno za plaćanje - 2754 rubalja.
Odbitak poreza na imovinu
Odbitak poreza na imovinu izračunat na temelju katastarske vrijednosti primjenjuje se na sljedeće oporezive stavke:- sobe, dijelovi stana ( porezna osnovica smanjuje se za vrijednost katastarske vrijednosti od 10 m2 ukupna površina sobe, dijelovi stana);
- stanovi, dijelovi stambene zgrade (porezna osnovica umanjena je za katastarsku vrijednost od 20 četvornih metara ukupne površine stana, dijela stambene zgrade);
- stambena zgrada (porezna osnovica umanjena je za katastarsku vrijednost od 50 četvornih metara ukupne površine stambene zgrade);
- jedan kompleks nekretnina (koji uključuje barem jednu stambenu zgradu - porezna osnovica smanjuje se za milijun rubalja).